18 Departamentos en Villa Devoto, Capital Federal de 4 ambientes

951

USD 168.000 + $256.000 expensas

Francisco Beiro 3900, Piso 4

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

69 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Excelente depto 3 dorm c/ dependencia a cuadras de Arenales

Excelente departamento de amplias dimensiones en el corazon de villa devoto venta directa. No hay reubicación familiar apto credito bancario ubicado en una de las zonas más residenciales y buscadas de villa devoto, este luminoso departamento se destaca por su excelente distribución, doble circulación y ambientes cómodos, ideales para la vida familiar. Al ingresar, un pasillo conecta con una cocina independiente y un amplio living-comedor con salida a un balcón de vista totalmente abierta hacia el pulmón de manzana, brindando una sensación de amplitud y tranquilidad inigualable. Desde el comedor se accede a un segundo pasillo distribuidor que comunica con: baño principal con ventilación natural al contrafrente. Dormitorio principal de generosas dimensiones, con gran placard y ventana al contrafrente. Segundo dormitorio con placard y ventilación al aire y luz del edificio. Tercer dormitorio o dependencia de servicio, con acceso directo desde la cocina, lo que aporta funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con doble circulación, característica muy valorada por su comodidad y practicidad. Los pisos de parquet plastificados en el living-comedor y en dos de los dormitorios principales aportan calidez y excelente estado de conservación. Edificio: -construcción de buena calidad. -Dos amplios ascensores. -Encargado permanente durante todo el día. -Excelente mantenimiento general. -Ubicación privilegiada a tan solo cuatro cuadras de plaza arenales, del hospital zubizarreta y de la estación devoto del ferrocarril san martín. Además, se encuentra rodeado de una destacada propuesta gastronómica con locales de reconocidas marcas como betular, lucciano's, donato y muchas más. Excelente conectividad colectivos: 80, 84, 85, 105, 107, 108, 114, 134 y 146. Tren: estación devoto línea san martín. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Consultanos para recibir mayor información amabile propiedades tasamos publicamos vendemos tu próximo proyecto comienza acá. Aviso legal: se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas, metros a construir y vender son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, aprobación del gobierno de cabsa al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Comercializa amabile propiedades lic. J. Amabile mat 6649 cpi atención comercial: lunes a viernes de 10 a 13 y de 14 a 17 hs. Whatsapp 114639.4449 encontranos en redes: @amabile_propiedades ( ig) www.

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883

$ 2.600.000

Mosconi 3655 , Piso 2

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

94 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

ALQUILER SEMIPISO 4 AMBIENTES A ESTRENAR BALCONES Y LAVADERO

Semipiso gran categoria a estrenar, 4 ambientes al contrafrente con balcón, vista abierta muy luminoso, amplio living-comedor, cocina con gran equipamiento y barra, lavadero independiente, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placard de generosas medidas, segundo baño completo, carpinteria en pvc con dvh, calefacción por piso radiante eléctrico y agua por caldera individual, 4 equipos de aire acondicionado daikin inverter, portero visor, anafe a gas y horno eléctrico, portero visor, barandas balcón de vidrio y acero inoxidable, vestidores y placards con interiores, alarma y cámaras de seguridad en el edificio, grupo electrógeno (abastece espacios comunes, ascensor y linea para heladera), bicicleteros.- Condiciones del alquiler: garantía en caba o seguro de caución, ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler, contrato por 2 años, con ajustes trimestrales por ipc, 1 mes de adelanto, u$s 3.000.- De depósito, gastos de averiguación de garantía y certificación de firmas del contrato.-

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$ 1.500.000

Avenida Lastra 3900

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

75 m² cubie.
3 dorm.
38 años

Departamento 4 amb. con cochera y baulera - Excelente estado

Departamento en alquiler en villa devoto - 4 ambientes - cochera fija y baulera contrafrente, living comedor. Cocina que permite habilitar un pequeño comedor diario. Lavadero independiente. Balcón corrido al contrafrente, con una amplia y hermosa vista, que comunica tanto al comedor como a uno de los dormitorios.Toilette de recepción. Dos dormitorios con placard. Tercer dormitorio que puede ser utilizado como escritorio. Baño principal. Equipos de aire acondicionado frío-calor. Cochera fija y baulera. El departamento se encuentra en excelelente estado de conservación. 75 m2 aproximados cubiertos. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Ubicado sobre una de las avenidas más linda, arbolada y tranquila de la ciudad. Cercanía a numerosos medios de transporte (colectivo, tren línea san martín). A 3 cuadras de av. Beiró. Consulte condiciones. Carlos marzano bienes raíces

