46 Departamentos con 2 ambientes, apto profesional y hasta USD 80.000 en venta en San Nicolás, CABA

320

Avenida Córdoba 800, San Nicolás

USD 78.000

+ $373.000 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Excelente departamento en venta y alquiler apto profesional en el centro, barrio san nicolas.

Disponible en venta y alquiler. Excelente ubicación en el corazón del microcentro! Oficina o departamento de dos ambientes sobre av. Córdoba al 800, a metros de av. 9 de julio, con rápido acceso a puerto madero, retiro y san nicolás. La unidad se destaca por su vista abierta al contrafrente (octavo piso), que brinda muy buena luz natural y un ambiente tranquilo, alejado del ruido de la avenida. Cuenta con caldera central, ofreciendo mayor confort durante todo el año. Ideal tanto para uso profesional como vivienda, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, bancos y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, comodidad y tranquilidad en pleno centro porteño.

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Martin Fonseca Propiedades

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251

Uruguay 300, San Nicolás

USD 69.000

+ $200.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Dúplex de dos ambientes apto profesional en uruguay y corrientes.

Dúplex de dos ambientes apto profesional en uruguay y corrientes. Entre corrientes y sarmiento, en pleno corazón de san nicolás, este dúplex de dos ambientes ocupa un piso 13 al frente con orientación norte luz natural todo el día y una vista abierta que hace sentir el espacio más amplio de lo que es. La planta baja se resuelve en un ambiente principal de 8,95 x 3,01 m, con aire acondicionado y cocina semi integrada: funcional tanto para vivir como para instalar un estudio. Arriba, un segundo ambiente de 4,85 x 2,95 m, también con aire acondicionado, junto a un baño completo de buenas dimensiones. Su estado general es bueno y admite una puesta a punto el tipo de propiedad que abre juego a pensar una reforma a medida, con potencial de valorización interesante. El edificio cuenta con seguridad de 8 a 16 hs; la unidad no tiene gas natural. A metros de corrientes, callao y 9 de julio, con subte tribunales (línea d) y uruguay (línea b) a pasos. Recorrido en video disponible en la galería de fotos. 48 m2 totales | 2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño | apto profesional | apto crédito corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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250

25 De Mayo 700, Piso 2, San Nicolás

USD 60.000

+ $212.000 expensas

39,80 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento dos ambientes en retiro apto profesional

Amplio departamento de dos ambientes apto profesional con ubicación estrategica en la zona de retiro. Cocina completa con lavadero integrado y baño completo. Disposición interna pero con muy buena luminosidad. Impecable estado, recién pintado. Servicios centrales de agua caliente y calefacción, aire acondicionado (f/c). Oportunidad consultar!

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MES INMUEBLES - Martin E Simhan CUCICBA Mat414

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202

Teniente General Juan Domingo Perón 1200, Piso 4, San Nicolás

USD 62.000

+ $185.000 expensas

39,60 m² cubie.
1 dorm.
58 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes en venta

Departamento 2 ambientes en venta en excelente ubicación, apto profesional

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Moszen Negocios Inmobiliarios

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200

Avenida Corrientes 900, Piso 7°, San Nicolás

USD 79.900

+ $9.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Amplio 2 amb con lavad indep. excel ubicación apto prof

Hermoso departamento de 2 ambientes en excelente estado, muy luminoso, apto profesional, con lavadero independiente ubicado a metros del obelisco, eléctrico, de 40 metros cuadrados totales, con baño en suite, unidad eléctrica. Expensas $ 10.000 dormitorio 3,47 x 3,22 comedor 3,67 x 5, 19 cocina 2,79 x 2,48 lavadero 1,79 x 1,12 este edificio posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 m estevez real estate ambientes: cocina dormitorio living baño lavadero

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M Estevez Real Estate

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135

Rodríguez Peña 100, Piso 5, San Nicolás

USD 69.900

+ $200.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
72 años
1 baño
2 ambientes

