19 Departamentos con 2 ambientes y hasta USD 160.000, que permite mascotas en venta en Urquiza R, Villa Urquiza, CABA

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Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en en venta. Depto 2 ambientes con cocina independiente, vista jardines ubicación: av. Olazábal altura 4800 entre triunvirato y pacheco, pleno centro del moderno barrio de villa urquiza a pocos pasos del tren (estación general urquiza del ferrocarril general bartolomé mitre, que presta servicio entre las estaciones retiro y josé león suárez.), Subte (línea b, estación cabecera j.M. Rosas), colectivos (114, 140, 133, 71, 107, 168, etc) el edificio: solida y consolidada construcción con apenas 8 años de antigüedad, doble frente. Cuenta con hermoso jardin, pileta, sum, parrilla. El departamento: depto 2 ambientes con balcón corrido, vista a jardin. Superficie total: 52,72m2. Superficie cubierta: 44,25 m2. Superficie balcon corrido al contrafrente. Excelente luminosidad. Piso 1. Todos los ambientes al exterior. Living-comedor. Amplia. Cocina independiente con ventilación al exterior artefacto de cocina a gas, agua caliente individual por calefon, coneccion para lavarropas. Baño completo. Dormitorio con salida al balcón, estufa tiro balanceado. Piso de madera en living comedor y dormitorio placards con frente de vidrio espejado e interiores completos. Cortina de enrollar en los dormitorio. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

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Ubicado en el corazón de villa urquiza, en la capital federal, este moderno departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Situado en av. Constituyentes 4400, este inmueble de 30 m2 de superficie cubierta cuenta con una disposición al frente, garantizando luminosidad y vistas despejadas. El departamento, con 6 años de antiguedad, presenta un diseño contemporaneo y eficiente, optimizando cada uno de sus espacios. Dispone de 2 ambientes, incluyendo una cocina con horno electrico integrada al living comedor, pisos porcelanato simil madera ideales para quienes valoran un estilo de vida práctico y moderno. El baño completo es funcional y de diseño actual. Entre sus servicios, se destacan el agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando total confort y accesibilidad. Además, este inmueble es apto para mascotas y profesional, ampliando las posibilidades de uso. Edificio de 5 pisos, un ascensor, sin cocheras. Los amenities del edificio son excepcionales, contando con aire acondicionado individual, gimnasio y un salón de usos múltiples (sum), perfectos para el esparcimiento y el bienestar de sus residentes. La cuota de expensas es de aproximadamente 65.000 pesos. Este departamento representa una excelente opción tanto para vivienda como inversión, en una zona en constante desarrollo. Villa urquiza ofrece una amplia gama de servicios, comercios y transporte, haciendo de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica. -A 3 cuadras del boulevard mendoza y a 6 cuadras del subtre linea b (estación juramento.-

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Excelente 2 ambientes a estrenar en edificio de gran categoría con amenities. Listo para tomar posesión inmejorable ubicación en el corazón de villa urquiza a metros de av. Álvarez thomas, entre av. Monroe y av. Olazábal, a 4 cuadras de av. Triunvirato en conexión con el subte b estación "juan manuel de rosas" y múltiples líneas de colectivos. La unidad se encuentra en el 7mo piso al contrafrente, garantizando una hermosa vista abierta. Super luminoso con orientación noreste lo que asegura una gran iluminación durante todo el dia. Ingresando a la unidad nos recibe un gran living comedor de 9 metros de largo. Cuenta amplio toilette en recepción con lavadero(inodoro, bacha con vanitory, 2da bacha profunda para uso de limpieza y conexión para lavarropas), gran ventanal con salida al balcón al contrafrente. Cocina integrada muy bien equipada con horno eléctrico empotrado y 4 hornallas, espacio para heladera, conexión para lavavajillas, mesada de cuarzo, bacha inteligente, mueble bajo mesada y alacenas. Cómodo dormitorio con baño completo en suite, vestidor y salida al balcón aterrazado. Calefacción por radiadores. Caldera central. Pre-instalación para aire acondicionado en los dos ambientes. Cerradura inteligente con huella dactilar. No incluye interiores de placard del vestidor. Lo que figura en la foto es solo a modo de referencia y realizado mediante ia. Amenities / espacios comunes espacio bicicletas/laundry/sum / piscina / parrilla/ cocheras de cortesía/ amplio hall de acceso /apto profesional/area de juegos para chicos seguridad 24hs apto profesional le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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Departamento de 2 ambientes con balcón en villa urquiza

