84 Departamentos en Venta en Palermo Soho

1.000

USD 209.000 + $300.000 expensas

Av Cordoba 4700

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

82 m² cubie.
2 dorm.
70 años

Amplio 3 Amb. con Dependencia, Terraza y Cochera en Palermo

Amplio y luminoso departamento de 152 m² totales ubicado en av. Córdoba 4700, piso 3°, palermo soho. Disposición contrafrente, orientación este, en edificio clásico de sólida construcción (aprox. 70 años) con 19 pisos y 4 unidades por planta. Características principales: superficie cubierta: 82 m² terraza descubierta: 70 m² cochera cubierta en segundo subsuelo baulera de 2,41 m² distribución: amplio living comedor con balcón francés cocina con comedor diario lavadero independiente 2 dormitorios con placard, uno con salida al patio y el otro con balcon frances vista al contrafrente baño completo con bañadera dependencia de servicio con baño patio estado: cocina y baños originales de época. Buen estado general. Calefaccion central por losa radiante. Encargado mas seguridad por totem. Ubicación estratégica en el corazón de palermo soho, rodeado de comercios, bares, restaurantes, medios de transporte y a minutos de los principales puntos de la ciudad. ¡Ideal para quienes buscan amplitud, terraza propia y cochera en una de las zonas más buscadas de buenos aires! Corredor responsable kalafatich samanta matricula cucicba 9456 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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1/24

1.000

USD 229.000 + $320.000 expensas

José Antonio Cabrera 3500, Piso 10

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

1 dorm.
A Estrenar
2 baños

Luz y Sol Estrenar piso 10

Excelente oportunidad de comprar un departamento a estrenar ya terminado y entregado. En la zona de crecimiento y de universidades departamento al frente, con gran balcòn a la calle, con parrilla propia. Tiene living-comedor toilette y una suite con vestidor.Cocina integrada -comedor integrada al living edificio con seguridad las 24 hs y encargado. Tiene piscina gimnasio, solarium,salon multiple etc metros cubiertos 57 metros totales 71

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910

USD 210.000

Jorge Luis Borges 2100, Piso 8

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

47 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Departamento de 2 ambientes, gran balcón terraza y cochera

Hermoso departamento de 2 ambientes con 2 baños en el corazón de palermo soho. Ofrece un espectacular balcón terraza con la mejor vista de la ciudad, parrilla. Living comedor con salida a la terraza cocina semi incroporada con ventana, y desayunador. Dormitorio con placard y ventana a la terraza, baño en suite baño completo extra. Conexión para lavarropas balcón terraza con parrilla cochera techada apto credito! . Los metros son estimativos. Los montos de expensas pueden variar. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con mobilidad reducida adrian jabibi matricula cucicba 6664

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900

USD 224.728

Güemes 4700, Piso 1

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

70,03 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

WAY

Exclusivo 3 ambientes con cocina integrada, toilette de recepción, baño completo, 2 patios, 1 con salida desde el dormitorio. Con detalles de primera calidad. Detalles que hacen la diferencia al diseño. En way confluyen diseño y ubicación logrando un proyecto único en la zona, lleno de vida y estilo. Amplios balcones y modernos detalles en cada unidad convergen dentro de un proyecto estratégicamente situado, cerca de todo, en una de las zonas de mayor movimiento de la ciudad. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes que impregnaran de luz y color todas tus mañanas! Amplios balcones, detalles de diseño y terminaciones de primera calidad en cada unidad harán de tu hogar un lugar de confort y relax. Cocina de moderno diseño con materiales de primer nivel, frentes e interiores de placard completos, preinstalación de cañería de cobre y desagüe prevista para aire acondicionado, artefactos de baño y cocina de primera calidad, tomas usb en todas las unidades para conectividad directa. Gimnasio y cowork en pb, piscina con solarium y parrilla en ultimo piso, local comercial al frente ideal café de especialidad.

