44 Departamentos en Venta en Palermo de 2 ambientes

1.350

USD 175.000 + $270.000 expensas

José Antonio Cabrera 3500, Piso 4

Departamento en Venta en Palermo Viejo, Palermo

1 dorm.
A Estrenar
1 baño

2 ambientes a Estrenar con cochera

Hermoso departamento a estrenar en palermo tiene un dormitorio en suite mas un toilette ,cocina integrada con barra, balcón con parrilla.Cochera seguridad 24 hs, encargado edificio muy lindo, todo de mármol full amenities gimnasio, piscina salon múltiple,. Un edificio muy codiciado, para vivir de primera categoria el precio publicado es sin la cochera.- Llamar para visitar• aberturas con dvh (doble vidrio hermético) • calefacción por piso radiante sectorizado • amplios balcones con parrilla individual • diseño contemporáneo y materiales de primera calidad • apto profesional y apto alquiler temporario

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432

USD 180.000 + $196.000 expensas

Fitz Roy 2300

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

44 m² cubie.
1 dorm.
2 baños

Dos Ambientes Venta 57 m2 - Palermo Hollywood

Venta moderno 2 ambientes en palermo hollywood edificio moderno se ingresa por pin, con amenities y apto alquiler temporario la cocina con isla, desayunador, cuenta con muebles sobre y bajo mesada, excelente ventilación con balcón aterrazado. Dormitorio en suite con amplio placard espejado de piso a techo, toilette de recepción, cerradura electrónica, aire acondicionado en cada ambiente. Cochera cubierta opcional por usd 35.000.- Amenities : sum con parrilla en la terraza, lavadero con maquinas, gimnasio, solárium con amplia pileta en el doble frente. Aysa incluida en las expensas. Estamos agendado visita a esta excelente unidad! Nota: la información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. | "Hacemos que suceda" - mg real estate ® | silvio migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816 |

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402

USD 180.000

Salguero 1200 , Piso 9

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

50 m² cubie.
1 dorm.
5 años

VENTA DE DOS AMB EN PALERMO C BALCON Y AMENITIES! TORRE JOY!

Libre ya lo maneja ariel palermo, 2 amb, 50m + 7m, salguero 1200 p9, u$s 180.000 descripcion torre joy con full amenities!

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305

USD 177.000 + $198.000 expensas

Billinghurst 2100, Piso 18

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

48 m² cubie.
1 dorm.
25 años

VENTA PENTHOUSE DE DOS AMB PISO ALTO VISTA ABIERTA DIVINA

Libre ya , lo maneja ariel unico penthouse en piso muy alto con vista abierta unica privilegiada palermo, 2 amb, 48m, billinghurst 2100 p18, u$s 177.000, $198.000 expensas (feb 2026)) descripción dos ambientes único de revista, todo en impecable estado, refaccionado a nuevo, con cocina super amplia re linda, baño todo hecho a nuevo, espacioso muy bien decorados como la barra del living comedor, artefactos de iluminación, y productos de alta gama importados en el baño. Vale la pena visitarlo, en su categoria de piso alto y zona de alto palermo, no tiene competencia

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176

USD 184.000 + $192.000 expensas

Gorriti 4590

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

80 m² cubie.
1 dorm.
10 años

Terraza propia I 2 baños I edif casi a estrenar I luminoso

80,11 m2 totales por escritura de los cuales 56,51 son cubiertos. Terraza propia a nivel del dormitorio, tipo dúplex loft, 2 baños , un toilette en living y baño en suite en dormitorio arriba. Excelente distribución, muy luminoso, terraza con mayor potencial, piso alto, vista abierta, edificio moderno, casi a estrenar, pileta común en azotea. Para mayor información comunicarse al sucar propiedades

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100

USD 175.000 + $209.825 expensas

Julián Alvarez 2700, Piso 8

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Julián Alvarez y Juncal

Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo en palermo. Todos sus ambientes muy luminosos al contrafrente. Ingreso a living comedor con salida a balcón al contrafrente. Cocina independiente con lavadero. Baño completo. Dormitorio principal con vista al contrafrente. Departamento íntegramente reciclado a nuevo, con todos sus ambientes luminosos. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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13