Nuevo emprendimiento inmobiliario en villa urquiza - mendoza al 5000unidades de 1, 2 y 3 ambientes - fideicomiso al costo unidad funcional 1d: unidad de dos ambientes al contrafrente. Al ingresar nos encontramos con el living comedor con cocina integrada. Un baño completo. Dormitorio con placar empotrado. Salida al balcón corrido desde el living y dormitorio. Superficies: sup. Cubierta: 41,00m2. Sup. Descubierta: 8,10m2. Total: 49,10m2. Forma de pago: anticipo en usd | cuotas en pesos ajustables. *Cocheras a la venta. *Ubicación inmejorable: en pleno corazón residencial de villa urquiza, a pasos de av. Triunvirato, av. Congreso y el subte b. Entorno tranquilo, con excelente conectividad y oferta de servicios. *Fideicomiso al costo: oportunidad ideal para quienes buscan maximizar su inversión desde pozo. *Proyecto desarrollado por un equipo con más de 10 obras finalizadas, garantía de experiencia y seriedad. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Edificio de triple frente con amenities en la emblematica esquina de alvarez thomas y olazabal. *Entrega ya diciembre 2026. Departamento de 2 ambientes con toilette y bacón , un desarrollo moderno con diseño de vanguardia. Piso 10 unidad 1007 características principales: *living comedor con salida al balcón terraza. *Cocina integrada con horno y anafe eléctrico con muebles bajo mesada de granito, alacenas *toilette. * Dormitorio en suite con espacio de guardado superficie cubierta (m2): 41.10 balcón (m2): 4.69 subtotal (m2): 45.79 amenities (m2): 1.83 total construido (m2): 47.62 amenities pensados para tu confort: *piscina. *Terraza con solárium. *Jacuzzi. *Gimnasio *parrillas. *Grupo electrógeno. *Espacios verdes. *Guardados de bicicleta. Cocheras cubiertas disponibles ( no incluidas en el precio) consultanos! Medios de transporte con acceso a varias lineas de colectivos y subte linea b. Ubicacion estrategica cerca de comercios, espacios verdes, contactanos hoy mismo y conoce tu próxima propiedad en villa urquiza!. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario m. Celeste juarez jozami mat 9364 cucicba

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Edificio de triple frente con amenities en la emblematica esquina de alvarez thomas y olazabal. Entrega ya diciembre de 2026 departamento de 2 ambientes con toilette y balcon , un desarrollo moderno con diseño de vanguardia. Piso 8 unidad 807 características principales: *living comedor con salida al balcon con vista abierta *cocina integrada. *Toilette. * Dormitorio en suite con espacio de guardado superficie cubierta (m2): 41.10 balcón (m2): 4.69 subtotal (m2): 45.79 amenities (m2): 1.83 total construido (m2): 47.62 amenities pensados para tu confort: *piscina. Con solarium. *Gimnasio *parrillas *espacios verdes. *Guardados de bicicleta. Cocheras cubiertas disponibles ( no incluidas en el precio) consultanos! Medios de transporte con acceso a varias lineas de colectivos y subte linea b. Ubicacion estrategica cerca de comercios, espacios verdes, contactanos hoy mismo y conoce tu próxima propiedad en villa urquiza!. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario m. Celeste juarez jozami mat 9364 cucicba

