27 Departamentos con 2 ambientes, apto crédito y hasta USD 75.000 en venta en San Nicolás, CABA

251

Uruguay 300, San Nicolás

USD 69.000

+ $200.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Dúplex de dos ambientes apto profesional en uruguay y corrientes.

Dúplex de dos ambientes apto profesional en uruguay y corrientes. Entre corrientes y sarmiento, en pleno corazón de san nicolás, este dúplex de dos ambientes ocupa un piso 13 al frente con orientación norte luz natural todo el día y una vista abierta que hace sentir el espacio más amplio de lo que es. La planta baja se resuelve en un ambiente principal de 8,95 x 3,01 m, con aire acondicionado y cocina semi integrada: funcional tanto para vivir como para instalar un estudio. Arriba, un segundo ambiente de 4,85 x 2,95 m, también con aire acondicionado, junto a un baño completo de buenas dimensiones. Su estado general es bueno y admite una puesta a punto el tipo de propiedad que abre juego a pensar una reforma a medida, con potencial de valorización interesante. El edificio cuenta con seguridad de 8 a 16 hs; la unidad no tiene gas natural. A metros de corrientes, callao y 9 de julio, con subte tribunales (línea d) y uruguay (línea b) a pasos. Recorrido en video disponible en la galería de fotos. 48 m2 totales | 2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño | apto profesional | apto crédito corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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135

Rodríguez Peña 100, Piso 5, San Nicolás

USD 69.900

+ $200.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
72 años
1 baño
2 ambientes

Venta no condicionada - departamento 2 ambientes estilo frances en san nicolas

Precio actualizado - disponibilidad inmediata departamento 2 ambientes reciclado. Sup total: 33m2. Living comedor de 3.31 x 3.50 con pisos de vinílico, balcón francés y aire acondicionado frio/calor. Amplio hall de entrada / recibidor de 2.21 x 2.51 con pisos de calcáreo de barra de cementos. Cocina con bajo mesada, horno y espacio para lavarropas, baño completo con ducha y mampara de vidrio. Dormitorio de 3.40 x 3.22 y balcón francés. Orientación norte muy luminoso. El edificio cuenta con terraza de uso común. Se encuentra ubicado en zona céntrica, comercial y de facultades a dos cuadras de la avenida corrientes y de avenida rivadavia, cercano a subte a o b y variadas líneas de colectivo.. Ideal para renta temporal o para estudiantes. Las descripciones, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. La propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida según ley 5115. Galarza propiedades gonzalo galarza mat c.U.C.I.C.B.A 9039.

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Galarza Propiedades

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70

Tucumán 1500, Piso 3, San Nicolás

USD 74.500

+ $197.000 expensas

35 m² cubie.
50 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Tucumán al 1500 y montevideo. piso 3. interno. luminoso. 2 ambientes. 35 m2. reciclado. impecable. se vende con excelente renta. alquilado por 6 meses.

Tucumán al 1500 y montevideo, entre montevideo y paraná. Piso 3. Interno. Luminoso. Departamento de 2 ambientes. Superficie total y cubierta: 35 m2. Impecable estado. Recién pintado. Pisos de parquet en living, dormitorio, y pasillo. Living y dormitorio con ventanas. Placard de refuerzo en pasillo. Dormitorio con placard de 3 puertas. Cocina también con ventana. Tiene gas natural. Calefón a gas. Baño reciclado. Expensas $197.000. Venta u$s 74.500. Apto crédito. Apto profesional. Consultas y visitas (whatsapp). Se vende con excelente renta de u$s 700. Alquilado por 6 meses hasta enero 2027. A 2 cuadras de av. Corrientes. A 2 cuadras y media de plaza lavalle. A 2 cuadras de av. Callao. A 3 cuadras del teatro colón. A 3 cuadras de av. Córdoba. A 5 cuadras de av. 9 de julio. Maximiliano sucksdorf servicios inmobiliarios - cucicba 8128

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Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios

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50

Avenida Corrientes 1200, Piso 3°, San Nicolás

USD 60.900

+ $100.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

2 amb sobre av en excelente estado y zona bño completo oport

Departamento de dos ambientes sobre avenida corrientes al 1200, vista abierta, entre las calle talcahuano y libertad. Unidad eléctrica, en buen estado, baño completo con bañera a metros del obelisco. Zona super turística, cerca de cines, teatros y restaurantes. Oportunidad superficie total 35 metros cuadrados apto profesional pisos 16 ascensores 4 entre medianeras expensas $ 100.000- barrio san nicolás encargado con vivienda unidad eléctrica piso 4 entre las calles talcahuano y libertad este edificio no posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 me real estate