USD 183.880

Charcas 4600, Piso 6

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

46 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

VENTA 2 AMBIENTES - CHARCAS 4653, PALERMO SOHO

Venta 2 ambientes - charcas 4653, palermo soho viví en una excelente ubicación de palermo soho, cerca del subte d, de cafés, tiendas, y centros gastronómicos. Zona turística de alta demanda, a pasos de la rural y principales atractivos de la ciudad.Unidad funcional 604 – 6º piso contrafrente: • superficie total: 45,97 m² • superficie cubierta: 40,25 m² • balcón: 3,55 m² • amenities comunes: 2,17 m² detalles de la unidad: • pisos de porcellanato en todos los ambientes. • Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito o cuarzo (silestone/purastone). • Horno y anafe instalados. • Baño revestido en porcelanato/cerámica, artefactos ferrum o roca, grifería fv o similar. • Balcón amplio con pisos de porcellanato o deck. • Instalación para aire acondicionado tipo split frío/calor. • Calefacción por piso radiante central o eléctrico. • Agua caliente central. El edificio ofrece: • ascensor de última generación. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). • Sistema contra incendio reglamentario. • Canalización preparada para telefonía ip, tv y datos. Ideal para vivir o invertir en una de las mejores zonas de palermo. Información importante: los datos publicados (medidas, antigüedad, expensas, descripciones, fotos, etc.) Son orientativos, brindados por el propietario y sujetos a verificación. No constituyen documentación contractual ni compromiso de venta. Las imágenes son ilustrativas. Las unidades están sujetas a disponibilidad. Frigoli real estate no se responsabiliza por eventuales diferencias con la documentación legal. Se recomienda validar la información con profesionales de confianza. En desarrollos en obra, los detalles y fechas de entrega pueden modificarse. En terrenos, la capacidad constructiva es estimativa. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la rg n.º 2371 de afip (coti). Corredor responsable: césar ernesto frigoli – cucicba nº 9478.

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USD 176.845

Charcas 5200, Piso 8

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

29 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento 2 amb 8° piso con balcon terraza - Edificio Boutique - Palermo Hollywood -Diseñado por Arq. Carlos Ott

Departamento 2 amb 8° piso con balcon terraza- edificio boutique - palermo hollywood -diseñado por arq. Carlos ott excelente departamento en la mejor zona de palermo "totalmente financiado" diseñado por el reconocido arq. Carlos ott amplio dos ambientes de 51m2 totales living comedor con cocina integrada con salida al balcón terraza al frente dormitorio con salida al balcón corrido. Conexión de lavarropas todas las unidades cuentan con la máxima tecnología y detalles de calidad. - Pisos de porcelanato sbg - cerradura samsung ezon - mesada de cocinas y de baños en silestone - grifería fv - doble vidrio (dvh) - circuito cerrado de vigilancia fecha de inicio: diciembre 2024 fecha de posesión: junio 2027 forma de pago: anticipo 20 % + saldo en 24 cuotas fijas en dólares a partir de enero 2025 "pensamos en cada detalle creando una experiencia única de excelencia, nos diferenciamos en la calidad y diseño de cada proyecto" tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa t.Whatsapp frigoli real estate las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y corredor responsable: césar frígoli cucicba 9478 todas las propiedades que figuran en el perfil de massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana propiedades es una marca registrada.