Venta no condicionada - departamento 2 ambientes estilo frances en san nicolas

Precio actualizado - disponibilidad inmediata departamento 2 ambientes reciclado. Sup total: 33m2. Living comedor de 3.31 x 3.50 con pisos de vinílico, balcón francés y aire acondicionado frio/calor. Amplio hall de entrada / recibidor de 2.21 x 2.51 con pisos de calcáreo de barra de cementos. Cocina con bajo mesada, horno y espacio para lavarropas, baño completo con ducha y mampara de vidrio. Dormitorio de 3.40 x 3.22 y balcón francés. Orientación norte muy luminoso. El edificio cuenta con terraza de uso común. Se encuentra ubicado en zona céntrica, comercial y de facultades a dos cuadras de la avenida corrientes y de avenida rivadavia, cercano a subte a o b y variadas líneas de colectivo.. Ideal para renta temporal o para estudiantes. Las descripciones, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. La propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida según ley 5115. Galarza propiedades gonzalo galarza mat c.U.C.I.C.B.A 9039.

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Galarza Propiedades

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100

Libertad 300, Piso 6°, San Nicolás

USD 57.000

+ $140.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
A Refac.

2 amb. en venta - san nicolás | apto prof | a reciclar -

A reciclar 2 amb con balcón y vista abierta | apto profesional excelente oportunidad en pleno centro, a metros del obelisco, del teatro colón y de av. Corrientes. Óptima conectividad con subtes líneas b, c y d. 6° piso al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Superficie: 45 m² totales aprox. (40 m² cubiertos + 5 m² de balcón corrido). Edificio de 10 pisos, 1 ascensor, local en pb. Apto profesional. Distribución - living comedor (hoy dividido) con salida a balcón corrido, parcialmente incorporado - 1 dormitorio con placard - baño completo de época - cocina independiente con ventilación - conexión para lavarropas - pisos de parquet. Agua caliente por calefón eléctrico. Aire acondicionado en dormitorio. Unidad a reciclar con gran potencial de refacción y valorización. Ideal inversores, estudio profesional o vivienda a renovar. Consúltanos y coordina una visita.

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Urbano Baldeon Propiedades

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70

Tucumán 1500, Piso 3, San Nicolás

USD 74.500

+ $197.000 expensas

35 m² cubie.
50 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Tucumán al 1500 y montevideo. piso 3. interno. luminoso. 2 ambientes. 35 m2. reciclado. impecable. se vende con excelente renta. alquilado por 6 meses.

Tucumán al 1500 y montevideo, entre montevideo y paraná. Piso 3. Interno. Luminoso. Departamento de 2 ambientes. Superficie total y cubierta: 35 m2. Impecable estado. Recién pintado. Pisos de parquet en living, dormitorio, y pasillo. Living y dormitorio con ventanas. Placard de refuerzo en pasillo. Dormitorio con placard de 3 puertas. Cocina también con ventana. Tiene gas natural. Calefón a gas. Baño reciclado. Expensas $197.000. Venta u$s 74.500. Apto crédito. Apto profesional. Consultas y visitas (whatsapp). Se vende con excelente renta de u$s 700. Alquilado por 6 meses hasta enero 2027. A 2 cuadras de av. Corrientes. A 2 cuadras y media de plaza lavalle. A 2 cuadras de av. Callao. A 3 cuadras del teatro colón. A 3 cuadras de av. Córdoba. A 5 cuadras de av. 9 de julio. Maximiliano sucksdorf servicios inmobiliarios - cucicba 8128

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Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios

