19 Departamentos con apto profesional y hasta USD 70.000 en venta en Villa Crespo, CABA, Capital Federal

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1/18

6.070

Estado de Palestina 700, Piso 4, Villa Crespo

USD 64.000

26 m² cubie.
En construcción
1 baño
Monoam.
Excelente

Palestina 714

A pasos hospital italiano, casi esquina avenida corrientes, una oportunidad inmejorable para comprar un monoambiente para inversión, ubicación ideal. Balcón al frente. Se entrega totalmente terminado, con muebles de cocina bajo mesada, alacenas, conexión para lavarropas.

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KERTZMAN COMERCIAL

1/7

1.010

Malabia 200, Piso 7°, Villa Crespo

USD 59.000

+ $105.000 expensas

26 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
2 ambientes

Oportunidad - 1 1/2 ambiente apto profesional - mts. subte "

Lindo departamento con balcon , muy luminoso - vista abierta - living comedor con amplio placard de pared a pared, pisos de parquet - ventilador de techo. Dormitorio pequeño. Kitchinet ( cocina a gas 4 hornallas ) baño completo con luz natural. Bastante lugar de guardado. Las expensas incluyen aysa.- Zona comercial.- Ubicado a 1 cuadra de subte. Varios medios de transporte . Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

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VASERMAN PROPIEDADES

1/7

120

Avenida Córdoba 3900, Villa Crespo

USD 68.500

+ $130.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes villa crespo súper luminoso

Amplio monoambiente dividido a 2 - venta con renta, en villa crespo piso alto, todo luz y sol con vista abierta. Excelente oportunidad de inversión características: - superficie total: 34 m² - monoambiente dividido al contrafrente - piso alto, muy luminoso y con vista abierta - cocina americana - baño completo - servicios individuales - antigüedad: 15 años - excelente estado general - bajas expensas: $130.000 - venta con renta, hasta 08/27 ubicación: sobre av. Córdoba 3949, en una excelente zona de caba, con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, universidades y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Excelente oportunidad para inversores, con renta vigente y buena ubicación.

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Roffe Propiedades

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1/13

Humahuaca 4600, Villa Crespo

USD 67.000

+ $120.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Amplio 2 ambientes con patio

Amplio 2 ambientes - con patio apto profesional - apto crédito servicios individuales - expensas $120,000 cocina completa - baño completo excelente ubicación - cercanía subte "b" y hospital italiano ideal primera vivienda o inversion

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FAJER PROPIEDADES

1/5

Lambaré 1000, Villa Crespo

USD 56.000

+ $70.000 expensas

24 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Lateral

Venta departamento villa crespo monoambiente muy luminoso

[Roff-1606] venta - excelente monoambiente divisible en 2 ambientes -súper luminoso - reciclado a nuevo - sup.: 24 m² -apto profesional ideal vivienda u oficina -kitchinette y baño con ducha -pisos de parquet en excelente estado -agua caliente individual (termotanque eléctrico) - cocina a gas -expensas bajas: $70.000

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Roffe Propiedades

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1/9

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 200, Villa Crespo

USD 49.000

+ $150.000 expensas

53 m² cubie.
3 dorm.
30 años
4 ambientes
Muy Bueno

Al frente; solo uso comercial- profsional

Oficina / unidad de uso profesional en villa crespo excelente planta libre de uso profesional, ubicada en 4° piso al frente, dentro de un edificio de uso exclusivamente profesional. La unidad se destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo una planta libre que permite adaptar fácilmente los espacios a diferentes necesidades y tipos de actividad profesional. Características principales 4° piso al frente. Planta libre, ideal para diseñar la distribución según las necesidades del usuario. Muy buena luminosidad natural. Edificio de uso profesional. Excelente potencial para oficina, estudio, consultorio u otras actividades profesionales. Espacio flexible para generar áreas de trabajo, recepción, salas de reunión y sectores privados. Ubicación en villa crespo, barrio consolidado y de gran conectividad. Una propiedad ideal para profesionales, empresas o inversores que buscan un espacio funcional, adaptable y bien ubicado, con la ventaja de encontrarse en un edificio destinado específicamente al uso profesional.

