Departamentos con 3 ambientes, apto profesional y hasta USD 85.000 en venta en San Nicolás, CABA

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Teniente General Juan Domingo Perón 1100, San Nicolás

USD 75.000

+ $350.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con 2 balcones -apto profesional

[Tringali-1396] departamento de 3 ambientes con 2 balcones muy luminoso apto profesional cocina y baño completos venta directa consultenos tringali /

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TRINGALI PROPIEDADES

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360

Teniente General Juan Domingo Perón 1400, San Nicolás

USD 69.000

+ $248.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Apto credito venta 3 ambientes dependencia super luminoso en san nicolás

Apto credito venta departamento 3 ambientes con pequeño patio super luminoso en san nicolas a refaccionar departamento en venta en san nicolás, con gran vista hacia el teatro colon y obelisco 65 m2 cubiertos, este inmueble se encuentra en un edificio de 50 años, con orientación este y disposición contrafrente. Cuenta con 3 ambientes, 2 dormitorios 1 baño. Cocina y comedor diario super luminoso seguridad de alta tecnología el edificio incluye 3 ascensores. Ideal para uso profesional, con calefacción central y accesibilidad para movilidad reducida. Propiedad super luminosa,. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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Teniente General Juan Domingo Perón 1400, Piso 2, San Nicolás

USD 57.000

+ $316.000 expensas

56 m² cubie.
2 dorm.
65 años
1 baño
3 ambientes

San nicolas peron 1400 2° piso x esc superluminoso apto prof exc estado

Muy buen departamento de 3 ambientes ubicado en perón y uruguay. Es un edificio que tiene dos cuerpos. Este depto se ubica en el segundo cuerpo, el cual tiene dos pisos, y se accede a los mismos por escalera. Se ingresa por un hall, que distribuye a cocina (2.10 x 2.40) y a living (4 x 3) ambos ambientes sumamente luminosos y con ventilación natural. Luego, hall de distribución a dos dormitorios de excelentes medidas (3x3 cada uno con su placard) y baño completo con bañera. Metraje total 55.89mts.pisos de caldén, agua caliente central, aire acondicionado en el living, apto para profesional daniel baselice cucicba 8727

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BASELICE PROPIEDADES

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Lavalle 100, Piso 1°, San Nicolás

USD 69.000

+ $250.000 expensas

69 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Departamento apto prof, a reciclar, plaza roma - oportunidad

[Vinelli-1929] la unidad: planta dispuesta al contra-frente y lateral, orientación sur. Consta de hall de entrada, 3 ambientes, cocina y baño completo; ventanas al lateral. Detalles: piso con moquette y flexi-plast en diversos sectores, equipo de climatización individual. Excelente ubicación. Estado a reciclar. Servicios individuales. Información adicional: luminosidad: luminoso uso comercial la información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Vinelli Inmobiliaria

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Maipú 600, San Nicolás

USD 78.000

+ $160.000 expensas

47 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

3 ambientes amplios, baño, cocina, rec. pintado m/luminoso

Muy buen departamento de 2 dormitorios, ambos con placard, baño y cocina reciclados. Dos aires acondicionados split (uno en living y uno en dormitorio principal. Se vende con renta. Por prcio y categoría es una excelente inversión

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G A Ugarte Negocios Inmobiliarios

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Tucumán 1400, San Nicolás

USD 79.000

+ $300.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

En venta depto de 3 amb. lateral con cochera en san nicolas

En venta departamento de tres ambientes ubicado en piso alto° piso más cochera fija propia , en pleno corazón del barrio de san nicolás, en un edificio racionalista de 50 años de antigüedad. Cocina kitchenette baño con ducha living comedor dos dormitorios, uno de ellos al frente en la mejor ubicación de la zona tribunales. Dos cuadras de avenida corrientes dos cuadras de avenida córdoba a pasos del subte b y d, líneas de colectivos y a tres cuadras del metrobús de la 9 de julio apto crédito para mas información comunicarse con la inmobiliaria walter porta al: / whatsapp: solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Inmobiliaria Walter Porta