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10

USD 185.000 + $192.000 expensas

Gorriti 4590

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

80 m² cubie.
1 dorm.
10 años

Terraza propia I 2 baños I edif casi a estrenar I luminoso

80,11 m2 totales por escritura de los cuales 56,51 son cubiertos. Terraza propia a nivel del dormitorio, tipo dúplex loft, 2 baños , un toilette en living y baño en suite en dormitorio arriba. Excelente distribución, muy luminoso, terraza con mayor potencial, piso alto, vista abierta, edificio moderno, casi a estrenar, pileta común en azotea. Para mayor información comunicarse al sucar propiedades

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4

USD 183.880

Charcas 4600, Piso 6

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

46 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

VENTA 2 AMBIENTES - CHARCAS 4653, PALERMO SOHO

Venta 2 ambientes - charcas 4653, palermo soho viví en una excelente ubicación de palermo soho, cerca del subte d, de cafés, tiendas, y centros gastronómicos. Zona turística de alta demanda, a pasos de la rural y principales atractivos de la ciudad.Unidad funcional 604 – 6º piso contrafrente: • superficie total: 45,97 m² • superficie cubierta: 40,25 m² • balcón: 3,55 m² • amenities comunes: 2,17 m² detalles de la unidad: • pisos de porcellanato en todos los ambientes. • Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito o cuarzo (silestone/purastone). • Horno y anafe instalados. • Baño revestido en porcelanato/cerámica, artefactos ferrum o roca, grifería fv o similar. • Balcón amplio con pisos de porcellanato o deck. • Instalación para aire acondicionado tipo split frío/calor. • Calefacción por piso radiante central o eléctrico. • Agua caliente central. El edificio ofrece: • ascensor de última generación. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). • Sistema contra incendio reglamentario. • Canalización preparada para telefonía ip, tv y datos. Ideal para vivir o invertir en una de las mejores zonas de palermo. Información importante: los datos publicados (medidas, antigüedad, expensas, descripciones, fotos, etc.) Son orientativos, brindados por el propietario y sujetos a verificación. No constituyen documentación contractual ni compromiso de venta. Las imágenes son ilustrativas. Las unidades están sujetas a disponibilidad. Frigoli real estate no se responsabiliza por eventuales diferencias con la documentación legal. Se recomienda validar la información con profesionales de confianza. En desarrollos en obra, los detalles y fechas de entrega pueden modificarse. En terrenos, la capacidad constructiva es estimativa. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la rg n.º 2371 de afip (coti). Corredor responsable: césar ernesto frigoli – cucicba nº 9478.

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USD 183.880

Charcas 4600, Piso 6

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

UF 604 – 6º Piso – 2 Ambientes 45,97 m² Contrafrente – Vista Noreste Live SoHo Palermo – Charcas 4653

Uf 604 – 6º piso – 2 ambientes 45,97 m² contrafrente – vista noreste live soho palermo – charcas 4653 superficie total: 45,97 m² • cubiertos: 40,25 m² • descubiertos: 3,55 m² • semicubiertos: 2,17 m² características: • living-comedor con salida a balcón • cocina integrada con muebles completos • dormitorio con placard • baño completo • balcón propio • vista noreste abierta y luminosa amenities: gimnasio, piscina, rooftop, laundry estado de obra: avanzado fecha de posesión: junio 2026 financiación: consultá plan de pagos 100% financiado cochera: opcional ubicación: a pasos de los arcos, subte d y múltiples medios de transporte. Diseño exclusivo por arq. Carlos ott. Edificio boutique con excelente calidad y diseño. Contacto: frigoli real estate | martillero responsable: césar ernesto frigoli – cucicba 9478 whatsapp: +54 9 ig: @frigoli_real_estate información legal: los datos publicados son orientativos, proporcionados por el propietario y sujetos a verificación. No constituyen oferta contractual. Las imágenes son ilustrativas. Unidades sujetas a disponibilidad. Venta supeditada al cumplimiento de la rg n° 2371 afip (coti). Se recomienda consultar documentación con profesionales.

