175 Departamentos hasta USD 160.000 y que permite mascotas en venta y alquiler en Villa Devoto, CABA

11.325

Chivilcoy 3300, Piso 3, Villa Devoto

USD 129.400

34 m² cubie.
En construcción
1 baño
Monoam.
Frente

1 a 4 amb en construcción | devoto

Espacioso monoambiente de 41 m² con balcón. Situado al frente del edificio, su amplio balcón y extenso ventanal, aportan gran luminosidad a los ambientes, e invitan a vivir otra experiencia habitacional.

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GRUPO NOCITO

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11.226

Avenida Francisco Beiró 3400, Piso 6, Villa Devoto

USD 93.900

28 m² cubie.
A consultar
1 baño
Monoam.
Excelente

Deptos de 1 y 2 amb | devoto | bioi

Monoambiente en venta en beiró 3402, piso 6, departamento 604. Superficie total: 32,31 m², con balcón. Edificio con terraza, pérgola y parrilla. Apto profesional y pet friendly. Comercializa bioi, una firma de grupo nocito. Las fotografías interiores corresponden a otra unidad del edificio y se incluyen como referencia de terminaciones. La distribución de la unidad 604 corresponde al departamento 04 de la planta tipo del 2° al 6° piso del plano adjunto.

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GRUPO NOCITO

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6.911

Sanabria 3100, Piso 4, Barrio San Pedro

USD 65.000

27 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Dueño vende hermoso departamento 27 metros al frente excelente estado

Dueño vende hermoso departamento 27 metros al frente excelente estado cuenta con cocina con hermosas vistas sin comisiones

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flavia g

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1.703

Avenida Francisco Beiró 4200, Piso 5, Barrio San Pedro

$ 1.050.000

+ $286.000 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
12 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en devoto 2 ambientes al frente

Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado sobre av. Francisco beiró, en una destacada zona comercial con amplia oferta gastronómica y variedad de servicios y comercios. Excelente ubicación, a metros de la plaza arenales y de la estación del ferrocarril san martín, con óptima conectividad y accesos. La unidad cuenta con un dormitorio con placard empotrado y un amplio living-comedor con cocina semi integrada. Se destaca por su gran luminosidad natural, pisos de porcelanato y cocina a gas. Además, posee un amplio balcón corrido, cómodo y espacioso, ideal para disfrutar de aire libre y excelente ventilación. Baño completo de cómodas dimensiones y excelente distribución. Apto profesional, ideal para distintos tipos de actividades y usos. Se acepta mascota pequeña (sujeto a consulta). Expensas aproximadas: $286.000 (a mayo de 2026), incluyen servicio de agua. Valor del alquiler expresado en dólares (consultar opción de pago en pesos).

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ESTUDIO DEL PILAR

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1.310

José Cubas 3300, Piso 1, Barrio San Pedro

$ 700.000

+ $40.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes amoblado en alquiler en villa devoto

Se alquila completamente amoblado requisitos - ingresos comprobables propios. - Garantía caba o un seguro de caución . - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito en dólares. Condiciones contrato por 24 meses. Aumentos trimestrales por ipc. Características principales: - living-comedor amplio - dormitorio con placard - cocina independiente - lavadero independiente - baño completo con bañera excelente ubicación residencial, en un entorno tranquilo y con accesos rápidos.

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CORONEL FERNÁNDEZ REAL ESTATE

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1.195

LAVALLOL 3500, Piso 1, Villa Devoto

USD 112.000

+ $120.000 expensas

64 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes amplios mucha luz, 1 piso por escaler

3 ambientes en villa devoto - muy luminoso- 1º piso por escalera calle lavallol (casi av. Beiró). Zona residencial, a pocas cuadras de plaza arenales y del polo gastronómico y comercial. ¡Una gran oportunidad! Descripción: aprox. 83 m² depto 64 + 19 m2 de terraza gran terraza compartida por algunas unidades living comedor amplio y bien iluminado 2 dormitorios amplios (excelente luz natural y ventilación) cocina independiente baño completo muy buena distribución. Estufa aire acondicionado medios de transporte cercanos colectivos: 78, 107, 108 y 114 ferrocarril san martín: estación devoto ferrocarril urquiza: estación devoto cercanías hospital zonal general de agudos "dr. A. Zubizarreta" las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones accesibilidad: no accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115) matricula 9062 martillero responsable daniele andrés

