5 Duplex con apto crédito y hasta USD 190.000 en San Nicolás, CABA, Capital Federal

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Teniente General Juan Domingo Perón 1200, San Nicolás

USD 139.000

+ $120.000 expensas

88,56 m² cubie.
2 dorm.
76 años
2 baños
4 ambientes

4 ambientes céntrico ideal inversores

Corredor responsable: ana gervasoni cpi 7927 / pablo emanuel lopez cmcpm 2995 - contacto: verónica silvia vélez impecable departamento interno en planta baja, recién refaccionado todo a nuevo, eléctrico, con 2 dormitorios y 2 baños de primera categoría. Se encuentra funcionando con alquileres temporarios, arrojando una renta comprobable de u$s 10.000.- Al año, calificado como departamento estrella por la plataforma airbnb. Opcional, compra del inmueble vacío, o completamente amueblado y equipado, ya funcionando. Si es para vivienda, la entrega es inmediata al momento de la escritura. Opción de compra doble: dos unidades en el mismo edificio existe la posibilidad de adquirir una segunda unidad en el mismo piso y edificio, generando un diferencial poco frecuente en el mercado, que permite: consolidar una inversión con mayor volumen y rentabilidad desarrollar una operación eficiente en alquiler temporario resolver necesidades de familias numerosas o dos unidades familiares que buscan proximidad sin resignar privacidad las cañerías y el tendido eléctrico todo a nuevo. Se trata de un departamento interno, en un edificio de época muy tranquilo en pleno centro de capital federal. Zona estratégica, sumamente turística, cercana a tribunales, calle corrientes, avenida de mayo, congreso, todos los comercios, y principales sedes de instituciones públicas y privadas. A 1 cuadra del metrobus, salida rápida a autopistas. Corredor gastronómico, cines, teatros, noche porteña. Cerca de san telmo y puerto madero. Varias líneas de colectivos. Subtes a, b, c, d en la planta baja de un hermoso edificio antiguo en pleno centro, accesible por numerosos medios de transporte, se encuentra este departamento de cuatro ambientes distribuidos en dos plantas con escalera interna, jardín de invierno al pulmón del edificio, cocina, 2 baños completos. Al ingresar, accedemos a un hall de entrada / recepción, dos amplios dormitorios y un baño completo en pb. A la derecha se accede por escalera interna al primer piso que llega a un patio / jardín de invierno con otros dos amplios ambientes unidos en planta alta, living comedor, con cocina integrada. Ideal estudio de artista, showroom, estudio de multimedia / grabación: silencioso en pleno centro porteño. Y / o vivienda. Bajas expensas al comprar con re/max contás con un crédito de hasta el 30% del valor de la propiedad, otorgado por lendar. Leé más en el recuadro a continuación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Bartolomé Mitre 1500, San Nicolás

USD 129.000

+ $306.000 expensas

83,86 m² cubie.
3 dorm.
48 años
1 baño
4 ambientes

Venta 4ambientes duplex balcon terraza san nicolas

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: betina cohen apto credito bancario o financiacion privada espacios bien definidos y una distribución funcional planta baja living confortable balcon terraza toilette cocina planta alta dormitorios baño completo una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con gran espacio en el exterior consultanos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Córdoba 600, San Nicolás

USD 189.000

+ $600.000 expensas

60 m² cubie.
1 dorm.
6 años
2 baños
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes san nicolas

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: martin ullua venta · penthouse dúplex de 2 ambientes con balcón y amenities · a metros de galerías pacífico sobre avenida córdoba 618, en los pisos 14 y 15, se encuentra este penthouse dúplex de dos ambientes que se destaca por su amplitud, excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas a la ciudad. Una propuesta ideal para vivir en pleno centro porteño o como inversión para alquiler temporario, con una ubicación atractiva para quienes visitan buenos aires por turismo o trabajo. La unidad en la planta baja dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y conexión para lavarropas, baño completo y balcón. La altura y la entrada de luz natural generan un espacio cálido y luminoso para disfrutar todos los días. En la planta alta se encuentra el dormitorio, de generosas dimensiones, con placard y sector de vestidor, y baño completo en suite. La distribución en dos niveles permite separar el área social del espacio de descanso y brinda mayor privacidad. Amenities el edificio cuenta con: * seguridad mediante tótem. * Gimnasio. * Solárium. Una ubicación para disfrutar buenos aires a metros de galerías pacífico y la peatonal florida, con comercios, restaurantes, cafés y servicios al alcance de la mano. El centro cultural borges, dentro de galerías pacífico, suma una propuesta cultural a pocos pasos. (Turismo.Buenosaires.Gob.Ar , turismo.Buenosaires.Gob.Ar ) la ubicación permite disfrutar de plaza san martín y el entorno de retiro, y acceder fácilmente al teatro colón, el obelisco y puerto madero, combinando paseos, gastronomía, cultura y actividad comercial. (Turismo.Buenosaires.Gob.Ar , buenosaires.Gob.Ar , turismo.Buenosaires.Gob.Ar , turismo.Buenosaires.Gob.Ar ) excelente conectividad * subte: acceso a las estaciones general san martín y lavalle, de la línea c; florida, de la línea b; y catalinas, de la línea e. ( , , Buenosaires.Gob.Ar ) * colectivos: numerosas opciones sobre avenida córdoba y calles cercanas, entre ellas las líneas 8, 9, 23, 26, 45, 106, 109, 115, 132, 140, 152 y 180. ( ) * Trenes: acceso al nodo de retiro, con las líneas mitre, san martín y belgrano norte, que conectan con distintos puntos del gran buenos aires. (Argentina.Gob.Ar , es.Wikipedia.Org , transporte.Gob.Ar ) amplitud, luz, vistas y amenities en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Coordiná tu visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Lavalle 700, San Nicolás