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USD 179.500

Arevalo 1900

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

47 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en pozo

[Grupotarno-1202] emprendimiento premium en pozo con entrega estimada 2027, ideal para vivienda o inversión, diseñado para quienes buscan calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación con identidad barrial. Departamentos en venta disponibles en monoambiente, 2 ambientes y 3 ambientes, con distribución eficiente, terminaciones modernas y materiales nobles como hormigón visto, vidrio, hierro y detalles en acero inoxidable. Proyecto con financiación directa: 35% de anticipo en dólares billete y saldo en 24 cuotas en usd, con posibilidad de cocheras opcionales. Edificio con hall de acceso jerarquizado, palieres amplios, ascensores de última generación y amenities pensados para el confort diario, incluyendo piscina, solárium, gimnasio equipado, salón de usos múltiples (sum) y parrillas al aire libre. Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y calidad en una de las zonas con mayor proyección y demanda, ideal para quienes buscan comprar departamento en pozo, inversión inmobiliaria con alta revalorización o vivienda con financiación. Consultá por disponibilidad de unidades, planos, valores, formas de pago y asesoramiento personalizado para conocer el proyecto. Responsable matriculado ariel tarnogol cucicba 7713 csi: 6383 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

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USD 178.000 + $400.000 expensas

Guatemala 6000, Piso 6

Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

71 m² cubie.
1 dorm.
25 años

Departamento en dúplex al frente - 2 Ambientes + Escritorio - Bcón c/ parrilla - Excelente!

- - - Ver video del inmueble en solapa - - - excelente dúplex al frente 2 ambientes con escritorio - en inmejorable ubicación - edificio con entrada y salida por 2 calles (guatemala y paraguay), seguridad 24 hs - piscinas en medio de un jardín hermoso de pulmón de manzana, gimnasio, quincho, laundry - a metros de la estación carranza, rodeado de bares, restaurantes, comercios, etc.- En la primera planta posee: ingreso a hall , toilette de recepción, amplio estar en doble altura con pisos de madera, cocina integrada con barra y un excelente balcón aterrazado con parrilla - segunda planta: amplio escritorio, dormitorio en suite con amplio vestidor y perchero, baño y antebaño - muy luminoso y aireado - edificio de categoría - sistema de calefacción y agua caliente individual por caldera - superficie total: 79,54 m2 - venta directa, propiedad desocupada - ing. Bernetti propiedades: más de 40 años de trayectoria - tel: o - av. Albarellos 2777 - c.A.B.A. - Tasamos en el día - publicamos su propiedad con videos, planos y fotos profesionales - aviso: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmuebles son aproximados, sujetos a modificación y no vinculantes.

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USD 177.215

Santa Fe 3300, Piso 7

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

51 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

2 ambientes con Balcón en Palermo | Venta en pozo

Santa fe 3381 es un emprendimiento en pozo, apto blanqueo 2024. Se encuentra en zona cercana al alto palermo, en cercanía al jardín botánico. Esta zona de palermo de la ciudad se ve enriquecida por la vegetación que ofrecen los parques que rodean la zona, y además ofrece una amplia variedad de ofertas a nivel cultural, educativa y gastronómica. Así como también, la mejor conectividad y transporte. El edificio, se construirá con materiales nobles, con estética sobria, diseño contemporáneo y funcional. Contará con unidades apto profesional de 1 y 2 ambientes, algunas de las cuales serán ideales para renta temporaria. Todas las unidades se benefician con un diseño actual con detalles de interiorismo. Ofreciendo cómodos y funcionales espacios de guardado, muebles divisorios, barras de cocinas hasta lavaderos en algunas unidades, se integran armoniosamente en el espacio interior. Todos sus servicios serán de tipo eléctrico. También ofrecerá laundry, bicicleteros, y dos terrazas de uso común, ideales para disfrutar de reuniones en familia y amigos aprovechando las vistas abiertas de la ciudad. Oportunidad de financiar: 20% al boleto en dólares + saldo en cuotas pesos cac posesión diciembre 2027 servicios: cloacas mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 183.400