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DANIELE PROPIEDADES

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1.131

Avenida General Paz 8700, Villa Devoto

USD 120.000

+ $129.000 expensas

80 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Departamento 4 amb con patio 2 bños bajas expensas

4 ambientes con dos patios en ubicacion privilegiada con multiples accesos hacia todos los puntos de la ciudad - 90m2 totales - 80 m2 cubiertos - 3 dormitorios - 2 patios - lavadero - cocina - living comedor - acepta mascotas - bajisimas expensas $129.000 inc aysa accesible ley 5115 esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

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W EIZEN BROKER INMOBILIARIO

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1.000

Avenida Lastra 4200, Villa Devoto

USD 143.500

29,93 m² cubie.
6 m² Semicubierta
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Monoambiente de 35m en milaires devoto con balcón y parrilla

Milaires es un desarrollo residencial ubicado en villa devoto, pensado para quienes buscan combinar calidad de vida, diseño y amenities de primer nivel dentro de la ciudad. El proyecto está compuesto por cinco edificios integrados a amplios espacios verdes y propone una experiencia de vivienda diferente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y distintas alternativas de financiación. Entre sus principales amenities cuenta con 4 piscinas, una de ellas climatizada, 3 gimnasios, 3 salas de pilates, sauna, sala de masajes, jacuzzi, ducha escocesa, seguridad las 24 horas y más. Un entorno pensado para disfrutar todos los días, con la comodidad de vivir en devoto y la posibilidad de acceder a unidades con entrega inmediata y otras próximas a entregar. Descripción completa: moderno monoambiente en milaires. - Balcón privado con parrilla individual - baño completo - terminaciones de primera calidad - muy luminoso (imagenes ilustrativas) principales accesos: 1 minuto a av. General paz, 10 minutos a dot baires shopping, 12 minutos a av. Cabildo, 25 minutos al microcentro, 10 minutos al acceso norte y 11 minutos al acceso oeste. Precio desde: usd 143.500 consultanos por tipologías y opcionales de patio y/o terraza con financiación posentrega.

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MilAires

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888

Asuncion 4900, Villa Devoto

USD 79.000

39 m² cubie.
1 dorm.
25 años
1 baño
2 ambientes

Venta, departamento en villa devoto departamento 2 amb, balcon, luminoso, permuta

Departamento de 2 ambientes en villa devoto - apto credito ubicado estratégicamente sobre la calle asunción, en el corazón de villa devoto, este departamento dentro de un edificio compacto de tan solo tres niveles, lo que garantiza un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada: living-comedor luminoso, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad y practicidad. Además, el edificio dispone de una terraza de uso compartido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El departamento se presenta en buen estado general, ofreciendo una excelente base para quienes deseen realizar actualizaciones o agregar valor mediante mejoras. Dispone de servicios completos de electricidad, agua y gas natural su ubicación es uno de sus mayores atributos: con acceso cercano a múltiples medios de transporte, comercios de cercanía y principales arterias de la ciudad de buenos aires, combina conectividad con la tranquilidad característica de villa devoto. Una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda, destacándose por su eficiencia, potencial y excelente ubicación. Se escuchan ofertas de permuta colectivos: 21, 25, 28, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 146, 161 los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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802

Av. Francisco Beiro 4200, Piso 2, Barrio San Pedro

$ 650.000

+ $200.000 expensas

30 m² cubie.
14 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento monoambiente en villa devoto

Departamento monoambiente de muy buena distribución, con excelente luminosidad gracias al balcón al contrafrente con vista abierta. El espacio principal cuenta con una cocina integrada con espacio para lavarropas y un placard empotrado con sus respectivos interiores, además de un baño compartimentado completo con bañera. La unidad posee todos los servicios habilitados (gas natural, luz y agua) y abona el impuesto agip. Las expensas son aproximadamente $200.000 (valor a agosto de 2026), las cuales ya incluyen la tarifa del servicio de agua. La propiedad se encuentra situada en un entorno residencial muy tranquilo, pero con el gran atractivo de ofrecer un destacado polo comercial y una variada oferta gastronómica a su alrededor. Su ubicación es inmejorable, a tan solo unas pocas cuadras de la estación del ferrocarril san martín y de la icónica plaza arenales, garantizando una excelente conectividad y múltiples opciones de esparcimiento. Apto profesional. Permite mascota pequeña garantía propietaria o fin_aer