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150

USD 126.000 + $243.000 expensas

AV. SAN MARTIN 7000, Piso 5

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

70 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

4 AMBIENTES FRENTE BALCON 77 MTS 2 BAÑOS COCINA COMEDOR PISOS PARQUET PLACAR LAVADERO EXC UBICACIÓN

Excel 4 ambientes al frente con balcón corrido, vista abierta, cocina comedor, lavadero, 2 baños, 3 dormitorios con placar, pisos de parquet. Apto credito hipotecario expensas actualizadas $191.000; ubicación ideal

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USD 139.000 + $70.000 expensas

Pasaje Bombay 2200

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

2 dorm.
1 baño
4 ambientes

Departamento con detalles de categoría luminoso

Departamento de 60 m² en muy buen estado, ubicado en una zona privilegiada con fácil acceso a líneas de colectivos. El inmueble cuenta con: 2 dormitorios con placard empotrado cocina moderna y a estrenar, con termo eléctrico integrado y muebles de categoría, con espacio para heladera y área de trabajo living cómodo con balcón interno que brinda luminosidad y tranquilidad baño completo recientemente renovado ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación.

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$ 1.100.000 + $270.000 expensas

Avenida San Martín 7000, Piso 7

Departamento en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto

3 dorm.
1 baño
4 ambientes

Excelente 4 ambientes al frente con balcón muy luminoso

Excelente 4 ambientes al frente con balcón muy luminoso 90 mts, vista abierta! Transportes cercanos colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 114, 123, 176

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USD 168.000

Av Lope De Vega 3400

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

67 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Dpto 4 Amb C/balcon

Av. Lope de vega nº 3400 al frente con balcón, living-comedor de 3 x 6.5 con piso cerámico, 3 dormitorios de 3 x 3, 3 x 3, y 3 x 2.6 c/placard y pisos alfombrados, toilette c/ducha y baño completo, cocina de 3 x 2, y lavadero independiente de 1.8 x 1.10, balcón corrido al fte y puerta blindada. (Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115) cucicba mat. 3533/ mat. 285

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USD 115.000 + $100.000 expensas

Curuzú Cuatiá 2400, Piso 11

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

81 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Depto. 4 amb. amplio con balcon - VENTA

Excelente departamento 4 ambientes con vista a la gral. Paz. Edificio hermoso con parque al rededor y espacios para guardado de coche. Gran living-comedor con pisos de madera plastificados, salida a balcón, ventalan con persiana. Cocina amueblada a nuevo con bajo mesada y alacena, calefón, lavadero separado con ventilación. Tres dormitorios, dos con pisos de ceramica y principal con pisos de madera, todos con placard. Baño completo con bañera con ventilación. Muy buen estado de conservación.

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USD 175.000

Av.San Martin 6300

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

108 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento en venta en Barrio San Pedro

Departamento semipiso al frente, muy luminoso ubicado en el barrio villa devoto. Se accede al departamento por el hall de recepción, con acceso hacia el gran living comedor de 9x4,75mts, o a la cocina con comedor diario. Doble circulación al área privada. Desde el living accedemos al balcón corrido al frente con vistas abiertas. Cocina de amplias dimensiones, con alacena, bajo mesada, despensa y espacio para el comedor diario. Lavadero independiente, amplia dependencia de servicio o escritorio con placards y toilette. Tanto desde el living como desde la cocina se accede al hall de distribución que conecta con dos dormitorios, el principal con vista al contra frente y el otro al pulmón del edificio, ambos con placares empotrados y pisos de parquet. Baño completo actualizado de buenas dimensiones. Aire acondicionado frio calor en living y dormitorio principal. Ventiladores de techo en todos los ambientes. Terraza de uso común en 7mo piso. El departamento está ubicado en el quinto piso al frente, es muy luminoso y con vistas abiertas. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. El barrio cuenta con una amplia variedad de comercios, restaurantes y cafés, así como con importantes centros educativos y de salud. También es conocido por su arquitectura tradicional.