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Uruguay 200, San Nicolás

USD 59.500

+ $125.000 expensas

46 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Semipiso con vista privilegiada-mucha luz y ventilación

Se trata de un hermoso inmueble al contra frente, con vista increíblemente abierta, se ve hasta el obelisco. Mucha luz y ventilación. Posee un amplio lugar de guardado/archivo. Baño reciclado. Es un inmueble que se puede adaptar a la distribución que uno necesita, más allá de las características actuales. Muchos medios de transporte en sus alrededors: colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180 subte: saenz peña (línea a), tribunales (línea d), uruguay (línea b) a una cuadra y media de la conocida av. Corrientes. Inmejorable lugar. Aguardamos tu consulta.

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I G - M P -OPERACIONES INMOBILIARIAS-

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Avenida Corrientes 1200, Piso 9°, San Nicolás

USD 50.000

+ $70.000 expensas

67 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

3 amb luminoso 67m2 excelente estado 50.000+cuotas

Departamento de 3 ambientes en la zona de san cristóbal, en muy buen estado, ubicado sobre la avenida corrientes entre talcahuano y libertad, unidad totalmente eléctrica, expensas bajas, consta de una superficie total de 67 metros cuadrados cubiertos, apto profesional. Se ingresa a el living comedor esté posee ventilación hacia el pulmón de manzana y tiene aire acondicionado, el mismos nos comunica a la cocina, la cual tiene una ventilación al pulmón de manzana, si proseguimos en el comedor este nos comunica con un hall de distribución que nos lleva a los dos dormitorios y al baño completo con bañera, todos los ambientes poseen ventanales el dormitorio principal también posee aire acondicionado. Financiación propia, crédito hipotecario sin requisitos. Valor de contado u$s 92900 o u$s 50.000 y cuotas con capital a termino. Este edificio posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 m estevez real estate ambientes: cocina (1.61x1.99) baño (2.47x1.92) dormitorio (3.98x3.46) dormitorio (3.98x3.46) living (3.44x2.41)

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M Estevez Real Estate

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Avenida Córdoba 900, San Nicolás

USD 84.800

+ $130.000 expensas

2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes
A Refac.

Venta | departamento | san nicolás - caba | 3 ambientes | a refaccionar en venta apto crédito

Venta | departamento | san nicolás - caba | 3 ambientes | a refaccionar en venta apto crédito gran oportunidad para renovar, personalizar o invertir en una ubicación estratégica de buenos aires! Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado sobre av. Córdoba al 900, en el barrio de san nicolás, en pleno centro porteño. Con una superficie de 55 m2 y disposición al contrafrente, la propiedad ofrece un entorno más tranquilo y un gran potencial de renovación para quienes buscan diseñar sus espacios a medida, según sus gustos y necesidades. La unidad requiere refacciones, especialmente en la cocina, el baño y un ambiente adicional, lo que representa una excelente oportunidad para actualizarla y revalorizarla. Ideal para vivienda, uso profesional o inversión, gracias a su ubicación estratégica y a las múltiples posibilidades que ofrece su remodelación. Características principales: - 3 ambientes. - 55 m2 de superficie. - Disposición al contrafrente. - Propiedad a refaccionar. - Apto crédito. - Apto profesional. - Expensas aproximadas: $130.000. Ubicación privilegiada situado sobre av. Córdoba al 900, a solo una cuadra de av. 9 de julio y a dos cuadras del emblemático teatro colón. La zona cuenta con excelente conectividad, cercanía a subtes, colectivos, trenes, centros culturales, comercios y las principales avenidas de la ciudad. Una propiedad con gran potencial en una ubicación de alta demanda, ideal para quienes buscan una oportunidad para transformar y agregar valor. Convertí esta oportunidad en tu próximo proyecto! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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Moretti - Asociados Real Estate

