USD 43.500
+ $150.000
expensas
Caldas al 1600
Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal
-
39 m² cubie.
-
1 dorm.
-
A Estrenar
Oportunidad en Villa Ortúzar: Amplio Monoambiente Divisible Efectivo 50% Financiación Flexible
Buscás capitalizar tus ahorros de forma segura o estás listo para encontrar tu primer refugio urbano?
En el mercado actual de caba, no todos los proyectos en pozo son iguales.
Existe una diferencia sustancial entre simplemente comprar "metros cuadrados" y adquirir una oportunidad garantizada con fecha de caducidad cercana. Te invito a descubrir por qué esta unidad exclusiva es la pieza estratégica que le falta a tu cartera de inversión o el inicio perfecto de tu nueva etapa.
Evo caldas
caldas 1679, 3a, villa ortuzar
single-story unit
42 m2 (492 sq ft) homogenized finish
total price: us$97,020
delivery: december 2026
ubicación: el valor real de lo estratégico
vivir o invertir en villa ortúzar es apostar con certeza por el secreto mejor guardado y con mayor proyección de la ciudad. Emplazado en caldas 1679, vas a disfrutar de un entorno residencial único y tranquilo que cotiza en alza día a día, pero con una conectividad total: a 100 metros de la avenida triunvirato y la línea b de subte. Es el equilibrio justo entre el pulso urbano, una oferta gastronómica en pleno desarrollo, supermercados y la calidez de un barrio que lo tiene todo, garantizando que tu propiedad nunca pierda valor.
Solidez que se toca: comprar con la mente tranquila
sabemos perfectamente que, al elegir un proyecto de pozo, la confianza es el verdadero cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura jurídica transparente de fideicomiso pero con fecha de posesión tan cercana que en poco tiempo podes estar recibiendo una renta, respaldada por una empresa constructora líder con una intachable trayectoria de mas de 20 años en el mercado y una legión de edificios ya entregados que avalan nuestro compromiso con la calidad. Aquí, cada dólar de tu inversión está protegido por la experiencia y el respaldo legal absoluto de quienes cumplen lo que prometen.
Espacios inteligentes diseñados para vivirlos al máximo.
Monoambiente divisible: la distribución de esta unidad en el 3 piso "a" al frente rompe con el concepto del monoambiente tradicional gracias a sus generosos 42 m2 totales. Cuenta con 39 m2 cubiertos impecablemente optimizados para ofrecer máxima amplitud y luminosidad, permitiendo una división perfecta para transformarlo en un dos ambientes real con excelente ventilación natural. El toque final? Un balcón descubierto de 3 m2 que se convierte en tu pulmón de aire fresco ideal para desconectar al final del día.
Amenities que elevan por completo la experiencia de habitar
el edificio no está pensado solo como un lugar donde dormir, sino como un espacio donde se disfruta la vida. El proyecto destaca por su infraestructura moderna, incorporando ascensores de última generación notablemente rápidos y silenciosos, junto a un sistema de seguridad integral las 24 horas con monitoreo inteligente para tu total tranquilidad. Además, vas a poder relajarte y recibir visitas en sus espacios comunes exclusivos de sum, parrilla y solárium sin necesidad de salir de casa.
Tu forma de pago, tu mayor ventaja competitiva
queremos que dejes de ser espectador y pases a ser dueño, por eso diseñamos dos caminos financieros a tu medida. Si disponés del capital, podés aprovechar nuestra "oportunidad contado" con un precio preferencial imbatible (consultanos) , entrando ganando desde el día uno. Pero si prefieres flexibilidad, contamos con un plan de financiación adaptado para vos: aportando un anticipo en dólares y financiando el saldo en cuotas ajustables durante la obra. Precio total financiado de u$s 97.020.-
Un factor clave: el tiempo corre a tu favor
a diferencia de otros pozos eternos, acá estamos hablando de un pozo "corto" con entrega inminente programada para diciembre de 2026. Falta muy poco para que tengas las llaves en mano, lo que te permite resguardar tu capital hoy mismo y empezar a cobrar una excelente renta o mudarte casi de inmediato, sin sufrir largas esperas de años.
Vas a dejar que otro se quede con la mejor unidad del edificio? Los departamentos en pisos intermedios y con esta distribución son los primeros en reservarse.
No postergues tu crecimiento. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina y analicemos juntos los planos de tu próximo departamento.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