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M Estevez Real Estate

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25

Lima 100, San Nicolás

USD 69.900

+ $120.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

2 amb con balcon sobre av. bño completo excel ubic turistica

Departamento de dos ambientes con balcón, ubicado en pleno centro porteño, a 4 cuadras del obelisco y a media cuadra de av. De mayo, excelente ubicación, apto profesional. Baño con bañera y ventilación al exterior, cuarto con placar, cocina independiente y living comedor, balcón con cerramiento. Ideal inversión superficie total: 41,05 metros cuadrados superficie cubierta: 38,19 metros cuadrados superficie semi cubierta: 2,86 metros cuadrados unidad eléctrica entre medianeras ascensores dos portería 24 hs posee acceso discapacitados apto profesional expensas $ 120.000- pisos 14 orientación oeste antigüedad 60 años entre hipólito yrigoyen y adolfo alsina barrio monserrat comuna 1 edificio con cocheras

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M Estevez Real Estate

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2

Esmeralda 500, San Nicolás

USD 64.000

+ $210.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Venta con renta, dos ambientes luminoso - san nicolas cerca de obelisco

Atencion inversores venta de departamento con renta 2 ambientes sobre la calle esmeralda; esquina lavalle. Cocina reciclada y pintado este inmueble dos ambientes se encuentra ubicado sobre la calle esmeralda, se encuentra a una cuadra de av. Corrientes y a dos cuadras del obelisco. El departamento cuenta con living comedor, cocina y baño. Es contrafrente super luminoso con orientación oeste y vista despejada, cuenta con balcón francés. La cocina cuenta con conexión a gas y espacio para lavarropas. El baño cuenta con dimensiones pequeñas. Es un baño tipo oficina adaptado. El edificio cuenta con un ascensor en funcionamiento. Hay 4 departamentos por piso. El departamento se encuentra ubicado en un piso 7mo. Venta con renta, el inmueble se encuentra actualmente con inquilino. Contrato vigente hasta el año 2028, transportes cercanos: colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), florida (línea b), lavalle (línea c) barrio: san nicolas comuna: comuna 1 somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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GRUPO YOUNG

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Lavalle 1400, San Nicolás

USD 69.000

+ $130.000 expensas

43 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta de 2ambientes en san nicolás

Departamento en venta ubicado en san nicolás caba -se encuentra sobre la lavalle, entre uruguay y paraná. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes con 2 habitaciones. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Cocina separada y completa. -Lavadero separado. -Baño completo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 43m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 69.000 expensas: $130.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Lavalle 1600, Piso 1°, San Nicolás

USD 58.000

+ $165.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
56 años
1 baño
2 ambientes

Excelente-dividido-patio-pisos nuevos-apto profesional

Se trata de un hermoso inmueble, que se encuentra subdividido internamente, y en su fondo hay un pequeño patio. Los pisos están recién colocados y está también recién pintado íntegramente. El edificio tiene muy buena presencia, con pisos graníticos con guarda negra, rampa y baranda de acero inoxidable, blindex en su frente. Su ubicación es estratégica, a una cuadra de la avda. Corrientes y una cuadra y media de av. Callao. Cerca de diversos medios de transporte, a saber: colectivos:5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subtes:callao (línea b), callao (línea d), tribunales (línea d), uruguay (línea b) aguardamos tu consulta.

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I G - M P -OPERACIONES INMOBILIARIAS-

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Lavalle 1500, Piso 8, San Nicolás

USD 64.900

+ $140.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento apto profesional 2 ambientes en san nicolás

Departamento 2 ambientes apto profesional en san nicolás excelente oportunidad en el corazón de la ciudad de buenos aires. Funcional departamento de 2 ambientes, apto profesional, compuesto por un cómodo living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Ubicado en el tradicional y emblemático barrio de san nicolás, se encuentra rodeado de una amplia oferta cultural, con cercanía a teatros, cines, restaurantes y los principales puntos de interés del centro porteño. Su ubicación estratégica brinda acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de subte, colectivos y estaciones ferroviarias, facilitando la conexión con toda la ciudad. Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores, gracias a su excelente ubicación y versatilidad de uso. Una opción atractiva tanto para habitar como para obtener renta mediante alquiler tradicional o temporario. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

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Sebastiao Victorino Servicios Inmobiliarios

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Uruguay 300, San Nicolás

USD 73.000

+ $297.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
56 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes con balcón al frente en san nicolas

