USD 48.000
+ $7.000
expensas
Av Lacarra 3700, Piso 2
Departamento en Venta en Villa Soldati, Capital Federal
-
71 m² cubie.
-
4 dorm.
-
45 años
Av Lacarra 3700 2° V Soldati 5amb c/balc 2bañ u$48.000
Venta de departamento 5 ambientes en villa soldati, capital federal
retasada!
Av lacarra 3700. Departamento al frente de 5 ambientes ubicado en el segundo piso.
Ubicado en villa soldati entre las calles av. Francisco rabanal/roca, av. Cruz y mariano acosta.
Superficie cubierta: 71,57m2.Superficie semi cubierta: 5,92m2
consta de: living, cuatro dormitorios, cocina independiente, dos baños y balcón cubierto.
Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso.
Cantidad de ascensores: 1 (solo se detiene en la planta baja, el tercer y sexto piso)
expensas: $ 7.000 (noviembre 2025), en enero 2026 aumentarán a $ 12.000.-
Antigüedad del edificio: 45 años
estado del edificio: regular. Estado del departamento: muy bueno, en estado original bien conservado.
Cantidad de baños: 2. Ambos tienen ducha y uno de ellos posee bidet. Paredes de azulejos.
Gas natural.
Posee ventanas en todos los ambientes del departamento (inclusive baños y cocina), lo cual lo vuelve un departamento muy luminoso y de doble ventilación. Por la mañana, el sol se aprecia en una habitación, los baños y la cocina, mientras que, por la tarde, el sol se disfruta en las otras tres habitaciones, el living y en el balcón.
En la entrada al edificio / adelante, hay una playa de estacionamiento de acceso libre. El departamento tiene vista hacia la misma.
Garaje apto para motos en la planta baja.
Algunos muebles y armarios pueden quedar en el inmueble, incluidos en el precio.
Descripción:
al ingresar a la vivienda, nos encontramos con un acogedor y luminoso living de 6,10 x 3,20m que cuenta con una estufa a gas. Del lado izquierdo, se encuentra el balcón de 3,15 x 1,40m. Este presenta vista a una amplia playa de estacionamiento, la cual es libre y gratuita. El mismo ofrece mayor privacidad que los balcones convencionales debido a que no sobresale de la estructura del edificio. A mitad del living comedor, hay un pasillo de 5,70 x 0,72m. Recorriendo el mismo se irá ingresando a cada uno de los espacios. Del lado izquierdo, se encuentran tres dormitorios. El primero de 1,90 x 3,70m, el segundo de 2,20 x 3,70m y el tercero 2,70 x 3,70m. Estas tres habitaciones reciben sol por la tarde. Del lado derecho se encuentra la cocina, de 2x3m. La misma tiene un gran ventanal, el cual la hace muy luminosa y posee conexión de gas natural. Tiene cocina a gas, calefón a gas con botonera, y mesada de acero inoxidable. Luego encontramos el primer y segundo baño, ambos de 2,90 x 1m. El segundo posee bidet. A continuación se encuentra el 4ºdormitorio, el más pequeño y fresco 2,80 x 2,70m.
Pisos: cocina, balcón y baños con pisos de cerámica. El resto de los ambientes tienen flexiplast.
Medios de transporte:líneas de colectivo: 6, 23, 28, 76, 91, 101, 115, 143, 150.Tren: belgrano sur (estación illia).Premetro: (estación illia) en combinación con línea e (plaza de los virreyes)
proximidad a la subida de la autopista héctor cámpora.
Lugares cercanos: zonas de recreación con parques - centro de salud doctora cecilia grierson - centro de salud y acción comunitaria (cesac) nº6 - parque de la ciudad - parque roca - escuelas primarias y secundarias estatales y privadas - estadio mary terán de weiss (estadio de tenis y multipropósito) - cancha de sacachispas fútbol club (tiene temporada de pileta) - jumbo parque brown a cinco minutos.
Ley 5115: no es accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.