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ESTUDIO DEL PILAR

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Mariscal Francisco Solano López 3600, Villa Devoto

USD 4.000

158 m² cubie.
3 dorm.
3 años
3 baños
4 ambientes

Triplex 4 amb 2 coch s/ expensas

Triplex a tres cuadras de plaza arenales:, . Venta- con o sin renta excelente inversión con vista al frente y contra frente libre, con gran desarrollo vertical. Sin expensa-2 cocheras-terraza - solo dos unidades" totalmente independiente. No comparten ni cochera ni terrazas disponible enero 2027 superficies: 158,48 mt2 (cubiertos) 61,43 mt2 (descubiertos) 220,60 mt2 (total) en la planta baja cuenta con extenso laundry y un cómodo sector de parrilla en aire y luz, a la cual se podría anexar una parte de cochera para usos múltiples con solo realizar dos cerramientos de vidrio lo que convertiría este espacio en algo único en su estilo. 2 cocheras en planta baja con capacidad para 2 vehículos, 1 toilette para futuro usos multiples portones de acceso automatizados. El primer piso se compone de un estar muy luminoso de gran dimensión con vista a la calle y se prolonga hacia el exterior con un techo vidriado y giotto automatizado marca tolder; se integra en este ambiente la cocina, la cual de desarrolla en todo el ancho de la sup. Del departamento , con aventanamiento corrido logrando un espacio con permeabilidad visual en ambos sentidos del terreno en el cual se halla implantado el edificio; y como ultimo componente un toilette que completa las necesidades funcionales de este piso. En el nivel inmediato superior se halla el dormitorio principal de generosas medidas con vista al frente con su correspondiente balcón el cual también la terminación de solado se realizo con un deck, completa este nivel amplio vestidor y baño completo. Incorpora a la zona intima en su último nivel dos dormitorios muy luminosos ambos con placard y balcón el que se encuentra al frente, y un núcleo sanitario completo que sirve a los dos dormitorios. Ambos núcleos sanitarios fueron diseñados con vanitory externo, logrando así mayor amplitud y comodidad en dichos espacios. Finalmente posee la terraza transitable que se desarrolla en toda la planta con excelente visualización. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío-calor y ademas en el living una estufa tromen. Martillero: facundo blanco - cucicba 6187 contacto: adolfo blanco las medidas, datos y antiguedad son estimados, los exactos surgirán del titulo de propiedad. Las expensas informadas son valores aproximados y sujetas a cambios.

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AJB BIENES RAICES

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Arregui 5100, Villa Devoto

$ 1.100.000

+ $240.000 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler de 2 amb con balcon en arregui 5100, monte castro

Alquiler de dos ambientes luminoso contrafrente en la calle arregui 5100, monte castro. Se encuentra cerca de la plaza monseñor fermín lafitte, el instituto san pedro apóstol. *Se alquila por dos años* superficie total: 50 mts2 aprox. -Living-comedor con salida al balcón con parrilla. -Amplia cocina. -Dormitorio con balcón y vestidor. -Pileta y aire acondicionado. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Inmobiliaria Walter Porta

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560

Marcos Paz 3600, Villa Devoto

USD 122.000

+ $170.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Villa devoto depto 2 amb- vista abierta al norte - cochera - baulera

Comodo departamento 2 ambientes en piso alto con muy buenas vistas de villa devoto 2 ambientes con espacio guarda coche y baulera - ubicado en un 8vo piso este departamento ofrece una vista abierta con muy buena ventilacion cruzada amplio living con ventanal con espacio funcional para escritorio con ventana cocina independiente con doble mesada y espacio para lavaropas - calefon a gas baño completo con bañera lugar de guardado dormitorio con placard empotrado con interiores - salida al balcon corrido - mucha luz y ventilacion balcon corrido con vista abierta esapacio guarda coche - baulera - ubicación estratégica: en villa devoto, en un entorno residencial, arbolado y tranquilo, pero con excelente conectividad y cercanía a avenidas, zonas comerciales y de gastronomía. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "cabrera coronas real estate " corredor responsable:pedro mauricio cabrera coronas (c.U.I.T. N -1) matrícula: cpi 6777 tomo 1 folio 253.