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800

USD 189.900 + $250.000 expensas

Gral Guemes 4600, Piso 5

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

78 m² cubie.
2 dorm.
45 años

DEPARMENTO EN PALERMO.APTO CREDITO 3 AMBIENTES+ DEP.

Guemes 4600. Excelente ubicación. Palermo departamento de 3 ambientes luminoso. Listo para habitar hermoso departamento. Imperdible ubicación cercanoa subte d / tren/ av santa fe 3 ambientes con dependencia 80 mts totales 78,68 mts cubiertos +4,60 de balcón 5 piso al contrafrenre con vista abierta cocina + dependencia de servicio actualmente comedor diario. Lavadero independiente . 2 dormitorios con placard.Pisos de parquet. Baño completo y baño de servicio. Servicios individuales. Zona con amplia variedad de medios de transporte

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605

USD 185.000 + $200.000 expensas

El Salvador 4700

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento en venta en Palermo

Ph con patios en palermo en el salvador entre gurruchaga y armenia en planta baja con dos patios al contrafrente. Cuenta con hall de recepción, cómodo living comedor. Con pisos de parquet. Dos dormitorios y un baño completo refaccionado con ventilación y mampara. Cocina con ante cocina. Lavadero en uno de los dos patios. Muy luminoso! Dos patios de 23 m2 descubiertos. Valor de expensas septiembre 2025 $180.000

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550

USD 219.000 + $220.000 expensas

Aráoz 1900, Piso 5

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

R - S Estudio Inmobiliario de Rosana R Anduaga

90 m² cubie.
3 dorm.
40 años

4 Ambientes al frente con balcón corrido, con dep. Baulera y Cochera

Excelente propiedad de 4 ambientes con dependencia, baulera y espacio guarda coche cubierto. Muy luminoso - balcón corrido al frente - pisos parquet - habitaciones con placard incorporado - calefacción central por losa radiante - servicios individuales - muy buena ubicación - (araoz entre soler y guatemala) a una cuadra de scalabrini ortiz. El edificio posee rampa para personas con movilidad reducida. La venta se encuentra sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. Las medidas exactas, surgirán de la escritura de dominio.

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505

USD 227.000 + $230.000 expensas

Guemes 4100, Piso 4

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

97 m² cubie.
2 dorm.
45 años

TRES AMB UNICO EN PALERMO TOTALMENTE RENOVADO Y LUMINOSO!

Libre ya lo maneja ariel palermo, 3 amb, 87m + 6m, guemes 4100 p4, u$s 227.000, $260.000 expensas (nov 2025) descripción: único tres ambientes -totalmente remodelado ubicación: güemes al 4100, entre armenia y malabia en palermo superficie total: 103 m² ubicación: frente 4to piso súper luminoso living comedor muy amplio al frente. Espacio generoso ideal para armar living y comedor separados. Cocina independiente totalmente renovada, con muebles bajo y sobre mesada, mesada de mármol blanco, grifería nueva, y espacio de comedor diario. 2 dormitorios muy cómodos, ambos en suite y con placares empotrados. Los baños en suite son modernos, con revestimientos en porcelanato símil mármol. Toilette de recepcion. Edificio bien mantenido y de pocas unidades. Ubicación privilegiada: a metros de av. Santa fe y del shopping alto palermo a una cuadra del subte d y múltiples líneas de colectivo zona con excelente conectividad, comercios, cafés, restaurantes y vida urbana. Detalles adicionales: pisos de porcelanato en toda la unidad aberturas nuevas artefactos y griferías de primera línea instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas departamento al frente las fotos reflejan el impecable estado del inmueble. Una propiedad única, lista para mudarse sin hacerle absolutamente nada.

