USD 122.000
+ $230.000
expensas
Piedras al 1600 Loft
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal
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61 m² cubie.
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1 dorm.
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4 años
Departamento Loft Piedras de Lujo y Moderno.
Piedras 1684: diseño contemporáneo con identidad histórica
excelente oportunidad en el límite estratégico entre san telmo y barracas!
Ubicado en una zona de constante crecimiento, a pasos de los polos gastronómicos de av. Caseros, parque lezama y con una conectividad inmejorable, este exclusivo edificio combina a la perfección la esencia clásica de una fachada histórica preservada con una estructura moderna de categoría.
Amenities y espacios comunes
pensados para el relax, el confort y la vida urbana sin salir de casa:
sector de parrilla: área semicubierta totalmente equipada para reuniones y momentos compartidos.
Terraza de uso común: amplio espacio abierto con vistas panorámicas de la ciudad.
Laundry: sector de lavado y secado común de última generación.
Hall de acceso de gran categoría: diseño moderno, materiales nobles y detalles de iluminación que dan la bienvenida con estilo.
Seguridad: accesos controlados y sistemas de seguridad integrados.
Terminaciones y calidad constructiva
unidades diseñadas con foco en la luminosidad, la optimización del espacio y materiales de primera línea:
luminosidad excepcional: trabajo de arquitectura en medianeras que garantiza vistas abiertas y excelente luz natural en todos los ambientes.
Pisos: revestimientos en porcellanato de alta resistencia o madera flotante de primera calidad en estares y dormitorios.
Cocinas integradas / semi-integradas:
mesadas de granito o cuarzo de alta durabilidad.
Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo con herrajes de calidad.
Anafe y horno eléctricos de marcas líderes instalados.
Baños completos:
sanitarios y griferías de primera marca (roca, ferrum, fv o similares).
Revestimientos cerámicos o porcellanatos de piso a techo con detalles de diseño.
Climatización: preinstalación para equipos de aire acondicionado split (frío/calor) en todos los ambientes principales.
Carpinterías: ventanales de aluminio anodizado de alta prestación que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.
Balcones: barandas de diseño moderno con vidrio de seguridad o hierro, ideales para disfrutar del aire libre.
Ubicación estratégica
a metros del corredor gastronómico de avenida caseros y el histórico parque lezama.
Próximo a los museos mamba y macba, y al circuito cultural de san telmo.
Excelente conectividad: a 5 cuadras de la línea c del subte, conectividad inmediata con el metrobús y rápidos accesos vehiculares a autopistas, puerto madero y microcentro.
Zona de alta demanda estudiantil por su cercanía a universidades (uade, uai).
Unidad lista para habitar o rentar. Ideal para inversores de renta tradicional o temporaria!
Características del edificio
concepto:
fusión entre arquitectura clásica y contemporánea. El diseño preservó la fachada original de una casa clásica del siglo pasado, integrándola con una estructura moderna.
Estructura: cuenta con 5 plantas y una superficie total construida de 2.400 m2.
Luminosidad: gracias a un trabajo especial realizado en las medianeras, todas las unidades cuentan con vistas abiertas y excelente entrada de luz natural.
Calidad: terminaciones y detalles de gran categoría, pensado tanto para vivienda como para inversión de renta.
Tipologías de unidades
ambientes: departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.
Superficies: varían desde los 25 m2 hasta los 87 m2.
Ubicación y conectividad
puntos de interés cercanos: a pocas cuadras de parque lezama, el polo gastronómico de la avenida caseros, el mercado de san telmo, la usina del arte y museos como el mamba y el macba. También tiene cercanía estratégica con universidades (uade, uai), puerto madero y la boca.
Transporte: conectividad excelente. Se encuentra a solo 5 cuadras de la línea c del subte, a metros del metrobús y rodeado de numerosas líneas de colectivos, además de contar con accesos rápidos para vehículos.
David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569
las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.
