USD 235.000
+ $400.000
expensas
Larrea al 1000
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal
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117 m² cubie.
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4 dorm.
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45 años
Departamento 4 Ambientes en Recoleta Semipiso al Frente con Balcón y Baulera en venta
En el pleno barrio de recoleta, se encuentra este semi piso al frente ubicado en un 5to piso, que combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable, con una gran conectividad. A pasos de av. Santa fe y av. Cordoba, acceso inmediato a múltiples líneas, de colectivos y subte (linea d). Se encuentra a metros de importantes centros de salud como clinica iadt, clinica otamendi, hospital alemán y hospital de clínicas. Está rodeado de comercios, cafés, supermercados y centros comerciales.
La unidad se compone de un espacioso, living comedor, un estudio o playroom y 3 dormitorios uno de ellos en su suite con baño privado. Una de las habitaciones tiene salida directa al balcón, ademas de un segundo baño completo y un toilette de recepción.
La cocina es eléctrica e integrada, con espacio para un comedor diario y se suma un lavadero independiente. La unidad posee instalación de gas y la climatización es mediante aire acondicionado split f/c. El agua caliente se obtiene a través de un termotanque a gas. Todas las habitaciones cuentan con amplios placares y hay una 4ta extra que pueda usarse como escritorio o espacio de guardado. La propiedad incluye baulera en subsuelo.
El edificio, de 45 años, se encuentra muy bien conservado. Solo tiene 6 pisos, con 2 unid. Por planta, dos ascensores (uno de ellos de servicio). Es apto profesional. El edificio cuenta con servicio de limpieza jornalizado y seguridad (l a v de 10:00 a 19:00)
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