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500

USD 205.000 + $270.000 expensas

Honduras 3800

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Dpto. 3 amb. con patio - Honduras 3800 - Palermo

Departamento de 3 ambientes planta baja con patio y parrilla. Excelente ubicación. Reciclado. Servicios individuales. - Dormitorio c/ placard - dormitorio c/ placard - living comedor - cocina incorporada - lavadero - baño completo - patio con parrilla expensas $ 270.000.- Sep/25 aysa $ 20.400.- Oct/25 uniprop inmobiliaria tel. /

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339

USD 202.000

Gurruchaga 2400

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

ESTUDIO PEREZ LUENGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

120 m² cubie.
4 dorm.
4 baños

HERMOSO Y MUY AMPLIO 135 M2 DEPTO. 5 AMB CON PATIO/TERRAZA PROPIA

Excelente departamento, son 135 m2 totales, actualmente se esta usando como oficina, tiene 5 ambientes.Se pueden reformar y dividir en dos departamentos, originalmente fueron dos deptos. Que se encuentran unidos consta de amplio living comedor, 4 dormitorios, 1 sala , mas 1 hab de servicio, cocina, 4 baños, lavadero, balcon corrido. Espectacular ubicacion frente al botanico a 50 metros de avenida santa fe. Apto profesional, ideal centro de estetica se deja constancia que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Fotos de caracter no contractual. Estudio perez luengo negocios inmobiliarios . Cucicba mat. 5439

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310

USD 210.000 + $166.563 expensas

Godoy Cruz 2500, Piso 2

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

57 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

2 ambientes, Amenities | Venta

[Mel-12159] notable 2 amb, con vista al frente. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido, un dormitorio en suite con espacioso lugar de guardado, toilette de recepción y una moderna cocina integrada al espacio principal a través de una barra desayunadora. Ubicado en un predio de triple frente en el barrio de palermo green. Se encuentra rodeado de los mejores centros comerciales, sanatorios, parques y medios de transporte de la ciudad: sanatorio los arcos, sanatorio de la trinidad, paseo gastronómico, eco parque, shopping los arcos, predio de la rural, el rosedal y los lagos de palermo. El emprendimiento dispone de los siguientes amenities de primer nivel: parrilla, sum, solárium, piscina, bicicletero, laundry, coworking y seguridad 24hs. Posibilidad de cochera. Otros aspectos a destacar: circuito cerrado de tv, control de acceso 24 hs, ascensores de última generación y grupo electrógeno. Posesión diciembre 2024. Servicios: cloacas otros servicios: sum mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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305