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$ 1.500.000 + $150.000 expensas

Segurola 3216 , Piso 2

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

96 m² cubie.
3 dorm.
45 años

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCON

Departamento de 4 ambientes al frente con balcon, ubicado en el barrio porteño de villa devoto, situado en la calle segurola, entre la avenida francisco beiro y jose pedro varela la propiedad cuenta con 3 dormitorios, cocina separada, gran living comedor y balcon corrido al frente expensas mayo 150.000 pesos consultas unicamente telefonicas al 4.5.0.3.-.7.0.0.0 4.5.0.4.-.7.0.0.0 whatsapp mensajes +.5.4.1.1.4.5.0.3.7.0.0.0 nani propiedades suc: villa del parque nazarre nº 3211 c.A.B.A. Suc: villa devoto av. Segurola 3261 c.A.B.A. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Todas las medidas y/o superficies indicadas en nuestro sitio son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiante del inmueble.

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USD 154.900 + $170.000 expensas

Felipe Llavallol 4400, Piso 0

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

63 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO APTO CREDITO

Hermoso departamento semipiso de cuatro ambientes con balcón al frente apto credito ubicado en una de las zonas más buscadas, este amplio departamento semipiso de cuatro ambientes ofrece una perfecta combinación de comodidad y luminosidad. Con un diseño funcional, la propiedad cuenta con una cocina moderna e incorporada que se integra perfectamente con el espacio social. El living-comedor es ideal para disfrutar con familia y amigos, y se conecta a un espectacular balcón de lado a lado que permite una vista abierta y la entrada de luz natural durante todo el día. Características destacadas: tres habitaciones baño completo balcón al frente: un espacio extra para disfrutar del aire libre y vistas despejadas. Cocina incorporada: con amplios muebles bajo mesada y espacio para todos los electrodomésticos esenciales. Este semipiso es perfecto para aquellos que buscan un hogar funcional, luminoso y cómodo en una ubicación privilegiada. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este excelente departamento. Jorge omar hoogen matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jorge omar hoogen, matrícula c.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 7271

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USD 3.400

Jose Luis Cantilo al 4600

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

120 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento en Villa Devoto

Hermoso departamento de 4 ambientes a estrenar - 1er. Piso - departamento en una planta de 120mts cubiertos - balcon aterrzado de 20mts - dispone de cocina con isla integrada al living - lavadero independiente - toillette de recepcion - 2 habitaciones con sus respectivos placares y aire acondicionado frio/calor - 1 baño completo con ducha - 1 habitacion en suite con vestidor y aire acondicionado frio/calor - calefaccion central por caldera - sistema de cerradura inteligente samsung - sistema imperia en aberturas - camaras de seguridad - las habitaciones tienen vista al balcon - excelente ubicacion con accesos rapidos a autopistas para mas consultas comunicarse al teléfono publicado (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n 5.115) aviso legal: en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Oficina mhg bienes raíces srl martilleros responsables: maria agsutina manrique cucicba 7380 y carlos maximiliano fernandez cucicba 7381. Art.4 de la ley 5859 - art.10 inc. 8 de la ley 2340

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USD 3.400

Jose Luis Cantilo al 4600

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

120 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento en Villa Devoto

Hermoso departamento de 4 ambientes a estrenar - 1er. Piso - departamento en una planta de 120mts cubiertos - balcon aterrzado de 20mts - dispone de cocina con isla integrada al living - lavadero independiente - toillette de recepcion - 2 habitaciones con sus respectivos placares y aire acondicionado frio/calor - 1 baño completo con ducha - 1 habitacion en suite con vestidor y aire acondicionado frio/calor - calefaccion central por caldera - sistema de cerradura inteligente samsung - sistema imperia en aberturas - camaras de seguridad - las habitaciones tienen vista al balcon - excelente ubicacion con accesos rapidos a autopistas para mas consultas comunicarse al teléfono publicado (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n 5.115) aviso legal: en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Oficina mhg bienes raíces srl martilleros responsables: maria agsutina manrique cucicba 7380 y carlos maximiliano fernandez cucicba 7381. Art.4 de la ley 5859 - art.10 inc. 8 de la ley 2340

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$ 1.500.000 + $300.000 expensas

Allende 3600, Piso 2

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

71 m² cubie.
3 dorm.
45 años

Departamento 4 Ambientes con Cochera

Semipiso 4 ambientes al frente con balcon. Cochera fija cubierta (auto chico) en planta baja con portón individual. Todos los ambientes principales dan a la calle super luminoso, incluso la cocina es luminosa y cómoda ya que entra una mesa y sillas. Lavadero separado cubierto. Excelente ubicación, 1 cuadra av beiro, 4 cuadras colegio devoto school y del devoto shopping. Mat cucicba n° 20 mat cmcpsm n° 2332 socio cia n° 601 art.4 ley 5859 caba, para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115, inmueble apto/no apto para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgirán del respectivo título, plano mh registrado o reglamento de copropiedad y/o estado parcelario de cada inmueble proporcionados por el propietario. Fotos de caracter no contractual. Todos los valores y expensas pueden ser modificados sin previo aviso.