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CABRERA CORONAS REAL ESTATE

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Vallejos 3300, Villa Devoto

USD 122.000

47 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Contrafrente
Norte

Departamento en construccion 2 amb villa devoto oportunidad

Departamento 2 ambientes upper vallejos | villa devoto en upper vallejos pensamos cada detalle para que vivir se sienta distinto. Este departamento de 2 ambientes, de 56 m2 totales (47 m2 cubiertos + 9 m2 de balcón), se destaca por sus espacios amplios y luminosos, con orientación norte que garantiza luz natural todo el día, y una propuesta de guardado pensada para el día a día, sin que falte lugar para nada. Las terminaciones, tanto de la unidad como del edificio, son premium en cada detalle: -aberturas a40 con dvh (doble vidriado hermético) -mesada de cocina en quarzo sintético italiano -caldera dual individual por unidad: agua caliente y calefacción por radiadores propios -cerraduras inteligentes en el acceso al departamento y al edificio -pisos de porcellanato en toda la unidad -balcón con "baranda viva": cantero lineal con plantas y riego automático integrado, que le suma verde y vida al espacio exterior el edificio también suma servicios pensados para el estilo de vida actual: terraza con parrilla, solarium y piscina, y cocheras con previsión para carga de autos eléctricos. La ubicación es un plus enorme: a solo 200m de av. Mosconi, 150m de av. San martín y su metrobus, y 400m de la estación libertador del tren urquiza. Todo villa devoto y la ciudad a un paso. Financiacion en pesos, consultanos. Fecha de finalizacion de obra 2028 querés conocer el avance de obra o más detalles de esta unidad? Escribinos, te contamos todo. Mat. 8112 cucicba ras propiedades la información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante. Por favor, consulta con nuestro equipo para confirmar la disponibilidad, características y condiciones de la propiedad. Estamos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión.

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RAS PROPIEDADES

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500

José Cubas 3700, Villa Devoto

$ 840.000

+ $420.000 expensas

55 m² cubie.
1 dorm.
7 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler 2 ambientes con patio villa devoto cerca de plaza arenales

Excelente departamento 2 ambientes, 7 años, ubicado en la zona exclusiva de villa devoto, en planta baja (pb). El inmueble es apto profesional o para consultorio y acepta mascotas! Características de la propiedad superficie: 55 m2 internos + 23 m2 de patio. Distribución: monoambiente dividido funcionalmente por un placard. Comodidades visibles: cocina equipada con bajo mesada y alacena, baño completo y salida al patio mediante un ventanal corredizo. Expensas: $420.000 (incluyen luz, agua caliente, aysa y abl). Cochera opcional: $150.000 adicionales por mes. Mat. 8112 cucicba ras propiedades la información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante. Por favor, consulta con nuestro equipo para confirmar la disponibilidad, características y condiciones de la propiedad. Estamos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión.

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499

Avenida San Martín 6900, Villa Devoto

USD 119.000

+ $160.000 expensas

70 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento tipo ph 3 amb

¡Hermoso departamento tipo ph, 3 ambientes con amplios ambientes, renovado, baño completo en villa devoto. No te lo pierdas! Apto credito, propiedad cargada en mas hogares bna. Zona estratégica de villa devoto. El ph se encuentra en un primer piso por escalera, la que se empapa de luz natural gracias a las amplias ventanas con las que cuenta el consorcio. Al ingresar a la propiedad accedemos a un pequeño hall de recepción que ni bien lo pisamos la amplitud del living nos hará sentir diminutos. Para la derecha no bien ingresamos al ph encontramos la cocina separada, completamente renovada, a la izquierda el primer dormitorio con un placar de una calidad que hoy no se consigue. Luego llegamos a un pasillo de distribución que nos da acceso al baño completo también completamente renovado íntegramente, y pasandolo accedemos al dormitorio principal, que da al pulmón del edificio, cuenta también con un placar de magnitudes que hoy no se consiguen. El ph cuenta en el 3er piso con una terraza de uso común, para tendido de ropa y una pileta de lavado también para uso común superficie total: 69m2 aprox. Superficie cubierta: 69m2 aprox. Superficie descubierta: - comercialización sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario, para dar acatamiento a la resolución general de afip nro. 2371. Corredor responsable: daniela beatriz gil - c.U.C.I.C.B.A. Nº6133 consultas e informes: 10.00 a 18hs.