USD 135.000

+ $350.000 expensas

62 m² cubie.
2 dorm.
53 años
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes vista al rio - san nicolas

Corredor responsable: laura palini cpi 7752 / csm 2733 - contacto: tamara hernandez nuñez excelente departamento 3 amb duplex con espectacular vista panoramica al rio apto credito se trata de un departamento diseñado para brindarte tranquilidad en un entorno vibrante. En el corazón del microcentro porteño, cercado al obelisco, teatro colón, av. Corrientes, puerto madero entre otros. Con 62 m² de espacio funcional en un piso 20º, es ideal para quienes buscan un refugio sereno en una zona neurálgica de la ciudad de bs as. Amplia disposición; ambientes confortables y luminosos, todos los ambientes cuentan con vista panorámica al rio de la plata, sectorizado en living/comedor /cocina en pb y 2 dormitorio con placard y baño en planta alta. Todos sus ambientes cuentan con aire acondicionado y persianas eléctricas. La propiedad se encuentra con instalación de gas habilitada, los dueños actuales usan solo anafe eléctrico ya que el uso actual del mismo es de oficina, departamento con baño y cocina refaccionados a nuevo, listos para estrenar. Ubicación privilegiada: excelentes conexiones de transporte público, cercano a estaciones de subte, metrobús, trenes, terminal de ómnibus de buenos aires (retiro), buquebus y varias líneas de colectivos. Características destacadas: vista panorámica, apto vivienda, profesional y turismo (airbnb o alquiler temporal). Apto crédito. Ideal para vivienda, oficina o inversión. Vení a visitarlo rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Teniente General Juan Domingo Perón 1200, San Nicolás

USD 105.000

+ $170.000 expensas

59,65 m² cubie.
2 dorm.
76 años
2 baños
4 ambientes

4 ambientes refaccionado a nuevo inversores

Corredor responsable: ana gervasoni cpi 7927 / pablo emanuel lopez cmcpm 2995 - contacto: verónica silvia vélez departamento de 4 ambientes, ideal renta por alquiler temporario, con un retorno de u$s 10.000.- Por año oportunidad única en el corazón de la ciudad – ideal inversión o vivienda con estudio planta baja valor agregado en superficie: 105 metros cuadrados reales a solo u$s 1.000 el m2 si bien por escritura la propiedad cuenta con 59,65 m2 declarados, en la refacción se optimizaron los espacios incorporando toda la planta alta, alcanzando aproximadamente 105 m2 totales utilizables, lo que incrementa la superficie funcional y baja el precio por metro cuadrado. Esto impacta posicionándolo en aproximadamente u$s 1.085 el m², generando una relación valor-producto altamente competitiva dentro del mercado. Unidad totalmente refaccionada a nuevo, lista para habitar o generar renta inmediata, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Opción de compra doble: dos unidades en el mismo edificio existe la posibilidad de adquirir una segunda unidad en el mismo piso (planta baja, interno) y edificio, generando un diferencial poco frecuente en el mercado, que permite: consolidar una inversión con mayor volumen y rentabilidad desarrollar una operación eficiente en alquiler temporario resolver necesidades de familias numerosas o dos unidades familiares que buscan proximidad sin resignar privacidad desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y calidez, con espacios amplios y versátiles que permiten múltiples usos. En planta baja, se destaca un gran ambiente con excelente distribución, pisos de calidad y una estética contemporánea. La cocina, completamente renovada, presenta muebles modernos, diseño actual y óptima funcionalidad. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos reciclado con estilo actual, lo que aporta un diferencial clave tanto para uso propio como para alquiler temporario. En planta alta, los ambientes ofrecen privacidad y la posibilidad de adaptarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Valor agregado en superficie si bien por escritura la propiedad cuenta con 59,65 m2 declarados, en la refacción se optimizaron los espacios incorporando toda la planta alta, alcanzando aproximadamente 105 m2 totales utilizables, lo que incrementa la superficie funcional y baja el precio por metro cuadrado. Esto impacta posicionándolo en aproximadamente u$s 1.000 el m², generando una relación valor-producto altamente competitiva dentro del mercado. Ideal para inversores apto airbnb alta demanda en la zona renta inmediata bajo mantenimiento unidad desocupada lista para escriturar ubicación estratégica a metros de todo: tiene estacionamientos para auto al lado y en frente obelisco subtes uade congreso av de mayo av corrientes metrobus 9 de julio san telmo zona turística teatros, gastronomía y comercios oportunidad dada por valor + ubicación + estado propiedades con este nivel de refacción, ubicación y potencial de renta son escasas en la zona. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea, beneficio para clientes remax si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Podés hacer la simulación de tu cuota aquí: https: mandanos un wspp ahora para coordinar una visita a la propiedad alcanzá lo que soñás! Mudate a la vida que querés! Corredor responsable: corredor público: ana gervasoni cpi 7927 / pablo emanuel lópez cmcpm 2995 en cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado de la oficina. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Tenemos otros Departamentos cerca de San Nicolás, CABA, Capital Federal