USD 220.000

Fray Justo Santa Maria De Oro 2700

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

95 m² cubie.
1 dorm.
20 años

VENTA DE DOS AMB EN PALEMO NUEVO MEGA IMPECABLE

Libre ya lo maneja ariel palermo, 2 amb, 95m, fray justo maria de oro 2700, u$s 220.000 tipo ph en palermo en planta baja, con dos patios y baulera en subsuelo. En zona privilegiada: 3 cuadras de los bosques de palermo. 3 cuadras sobre línea d 2 cuadras av santa fe 2 cuadras av juan b justo más de 50 líneas de colectivos disponibles. Tener patio en palermo es casi 1 milagro, el depto fue realizado a nuevo con los mejores materiales disponibles, es todo blanco y acero. Se utilizó neolith, muebles alemanes de cierre hidráulico suave, todo con categoría, se vende con todo incluido artefactos y mobiliario ya que fue diseñado a medida para el lugar y además lo vendo así, porque yo me voy por un trabajo y contrato al exterior de forma permanente. Incluye: heladera doble puerta horno microondas tecnología blast whirlpool horno eléctrico horno convección ahumado samsung anafe inducción hub lavasecarropas samsung lavavajillas whirlpool tv qled 85" con sistema cine alemán luminaria de categoría de diseño acero. Muebles laqueados en habitación. Cocina mobiliario continuo estilo nórdico sin desperdicio de funcionalidad. Cuenta con cajón bajo bacha con canastos funcionales para reciclado de residuos y guardado de artículos de limpieza. Todo en el sistema oculto. Etc... Se hizo a nuevo en el año 2022 con los mejores materiales, es una casa minimalista, sobria pero con texturas y materiales lujosos, quien la conoce dicen que es la nasa en una casa, soy ingeniero en nanotecnología de los materiales y amo la calidad. Materiales nobles, fácil limpieza y mantenimiento, no requieren esfuerzo, dan prestancia, elegancia sobria y al ser todo blanco es pacífico y agradable al descanso visual cotidiano. Expensas agosto 2025 $ 165.000 incluyen agua caliente central. 1 patio se diseñó para la recreación, con mesa cromo, sillas y sombrilla, está totalmente revestido y tiene acceso a enchufes exteriores directos. El patio 2º se diseñó semi cubierto, con mobiliario para tener cosas de guardado, poder poner calzados y cosas que romperían con la armonía visual de la casa, con estanterías hierro a medida. (Yo guardo herramientas, aspiradora, utensilios, etc.) También podría usarse para poner tender y ropa, que no es necesario el depto tiene lavasecarropas, samsung inverter, que además cuenta con sistema de tintorería en en seco y lavado de vapor aéreo. Además hay en subsuelo una baulera con reja inmensa de ancho 1,20 mts x profundo 1,80 mts y altura de 2,40 mts es otro ambiente para guardado o depósito.

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200

USD 199.000 + $230.000 expensas

Thames 1290 , Piso 8

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

110 m² cubie.
2 dorm.
44 años

Duplex 3 ambientes más dependencia

Espectacular duplex en palermo cercano a plaza serrano. Vista panorámica, super luminoso. En octavo piso cuenta con living con pisos tarugados, gran comedor, toilette, cocina comedor amplia , lavadero, dependencia de servicio con su baño, gran balcón al frente y balcón al contrafrente con parrilla. Al noveno piso se accede por escalera revestida en madera desde el living y cuenta con gran dormitorio en suite con vestidor y salida a balcón terraza, segundo dormitorio con placard y baño completo.

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185

USD 210.582

Godoy Cruz 2427

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

45 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Venta 2 ambientes a Pozo Entrega Agosto 2026 Pileta Gimnasio

Venta departamentos 2 ambientes en palermo estado de obra: en pozo fecha de entrega: agosto 2026 disfruta de una vida entre la urbanidad y el verde a metros de paraguay y godoy cruz, sobre un corredor que atrae a las más distinguidas propuestas comerciales y gastronómicas. Frente a construcciones bajas consolidadas, solar inside te ofrece inigualables vistas abiertas al exterior. Rodeate de lo mejor de la ciudad cercano a plaza italia, estación palermo y a palermo hollywood y soho, considerados últimas tendencias. A tan solo pocas cuadras se encuentran los pulmones verdes más imponentes de la ciudad. Disfrutá desde adentro hacia afuera un extenso parque hacia el interior de la manzana para que conectes con la naturaleza, rodeado de múltiples amenities pensados para vos: - salón de eventos - co-working - kids' room - laundry - piscina - solárium además, el proyecto incluye cocheras, bauleras, y bicicleteros. Viví la fusión entre contemporaneidad y calidez vistas abiertas, ambientes soleados y balcones que invitan a quedarte. Con unidades de uno, dos y tres ambientes, de 25m2 a 80m2 , cuatro dúplex y un semipiso de cuatro ambientes digno de ver

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104

USD 207.000 + $267.000 expensas

Godoy Cruz 2900, Piso 5

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

72 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Venta 4 Ambientes en La Mejor Zona de Palermo