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DANIELA GIL PROPIEDADES

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464

Pareja 3400, Villa Devoto

USD 157.900

+ $250.000 expensas

64 m² cubie.
2 dorm.
38 años
2 baños
3 ambientes

Departamento duplex coch 3 amb oportunidad

Oportunidad depto 3 ambientes en duplex, 1 y 2 piso, con cochera y lavadero. Todo dvh expensas $250.000.- Inc aysa y abl de cochera son 11 unidades en total pequeña joya en medio de la ciudad incluye tres aires acodicionados nuevos agua caliente calefon a gas o termotanque electrico rheen 125l. Lavarropas samsung nuevo doble bajada de agua para tener gran caudal de presion en ambas plantas recien pintado cañerias de gas nuevas en todo el edificio no accesible ley 5115 oportunidad esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

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W EIZEN BROKER INMOBILIARIO

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400

Avenida Lope De Vega 2800, Piso 5°, Villa Devoto

USD 140.000

1 dorm.
10 años
2 baños
2 ambientes
Excelente

Venta 2amb..vendido

¡Viví con el confort que siempre buscaste! Vendido. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un 5.º piso al contrafrente, con un amplio balcón aterrazado que brinda tranquilidad, luz natural y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El edificio ofrece en el 5º piso solo dos departamentos, garantizando mayor privacidad y una atmósfera exclusiva. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, toilette de recepción y una habitación en suite con vestidor, pensada para brindar el máximo confort. Su distribución funcional y sus ambientes luminosos la convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad para quienes buscan calidad, privacidad y un diseño moderno en un entorno tranquilo, ubicado en una zona comercial estratégica tanto para centro de compras como para la conexión y movilización con transporte publico o privado, tanto hacia la provincia de buenos aires, como dentro de caba. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar!

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LAUDANI INMOBILIARIA

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400

Fernández De Enciso 3900, Piso 1°, Villa Devoto

$ 1.200.000

+ $180.000 expensas

48 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Depto 3 amb con 2 patios y parrilla, 57 m tot, 50m plaza