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Talcahuano 400, San Nicolás

USD 60.500

+ $150.000 expensas

35 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en san nicolás

Departamento 2 ambientes convertido en 3, en tribunales, sobre talcahuano al 400 departamento originalmente de 2 ambientes, convertido en 3, sobre la calle talcahuano, entre av. Corrientes y lavalle, en pleno tribunales (san nicolás), una de las zonas mejor conectadas de la ciudad. Tiene 35 m2 cubiertos muy bien aprovechados. Con la división se suma un ambiente extra, ideal como segundo dormitorio, escritorio o consultorio. Cuenta con living comedor, cocina y baño, y es muy luminoso, apto profesional y apto mascotas. El edificio tiene encargado durante todo el día, lo que da más seguridad y comodidad para recibir clientes, paquetes o visitas. Expensas de $150.000, muy accesibles para la ubicación, ideal para vivir o invertir con costos fijos bajos. Su distribución en 3 ambientes y el apto profesional lo hacen ideal tanto para vivienda como para estudio jurídico, consultorio u oficina con sala de espera. Ubicación y transporte subte línea d, estación tribunales, a pocas cuadras. Subte línea b, estación uruguay (av. Corrientes), a una cuadra. Estaciones carlos pellegrini, 9 de julio y diagonal norte (líneas b, c y d), junto al obelisco, a pocas cuadras. Muchas líneas de colectivo por av. Corrientes, av. Córdoba y av. 9 de julio. El barrio a metros del palacio de justicia, plaza lavalle y el teatro colón, y a pocas cuadras del obelisco y de la calle corrientes, con sus teatros y su oferta gastronómica. La zona tiene todos los servicios a mano: bancos, comercios, supermercados y oficinas, y se llega rápido a microcentro, recoleta, congreso y puerto madero. Ideal para: abogados y profesionales que buscan estudio cerca de tribunales, estudiantes, parejas o inversión para renta. La demanda de alquiler en la zona es muy alta, y tener un ambiente más permite cobrar más alquiler o alquilar por habitación. Coordiná tu visita!

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Damian Perles

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Maipú 300, Piso 4, San Nicolás

USD 80.000

+ $249.836 expensas

67 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Venta - centro - maipu 388 - oficina apto vivienda de 67 mts con anexo 7 mts .

Venta - centro - maipu 388 - oficina apta vivienda de 67 mts con anexo 7 mts . ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de buenos aires! Se vende versátil propiedad de 70m² totales en la emblemática calle maipú 388, microcentro. Ubicada en un edificio mixto de uso residencial, turístico y oficinas, esta unidad ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. La propiedad principal (hoy oficina): actualmente configurada como una funcional oficina, cuenta con: recepción. 4 despachos. Sala de juntas. Toilette. ¡Potencial ilimitado! Todas las divisiones actuales son de durlock, lo que permite reconfigurar el espacio fácilmente. Transfórmala en una moderna planta libre para tu empresa o en un cómodo departamento de 3 ambientes para vivienda o alquiler temporal. El anexo independiente (un plus único): en un piso superior, y con entrada totalmente independiente, esta propiedad incluye una habitación adicional equipada con: toilette. Kitchenette. Excelente luz natural. Este espacio extra es ideal para un estudio privado, una oficina secundaria, alojamiento para huéspedes o incluso para generar un ingreso por alquiler independiente. Ubicación estratégica: maipú 388 te sitúa en el epicentro histórico y financiero de buenos aires. Disfruta de la autonomía de una propiedad privada en un edificio central, perfectamente conectado con todos los medios de transporte y a pasos de los principales puntos de interés de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial y versatilidad! Contáctanos para coordinar una visita. Para más información, enviar inbox con dirección de mail o llamar al . Villegas real estate -matricula 4963 cpi. Superficie total uso propio uf: 73.93 m2 luminosidad: 6 balcón terraza: no categoría del edificio: standard desagües cloacales: si pavimento: si ascensor: si permite mascotas: si grupo electrógeno: no acceso personas con movilidad reducida: no mes de expensas: julio tipo de palier: privado oferta provista por sistema som - codigo: vre438