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50

Avenida Corrientes 1200, Piso 3°, San Nicolás

USD 60.900

+ $100.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

2 amb sobre av en excelente estado y zona bño completo oport

Departamento de dos ambientes sobre avenida corrientes al 1200, vista abierta, entre las calle talcahuano y libertad. Unidad eléctrica, en buen estado, baño completo con bañera a metros del obelisco. Zona super turística, cerca de cines, teatros y restaurantes. Oportunidad superficie total 35 metros cuadrados apto profesional pisos 16 ascensores 4 entre medianeras expensas $ 100.000- barrio san nicolás encargado con vivienda unidad eléctrica piso 4 entre las calles talcahuano y libertad este edificio no posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 me real estate

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M Estevez Real Estate

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40

Lima 100, San Nicolás

USD 64.900

+ $98.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

2amb en excel ubic baño complet bajas expens

Departamento de dos ambientes, ubicado en pleno centro porteño, a 4 cuadras del obelisco y a media cuadra de av. De mayo, excelente ubicación, apto profesional. Baño con bañera y ventilación al exterior, cuarto con placar, cocina independiente y living comedor. Ideal inversión superficie total: 32,90 metros cuadrados superficie cubierta: 32,90 metros cuadrados entre medianeras ascensores dos portería 24 hs posee acceso discapacitados apto profesional expensas $ 98.000- pisos 14 orientación oeste antigüedad 60 años entre hipólito yrigoyen y adolfo alsina barrio monserrat comuna 1 edificio con cocheras lateral

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M Estevez Real Estate

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30

Tucumán 300, San Nicolás

USD 75.000

+ $195.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño
2 ambientes

Departamento dos ambientes

Ubicado en el corazón de san nicolás, este departamento de 48 m2 ofrece una vida urbana cómoda y práctica. Situado en tucumán 335, piso 6, departamento b, cuenta con una disposición al frente que garantiza luminosidad. Con 35 años de antiguedad, el inmueble dispone de 2 ambientes: una dormitorio con placard y un baño completo. Las instalaciones incluyen cocina equipada, living comedor, palier privado, y calefacción por losa radiante. Entre sus servicios destacan agua corriente, gas natural, internet, cable, seguridad y encargado. La propiedad es apta para mascotas y uso profesional, y ofrece comodidades adicionales como aire acondicionado individual, persianas y encargado. Con 2 ascensores disponibles, se encuentra en una ubicación residencial privilegiada, ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. Las expensas son de $250.000 y no cuenta con estacionamiento.

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Fundra Real Estate

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30

Tucumán 300, San Nicolás

USD 70.000

+ $168.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño
2 ambientes

Departamento dos ambientes

Descubra este acogedor departamento en el corazón de san nicolás, capital federal! Ubicado en tucumán 335, piso 6, departamento a, esta propiedad de 45 m2 cubiertos ofrece una disposición al frente, garantizando luminosidad y vistas atractivas. Con 35 años de antiguedad, el departamento cuenta con 2 ambientes: un dormitorio con placard y un baño completo. La cocina está equipada con bajo mesada y alacena. El living comedor es amplio y funcional. La propiedad también incluye un palier privado, y acceso a dos ascensores, asegurando comodidad y privacidad. Entre sus servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable. Para su confort, dispone de calefacción por losa radiante general, aire acondicionado individual, y persianas. Además, cuenta con encargado. Las expensas mensuales son de $250.000. Este departamento es apto profesional, lo que incrementa su valor y versatilidad, siendo ideal tanto para vivir como para proyectos profesionales. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación estratégica, rodeado de todas las comodidades que ofrece san nicolás. Visítelo hoy mismo!

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Fundra Real Estate

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25

Lima 100, San Nicolás

USD 69.900

+ $120.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

2 amb con balcon sobre av. bño completo excel ubic turistica

Departamento de dos ambientes con balcón, ubicado en pleno centro porteño, a 4 cuadras del obelisco y a media cuadra de av. De mayo, excelente ubicación, apto profesional. Baño con bañera y ventilación al exterior, cuarto con placar, cocina independiente y living comedor, balcón con cerramiento. Ideal inversión superficie total: 41,05 metros cuadrados superficie cubierta: 38,19 metros cuadrados superficie semi cubierta: 2,86 metros cuadrados unidad eléctrica entre medianeras ascensores dos portería 24 hs posee acceso discapacitados apto profesional expensas $ 120.000- pisos 14 orientación oeste antigüedad 60 años entre hipólito yrigoyen y adolfo alsina barrio monserrat comuna 1 edificio con cocheras