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ARDITO PROPIEDADES

1/4

Rojas 1800, Villa Crespo

Consultar precio

31 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Frente

Departamento - villa crespo

Unidad monoambiente 7e valor contado d92000 (consultar valor con forma de pago en anticipo mas cuotas) ambiente con vista hacia calle rojas - baño completo - hall de acceso con espacio placard - abiente con salida a balcon

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Osepian Propiedades

1/4

Rojas 1800, Villa Crespo

Consultar precio

33 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Frente

Departamento - villa crespo

Monoambiente 7d con vista a calle rojas monoambiente con baño completo - hall de entrada con espacio placard -ambiente con salida a balcon cocheras optativas desde u$s 21.000

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Osepian Propiedades

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1/24

Lavalleja 100, Villa Crespo

USD 67.000

+ $50.000 expensas

24 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente en venta - lavalleja park - villa crespo

Monoambiente en venta | apto profesional - en villa crespo - lavalleja park ideal primera vivienda, renta o inversión. Una propuesta moderna y funcional, ubicada en un punto estratégico de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. Características: monoambiente baño completo ambiente luminoso y funcional apto profesional ideal para quienes buscan practicidad, confort y una excelente oportunidad de inversión. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. A excepción de los amenities. Consultanos para más información y coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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CLICK APARTS

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1/21

Malabia 300, Villa Crespo

USD 70.000

+ $184.000 expensas

1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes
A Refac.

Departamento en venta a refaccionar en villa crespo. capital federal, buenos aires

Dos ambientes en venta a refaccionar en villa crespo. Una propiedad para transformar y aprovechar su potencial en una excelente ubicación. Ubicado sobre malabia al 300, próximo a av. Corrientes, este departamento de 42,73 m² se encuentra en un segundo piso por escalera. Se destaca por sus ambientes amplios y una distribución que permite aprovechar muy bien el espacio. Cuenta con un dormitorio, baño con acceso únicamente desde el dormitorio y lavadero. La propiedad es a refaccionar. Para su puesta en uso, requiere instalar un termotanque eléctrico y realizar las adecuaciones necesarias para que su funcionamiento sea íntegramente eléctrico. Ideal para quienes buscan renovar a su gusto y crear su propia vivienda, o para quienes desean invertir en una unidad para poner en valor y destinar a la venta o al alquiler. Su ubicación en villa crespo ofrece cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, servicios y múltiples opciones de transporte. Medios de transporte cercanos • subte: línea b, estación malabia–osvaldo pugliese. • Colectivos: líneas 15, 19, 24, 65, 71, 76, 106, 109 y 110. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

1/8

Avenida Juan Bautista Justo 3600, Piso 6, Villa Crespo

USD 60.000

+ $100.000 expensas

20 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Lateral

Hermoso departamento de un ambiente. luminoso ideal inversor, venta con renta

Hermoso departamento de un ambiente , reciclado a nuevo (incluidos caños ) . Lateral , muy luminoso ,

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GOLDSTAR PROPIEDADES

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1/12

Avenida Corrientes 5800, Piso 11, Villa Crespo

USD 68.000

+ $120.000 expensas

37 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Muy lindo dos ambientes en villa crespo apto crédito

Atencion: esta oferta se encuentra reservada. Muy lindo departamento de dos ambientes lateral con balcón. Excelente ubicación a metros del subte línea b y medios de transportes. Piso alto con vista abierta. La propiedad se encuentra recién pintada y con pisos plastificados. Dormitorio con placard. Living comedor con salida a balcón de 5 x 1,10. Baño completo con ventilación al exterior. Lugar para lavarropas. Actualmente la propiedad no tiene gas. Si el edificio. Aysa viene por expensas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo superficie total uso propio uf: 42.38 m2 luminosidad: 10 calefacción: otro tipo aire acondicionado: sin aire acond. Agua caliente: termotq.Indiv. Superficie de balcones: 5,34 m2 categoría del edificio: muy buena desagües cloacales: si pavimento: si ascensor: si impuesto inmobiliario: 12079 mes de expensas: marzo tipo de palier: común ashardjian levon propiedades corredor inmobiliario: ashardjian daniel a. Matricula: 139 cucicba oferta provista por sistema som - codigo: alp10090

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Ashardjian Levon Propiedades