Venta 2 ambientes con balcón al frente luminoso en san nicolas. Ubicado en la esquina de uruguay y av. Corrientes, en pleno distrito de san nicolás / tribunales, a pasos del subte b (estación uruguay) y a pocas cuadras del obelisco. Unidad vacía, en excelente altura, lista para escriturar de inmediato. Excelente oportunidad para refaccionar a vivienda, renta (temporal/tradicional) o uso profesional. Características del departamento: en buen estado de conservación, para refaccionar / actualizar, muy bien distribuida con gran potencial de modernización. Recibidor: 1,59 x 4,61 m. Living-comedor: espacioso con salida directa al balcón 2,98 x 5,46 m. Balcón: propio al frente con vista abierta 1,13 x 2,32 cocina: independiente 1,57 x 3,87 m. Dormitorio: con ventana 2,95 x 3,16 m. Placard empotrado: madera 1,92 x 0,42 m. Baño: completo de época, con bañera de 1,47 x 2,05 m. Altura de los ambientes: 2,60 m. Orientación y luz: orientación noreste en un piso 13, lo que garantiza sol directo y máxima luminosidad durante todo el día. Superficies: cubierta: 46,01 m2 semi descubierta / balcón: 2,62 m2 total: 48,63 m2 características del edificio y servicios: expensas ultimas: $297.000 (incluye aysa). Edificio de sólida construcción (56 años de antiguedad). 20 pisos en total, 7 unidades por piso. Sistema de cámaras de seguridad / videovigilancia. Encargado. Ubicación y conectividad: subtes: estación uruguay (línea b) en la puerta; estación tribunales (línea d) a 2 cuadras; carlos pellegrini / 9 de julio (líneas b, c y d) a 3 cuadras. Colectivos: múltiples líneas de transporte público por av. Corrientes, av. Córdoba y av. 9 de julio. Cercanía directa a zona bancaria, centros de salud, facultades, teatros y oferta gastronómica. Condiciones: apto crédito hipotecario. Apto profesional. Escritura inmediata. Solo tiene agua fria. Consultanos para coordinar una visita! Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Gustavo de Simone

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Tucumán 1600, San Nicolás

USD 73.000

+ $110.000 expensas

36 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en san nicolás reciclado a nuevo

Departamento en venta, san nicolás, caba. -Ubicado entre rodríguez peña y montevideo. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Totalmente reciclado a nuevo. -Dos ambientes al frente. -Baño. -Habitación espaciosa con ventanal. -Cocina completa y funcional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 36m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: u$d 73.000 expensas: $110.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Suipacha 600, San Nicolás

USD 67.000

+ $110.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes en san nicolás - reciclado - muy luminoso - apto crédito

2 ambientes reciclado | apto crédito | muy luminoso | apto profesional excelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, con una distribución funcional y muy buena calidad de ventilación y luz natural. Cuenta con: living comedor cómodo y luminoso cocina semi integrada, moderna y bien aprovechada lavadero independiente dormitorio con buena ventilación ubicado en un edificio sólido de aproximadamente 60 años de antiguedad, en muy buen estado general. Cuenta con 3 ascensores (llegan hasta el 10 piso), y el acceso a la unidad es por escalera hacia el último nivel, lo que garantiza mayor privacidad y excelente luminosidad. Características destacadas: muy luminoso en todos sus ambientes excelente ventilación cruzada bajas expensas apto profesional apto crédito unidad reciclada, lista para habitar propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

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Esmeralda 700, San Nicolás

USD 73.000

43 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en san nicolas - retiro

Este departamento esta ubicado sobre calle esmeralda casi cordoba en un noveno piso, cuenta con dos ambientes muy luminosos tanto el living como el dormitorio que ademas tiene bastante espacio de guardado. Cocina independiente muy cómoda y lavadero separado con pileta y buenas medidas. Baño completo con bañera. Pisos de madera en buen estado. Muy bien ubicado, con acceso a todos los medios de transporte muy facilmente, en una zona comercial, gastronómica y de cines y teatros. Apto profesional y apto crédito. Corredor interviniente: julian aguilar amat cmcpsi 6737 cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Grupo Triangulo On 2024 SRL

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Lavalle 1500, Piso 10, San Nicolás

USD 70.000

+ $200.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Venta en san nicolás. departamento de 2,5 ambientes !