Departamento 3 ambientes con 2 patios y parrilla | a ½ cuadra de plaza arenales | villa devoto 57 m totatels 48 cubiertos, 50m plaza arenales 2 aires acondicionados y estufa fernández de enciso 3964 1° piso, depto. 26 contrafrente villa devoto, ciudad autónoma de buenos aires una ubicación realmente privilegiada en pleno corazón de devoto. A tan solo media cuadra de plaza arenales, sobre el característico sector peatonal de fernández de enciso, encontramos este cómodo departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios, dos patios propios y una distribución muy funcional. Ubicado en primer piso por escalera y al contrafrente, ofrece una combinación especialmente buscada: estar en pleno centro gastronómico y comercial de devoto, pero con sus ambientes principales resguardados del movimiento de la calle. Distribución al ingresar encontramos un amplio living-comedor de aproximadamente 18,4 m², verdadero corazón de la propiedad y con muy buenas posibilidades de distribución. Sus dimensiones permiten organizar cómodamente un sector de living y otro de comedor, manteniendo una circulación fluida hacia el resto de los ambientes. La cocina es independiente, de aproximadamente 4,4 m², una característica cada vez más valorada por quienes prefieren mantener separado el sector de preparación de alimentos del área social. Dos dormitorios + cambiador la propiedad dispone de dos dormitorios independientes. Uno de aproximadamente 8,1 m², cómodo y funcional. El segundo, de aproximadamente 6,1 m², cuenta además con un interesante diferencial: un cambiador/vestidor independiente de aproximadamente 1,7 m², que aporta espacio adicional de guardado y permite liberar considerablemente el dormitorio. Este sector también podría adaptarse, según las necesidades, como pequeño escritorio o espacio auxiliar. Entre los sectores privados encontramos un baño completo, de aproximadamente 3,2 m². Dos patios propios uno de los principales atractivos de la unidad es contar con dos espacios exteriores independientes, algo difícil de encontrar en esta ubicación. Primer patio con parrilla, ideal para disfrutar un asado, colocar una mesa exterior, sumar plantas o generar un agradable rincón para reuniones. Segundo patio, conectado al sector de cocina, con armario/espacio de guardado, muy práctico para organizar elementos de limpieza, herramientas, bicicletas u objetos de uso cotidiano. Los patios, sumados a las distintas aberturas de la propiedad, favorecen la ventilación y el ingreso de luz natural. Características destacadas 3 ambientes. 2 dormitorios. Cambiador/vestidor independiente. Amplio living-comedor. Cocina separada. Baño completo. 2 patios propios. Parrilla. Espacio adicional de guardado. Buena luminosidad y ventilación. Contrafrente. 1° piso por escalera. Expensas aproximadas: $180.000. Una ubicación excepcional: a metros de plaza arenales vivir en este sector significa estar en uno de los puntos más emblemáticos y buscados de villa devoto. A tan solo media cuadra de plaza arenales, uno de los espacios verdes más representativos del barrio y epicentro de la vida social de devoto. La zona se caracteriza por su importante polo gastronómico, con cafeterías, restaurantes, heladerías y bares. Comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios se encuentran a pocos pasos. Todo esto dentro de un barrio que conserva su identidad residencial, sus calles arboladas y su particular arquitectura. La ubicación resulta especialmente atractiva para quienes disfrutan hacer su vida cotidiana caminando, prácticamente sin necesidad de utilizar el automóvil. Excelente conectividad uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su cercanía a dos líneas ferroviarias. A aproximadamente media cuadra de la estación devoto del ferrocarril san martín, con conexión hacia palermo, villa del parque, caseros y retiro. A aproximadamente 4 cuadras de la estación antonio devoto del ferrocarril urquiza, brindando una segunda alternativa de transporte hacia distintos sectores de caba y el conurbano. Además, el área cuenta con numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos a través de arterias importantes como av. Beiró, av. San martín, av. Chivilcoy y av. Segurola. Una propiedad difícil de repetir por ubicación más allá de sus características interiores, el verdadero diferencial está en la combinación de dos dormitorios + dos patios + parrilla + cocina independiente, ubicada prácticamente sobre plaza arenales y el centro de devoto. Ideal como vivienda permanente. Excelente para parejas. Muy buena alternativa para una familia pequeña. Apta para quienes necesitan un dormitorio adicional o espacio de trabajo. Interesante también para inversión por la fuerte demanda residencial de la zona. Recorrido 360° y video ¡Recorré la propiedad completa con nuestro tour virtual 360°! Mirá también el video y conocé cada uno de sus ambientes y espacios exteriores antes de coordinar tu visita. Contactanos para recibir más información y visitar esta excelente oportunidad en el corazón de villa devoto. Ciampinelli propiedades más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

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380

Coronel Ramón Lista 5200, Piso 6, Barrio San Pedro

$ 1.200.000

2 dorm.
8 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Super luminoso 3 ambientes balcon aterrazado sin expensas

Ubicado sobre ramón lista 5200, en una tranquila zona residencial de villa devoto, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y muy buena luminosidad. Situado en un 6.º piso con ascensor, cuenta con un balcón aterrazado con vista abierta, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón de descanso o sumar un espacio verde. Al ingresar, se encuentra un cómodo living-comedor con salida directa al balcón, lo que aporta amplitud y una agradable conexión entre el interior y el exterior. La cocina es independiente y dispone de muebles bajo mesada, y espacio de guardado, brindando practicidad características - 3 ambientes. - 2 dormitorios. - Living-comedor. - Balcón aterrazado con vista abierta. - Cocina independiente. - Baño completo. - Aire acondicionado. - Muy buena luminosidad. - 6.º piso. - Edificio con ascensor. - Sin expensas. Ubicación y conectividad ubicado en una zona residencial de villa devoto, el departamento ofrece una muy buena conectividad y un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Se encuentra próximo a las avenidas francisco beiró, lope de vega y álvarez jonte, además de la autopista general paz, facilitando los desplazamientos tanto hacia la ciudad como hacia la provincia de buenos aires. En las inmediaciones encontrarás supermercados, comercios de cercanía, farmacias, bancos, instituciones educativas, plazas, espacios verdes y diversas líneas de colectivo, brindando comodidad para la vida cotidiana. ¡Coordiná tu visita! Si buscas un departamento luminoso, bien distribuido, con balcón aterrazado y el beneficio de no pagar expensas, esta puede ser una excelente oportunidad.

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Estudio Garcia Buccianti Propiedades

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