Lanzamiento venta de departamento 2 ambientes / excelente financiamiento privado / v.urquiza

Venta de pozo 2 ambientes / excelente financiamiento privado / v.Urquiza entrega 2do. Semestre 2029 moderno y amplio 2 ambientes, de 45 m2 totales. Integra la cocina de diseño moderno, con balcón al contrafrente. Dispone de 1 dormitorio con baño completo con bañera. Equipado con anafes, horno y termotanque eléctricos, muebles de cocina en melamina, mesadas de cocina en granito y preinstalación de aire acondicionado. El precio publicado es contado. El pago financiado: anticipo: $34.980.-; Y 60 cuotas de $1.027.-; Refuerzo de $20.000.- Aguardamos tu consulta. Gracias por tu interés. - - En el corazón de villa urquiza, sobre la reconocida calle olazábal, nace un desarrollo pensado para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación estratégica. Rodeado de cafés, comercios y propuestas gastronómicas, y a pasos de espacios verdes y plazas emblemáticas, este proyecto combina lo mejor de la vida barrial con la practicidad de una excelente conexión al resto de la ciudad. El edificio ofrece unidades modernas y funcionales, con tipologías de 1 ambiente y 2 ambientes con balcón, diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y brindar un entorno confortable para vivir o invertir. En cercanías del av. A.Thomas y av. Olazábal, a 5 cuadras ffcc mitre (est. L. Drago), asegurando opciones de medios de transporte y a 3 cuadras de plaza brig. Zapiola. - - Materiales del edificio: los revestimientos exteriores de revoque plástico texturado/ pintura/madera. Los cielorrasos de hormigón a la vista (con pintura) y cielorrasos suspendidos en locales de servicios. Los pisos en el área de acceso de porcelanato. Las carpinterías exteriores de aluminio (color negro), con dvh. Los parapetos y pasamanos de los balcones de hormigón y metálicos (color negro). Las escaleras llevarán pasamanos y barandas metálicas (color negro). - - Materiales de la unidad: los artefactos sanitarios ferrum (o similar). Los lavatorios de baño y toilette vanitorys + grifería monocomando. Las griferías de cocina, lavadero y baños fv (o similar). La pileta de cocinas y lavaderos de ac.Inox. Mi pileta (o similar). Los materiales sanitarios de agua fría y caliente de aquasystem (o similar). Los materiales de desagues cloacales/pluviales awaduct (o similar). Los materiales, tableros y llaves eléctricas de 1 calidad. Los frentes de placares de aglomerado + melamina (color blanco con cantos de pvc), no se incluyen interiores. Los muebles de cocina (alacenas y bajo mesadas), en aglomerado+melamina con guarda cantos de pvc (color blanco). Las mesadas de cocina de granito negro. El artefacto de cocina eléctrico de 1 línea con 4 hornallas + horno. Se dejarán embutidas las cajas de preinstalación de equipos de aire acondicionado (1 por ambiente). Los solados generales porcelanato o cerámicos y piso flotante, a definir por ambiente según proyecto. Los solados del área de baño-toilette cerámicos. Los solados del área de dormitorios de piso flotante melamínicos (7mm). Los zócalos de madera pintados color blanco. Los revestimientos del área de trabajo de cocina en cerámicos blancos. Los revestimientos de baño y toilette cerámicos blancos (30x60 o medidas similares. H: 1.20m), con perfil de acero inoxidable y pintura superior. En el sector de ducha, el revestimiento llegará a cielorraso. Las puertas de acceso a unidades de marco y hoja de chapa de hierro. Las puertas interiores placa de mdf con marco de chapa-color blanco. El agua caliente provista por termotanque eléctrico. Las terminaciones de las mamposterías en yeso+enduido y 2 manos de pintura látex lavable. Los cielorrasos suspendidos de placa de yeso con perfiles galvanizados?Pintados (color blanco). No están incluidos los accesorios sanitarios. No están incluidos los artefactos lumínicos. - - Cucicba: 5783 - cmcpzc: 482 toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Venta – departamento 2 ambientes muy luminoso en villa urquiza