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1/10

Jerónimo Salguero 200, Villa Crespo

USD 68.000

32 m² cubie.
2 años
1 baño
Monoam.
1 cochera

Ambiente nuevo a la calle con cochera 34m2 calidad superior

Venta departamento alquilado con renta inicia 08-01-26 >>> vence 07-01-28 >>> alquiler inicial $ 480.000 ajuste trimestral costo vida (ipc) monoambiente a la calle 5 años de antigüedad, cochera fija descubierta, balcon, 34 m2, cocina integrada,baño completo, placard, aire frio calor, piso ceramica, muy buen estado, cualquier consulta de 10 a 19 hs ghiray caballito.- Información adicional: expensas depto $ 129.000 + cochera $ 40.000 cobertura cochera: descubierta luminosidad: muy luminoso contrato a 2 años 1 mes de depósito, 1 mes adelantado. Requisitos: demostración de ingresos, veraces limpios y garantía propietaria de capital federal o caucion "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Venta con renta: vencimiento 07/01/2028

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Ghiray Propiedades

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1/26

Tres Arroyos 800, Villa Crespo

USD 66.900

+ $149.000 expensas

30 m² cubie.
14 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente impecable al frente con patio propio, amenities y bajas expensas

Descripción de la propiedad distribución y ambientes tipo: departamento monoambiente. Planta: primer piso al frente. Luminosidad: orientación este, sol de mañana. Exterior: patio descubierto de 3.73 m2 (orientación oeste). Aberturas: doble ventanal al frente con rejas integradas. Terminaciones y equipamientopisos: porcelanato moderno símil madera. Cocina: integrada, alacenas completas, espacio para lavarropas bajo mesada. Baño: completo, con bañera y espejo de amplias dimensiones. Climatización: aire acondicionado frío/calor ya instalado. Guardado: placard empotrado espacioso. El edificio y gastos expensas: $149.000.- Pesos (actualizadas a abril 2026 servicios: sistema de agua caliente central. Acceso: un ascensor moderno. Amenities: terraza común y laundry. Análisis de la propiedad fortalezas doble opción de lavado: cuenta con espacio para lavarropas propio y servicio de laundry en el edificio. Doble ventilación: disposición frente/contra frente que asegura circulación de aire. Espacio descubierto propio: el patio aporta un desahogo único para un monoambiente. Costo de mantenimiento: expensas muy competitivas para el nivel de servicios. Listo para mudar: equipado con aire, rejas, placards y espacio de lavado. Oportunidades de la zona perfil joven / inversor: ideal para primera vivienda o alquiler temporario/tradicional. Conectividad urbana: acceso directo a transporte público por su disposición al frente. Demanda sostenida: los monoambientes con patio son los productos más buscados. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de lic. Laura a. Batan cucicba matricula 9786 tomo 2 folio 65 - cmcpdj 887 folio 96 8 tomo ii, adherida al sistema coldwell banker goyena real estate s.R.L., Cuit -9, víctor martínez 419, caballito, caba.

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Coldwell Banker Goyena

1/8

Doctor Nicolás Repetto 1500, Villa Crespo

USD 65.954

28 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoambiente en construccion