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Viamonte 1800, Piso 3, Recoleta

USD 87.000

+ $162.600 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
47 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes 47m2 facultad de medicina

Venta de departamento 2 ambientes en recoleta, capital federal 2 ambientes 47m2 en la zona de facultades 3er piso a la calle, luminoso equipado full con 2 aires acondicionados, pisos de parquet en excelente estado dormitorio amplio con sommier de dos plazas, placard empotrado amplio. Baño completo con bañera. Muy cercano a facultades, subtes, av. Cordoba, av callao. Precio us$ 87.000 expensas $162.500 tomas tripputi - mat. Cucicba n 7969 aviso todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.

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29.000

Viamonte 1700, Recoleta

USD 198.000

+ $650.000 expensas

89 m² cubie.
3 dorm.
45 años
2 baños
4 ambientes

92m² departamento 4 ambientes refaccinado piso12 callao y viamonte!

Departamento de 4 ambientes, refaccionado a nuevo, en piso 12, en el corazón de buenos aires, entre callao y viamonte. Cocina separada, lavadero independiente, un amplio living-comedor, tres habitaciones, un toilette y un baño completo. El balcón regala una vista que te acompaña cada día. Es más que un departamento, es el lugar donde empezar tu nueva vida, todos los transporte públicos- subte b,h,a,d líneas de colectivos-29,106,140,150,37 facultad de ciencias económicas y empresarial universidad de san andrés sede callao facultad de ciencias jurídicas universidad del salvador las expensas cubren el agua y calefacción central y agua caliente central corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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22.003

Viamonte 1800, Piso 3, Balvanera

USD 87.000

+ $162.600 expensas

47 m² cubie.
1 dorm.
47 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes 47m2 facultad de medicina

Venta de departamento 2 ambientes en balvanera, capital federal 2 ambientes 47m2 en la zona de facultades a 50metreos de av. Callao 3er piso a la calle, luminoso ubicado en viamonte entre riobamba y av. Callao. Pisos de parquet en excelente estado en toda la unidad dormitorio amplio con placard empotrado amplio y doble ventana una de ellas con dvh baño completo con bañera. Muy cercano a facultades, subtes, av. Cordoba, av callao. Precio us$ 87.000 expensas $162.500 tomas tripputi - mat. Cucicba n 7969 aviso todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.

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20.002

Corrientes 2100, Piso 6, Balvanera

USD 82.000

23 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Contrafrente
Sur

1, 2 y 3 ambientes

Venta departamento 1 ambiente balvanera entrega inmediata! Constará de un ambiente con cocina equipada con el mobiliario completo, anafe y horno eléctrico. Balcón. Baño completo. Las unidades estaran equipadas con terminaciones e intalaciones diseñadas para brindar el mayor confort. Los amenities estaran dispuestos en el segundo piso : sum con cocina, gym, piscina climatizada con solarium. Tendra a disposicion cocheras de alquiler y espacio guarda bicicletas. Ubicacion: excelente - a 300 metros de av. Callao. - Accesibilidad a multiples medios de trasnporte publico, subte linea b , linea a y linea d. - Zona comercial, con multiples opciones de entretenimiento. - Polo gastronomico. - Zona de facultades. Forma de pago: financiacion a medida en pesos. Lepore propiedades / lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible".