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$ 1.200.000 + $170.000 expensas

Pedro moran al 4700

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

NATALIA CECI CONSULTORA INMOBILIARIA-mat 2015

75 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Departamento - Villa Devoto

Villa devoto 4 ambientes apto profesional se alquila solo con seguro o garantía ya excelente departamento en alquiler de 4 ambientes en planta baja al frente, apto profesional, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y buscadas de villa devoto. La propiedad ofrece un amplio living comedor, tres dormitorios, baño completo, toilette, patio privado con lavadero y pisos de parquet recientemente plastificados. Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado, brindando comodidad y bienestar durante todo el año. Su distribución funcional y versátil, sumada a su condición de apto profesional, lo convierten en una excelente oportunidad para estudio jurídico, estudio contable, consultorio, oficina comercial o profesionales independientes que buscan una ubicación estratégica. Ubicado en pedro morán y allende, en un entorno residencial arbolado y de gran categoría, a pocas cuadras de plaza arenales, el corazón de villa devoto. La zona se destaca por su amplia oferta gastronómica, cafeterías, espacios verdes, cercanía al shopping devoto, colegios, bancos, centros de salud y comercios, además de excelentes accesos y múltiples medios de transporte. Características destacadas: departamento de 4 ambientes planta baja al frente apto profesional 3 dormitorios amplio living comedor baño completo y toilette patio privado lavadero independiente pisos de parquet plastificados calefacción aire acondicionado ubicación privilegiada en villa devoto para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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USD 163.000 + $168.000 expensas

Beiro Francisco Av. al 4400

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

72 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Venta Departamento 4 ambientes Luminoso Contrafrente Balcón Vista Abierta Villa Devoto

Luminoso departamento de 4 ambientes. Está ubicado al contrafrente con balcón con vista abierta. Cuenta con un living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placard, un escritorio ó 3o dormitorio y 2 baños. Su cocina es amplia con comedor diario y lavadero incorporado. Óptima ubicación a metros de av. Segurola.Encargado permanente con vivienda en el edificio.

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$ 2.200.000 + $150.000 expensas

Avenida Salvador María del Carril e/ Allende y Benito Juarez

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

94 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento en Alquiler - 3 Dormitorios 2 Baños - 108mts - Villa Devoto

_Departamento de 3 dormitorios 2 baños en alquiler ubicado sobre calle avenida salvador maría del carril e/ allende y benito juarez (villa devoto, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 108mts2 totales, de los cuales 94mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $150000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 120.000

Habana al 3500

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

53 m² cubie.
3 dorm.
53 años

Venta departamento 4 ambientes con patio en Villa Devoto

Departamento 4 ambientes con entrada independiente y patio en el corazón de villa devoto excelente oportunidad para quienes buscan ganar espacio en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre la calle habana, en pleno villa devoto, este departamento de 4 ambientes se encuentra a tan solo dos cuadras de la estación de tren y a cuatro cuadras de la emblemática plaza arenales, rodeado por el reconocido polo gastronómico y comercial del barrio. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con una característica poco frecuente: entrada independiente desde la calle, brindando comodidad, privacidad y sensación de casa propia. Además, posee una segunda entrada de servicio a través del palier del edificio. Con una superficie aproximada de 65 m2, la unidad ofrece una distribución sumamente funcional. Dispone de un luminoso living, cocina independiente con comedor diario, tres dormitorios, baño completo y un agradable patio con sector de lavadero y toldo rebatible. Los pisos de madera se encuentran en excelente estado de conservación y aportan calidez a todos los ambientes. La propiedad se presenta en buen estado general, aunque admite una modernización estética que permitirá actualizarla y potenciar aún más su valor. El edificio, de aproximadamente 50 años de antiguedad, se encuentra muy bien mantenido y se destaca por sus bajas expensas, un diferencial cada vez más valorado. Una alternativa ideal para familias que necesitan un dormitorio adicional, un espacio de trabajo o estudio, o simplemente buscan ampliar su calidad de vida sin resignar ubicación. Una propiedad con gran potencial, en un entorno residencial consolidado y con todos los servicios al alcance. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de villa devoto. Coordiná tu visita y conocela personalmente.