Vendo en san nicolas departamento de 2 ambientes y medio. Ubicado en un piso 10 al frente, es luminoso. - Cocina separada, completa y a gas, con espacio para conexión de lavarropas. - Cuenta con 1 habitación con amplio ropero empotrado la pared y un espacio más que puede ser utilizado como una segunda habitación o escritorio. - Baño completo con ventana que brinda aire-luz. - Luminoso y con entrada de aire en todos sus ambientes. - Edificio en buen estado de conservación. - Encargado con vivienda. - Es apto profesional. - Es apto credito. Ubicacion lavalle 1500 (entre parana y montevideo) transportes cercanos colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (metro): callao (línea b), tribunales (línea d), uruguay (línea b). Visitas con cita previa. Corredor responsable: alejandro f. Larocca - cucicba 6027

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Alejandro Larocca Servicios Inmobiliarios

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Avenida Córdoba 700, San Nicolás

USD 65.000

+ $186.458 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
25 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta de 2 amb para vivir o trabajar

2 ambientes en muy buen estado en suipacha entre córdoba y viamonte. Apto profesional y/o vivienda. Baño y cocina completos. Pisos de parquet plastificados. Buen placard. 2 splits frío-calor. Servicios individuales. Vigilancia. Cocheras en alquiler en el mismo edificio. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores matriculados: caba - cpi 1151 gba norte cmcpsi 5480

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LLAURO Propiedades

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Sarmiento 1700, San Nicolás

USD 64.900

+ $110.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes en san nicolas apto credito

Departamento 2 ambientes venta vista al pulmón del edificio, san nicolás, capital federal apto profesional-apto credito departamento de 43 m2 ubicado estratégicamente sobre calle sarmiento en pleno corazón de san nicolás. Emplazado en el segundo piso de edificio de 13 niveles, representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores y profesionales que buscan una propiedad funcional en zona céntrica. Características del departamento: living comedor. Cocina independiente amoblado con salida al lavadero. Dormitorio principal con placar empotrado. Baño completo con mampara. Disposición interno total 43 m2. Espacio de guardado en el pasillo. Distribución interior optimizada con dos ambientes que incluyen dormitorio con placard, amplio baño completo con mampara, pisos de parquet y gran ventana al pulmon del edificio, living-comedor con ventanal y balcon frances y cocina separada amoblada con alacena y bajo mesada. Lavadero con conexion para lavarropas y ventilacion hacia el pulmon del edificio. Propiedad apta para crédito hipotecario, facilitando múltiples alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Edificio :antiguedad : 59 años ascensores 2 ( cómodos) total de pisos : 13 estado general: muy bueno construcción sólida del año 1967 con muy buen estado de conservación general, tanto en las partes comunes del edificio, como en la unidad. El inmueble cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desague cloacal. Edificio con ascensor, característica que añade valor y comodidad. Permite tenencia de mascotas, ampliando su potencial de alquiler o uso personal. Oportunidad por ubicación y funcionalidad. Excelente ubicacion : sarmiento entre av. Callao y r. Peña con amplia variedad de transportes (colectivos y subtes) que la conectan con el resto de la capital y barrios periféricos. Transportes cercanos colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 - subtes (metro): callao (línea b), congreso (línea a). Datos útiles: barrio: balvanera - comuna: comuna 3 - área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 3 - comisaría vecinal: 3c - distrito escolar: distrito escolar i en cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado responsable de la oficina, paula noemi chaves cmcpm mat n 3076 - cpi 9696

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Paula Chaves Cultura Inmobiliaria

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Sarmiento 1400, San Nicolás

USD 52.000

+ $200.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Reservado reservado reservado reservado reservado sarmiento

Departamento 2 ambientes, ubicado en 2° piso por escalera, al contrafrente, lo que le brinda gran tranquilidad y mucha privacidad, sin resignar luz natural. Se destaca por ser muy luminoso, funcional y cómodo. Cuenta con living comedor con balcón francés, dormitorio con muy buenas dimensiones, ambos con persianas, baño completo con luz natural, cocina a gas y lavadero independiente con conexión para lavarropas. Posee calefacción central por losa radiante y agua caliente central. El edificio cuenta con encargado y seguridad 24 hs mediante tótem, brindando mayor tranquilidad y control de accesos. Abl: $14.000 aysa: $24.800 medidas aproximadas: living comedor: 2.90 x 5.20 dormitorio: 2.90 x 2.90 cocina: 1.80 x 2.70 baño: 1.45 x 1.95 lavadero: 1.10 x 1.00 ubicado sobre sarmiento al 1400, a metros de av. Corrientes, en una zona céntrica y estratégica, con excelente conectividad: cercanía a subtes b y d, múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y culturales. Una propiedad ideal para vivir por su comodidad, luminosidad y privacidad, y también excelente como inversión por su ubicación centrica. | Imagen de portada generada con ia |

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JESSICA WALTERS PROPIEDADES

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Maipú 300, San Nicolás

USD 49.000

+ $60.000 expensas

25 m² cubie.
1 dorm.
90 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en san nicolás