Venta – departamento 2 ambientes muy luminoso en villa urquiza excelente departamento de 2 ambientes, con orientación norte, que garantiza una gran luminosidad natural durante todo el día. Características principales: amplio balcón corrido. Conexión para lavarropas. Placard de gran capacidad de guardado. Agua caliente central. 2 equipos de aire acondicionado. 2 estufas de tiro balanceado. Ubicado en una de las zonas más buscadas de villa urquiza, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169 y 176. Subte línea b: estación juan manuel de rosas. Tren mitre: estación general urquiza. Datos de ubicación: barrio: villa urquiza. Comuna 12. Área hospitalaria: hospital dr. Pirovano. Ideal para vivienda o inversión. Comisión inmobiliaria: 4%.

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Luminoso 2 ambientes, cocina separada con espacio lavadero incluido, dormitorio con placard empotrado de pared a pared, y un baño completo con bañera. Ubicación inmejorable, a 1 cuadra de la estación echeverria subte b, 1 cuadra de la pampa y 1 cuadra de av triunvirato. En pleno corazón de villa urquiza

Departamento 2 ambientes con patio propio y amplia cocina

2 ambientes con patio privado y amplia cocina apto crédito. Ubicado sobre olazábal al 4800, a metros de av. Triunvirato, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso y combina funcionalidad, confort y una excelente conectividad. - Amplio living - cocina independiente con espacio para comedor diario - amplio dormitorio - baño completo - gran patio privado que aporta aire, luz y un espacio extra para disfrutar al aire libre. - Aires acondicionados instalados - persianas eléctricas y un diseño cómodo para el día a día. Uno de sus principales atributos es la ubicación: a pocos metros de la estación juan manuel de rosas de la línea b de subte, de la estación urquiza del ferrocarril mitre y con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y todos los servicios que caracterizan a una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda como para oficina en el corazón de villa urquiza. Por qué comprar con nosotros? En feldman propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con ia. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221 .

Venta departamento en villa urquiza - cochera, luz, paz, tranquilidad - excelente estado

Semipiso - soñas con tu 2 ambientes en villa urquiza? Lo encontraste! Juramento y avalos. Con cochera fija! En una zona privilegiada de villa urquiza, cerca de todo pero a la vez tranquila, además a una cuadra del subte b. Baño completo 100% remodelado, cocina con desayunador abierto al living, living comedor con split/aire acondicionado, tiro balanceado y piso de parquet impecables y salida a un balcón hermoso que lo convierte en un verdadero hogar. Habitación con pisos de parquet, placard, ventana y aire acondicionado. En su totalidad luminoso y tranquilo. Bajas expensas y encargada en el edificio. Veni a visitarlo. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana bonelli c.U.C.I.C.B.A. Número 7064, tomo 1, folio 263, c.M.C. P. S.I. Número 6355, folio 385, libro 9, c.U.I.T. -4, olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti.

Impecable estado departamento 2 amb vestidor - balcón vista abierta

Muy buena ubicación departamento 2 ambientes al frente impecable estado pisos de madera entablonados. Cocina c/barra desayunadora y amoblamiento completo dormitorio con vestidor balcón, muy luminosos. Edificio con sum y parrilla. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fisicas cucicba mat. 27/67