Cabrera 6000, Piso 8

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

2 ambientes con balcón y Amenities Full | En Venta. Palermo

[Mel-12518] departamento de 2 ambientes al contrafrente, pensado para aprovechar cada rincón. Ofrece un amplio living comedor con cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio en suite con práctico vestidor, toilette de recepción y balcón al frente que aporta luz natural y agradables vistas. Presenta terminaciones premium que incluyen aire acondicionado frío/calor en todos los espacios, mesadas de cocina y baño en silestone, revestimientos en porcelanato, griferías y artefactos de primeras marcas, muebles de diseño contemporáneo, frente de placard con guía de aluminio anodizado y sistema de agua caliente central mediante termotanque de alta recuperación. Se desarrolla en hauston palermo hollywood, el edificio ofrece piscina y solárium, seguridad con circuito cerrado de tv y control de acceso las 24 horas, ascensores de última generación, grupo electrógeno, sum con área de coworking, guarda bicicletas, bauleras privadas y cocheras. Se encuentra ubicado sobre la calle cabrera, entre av. Dorrego y arévalo, en pleno corazón del distrito audiovisual de buenos aires. Palermo hollywood te recibe con su energía vibrante: el barrio más cool de la ciudad, rodeado de bares, arte y los restaurantes más destacados. Con excelentes conexiones a las principales vías de acceso, y muy cerca de plazas y espacios verdes, hauston palermo hollywood te invita a vivir una experiencia única en uno de los polos culturales y gastronómicos más dinámicos de buenos aires. Oportunidad de financiación: 40% al boleto + cuotas en pesos cac posesión febrero 2028 servicios: cloacas otros servicios: sum mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 175.000

Paraguay 5400, Piso 8

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

50 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

2 ambientes con terraza y amenities. Palermo en Venta

[Mel-13113] moderna y versátil unidad de 1 ambiente divisible con balcón aterrazado, desarrollada en paraguay 5442, con una configuración flexible que permite adaptar el espacio según las necesidades de uso. Dispone de cocina integrada mediante barra desayunadora, baño completo, placard y un área flexible que puede transformarse en dormitorio o destinarse a otros fines. El espacio se expande hacia un generoso balcón aterrazado al frente de 15m², que suma luz natural, expansión y calidad de vida en un entorno urbano de alto valor. Las terminaciones acompañan con calidad y diseño: carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), cerraduras electrónicas, climatización por equipos split frío/calor, pisos flotantes wpl, placares completos, mesadas de silestone o similar, cocinas eléctricas domec, piletas mi pileta, campanas tst con salida al exterior y mobiliario de cocina en melamina con estantes y puertas. El edificio incorpora diseño sustentable y tecnología: fachada verde, ascensores modernos, sensores de movimiento y sistema central de agua caliente. Entre sus amenities se destacan pileta con solarium, coworking, sum, rooftop con parrilla, bicicletero, depósito para equipaje y control de acceso inteligente. Ubicado en el corazón de palermo, paraguay 5442 se integra a un entorno vibrante y seguro, con arquitectura ecléctica, amplias avenidas, excelente conectividad y cercanía a espacios verdes como los bosques de palermo, el jardín botánico, museos, embajadas y construcciones emblemáticas. La propuesta se potencia con su proximidad al polo gastronómico, cultural y audiovisual más activo de la ciudad, junto a sectores como palermo chico y alto palermo. Financiación disponible: 30% al boleto en dólares + cuotas. Entrega estimada: diciembre 2027. Servicios: cloacas otros servicios: balcón terraza, sum mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 182.000 + $170.839 expensas

Thames 2200, Piso 2

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

53 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

2 ambientes | Parrilla propia y amenities | Palermo

[Mel-1924] espectacular unidad de 2 ambientes con parrilla propia. Apto profesional. La unidad cuenta con un amplio living con salida a balcón aterrazado con parrilla propia lo que permite disfrutar del espacio abierto de una forma diferente, toilette de recepción, cocina moderna integrada y dormitorio en suite. Thames 2225 ofrece unidades de 1 y 2 ambientes en una de las zonas mejor cotizadas de buenos aires. Se ubica a solo 3 cuadras de los jardines botánicos, el ecoparque, la rural, distrito arcos y de una de las mejores zonas gastronómicas de la capital, con fácil acceso a la estación plaza italia del subte d y la estación palermo de la línea san martín del ferrocarril. El edificio contará con amenities de categoría como son piscina, solárium, laundry, sum y bicicletero. Posesión inmediata. Servicios: cloacas otros servicios: sum mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 180.000 + $90.000 expensas