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Villegas Real Estate

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Tucuman e/ Paraná y Uruguay , San Nicolás

USD 79.000

+ $300.000 expensas

2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes
1 cochera

Departamento en venta - 2 dormitorios 1 baño - san nicolás

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle tucuman entre paraná y uruguay (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada y comedor, dos dormitorios (uno con vista al frente) y baño con ducha. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 51mts2 cubiertos. _ Cochera super cómoda. _ Seguridad las 24hs. _ Las expensas al 07/05/2026 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Av Pte Roque Saenz Pena 1100, San Nicolás

USD 81.000

+ $140.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes en san nicolas

Venta departamento dos ambientes en pleno corazón de buenos aires. Ubicado sobre la emblemática diagonal norte, este departamento u o oficina ofrece una ubicación privilegiada y una espectacular vista hacia la avenida 9 de julio. La propiedad cuenta con 45 mts totales ideal para reciclar o hacer flipping. Se encuentra en un edificio de estilo clásico, con portería , dos ascensores y excelente mantenimiento. Su ubicación estratégica en el microcentro combina actividad comercial, oficinas, servicios y viviendas, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La zona cuenta con gran conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y una alta demanda turística durante todo el año. Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. Ideal para vivienda, oficina profesional o renta temporaria. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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Av Pte Roque Saenz Pena 1100, San Nicolás

USD 81.000

+ $200.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Venta oficina 3 ambientes en san nicolas

Oficina de 2 ambientes en venta sobre diagonal norte una ubicación estratégica en el corazón de buenos aires ubicada sobre la emblemática diagonal norte, una de las avenidas más representativas y distinguidas de la ciudad de buenos aires, esta oficina de 45 m2 totales combina una ubicación inmejorable con excelentes condiciones para desarrollar una actividad profesional o realizar una inversión de gran potencial. La propiedad cuenta con dos ambientes de cómodas dimensiones, que permiten múltiples opciones de distribución según las necesidades de cada actividad. Su gran atractivo es la espectacular vista abierta hacia la avenida 9 de julio, que aporta una excelente luminosidad y un entorno único para trabajar. Se encuentra en un edificio de estilo clásico, de sólida construcción, con portería, dos ascensores y muy buen estado de mantenimiento, conservando el carácter y la elegancia propios de la arquitectura tradicional del microcentro porteño. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a una amplia red de transporte público, incluyendo varias líneas de subte, metrobus y numerosas líneas de colectivos, además de encontrarse a pocos metros de importantes edificios públicos, entidades bancarias, organismos oficiales, estudios profesionales, hoteles y una variada oferta gastronómica. Gracias a la permanente transformación del microcentro y al creciente desarrollo de propuestas comerciales, turísticas y residenciales, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar su oficina como para quienes desean obtener una renta mediante alquiler profesional o comercial. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios, escribanías, empresas, coworking o inversores que buscan una propiedad en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la ciudad 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Teniente General Juan Domingo Perón 1700, San Nicolás

USD 50.000

+ $12.000 expensas

66 m² cubie.
2 dorm.
52 años
2 baños
3 ambientes

Inmueble subdividido a reciclar | ideal depósito / guarda / estudio | zona callao y corriente