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M Estevez Real Estate

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25

Tucumán 1500, San Nicolás

USD 66.000

+ $135.644 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 amb con entrepiso en venta, san nicolas

Departemento de 2 ambientes con entrepiso, ubicado en pb al contrafrente, con vistas hacia el pulmon interno del edificio, ente dos cuerpos, que le otorgam un entorno tranquilo y reservado. Excelnte oportunidad para quienes buscan una propiedad versatil y con multiples posibilidades de uso, en una ubicacion estretegica de la ciudad. La propiedad esta distribuida de la siguiente manera: en planta baja : amplio ambiente actualmente utilizado como sala, habitacion y baño completo. En el entrepiso: espacio adicional que permite generar un segundo ambiente de acuerdo con las necesidades del usurio. Sector con posibilida de incorporar cocina. Amplios espacios de guardado. Actualmente se utiliza como consultorio y, por sus caracteristicas, resulta ideal para estudio profesional, oficina, consultorio o vivienda. El edifico se encuentra en buen estadi de conservacion. Una propiedad diferente, funcional y adaptable, ideal para quien busca combinar ubicacion y versatilidad en plena san nicolas.

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Lorena Fig

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Lavalle 1400, San Nicolás

USD 69.000

+ $130.000 expensas

43 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta de 2ambientes en san nicolás

Departamento en venta ubicado en san nicolás caba -se encuentra sobre la lavalle, entre uruguay y paraná. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes con 2 habitaciones. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Cocina separada y completa. -Lavadero separado. -Baño completo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 43m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 69.000 expensas: $130.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Lavalle 1600, Piso 1°, San Nicolás

USD 58.000

+ $165.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
56 años
1 baño
2 ambientes

Excelente-dividido-patio-pisos nuevos-apto profesional

Se trata de un hermoso inmueble, que se encuentra subdividido internamente, y en su fondo hay un pequeño patio. Los pisos están recién colocados y está también recién pintado íntegramente. El edificio tiene muy buena presencia, con pisos graníticos con guarda negra, rampa y baranda de acero inoxidable, blindex en su frente. Su ubicación es estratégica, a una cuadra de la avda. Corrientes y una cuadra y media de av. Callao. Cerca de diversos medios de transporte, a saber: colectivos:5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subtes:callao (línea b), callao (línea d), tribunales (línea d), uruguay (línea b) aguardamos tu consulta.

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I G - M P -OPERACIONES INMOBILIARIAS-

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Tucumán 1500, San Nicolás

USD 72.000

42 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en venta en san nicolás, caba

Departamento en venta - san nicolás, caba. -Ubicado sobre la calle tucumán, entre montevideo y paraná. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades y líneas de subte, entre otros. -2 ambientes en un piso 10. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Balcón amplio actualmente cerrado. -Habitación con espacio de guardado y grandes placards. -Cocina separada y completa. -Baño completo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 48 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 72.000 expensas: $150.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informado por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Tucumán 1400, San Nicolás

