USD 87.000
+ $155.000
expensas
Bogotá 300
Departamento en Venta en Parque Rivadavia, Caballito
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35 m² cubie.
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1 dorm.
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50 años
Bogotá 300 Venta Departamento 2 Ambientes Caballito
Venta 2 ambientes con vestidor en caballito | contrafrente, muy luminoso y sin reubicación
hermoso departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en pleno corazón de caballito sobre la calle bogotá al 300, a pasos de av. Rivadavia y av. Acoyte. Destaca por su calidez, luminosidad, excelente circulación de aire y la ventaja estratégica de ser una venta sin condición de reubicación (disponibilidad inmediata al momento de la escritura).
Distribución y medidas aprox. (Según plano)
living - comedor (2,50 x 4,17 m): amplio y luminoso, con pisos de parquet clásico en espina de pescado, ventanal de madera que brinda excelente luz natural y equipo de aire acondicionado instalado.
Cocina semi-integrada (1,96 x 1,58 m): funcional barra desayunadora en madera, muebles bajo mesada, alacena flotante, ventana propia para ventilación directa y artefacto de cocina a gas.
Dormitorio (2,53 x 2,76 m): silencioso y confortable, ideal para el descanso, con piso de parquet y ventana exterior.
Vestidor separado (1,50 x 2,76 m): espacio independiente de gran tamaño, adaptable como vestidor a medida o sector de escritorio / home office.
Baño completo (1,80 x 1,50 m): equipado con bañera, revestimientos cerámicos y vanitory.
Atributos destacados
disposición contrafrente: máxima tranquilidad, alejado del ruido de la calle.
Pisos de parquet en impecable estado de conservación.
Muy luminoso y con excelente ventilación cruzada en todos sus ambientes.
Propiedad actualmente ocupada pero de venta directa (sin necesidad de compra simultánea).
Ubicación y conectividad
barrio: caballito (bogotá al 300).
Espacios verdes: a pocas cuadras de parque rivadavia y parque centenario.
Subte: línea a (estación acoyte).
Líneas de colectivo cercanas: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172 y 181.
Vremont treus
matricula cucicba 6830
corredor inmobiliario: matias treus peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.