Billinghurts 941

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

56 m² cubie.
1 dorm.
10 años

Venta Duplex 2 ambientes 60m2 con pileta APTO CREDITO

Venta espectacular duplex 2 ambientes con balcón ubicado estratégicamente en la calle billinghurts esquina av. Cordoba. Apto credito bancario en planta baja living-comedor con cocina integrada con expansión a balcón. Muy luminoso en planta alta baño completo y dormitorio de amplias dimensiones con posibilidad de escritorio o amplísimo sector de guardado. Calefacción con estufas y aire acondicionado split. Pileta y sector de solarium en terraza ultimo piso. Servicios: cloacas, gas

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USD 182.000 + $170.839 expensas

Thames 2200, Piso 2

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

53 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

2 ambientes con Parrilla propia y amenities | Palermo

[Mel-12237] espectacular unidad de 2 ambientes con parrilla propia. Apto profesional. La unidad cuenta con un amplio living con salida a balcón aterrazado con parrilla propia lo que permite disfrutar del espacio abierto de una forma diferente, toilette de recepción, cocina moderna integrada y dormitorio en suite. Thames 2225 ofrece unidades de 1 y 2 ambientes en una de las zonas mejor cotizadas de buenos aires. Se ubica a solo 3 cuadras de los jardines botánicos, el ecoparque, la rural, distrito arcos y de una de las mejores zonas gastronómicas de la capital, con fácil acceso a la estación plaza italia del subte d y la estación palermo de la línea san martín del ferrocarril. El edificio contará con amenities de categoría como son piscina, solárium, laundry, sum y bicicletero. Posesión inmediata. Servicios: cloacas otros servicios: sum mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 175.000

Julian Alvarez 2300, Piso 3

Departamento en Venta en Botanico, Palermo

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

A ESTRENAR-Suite-BOTANICO,PALERMO.