Oportunidad inversor / ponderado valor m2 | unidad a reciclar integralmente - zona congreso inmueble de tipología ciega/interna ubicado en el barrio de san nicolás, a metros de av. Callao y av. Corrientes, en un punto estratégico del centro porteño con conectividad total y acceso a múltiples medios de transporte. Se trata de una propiedad dividida físicamente en dos unidades en planta baja (actualmente conectadas), ideal para desarrollo de proyecto de remodelación integral, depósito, espacio de guarda o guarda de stock. Condiciones y características a considerar: ventilación y luz natural: unidad interna / planta ciega. No cuenta con ventanas directas a la calle ni a pulmón abierto (únicamente ventiluz en altura). No apto para actividades que requieran ventilación reglamentaria o habilitaciones sanitarias/médicas exigentes. Estado de conservación: a reciclar de forma integral. Requiere obra total de infraestructura, servicios y terminaciones. Situación dominial: se trata de una subdivisión física interna realizada sin planos aprobados ni independización jurídica (se vende en el estado dominial unificado según título). Distribución actual del espacio: primera unidad (interna): * espacio para cocina independiente * living-comedor * dormitorio / depósito * baño completo segunda unidad (interna): * hall de entrada y alacena * espacio para cocina independiente * living-comedor * dormitorio / depósito * baño completo información complementaria: * estado de ocupación: desocupado. Se vende sin reubicación. * Servicios instalados: luz, agua y gas. * Ubicación estratégica: * a 50 metros de av. Callao y a 200 metros de av. Corrientes. * A 400 metros de la estación callao (subte línea b) y múltiples líneas de colectivo. * Entorno comercial consolidado, próximo a tribunales, centros de distribución y servicios. *(Las imágenes de esta publicación fueron optimizadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. No se modificaron las características de la propiedad; se redujeron elementos visuales para facilitar la apreciación de los espacios).* Propiedad accesible para personas con movilidad reducida si - ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del martillero y corredor inmobiliario pablo martín tintorero: cucicba 8843 cmcpm 3013 legales: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Pablo martin tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

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Tintorero Inteligencia en Bienes Raices

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Av Pte Roque Saenz Pena 1100, San Nicolás

USD 81.000

+ $200.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Venta oficina 3 ambientes en san nicolas

Oficina de 2 ambientes en venta sobre diagonal norte una ubicación estratégica en el corazón de buenos aires ubicada sobre la emblemática diagonal norte, una de las avenidas más representativas y distinguidas de la ciudad de buenos aires, esta oficina de 45 m2 totales combina una ubicación inmejorable con excelentes condiciones para desarrollar una actividad profesional o realizar una inversión de gran potencial. La propiedad cuenta con dos ambientes de cómodas dimensiones, que permiten múltiples opciones de distribución según las necesidades de cada actividad. Su gran atractivo es la espectacular vista abierta hacia la avenida 9 de julio, que aporta una excelente luminosidad y un entorno único para trabajar. Se encuentra en un edificio de estilo clásico, de sólida construcción, con portería, dos ascensores y muy buen estado de mantenimiento, conservando el carácter y la elegancia propios de la arquitectura tradicional del microcentro porteño. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a una amplia red de transporte público, incluyendo varias líneas de subte, metrobus y numerosas líneas de colectivos, además de encontrarse a pocos metros de importantes edificios públicos, entidades bancarias, organismos oficiales, estudios profesionales, hoteles y una variada oferta gastronómica. Gracias a la permanente transformación del microcentro y al creciente desarrollo de propuestas comerciales, turísticas y residenciales, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar su oficina como para quienes desean obtener una renta mediante alquiler profesional o comercial. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios, escribanías, empresas, coworking o inversores que buscan una propiedad en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la ciudad 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Lavalle 1600, San Nicolás

USD 68.000

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48 m² cubie.
2 dorm.
43 años
1 baño
3 ambientes

Tres ambientes apto profesional

Departamento de tres ambientes, hoy usado como oficina. En buen estado general, dos amplios dormitorios o despachos, living o espacio de trabajo, baño completo y cocina. A pasos del palacio de tribunales. Acceso rápido subtes b y d. Profusión de medios de transporte.

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Javier Ideses Negocios Inmobiliarios

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Maipú e/ Rivadavia y C. Bartolome Mitre , San Nicolás

USD 69.000

+ $140.000 expensas

40 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta - 2 dormitorios 1 baño - 40mts - san nicolás

_Departamento de 2 dormitorios 1 baño en venta ubicado sobre calle maipú e/ rivadavia y c. Bartolome mitre (san nicolás, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 40mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/10/2026 son de $140000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE