26 Departamentos en Venta en San Nicol&#xE1;s, Capital Federal

1.100

USD 64.900 + $140.000 expensas

Lavalle 1500, Piso 8

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Sebastiao Victorino Servicios Inmobiliarios

35 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento Apto profesional 2 ambientes en San Nicolás

Departamento 2 ambientes apto profesional en san nicolás excelente oportunidad en el corazón de la ciudad de buenos aires. Funcional departamento de 2 ambientes, apto profesional, compuesto por un cómodo living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Ubicado en el tradicional y emblemático barrio de san nicolás, se encuentra rodeado de una amplia oferta cultural, con cercanía a teatros, cines, restaurantes y los principales puntos de interés del centro porteño. Su ubicación estratégica brinda acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de subte, colectivos y estaciones ferroviarias, facilitando la conexión con toda la ciudad. Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores, gracias a su excelente ubicación y versatilidad de uso. Una opción atractiva tanto para habitar como para obtener renta mediante alquiler tradicional o temporario. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

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205

USD 66.000 + $140.000 expensas

Libertad 300 , Piso 6

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 amb. en Venta - San Nicolás | Apto Prof | A Reciclar -

A reciclar 2 amb con balcón y vista abierta | apto profesional excelente oportunidad en pleno centro, a metros del obelisco, del teatro colón y de av. Corrientes. Óptima conectividad con subtes líneas b, c y d. 6° piso al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Superficie: 45 m² totales aprox. (40 m² cubiertos + 5 m² de balcón corrido). Edificio de 10 pisos, 1 ascensor, local en pb. Apto profesional. Distribución - living comedor (hoy dividido) con salida a balcón corrido, parcialmente incorporado - 1 dormitorio con placard - baño completo de época - cocina independiente con ventilación - conexión para lavarropas - pisos de parquet. Agua caliente por calefón eléctrico. Aire acondicionado en dormitorio. Unidad a reciclar con gran potencial de refacción y valorización. Ideal inversores, estudio profesional o vivienda a renovar. Consúltanos y coordina una visita.

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60

USD 65.000 + $185.000 expensas

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1700

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Departamento 2 Ambientes C/ Baulera, Luminoso - Exc. Ubicación

Departamento de 2 ambientes con baulera, interno con buen ingreso de luz natural, en muy buen estado de conservación. Ubicado a solo media cuadra de av. Callao y a 2 cuadras de av. Corrientes, con excelente conectividad a diversos medios de transporte. Cercanía a universidades, organismos públicos, teatros, centros culturales, comercios, restaurantes ingreso a living-comedor amplio con aire acondicionado split frío-calor, cocina con espacios de guarado y lavadero independiente. Pasillo de distribución a dormitorio con placards y baño completo con bañera. Pisos de cerámica en áreas comunes y de parquet en dormitorio. El edificio cuenta con encargado. Expensas $ 185.000.-; Abl $ 20.000.-; Aysa $ 28.000.- (Valores actualizados a mayo 2026) *martínez crouzel propiedades – matrícula cucicba 6179* intermediación y comercialización a cargo de martínez crouzel propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

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50

USD 60.900 + $100.000 expensas

Av. Corrientes 1250 , Piso 3

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

35 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 Amb Sobre Av en excelente estado y Zona Bño completo Oport

Departamento de dos ambientes sobre avenida corrientes al 1200, vista abierta, entre las calle talcahuano y libertad. Unidad eléctrica, en buen estado, baño completo con bañera a metros del obelisco. Zona super turística, cerca de cines, teatros y restaurantes. Oportunidad superficie total 35 metros cuadrados apto profesional pisos 16 ascensores 4 entre medianeras expensas $ 100.000- barrio san nicolás encargado con vivienda unidad eléctrica piso 4 entre las calles talcahuano y libertad este edificio no posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 me real estate

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50

USD 65.000 + $116.000 expensas

Viamonte 1464

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
70 años

Piso alto - dos ambientes luminosos al contrafrente

Departamento luminoso de dos ambientes al contrafrente, cuenta con living-comedor, cocina independiente, un dormitorio y amplio baño completo. Posibilidad de financiación por parte del propietario hasta un 25%. Información del inmueble: dirección: viamonte 1464 localidad: san nicolas edificio de 9 pisos con 5 departamentos por piso superficie cubierta: 34,26 m2 - ambientes: 2 - baños: 1 terraza de uso común encargado transportes cercanos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180, estación tribunales (línea d) y uruguay (línea b). Servicios: cloacas, gas aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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USD 64.900 + $98.000 expensas

Lima 100, Piso 4

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
60 años

2Amb en excel ubic baño complet bajas expens

Departamento de dos ambientes, ubicado en pleno centro porteño, a 4 cuadras del obelisco y a media cuadra de av. De mayo, excelente ubicación, apto profesional. Baño con bañera y ventilación al exterior, cuarto con placar, cocina independiente y living comedor. Ideal inversión superficie total: 32,90 metros cuadrados superficie cubierta: 32,90 metros cuadrados entre medianeras ascensores dos portería 24 hs posee acceso discapacitados apto profesional expensas $ 98.000- pisos 14 orientación oeste antigüedad 60 años entre hipólito yrigoyen y adolfo alsina barrio monserrat comuna 1 edificio con cocheras lateral

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USD 65.000 + $675.000 expensas

25 DE MAYO al 500

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

99 m² cubie.
44 años
3 baños

APTO CREDITO - OFICINA EDIFICIO CORPORATIVO - RETIRO - PLAZA SAN MARTIN - ALEM - VENTA - APTO VIVIEN

Oficina en venta apto crédito espacio corporativo edificio de perfil corporativo con 2 ascensores y una oficina por planta. Cochera opcional (no incluida en e precio u$s10.000) unidad de aproximadamente 100 m2 al frente,actualmente distribuida con divisiones desmontables, permitiendo adaptar fácilmente los espacios según distintos usos. Ubicada sobre esmeralda esquina tucumán, la oficina se encuentra en excelente estado de conservación el inmueble cuenta con palier privado, buena privacidad funcional y gran ingreso de luz natural gracias a su frente vidriado tipo curtain wall. El reglamento permite uso residencial, ofreciendo potencial tanto profesional como vivienda/estudio. Detalles de la propiedad: planta flexible con divisiones de aluminio y vidrio frente vidriado de piso a techo muy buena luminosidad natural baño privado dentro de la unidad kitchenette / office dos baños adicionales de uso exclusivo en el piso vista abierta al frente sobre calle 25 de mayo cochera ubicada sobre tucumán edificio de oficinas de baja densidad, ideal para estudios, consultorios, empresas o inversores que busquen una ubicación estratégica dentro del microcentro porteño, con excelente conectividad y cercanía a entidades bancarias, comercios y transporte público. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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USD 60.000 + $130.000 expensas

Bartolomé Mitre 700, Piso 6

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 dorm.
2 baños
3 ambientes

Oportunidad apto credito Oficina - no apto vivienda - 64 m2 divisible 2 baños usd 60.000

Gran oportunidad - oficina en venta - no es apto vivienda por reglamento de copropiedad - apto crédito bancario superficie: 64 m² ubicación: bartolomé mitre entre esmeralda y maipú – centro piso: 6° al contrafrente, muy luminoso ambiente principal divisible, actualmente adaptado como oficina. Posibilidad de convertirlo en vivienda, con espacio para instalar cocina y generar un tercer ambiente con ventilación natural. Cuenta con dos baños y pisos de madera originales. Agua caliente individual por termotanque. Tiene gas. Ideal para uso profesional / consultorios. Expensas: $130.000 apto crédito bancario excelente accesibilidad con múltiples medios de transporte público. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan los importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características ley 5150 accesible para personas con movilidad reducida.

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USD 64.000 + $90.000 expensas

Maipu 400 piso 3ro - Monoambiente Apto Profesional

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

43 m² cubie.
55 años
1 baño

Maipu 400 piso 3ro - Monoambiente Apto Profesional

Distinción y valor estratégico en el microcentro en el corazón histórico y comercial de la ciudad de buenos aires, sobre la calle maipú al 400 (a metros de av. Corriente), se presenta esta propiedad que encarna la solidez de la arquitectura clásica porteña. Ubicado en un tercer piso, entre las emblemáticas avenidas corrientes y lavalle, este departamento de un ambiente lateral ofrece un refugio de serenidad y buen gusto en medio del pulso urbano. Al ingresar a la unidad, la amplitud de sus 43 m2 se ve realzada por la generosa altura de sus techos, un rasgo distintivo que aporta una espacialidad superior y una elegancia atemporal. El ambiente principal destaca por su versatilidad, permitiendo una cómoda transición entre el área de descanso y un sector social o de trabajo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, conservando detalles que denotan la calidad constructiva de su época. La disposición interna cuenta con una cocina independiente de diseño eficiente y un baño completo que cumple con todas las exigencias de funcionalidad y confort. Al ser una unidad con calefacción y agua caliente individuales, el residente goza de una total autonomía en el manejo de sus servicios. El edificio, una estructura consolidada de 55 años de antiguedad, cuenta con servicio de encargado y, fundamentalmente, posee carácter de apto profesional. Esta característica, sumada a su ubicación estratégica, convierte a la propiedad en una inversión sumamente atractiva, ya sea como vivienda personal o como estudio profesional de categoría. Zarlenga inmobiliaria - matricula: 7057 - aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operacia3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 60.000 + $180.000 expensas

Lavalle 1700, Piso 5

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
29 años

Lavalle 1700 San Nicolás 2amb U$60.000

Venta de departamento 2 ambientes en san nicolás, capital federal apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 30m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso y ventilado. Pisos de cerámica. Puerta blindada. Todo eléctrico.Horno dos hornallas,termotanque para agua caliente. Cocina kitchenette (se cierra con puertas de madera corrediza). Espacio para heladera dentro de la cocina. Baño con bidet sin bañadera. (Cuadrado de ducha) aire acondicionado frio/calor. No hay conexión para lavarropas. Podría hacerse en el baño sacando el bidet . Expensas $ 180.000 (marzo 2026). Incluye aysa. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 29 años. Encargado con vivienda.Sin terraza. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (línea b), callao (línea d). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 64.000 + $126.000 expensas

Uruguay 265

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

46 m² cubie.
2 dorm.
50 años

SEMIPISO CON VISTA PRIVILEGIADA-MUCHA LUZ Y VENTILACIÓN

Se trata de un hermoso inmueble al contra frente, con vista increíblemente abierta, se ve hasta el obelisco. Mucha luz y ventilación. Posee un amplio lugar de guardado/archivo. Baño reciclado. Es un inmueble que se puede adaptar a la distribución que uno necesita, más allá de las características actuales. Muchos medios de transporte en sus alrededors: colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180 subte: saenz peña (línea a), tribunales (línea d), uruguay (línea b) a una cuadra y media de la conocida av. Corrientes. Inmejorable lugar. Aguardamos tu consulta. Servicios: cloacas

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USD 65.000

Rodríguez Peña 36

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

26 m² cubie.
1 baño
Monoam.

MONOAMBIENTE EN SAN NICOLAS

Monoambiente reciclado a nuevo | ¡Renta inmediata en airbnb! ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad de buenos aires! Este monoambiente de 26 m², reciclado y totalmente amoblado, se encuentra en una ubicación estratégica, muy demandada por turistas, estudiantes y profesionales. Actualmente operando con excelente rendimiento en airbnb, con ingresos mensuales promedio entre usd 400 y usd 700 (estadísticas ). Calificación destacada en plataformas de alquiler temporario. Totalmente equipado y listo para generar renta desde el primer día: cocina con anafe eléctrico, microondas, frigobar y cafetera nespresso vajilla y utensilios incluidos sommier la cardeuse con cajonera y respaldo mesa con sillas y smart tv de 32 baño completo con espejo grande aire acondicionado instalaciones y mobiliario en excelente estado ubicación: rodríguez peña y av. Rivadavia caba a pasos del subte, rodeado de teatros, universidades, oficinas, centros culturales y amplia red de transporte. Ideal para inversión o para quienes buscan su primer propiedad en una zona de alta demanda.

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USD 60.000

Peron 1400

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Gordyn Biello -matcucicba 959 -matmoron 1574

52 m² cubie.
2 dorm.
65 años

Departamento de 2 dorm

Vende lindo ph en congreso totalmente amueblado. Único en la zona. Simpático tres ambientes en planta baja con dos entrepisos que pueden usarse para dormitorio o escritorio. En muy buen estado (aparato cocina a estrenar). Muy silencioso. Excelente ubicación, a dos cuadras de corrientes y de avda. De mayo, a 5 minutos de los subtes b y a. Supermercados coto y dia a la vuelta. U$d 95.000

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Maipú 566

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

29 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Departamento céntrico en venta, excelente ubicación.

[Rmvnegocio-922] características: apto vivienda y apto profesional, el edificio cuenta con muy buena imagen para recibir clientes. Mueble kitchenette hecho a nuevo a medida. Termotanque nuevo. No tiene aa ni calefacción. No tiene gas.. Zona céntrica tranquila, cercano a universidades, plaza san martín, retiro, microcentro, teatros, bares y pizzerías históricas, comercios de todo rubro. Ideal transporte, colectivos, subte, tren. Servicios: cloacas rmv negocios inmobiliarios mat ccpier 1421

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USD 65.000 + $30.000 expensas

Bartolome Mitre 1600

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

45 m² cubie.
Monoam.
Contra Frente

VENTA OPORTUNIDAD AMBIENTE DE 50 M2 MUY BUEN PECIO

Departamento de ambiente divisible, un baño puede ser vivienda o apto profes contrafrente muy luminoso barrio san nicolas, cerca del museo social, uade kenedy, teatros cines palacio del congreso., Zon aturismo. Tiene encargado las 24 horas, kitchinet, baño comoleto hall de entrada al ambiente

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USD 62.000 + $110.000 expensas

Tucuman 800, Piso 1

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Javier M Iglesias Servicios Inmobiliarios

25 m² cubie.
40 años
1 baño

Venta Departamento San Nicolas, Monoambiente, 1 Baño

Venta monoambiente moderno reciclado ideal para renta temporaria en pleno san nicolás excelente oportunidad para inversión en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad autónoma de buenos aires. Monoambiente ubicado en primer piso, sobre la calle tucumán al 800, corazón del barrio de san nicolás. A metros de av. Córdoba, av. 9 de julio y av. Corrientes, rodeado de teatros, universidades, centros financieros, comercios y transporte público. Ubicación estratégica, ideal para quienes buscan rentabilidad en alquileres temporarios o turísticos. Con una superficie total y cubierta de 24,69 m², la unidad fue completamente reciclada con estilo moderno y funcional. Cuenta con cocina totalmente electrica, independiente equipada con calefón, mueble bajo mesada y alacena. El ambiente principal se encuentra amoblado con cama matrimonial, dos camas individuales con conexión usb y aire acondicionado, todo dispuesto para el confort inmediato del huésped o residente. Una propiedad práctica y lista para generar ingresos. Sin necesidad de realizar reformas, se presenta como una excelente alternativa para inversión en una zona con alta demanda. ¡Consultanos y descubrí su potencial!

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USD 62.000 + $120.000 expensas

Av. Corrientes 1800, Piso 1

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

35 m² cubie.
50 años
1 baño

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE IDEAL ALQUILER TEMPORARIO CON PATIO APTO CREDITO EN SAN NICOLAS

Venta departamento monoambiente con patio en san nicolas ubicacion -a pasos de av. Callao -a pasos de estación callao de subte b -a 400 metros de av. Córdoba -a 400 metros de av. Rivadavia -a 700 metros del obelisco -a 700 metros de av. 9 de julio -cercanía a múltiples líneas de colectivos y teatros departamento -monoambiente -patio -cocina -baño completo -posibilidad de venta amoblado -ideal alquiler temporario edificio -9 pisos -4 departamento por piso ab todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian david levi, matricula cucicba 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las fotos son de caracter ilustrativo ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado brian david levi, matricula cucicba 7924 ab