El proyecto destaca por su estética contemporánea de impronta urbana, combinando a la perfección la tranquilidad de un entorno residencial con una conectividad estratégica inigualable. Ideal tanto para vivienda propia como para renta temporal o tradicional. Condiciones comerciales y financiación planificada estado de la obra: en construcción. Forma de pago: anticipo: 40% al boleto en usd. Saldo: financiación en cuotas mensuales hasta la entrega de la unidad, abonadas en pesos argentinos y actualizadas por el índice cac (cámara argentina de la construcción). Fecha estimada de entrega: septiembre 2027. Unidades disponibles y tipologías contamos con departamentos funcionales de 1 y 2 ambientes con excelente distribución, además de una opción comercial en planta baja: planta baja: local comercial (pb a). Pisos del 1° al 5°: unidades disponibles: 1a, 1b, 2b, 3b, 5a, 5b y 5c. Diseño arquitectónico y detalles de categoría el edificio: fachada moderna con detalles de vegetación en balcones, ascensor automático con cabina de acero inoxidable de última generación y planta baja comercial. Las unidades están proyectadas bajo un concepto abierto, maximizando la luz natural y el espacio: estilo urbano: ambientes con techos de hormigón visto, aportando un toque moderno e industrial de gran tendencia. Luminosidad y amplitud: grandes ventanales de piso a techo con salida a cómodos balcones aterrazados. Iluminación de vanguardia: detalles de gargantas para iluminación led lineal integrada en techos y paredes. Distribución inteligente: cocinas integradas con mesadas longitudinales que optimizan el espacio social. Pisos y revestimientos: pisos de spc de alto tránsito en áreas sociales y revestimientos cerámicos de primera calidad en zonas húmedas. Cocinas modernas: equipadas con anafe vitrocerámico (2 hornallas en monoambientes y 4 hornallas en unidades de 2 ambientes). Baños de diseño: mesada de granito negro boreal (o similar), bacha de apoyar con grifería monocomando, baño principal completo con espejo incluido y amoblamiento suspendido. Carpintería y guardado: interiores de placard completamente resueltos con estantes y barrales listos para usar (sin frentes ni cajoneras). Climatización y servicios: preinstalación completa para equipos de aire acondicionado tipo split (frío/calor) en todos los ambientes. Sistema de agua caliente central mediante termotanque de alta recuperación con recirculación, o individual según la unidad. Respaldo y trayectoria constructiva el proyecto es desarrollado por agf desarrollos, una firma con un sólido historial de cumplimiento, diseño y calidad en la ciudad autónoma de buenos aires. Entre sus obras terminadas y entregadas con éxito destacan: av. Estado de israel 4334, caba. Gaona 2466, caba. Humahuaca 4628, caba. Ubicación privilegiada y conectividad el edificio se emplaza en una zona clave con acceso inmediato a polos comerciales, gastronómicos, centros educativos y de salud. Colectivos (metrobús): líneas directas a menos de 4 minutos a pie: 105, 110, 135, 146 y 24. Otras líneas cercanas: 76, 99 y 106. Subte: cercano a línea b (estación malabia, a 15 min caminando) y línea a (estación puan, a 18 min caminando). Accesos por auto: conexión rápida y directa con general paz a través de av. San martín y av. Gaona. Para recibir los planos específicos de las unidades disponibles (1a, 1b, 2b, 3b, 5a, 5b o local comercial), la lista de precios y coordinar una reunión informativa en nuestras oficinas, déjanos tu consulta o contáctanos directamente. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor responsable jorge montesano sci matricula 5240 cucicba -

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Montesano Servicios Inmobiliarios

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Avenida Corrientes 4600, Villa Crespo

USD 70.000

+ $120.000 expensas

36 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Depto de 2 amb lateral luminoso a pasos del subte. exc estado.

Excelente 2 ambientes en corrientes y estado de israel a pasos del subte y todos los medios de transporte. Se ingresa al living comedor, el cual tiene un balcón francés al lateral. La cocina es muy cómoda y tiene lavadero independiente. Amplio dormitorio con muy buen placard. Baño completo. Pisos de parquet. Servicios individuales. Edificio con vigilancia 24hs. Apto profesional

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Bustamante Servicios Inmobiliarios

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1/21

Doctor Nicolás Repetto 1100, Villa Crespo

USD 69.000

+ $350.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Venta: 2 ambientes - 41 mts. - apto profesional

Repetto al 1100 cid campeador, caballito departamento de 2 ambientes, apto profesional, con excelente ubicación en caballito, a metros de la zona del cid campeador. La unidad cuenta con un living comedor de 4,26 x 3 m, con pisos de parquet, y un dormitorio de muy buenas dimensiones de 3,50 x 3,50 m, también con pisos de parquet. Dispone de cocina independiente de 3,50 x 1,80 m, con buen espacio de guardado y sector de trabajo, y lavadero independiente de 1,50 x 1 m. Completa la propiedad un baño completo con bañera. Una propiedad funcional, con ambientes cómodos y una distribución práctica, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: * 2 ambientes * living comedor: 4,26 x 3 m * dormitorio: 3,50 x 3,50 m * cocina independiente: 3,50 x 1,80 m * lavadero independiente: 1,50 x 1 m * baño completo * pisos de parquet * ubicado en repetto al 1100, caballito zona cid campeador