Corredor responsable: luciano anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 -contacto: mariano cambria. Oportunidad en el corazón de san nicolás: 2 ambientes totalmente renovado apto credito buscás una inversión inteligente o tu primer departamento en el centro? Presentamos este departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio histórico sobre la calle maipú 359, que combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación total a estrenar en su interior. Características principales: * estado: totalmente refaccionado con materiales de calidad (pisos, baño y cocina a nuevo). * Distribución: cocina integrada al comedor, optimizando cada metro cuadrado con un diseño funcional. * Dormitorio: amplio y versátil, con espacio para cama king size o dos camas individuales. * Confort: equipado con aire acondicionado y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Muy silencioso. * Baño: completo, moderno, con bidet y columna de ducha de última generación. Ubicación estratégica y conectividad: ubicado en el piso 6, en una zona de altísima conectividad, ideal para alquiler temporario o vivienda personal: * transporte: a pasos de las líneas de subte b (florida), c (lavalle) y d (catedral). Gran cercanía al metrobus 9 de julio y a la terminal de combis de puerto madero. * Entorno: a metros de la peatonal florida, galerías pacífico, y a pocas cuadras de puerto madero y plaza de mayo. Datos técnicos y ventajas: * superficie: 25 m^2 cubiertos totales. * Expensas: $60.000 (valor aproximado). * Flexibilidad: opción de venta con o sin mobiliario (totalmente equipado). * Documentación: apto crédito hipotecario. No pierdas la oportunidad de visitarlo! El departamento está impecable y listo para entrar a vivir o empezar a alquilar hoy mismo. Telefono/celular: las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina, luciano anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325.

Publica:

Axis Real Estate

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Talcahuano 100, San Nicolás

USD 69.000

+ $275.139 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en san nicolás

Venta, san nicolás, departamento 2 ambientes.Talcahuano al 0 - 6 piso. Al frente. Descripción de la unidad funcional: -departamento 2 ambientes. -Hall de ingreso. -Living comedor. -Cocina integrada. -Dormitorio con placard móvil. -Baño completo con bañera. Superficie por título superficie total: 50.74 m2. Superficie cubierta: 50.74 m2. Instalaciones: *instalación eléctrica: -conexión de lavarropas. -Aire acondicionado en cocina y dormitorio. *Instalación de gas: -calefón a gas. -Cocina a gas. -Estufa tiro balanceado. Servicios valores: expensas: ordinarias $178.992 expensas extraordinarias: $96.147 abl: $14.900 aysa: incluído en las expensas. Luz: según consumo gas: según consumo estado: muy buen estado de conservación. Muy buena ventilación. Orientación: oeste. Edificio: - entre medianeras. - Pb + 7 pisos. - 4 unidades funcionales por piso. - Encargada con vivienda. - Limpieza. - 1 ascensor. - Terraza accesos: - colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180. - Sobre talcahuano. - A media cuadra de av. Rivadavia. - A una cuadra y media de av. De mayo. - A dos cuadras de av. 9 de julio. - A tres cuadras de av. Corrientes. - A cinco cuadras del congreso nacional. - A cinco cuadras de av. Callao. - A cinco cuadras del obelisco. - A seis cuadras de av belgrano. - Subte: av. De mayo (línea c), lima (línea a), saenz peña (línea a), uruguay (línea b) nota: la unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Escalones de ingreso al edificio. Nota: los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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SICILIANO

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Sarmiento 1200, San Nicolás

USD 51.000

+ $334.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes en dúplex en san nicolás, piso alto.

Departamento dúplex de 2 ambientes apto crédito en san nicolás, ideal para vivienda, uso profesional o inversión. En el décimo piso, con orientación sur, garantiza luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con living comedor, cocina kitchenette, baulera y un balcón. Por escalera interna accedemos a la planta alta donde nos encontramos con un dormitorio con 2 armarios empotrados, baño completo con bañera, luz natural y balcón. El edificio dispone de 2 ascensores y seguridad 24 horas. Adicional cuenta con 2 aires acondicionados frío individual, caldera central. Ubicado estratégicamente en sarmiento al 1200, a metros del obelisco, rodeado de teatros, comercios y una variada oferta gastronómica. Ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y subtes. Oportunidad única para quienes buscan buena ubicación céntrica y facilidad de transporte en el corazón de la ciudad. Escritura inmediata, no pierdas la oportunidad de visitarlo. Corredor inmobiliario responsable: corredora pública mariana parrinello bienes raíces, cucicba 8024, altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kap9877287

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KEYMEX Giampietro SAU