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USD 65.000 + $101.000 expensas

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1300, Piso 1

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolás

¡Oportunidad en centro! 2 ambientes - ideal inversión o vivienda descripción: excelente oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. Este departamento de 38 m² totales se encuentra en el primer piso sobre la calle tte. Gral. Juan domingo perón al 1300, en una zona de altísima demanda y conectividad total. Distribución: 2 ambientes bien distribuidos, optimizando cada metro cuadrado. Ubicación: en el corazón de la ciudad, a metros de múltiples líneas de subte (a, b y d) y el metrobús de la av. 9 de julio. Estado: unidad lista para entrar a vivir o para poner en alquiler (ideal alquiler temporario o para estudiantes). Gastos: expensas competitivas de $101.000 para la zona. Una propiedad sólida y funcional para quienes buscan capitalizarse en una zona que siempre tiene movimiento.

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USD 60.000

Lavalle 600, Piso 0

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

66,42 m² cubie.
59 años
1 baño

OFICINAS EN VENTA EN MICROCENTRO

Excelente oportunidad de inversión en pleno microcentro oficinas en venta ubicadas en lavalle 605 esquina florida, con ingreso por florida. En una zona estratégica de alta demanda y gran conectividad. Son dos unidades funcionales independientes, con posibilidad real de volver a separarlas. Según el nuevo código urbanístico, son aptas vivienda o habitación, ampliando el abanico de destinos y potenciando la rentabilidad. Cuentan con un ventanal y excelente luminosidad, cocina independiente, 1 baño y biblioteca instalada. Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 60 años de antigüedad. - Ideal para generar renta tradicional , alquiler temporario (airbnb) o como vivienda. - Edificio con seguridad - posibilidad de dividir y alquilar por separado - cambio de destino a vivienda permitido - ubicación estratégica con demanda constante una propiedad con múltiples estrategias de explotación y alto potencial de revalorización. Gabriela teresa crespi matrícula cucicba 8503 / csi 5981 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriela teresa crespi, matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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USD 65.000 + $150.000 expensas

Esmeralda 700, Piso 3

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

PREMIER REAL ESTATE SA - CPI 67717753 CMCPSI 6665

35 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Venta Departamento 2 ambientes. APTO CREDITO y apto profesional

Departamento 2 ambientes al contrafrente caracterizado por su distribución práctica y bien aprovechada en el barrio de san nicolás, a metros de la av. Córdoba y 3 cuadras de la emblemática av. Corrientes con sus múltiples teatros, restaurantes y excelente conectividad con la ciudad. Apto profesional por reglamento. Apto credito bancario. La cocina dispone de mueble bajo mesada para guardado y posee una ventana que aporta ventilación al ambiente. A continuación un amplio pasillo corredor con placares de guardado, optimizando el espacio y brindando gran capacidad de almacenamiento. El recorrido nos lleva hacia un living comedor cómodo. Desde allí, a través de una puerta de vidrio con detalles de madera que aporta calidez y estilo, se accede a un cómodo dormitorio con amplia ventana, generando una separación armónica entre los ambientes. El dormitorio es al contrafrente, lo que garantiza un ambiente silencioso y tranquilo, ideal para el descanso. Dispone de una cómoda de madera empotrada para guardado. El baño posee ducha, tiene vanitory para guardado y ventilación natural. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con gran conectividad y cercanía a la amplia oferta cultural y gastronómica de la zona. El departamento está listo para habitar. Ubicación: el edificio se encuentra en la calle esmeralda y av. Córdoba. A 4 cuadras está la av. Santa fe y a 2 cuadras se encuentra la av. 9 de julio (con el metrobus) y el subte línea c (estación lavalle y estación san martín), brindándole amplia accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. A dos cuadras se ubica el shopping galerías pacífico, teatros colón, coliseo, cervantes y demás. Próximo a la plaza san martín, uno de los espacios verdes más distinguidos de la ciudad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas premier real estate s.A. Matrículas m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto / . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate s.A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.