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FILIPPO PROPIEDADES

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1/9

Lerma , Villa Crespo

USD 44.000

1 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
Excelente

Emprendimiento de pozo -villa crespo

Lerma 167 villa crespo -fecha estimada de entrega -primer semestre 2029. Un emprendimiento pensado para vivir, disfrutar e invertir. Te presentamos lerma 167, un proyecto residencial de excelente diseño, con unidades de diferentes tipologías, balcones, espacios exteriores y amenities. Unidades 2 ambientes unidades funcionales y luminosas, con superficies que se adaptan a diferentes necesidades, ideales tanto para vivienda como para inversión. 3 ambientes 9 a 88,16 m2 totales * 2 dormitorios * amplio living-comedor * cocina * baño * balcón / espacio exterior 4 ambientes 8 a 138 m2 totales * amplios ambientes * 3 dormitorios * espacios exteriores * excelente superficie para vivienda familiar amenities piscina en terraza sum gimnasio terraza y espacios exteriores balcones 27 cocheras, incluyendo 3 dobles ubicación privilegiada en villa crespo, con excelente conectividad y acceso a las principales avenidas y medios de transporte. Cercanía a subte línea b y numerosas líneas de colectivos. Colegios y establecimientos educativos en el entorno. Cercanía a hospitales y centros de salud. Comercios, gastronomía y servicios para la vida cotidiana. Próximo a espacios verdes y áreas recreativas. Una propuesta que combina diseño, amplitud, amenities y una ubicación estratégica. Consultanos por disponibilidad, superficies, precios y formas de pago. Ejemplo 9 b 2 ammbientes de 50 ,41 mts adelanto al boleto de u$s 44.000 y 36 cuotas. Las superficies y tipologías indicadas surgen de la documentación comercial del proyecto. Y es a modo orientativo. El 9 a figura identificado como 3 ambientes y el 8 a como 4 ambientes. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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19.514

Avenida Angel Gallardo 1000, Piso 5, Cid Campeador

USD 65.000

+ $113.530 expensas

30 m² cubie.
30 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta departamento 1 ambiente apto profesional con amenities en caballito – apto credito.

Venta departamento 1 ambiente apto profesional con amenities en caballito – apto credito. Av. Ángel gallardo al 1000 (esq. Av. Honorio pueyrredón) – caballito. Se trata de un departamento 1 ambiente ubicado en un 5° piso al frente, con orientación “norte” súper luminoso. Se ingresa a pequeño hall de entrada/ recibidor, “ambiente único” a continuación con amplio ventanal al frente; cocina totalmente separada, independiente, con ventilación al exterior y con espacio para pequeño comedor diario, mesada de granito, doble bacha, muebles bajo mesada, cocina eléctrica de 4 hornallas y conexión para lavarropas o lavavajilla; baño completo, con bañera. El edificio, en esquina, presenta una antigüedad de 33 años (construcción año 1993) y se desarrolla en pb + 15 pisos, con 10 departamentos por planta, 2 ascensores automáticos, servicios individuales, encargado permanente (con vivienda en el edificio), gran hall de recepción, sistema de videovigilancia y control de acceso “gia” las 24 hs, amplio salón de usos múltiples “sum”, muy bien equipado en 15° piso, con terraza de uso común a continuación con sector de parrilla y laundry, con máquinas profesionales de lavado y secado. Se ubica sobre la av. Ángel gallardo, esquina av. Honorio pueyrredón, barrio de caballito (norte) limitando con los barrios de villa crespo y parque centenario, a metro de av. San martín, av. Gaona y av. Acoyte, entre otras. Líneas de colectivo: 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 141, 146. Se encuentra a 10 cuadras de la estación “ángel gallardo” de la línea b de subterráneo y a 10 cuadras de la estación “caballito” del ff.Cc “sarmiento”. Y a 13 cuadras de la estación “acoyte” de la línea a de subterráneo. - Pisos cerámicos simil madera. - Agua caliente individual por termotanque eléctrico. - Buen estado general. - Súper luminoso. - Apto profesional. - Apto crédito. - Superficie: 29,74m2 (cubiertos y totales) - bajas expensas $113.530,- incluye aysa – liq. 07/2026 vto. 08/2026. - Agip $13.429,- cuota 09/2026. Gonzalo martin lopez bienes raices mat. Cucicba 7.076 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: no (ley 5.115)

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GONZALO MARTIN LOPEZ BIENES RAICES