Departamento en venta- villa urquiza

Echeverria 4957- venta en pozo departamento de 2 ambientes, apto profesional - oportunidad contado/ consultar financiacion anticipo+ 84 cuotas. El inmueble contara con cocina semi-integrada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo y balcon. Comoda distribucion. Terminaciones: *amenities*: piscina, parrilla y solarium en terraza. *Los departamentos*: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Puerta de entrada de seguridad multipunto. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Termotanque eléctrico. Puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalacion para colocacion de aire acondicionado. *El edificio*: importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. *Departamento*: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Aire acondicionado instalado. Puerta de entrada de seguridad multipunto. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Termotanque eléctrico. Puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalacion para colocacion de aire acondicionado. * Excelente ubicacion en el centro comercial de villa urquiza, a metros de la av. Triunvirato, estación echeverria de subte linea "b"* entrega junio 2028. Edificio accesible con rampa ley 5115 caba. Mas de 30 años de trayectoria inversion segura y confiable gomez de montanari - desarrollos inmobiliarios whatsapp; tel: mail: direcciones: moreno 3770 san martin / av la plata 3646 santos lugares / monroe 5785 pb caba adriana gomez de montanari csm mt n 1590 martín emanuel montanari cucicba mt n 9186

Departamento 2 amb. al frente c/balcón - suite - apto profesional - apto credito

Apto credito ubicado en pleno corazón comercial de v. Urquiza, próximo a la estación de tren urquiza linea mitre y las estaciones de subterráneo echeverria y j. M. De rosas de la linea "b" de subterráneo departamento 2 ambientes al frente con balcón ventilación cruzada (frente - contrafrente) cocina americana, espacio para lavarropas. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite y vestidor calefacción por radiadores con caldera dual en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba mat. No 27/67

Venta departamento 2 ambientes muy luminoso

Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente, a metros de la estacion echeverria (subte linea b), lo que le da una excelente accesibilidad. Desarrollado en un 7mo piso lateral, muy luminoso, posee: living con pisos de ceramica y balcon frances, cocina separada y completa con salida al lavadero independiente (balcon), dormitorio con placard y pisos de parquet y baño amplio y completo. Se encuentra en muy buen estado general. Expensas: $ 110.000.- Apto credito ideal inversion guirod propiedades - martillero responsable: guillermo martin rodriguez (matr. Cucicba 5812) todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Ley 5859: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Departamento dos ambientes con patio en villa urquiza

Excelente departamento | 35 m2 totales | en el corazón de villa urquiza. Apto profesional - propiedad vacía lista para escriturar, no necesita reubicación distribución -living comedor amplio y funcional. -Cocina semi integrada equipada con cocina y horno eléctrico. -Espacio para lavarropas -espacio de guardado aprovechado debajo de la escalera. -Habitación en suite. -Baño completo con ducha. -Placard empotrado. Expensas bajas! Detalles y terminaciones -pisos y revestimientos: pisos de madera de roble en los ambientes principales. Cocina con azulejos españoles originales. -Equipamiento de cocina: alacenas y bajo mesada marca johnson de primera calidad, mesada de mármol italiano y excelente espacio de guardado. -Baño con revestimiento de mármol italiano. Placas texturizadas españolas en ducha. Utilitarios de primera marca. -Climatización y servicios: cuenta con el espacio para conexión de aire acondicionado. No cuenta con gas activo, es todo eléctrico. En caso de querer reactivar el servicio de gas, se puede realizar. -Muy luminoso por la mañana -el edificio: cuenta con ascensor automático y encargado. Ubicación estratégica 1. Excelente ubicación: a pocos metros de la avenida olazábal, en una zona consolidada de villa urquiza. 2. Muy buena conectividad: cercanía a la estación juan manuel de rosas de la línea b de subte, al ferrocarril mitre y a distintas líneas de colectivos. 3. Comercios a pasos de casa: supermercados, almacenes, farmacias y negocios de cercanía que facilitan la rutina diaria. 4. Oferta gastronómica: cafeterías, panaderías y restaurantes para disfrutar sin necesidad de trasladarse a otros barrios. 5. Ambiente residencial: calles arboladas y una combinación de edificios y casas tradicionales, con un ritmo barrial agradable. 6. Vida de barrio: posibilidad de resolver compras, salir a tomar un café y realizar actividades cotidianas caminando. 7. Atractivo inmobiliario: la combinación de conectividad, servicios y ubicación puede favorecer la demanda de alquiler. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443