*Breve descripción del inmueble: -a estrenar, 2 ambientes. -Contrafrente. -Vista abierta. -Plena luz. -Apto profesional. -Suite . -Balcon aterrazado. -Preinstalacion para 2 equipos de aire frio /calor. -Conexion para lavarropas. -Amenities. *Aspectos de potencialidad: (entorno, edificio, unidad) > de su geo-ubicación y aspectos demográficos: el inmueble se encuentra ubicado en el prestigioso sector de palermo-botánico, sobre la calle julián álvarez, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad de buenos aires. Su ubicación es estratégica, entre las calles güemes y charcas, a una cuadra de la av. Santa fe, próximo a la plaza güemes, el boulevard charcas y a pocas cuadras del jardín botánico carlos thays, y del alto palermo shopping. La calle julián álvarez se inserta en un tejido urbano consolidado, con predominio de edificios residenciales y usos mixtos, combinando vivienda, comercio y servicios en un entorno de alta actividad urbana y gran demanda. El barrio de palermo es considerado el más grande de la ciudad en extensión y con una comunidad muy dinámica, siendo su población aproximada de más de 249.000 habitantes en todo el barrio. Es una zona altamente valorada por profesionales jóvenes, familias y turistas, impulsada por la calidad de vida, espacios verdes, oferta gastronómica y cultural. Cuenta con una gran variedad de comercios, oficinas, espacios recreativos y servicios de salud y educación en el entorno inmediato, favoreciendo tanto el uso residencial como profesional. Desde el punto de vista de la accesibilidad, el sector presenta excelente conectividad con varias líneas de colectivos en dirección a varios puntos de la ciudad, como también con acceso a la red de subterráneos que se encuentra a pocas cuadras de la estación scalabrini ortiz, y plaza italia de la línea d. El área presenta un tejido edilicio continuo, con predominio de edificios residenciales multifamiliares de media y alta altura, coexistiendo con construcciones tradicionales y nuevos desarrollos. La zona cuenta con equipamiento urbano de calidad, con presencia de comercio minorista, servicios profesionales, instituciones educativas, centros de salud y oferta gastronómica, generando un entorno autosuficiente y de alta funcionalidad urbana. La proximidad a espacios verdes estructurantes (jardín botánico, ecoparque, bosques de palermo, etc.), Se constituyen en un factor positivo de valorización, impactando favorablemente en la calidad ambiental y en la demanda inmobiliaria. > Del edificio en particular: se trata de un edificio a estrenar de 10 pisos, de diseño contemporáneo atractivo, con unidades de 1 y 2 ambientes, para vivienda y/o uso profesional. Cuenta con un local comercial en pb, y amenities competitivos que incluyen: sum, espacio para laundry y bicicleteros en subsuelo; piscina, rooftop con jardín, y espacio de relax en el piso 10°. Cuenta con un ascensor, y no posee vivienda para encargado. > Del confort interior y de los ambientes que conforman la unidad en sí misma: este inmueble se desarrolla en el piso tercero, al contrafrente, con una vista abierta de orientación noroeste que le brinda mucha luminosidad y asoleamiento por la tarde. *Breve descripción de la unidad: al ingresar nos encontramos con un estar-comedor, con salida a un amplio balcón aterrazado, cocina incorporada con conexión para lavarropas. Toilette de recepción, dormitorio en suite con salida al balcón, y amplio placard equipado con sus interiores completos. El living posee ventanal hacia el balcón y una ventana al pozo de aire, que otorgan muy buena iluminación y ventilación cruzada. El layout de planta presenta una buena y funcional distribución en todas sus estancias internas, y con ambientes amplios y cómodos. Especificaciones técnicas: -instalación sanitaria: agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Distribución agua fría y caliente. -Climatización: preinstalación para 2 equipos de aire frío/calor. Cañería de cobre cableado y aislaciones. -Instalación eléctrica: protección termo-magnética en cada circuito y disyuntor diferencial en cada unidad. Cables normalizados según reglamentación. Montantes por cañería plástica/metálica o sintenac. Puntos y tomas cambre sxxi o similar. -Portero eléctrico: con cámara opcional de portero visor. -Tv: cañería para conexión a video cable. -Telefonía: instalación en cada ambiente. -Ascensores: marca hoser o similar con selector automático de parada, botonera digital. Cabina en acero inoxidable, piso y espejo. Cabina según reglamentación vigente 6 personas o 450kg. -Revestimientos en paredes: cerámico en baños, cocina y balcón. -Terminaciones interiores: pintura blanca latex casablanca 3 manos paredes y cieloraso. Esmalte en marcos y hojas de puerta. -Mesadas de cocina: granito gris mara o similar con pileta de acero inoxidable. -Muebles de cocina: estructura de madera y puertas melamínicas. -Cocina: marca orbis o similar con cuatro hornallas y horno visor. -Grifería: marca fv, roca o similar -artefactos sanitarios: marca ferrum bari, roca o similar misceláneas: -preinstalación para dos aires acondicionados. -Interiores de placards completos. -Conexión para lavarropas. -Amenities en síntesis: esta unidad, conforme a todo lo descripto en los párrafos precedentes se constituye en una muy buena opción en zona en vista de los potenciales interesados. En términos de mercado, la propiedad se encuentra en un sector de alta demanda sostenida, con buen nivel de absorción tanto para vivienda familiar, uso profesional (consultorio, estudio, oficina) o inversión para renta, permanente o temporaria, con alta demanda y excelente proyección. El inmueble, se encuentra alineado con el perfil del comprador típico de palermo, jóvenes profesionales, estudiantes internacionales y también inversores que priorizan unidades chicas con amenities. Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! Martillero responsable: fernando calió, mat. N.7706 (cucicba) - mat. N.6656 (cmcpsi) folio91-tomo10 "los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" >>> nota1: las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (res. Afip 2371). Nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. Nota 4: por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.