USD 58.000

+ $90.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en zona tribunales

Departamento de 2 ambientes en venta tucumán al 1400, san nicolás / tribunales oportunidad de inversión para reciclar y poner en valor. Ubicado en una excelente zona de san nicolás, a pocas cuadras de tribunales, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación muy interesante de ubicación, precio y potencial de transformación, especialmente para inversores que buscan reciclar una propiedad y destinarla posteriormente a renta. La unidad cuenta con 30 m2 totales y cubiertos, distribuidos en living, dormitorio, cocina y baño completo. El departamento se encuentra en estado a reciclar, lo que permite proyectar una renovación integral y adaptar los ambientes a las necesidades actuales del mercado, generando una propiedad con mayor atractivo para futuros inquilinos. Por su ubicación estratégica, cercana a tribunales, oficinas, comercios, universidades y múltiples medios de transporte, resulta particularmente interesante para desarrollar una propiedad destinada al mercado de alquiler, tanto tradicional como temporario, sujeto a la normativa vigente. La posibilidad de adquirir, reciclar y poner en valor la unidad permite pensar en una estrategia de inversión orientada no solo a la generación de renta, sino también a la revalorización del inmueble una vez finalizadas las mejoras. El edificio, de aproximadamente 10 años de antiguedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con ascensor, encargado, acceso para personas con movilidad reducida y calefacción por losa radiante. La unidad dispone además de aire acondicionado, y el edificio permite mascotas, un atributo cada vez más buscado por los inquilinos. Características principales: * 2 ambientes. * 30 m2 totales y cubiertos. * 1 dormitorio. * Baño completo. * Cocina. * Estado a reciclar. * Calefacción por losa radiante. * Aire acondicionado. * Apto profesional. * Apto mascotas. * Edificio de aproximadamente 10 años. * Ascensor. * Encargado. * Acceso para personas con movilidad reducida. Valor de venta: usd 58.000 expensas: $90.000 se acepta vehículo en parte de pago. Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan una unidad con potencial de reciclado y puesta en valor, en una ubicación consolidada y con una demanda de alquiler sostenida. Una alternativa para transformar una propiedad actualmente a reciclar en una unidad moderna, funcional y atractiva para el mercado locativo. Braica bienes raíces bbr

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BBR | Servicios Inmobiliarios

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Paraná 400, San Nicolás

USD 63.000

+ $330.000 expensas

36 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta 2 ambientes en san nicolás apto profesional

Departamento de 2 ambientes en venta | torre de categoría en san nicolás excelente oportunidad de inversión o vivienda en el barrio de san nicolás, caba, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ubicada en una sólida torre de categoría, la unidad se dispone al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y silencio en plena zona céntrica. Cuenta con un ambiente principal cómodo, cocina integrada tipo kitchenette, baño completo y sistema de climatización por aire acondicionado y losa radiante. Características de la unidad: -2 ambientes al contrafrente. -Cocina: tipo kitchenette integrada. -Baño: completo. -Climatización: aire acondicionado y losa radiante. -Servicios: agua caliente central. Amenities y servicios del edificio: -torre de gran categoría con imponente recepción. -Seguridad y vigilancia las 24 horas. -6 ascensores automáticos de alta velocidad. -Grupo electrógeno para áreas y servicios comunes. -Posibilidad de alquilar cochera en el edificio (cuenta con garaje propio). Valores: precio de venta: usd 63.000 expensas: $330.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Maipú 300, San Nicolás

USD 49.000

+ $60.000 expensas

25 m² cubie.
1 dorm.
90 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta en san nicolás, capital federal, buenos aires

Venta departamento 2 ambientes en san nicolás, reciclado y luminoso! Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de san nicolás, a metros de avenida corrientes, en una zona céntrica con excelente conectividad y cercanía a comercios, oficinas y espacios culturales. La unidad se encuentra en un sexto piso al contrafrente con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 25 m² y ha sido completamente renovada. Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y un baño amplio. Se destaca que todos los ambientes, incluido el baño, cuentan con ventilación natural, lo que mejora la calidad del aire y la luminosidad general de la propiedad. El departamento cuenta con aire acondicionado y sistema de calefacción, ofreciendo confort durante todo el año. El edificio tiene aproximadamente 90 años de antigüedad, con 12 pisos y tres departamentos por planta. La propiedad es apta crédito y apta profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. Ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146 y 180. Subtes líneas b, c y d, con estaciones cercanas como 9 de julio, catedral, diagonal norte, florida y lavalle. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Somos l.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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