Luminoso departamento de 4 ambientes en piso 5. Ubicado en una de las mejores zonas de palermo, a solo 3 cuadras de av. Del libertador, con excelentes accesos y cercanía a espacios verdes. Este departamento ha sido reciclado a nuevo, incluyendo cañerías y sistema eléctrico, garantizando una infraestructura moderna y funcional. Cuenta con losa radiante por zócalos, ofreciendo un confort térmico inmejorable. -Tres cómodas habitaciones con placares. -Cocina independiente, práctica y bien equipada. Lavadero. -Amplio living comedor. -Baño completo y toilette, diseñados con estilo y funcionalidad. -Radiadores en zocalos. -2 baños ¡Una oportunidad única para vivir en un espacio renovado en palermo nuevo! *Las descripciones, medidas, y superficies informadas en esta ficha son aproximadas y a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2063 lacanna propiedades

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100

USD 210.000

Guatemala 4800

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

80 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Venta 4 ambientes en Palermo Soho

Departamento de 4 ambientes en venta en palermo soho al frente con balcón aterrazado 3 dormitorios con placard 1er dormitorio 3,30 x 3 2do dormitorio 3 x 3 3er dormitorio 3 x 2,10 living 3 x 8,30 cocina con lavadero independiente baño completo baño de servicio cochera fija

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50

USD 189.000 + $350.000 expensas

F. J. Santa Maria De Oro 2220 , Piso 6

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

60 m² cubie.
2 dorm.
14 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB. COCHERA ORO 2220 6º PALERMO

Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido, 70 m2. Total y 65 m2. Cubiertos - muy luminoso palier privado - laundry dos dormitorios, con equipo de aire f/c, uno en suite con vestidor y pisos de parquet living - comedor con salida al balcón corrido , equipo de aire f/c , pisos de parquet cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas baño completo con bañera con pisos de porcelanato toilette de recepción cochera fija cubierta apto profesional no tiene encargado antiguedad 14 años edificio moderno a 1 cuadra del distrito arcos shopping y a 3 cuadras de av. Santa fé polo gastronómico excelente ubicación subte linea "d" estación plaza italia - varias lineas de transportes matriculada responsable florencia rossi cucicba 7337 se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es solo a título informativo, dado que la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip.

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50

USD 230.000 + $225.000 expensas

Macacha Güemes 4500, Piso 2

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

70 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

VENTA INMEDIATA -DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A METROS DE AV SANTA FE

Apto credito - venta inmediata no condicionada. Departamento 4 ambientes reciclado sobre calle güemes en pleno barrio de palermo. Sup cub: 70m2; sup desc: 11m2 ubicado en un segundo piso al frente, se acede por puerta blindada a amplio living de 3.00 x 8.00 con espacio para comedor con pared de espejo, pisos de porcelanato, aire acondicionado. Salida a luminoso balcón corrido de 8 metros de ancho. Cocina con muebles a medida, barra, muebles bajo y sobre mesada, horno eléctrico y extractor, balcón interno con espacio para lavadero y ventilación de pulmón del edificio. Toilette de recepción, gran hall de distribución, 2 dormitorios amplios de 3.30 x 3.00 con placar y pisos de parquet y uno chico de 2.20 x 3.40 con espacio de guardado y pisos de porcelanato. Baño completo con inodoro y bidet, bañera y bacha con mesada de mármol, vanitori y pared de espejo. A una cuadra de av. Santa fe y de la rural, estación de subte "d", variadas líneas de colectivo y metrobús, a cuadras de av libertador. Las descripciones, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. La propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida segun ley 5115. Galarza propiedades gonzalo galarza mat c.U.C.I.C.B.A 9039.

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USD 219.900 + $150.000 expensas

Godoy Cruz 2500

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

57 m² cubie.
1 dorm.
1 año

GODOY CRUZ 2500, VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES

•Único departamento de dos ambientes, alquila contrafrente, con vistas a la piscina de la torre, de 66 metros totales •muy buen living/comedor de grandes medidas, con pisos de porcelanato símil madera. Aire frío calor instalado. Salida a balcón corrido. •Muy buen dormitorio de una gran medida, con salida a balcón corrido. Aire acondicionado instalado. Pisos de porcelanato símil madera. •Cocina integrada al ambiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina y anafe 100% eléctrico. Conexión para lavarropas. •Baño completo de un gran tamaño, con terminaciones de categoría. Bidet, bañera y vanitory. •Edificio de primera categoría. Full amenities; piscina, área verde, sum, solárium, parrilla, área co-working, seguridad las 24 hs y cocheras opcionales. •Ubicación de privilegio, corazón de palermo, a metros de distrito arcos “premium outlet”. •Zona plenamente turística, laboral y residencial. Cerca de todos los comercios. •Múltiples medios de transporte (subte “d”, metrobús y tren “san martín”). •Entrevistas sin compromiso de compra. El departamento se vende amueblado. Ideal alquiler temporal y/o airbnb.

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USD 229.000

Charcas 4653 , Piso 9

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

65 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Charcas 4653 "Live Soho"

[Fajer-209] charcas 4653 "live soho" "3ambientes con terraza y pileta" 9no 901. Dieñado por el famoso arquitecto carlos ott , premiado mundialmente por obras como el aeropuerto ushuaia ushuaia y el famoso national bank of dubai "la vela de dubaí".Edificio boutique de lujo en el atractivo barrio de palermo (soho) se encuentra esta unica oportunidad imperdible vivienda unica experiencia de lujo 3 ambientes confortables, col balcón,pilera y terraza.Cerca de la mejor zona turistica ,gastronimia, recreación, con amenities y tamién terminaciones de lujo premiun. Valores 25%off por inicio de obra características: - 1 ambiente (divisible). - 2 ambientes con baño y toilete. - 3 ambientes en duplex con terraza propia y piscina. - Cochera cubiertas (opcional). Todas las unidades cuentan con la máxima tecnología y detalles de calidad: - pisos de porcelanato sbg. - Cerradura digital. - Mesada de cocinas y de baños en silestone. - Griferia fv. - Doble vidrio (dvh). - Circuito cerrado de vigilancia. Amenities: -gym -piscina -rooftop -laundry cochera 1 subsuelo u$s 35000 amenities: rooftop - gym - piscina - laundry fecha inicio de obra: diciembre 2023 fecha de posesion: junio 2026 gastos suscripcion al fideicomiso 1% forma de pago: 24 cuotas fijas desde junio 2024 edificio charcas 4653 c.A.B.A terminaciones de las unidades unidades funcionales paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. Cielorrasos según corresponda diseño. Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. Frente de placard espejado y/o interiores según diseño. Baños piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. Griferías fv o similar. Artefactos roca, ferrum o similar. Bañera de chapa enlozada o fibra de vidrio. Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca ferrum o equivalente. Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas mesada de granito o cuarzo. Mueble bajo mesada y alacena. Pileta en acero inoxidable marca johnson / mi pileta o equivalente. Anafe horno grifería monocomando fv o equivalente. Mesada de granito o cuarzo (silestone / purastone) balcones piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento. Sistemas de instalaciones y especificaciones estructura de hormigón se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. Albañilería las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. Instalacion termomecanica calefacción / aire acondicionado se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor. Instalación eléctrica cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del enre y de la cía. Proveedora del servicio eléctrico. Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. Instalación sanitaria desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo awaduct o similar. Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo acqua system o similar. Cañerías montantes y colectores termofusión tipo acqua system o similar. Cañerías de ventilaciones en pvc aprobado. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. Telefonia, television y datos provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. Preparado de canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Detección, alarma y extinción de incendios sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Ascensor ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. Carpintería puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. Marcos en chapa de hierro doblada #18. Herrajes de primera calidad. Carpintería exterior viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. Todos los vidrios exteriores dvh (doble vidrio) 4% de comisión + iva. Escrituración se puede por parte de la constructora o privado. Servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, portero visor, alarma