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LEPORE PROPIEDADES SA

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19.516

Corrientes 2100, Piso 6, Balvanera

USD 83.000

23 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Contrafrente
Sur

1, 2 y 3 ambientes

Venta departamento 1 ambiente balvanera entrega inmediata! En excelente ubicación, a 300 metros de av. Callao, en plena zona comercial, con múltiples opciones de entretenimiento, polo gastronómico y cerca de zona de facultades. Accesibilidad a medios de locomoción, a saber: numerosas líneas de colectivo, a metros del subte "b" y a cuatro cuadras respectivamente de subte "a" y "d". Las unidades estarán equipadas con terminaciones e instalaciones diseñadas para brindar el mayor confort. Los amenities estarán dispuestos en el segundo piso: sum con cocina, gimnasio y piscina climatizada con solarium. También tendrá a disposición cocheras de alquiler y espacios guarda bicicletas. Constará de un ambiente con cocina equipada con el mobiliario completo, anafe y horno eléctricos, balcón. Forma de pago: financiacion a medida en pesos. Lepore almagro lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible".

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17.427

Avenida Corrientes 2100, Piso 6, Balvanera

USD 78.200

23 m² cubie.
En pozo
1 baño
Monoam.
Bueno

1, 2 y 3 ambientes

Venta departamento 1 ambiente balvanera en excelente ubicación, a 300 metros de av. Callao, en plena zona comercial, con múltiples opciones de entretenimiento, polo gastronómico y cerca de zona de facultades. Accesibilidad a medios de locomoción, a saber: numerosas líneas de colectivo, a metros del subte "b" y a cuatro cuadras respectivamente de subte "a" y "d". Las unidades estarán equipadas con terminaciones e instalaciones diseñadas para brindar el mayor confort. Los amenities estarán dispuestos en el segundo piso: sum con cocina, gimnasio y piscina climatizada con solarium. También tendrá a disposición cocheras de alquiler y espacios guarda bicicletas. Constará de un ambiente con cocina equipada con el mobiliario completo, anafe y horno eléctricos, balcón. Forma de pago:40 % anticipo, 50% en 20 cuotasy10% alaposesio?N lepore propiedades / lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible".

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15.050

Avenida Córdoba 2200, Barrio Norte

USD 75.300

+ $170.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes / venta / barrio norte apto profesional y apto profesional

Excelente 2 ambientes en barrio norte | apto profesional ubicado en un piso alto. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, lavadero separado, dormitorio con placard y un amplio baño completo con ventilación y luz natural. Su ubicación es inmejorable: sobre av. Córdoba, frente al hospital de clínicas, a metros de la facultad de medicina y con excelente conectividad gracias a la cercanía de la línea d de subte y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Características principales: 2 ambientes apto profesional piso alto muy luminoso cocina independiente lavadero separado dormitorio con placard baño completo con luz natural excelente ubicación en barrio norte una excelente oportunidad para vivir o trabajar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Llamanos para coordinar tu visita *se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades matricula cucicba 7794

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MELAMUD PROPIEDADES

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15.000

Presidente José Evaristo Uriburu 1300, Recoleta

USD 195.000

+ $364.000 expensas

90 m² cubie.
2 dorm.
60 años
2 baños
3 ambientes

Recoleta piso 3 ambientes toilletes dependencia cocina indep. de epoca bien cuidado 2 balcones

Recoleta | 3 ambientes con dependencia | palier privado y balcones ubicado en una de las zonas más buscadas de recoleta, este luminoso departamento combina amplitud, funcionalidad y una excelente distribución. La unidad cuenta con palier privado que da ingreso a un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, generando un agradable espacio de expansión y gran ingreso de luz natural. Dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con ventilación al exterior, uno de ellos con salida a balcón. La cocina fue mejorada y ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día. Completa la propiedad una dependencia de servicio con múltiples posibilidades de uso: escritorio, tercer dormitorio, espacio de trabajo o guardado. Todos los ambientes ventilan a la calle, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada durante todo el día. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de recoleta, rodeados de servicios, espacios verdes, propuestas gastronómicas y excelente conectividad. Características destacadas: - palier privado - living-comedor amplio con salida a balcón - dos dormitorios exteriores - segundo balcón en dormitorio - cocina actualizada - dependencia de servicio - todos los ambientes al exterior - excelente ubicación en recoleta corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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14.305

Montevideo 900, Barrio Norte

USD 122.000

+ $220.000 expensas

46 m² cubie.
1 dorm.
75 años
2 baños
2 ambientes

2 ambientes y medio balcon barrio norte

Excelente departamento de 2 ambientes y medio en barrio norte muy luminoso ubicado en una de las zonas más residenciales y conectadas de la ciudad, sobre la calle montevideo al 928 (entre marcelo t. De alvear y paraguay, a metros de av. Santa fe). 2 ambientes y medio, ideal para utilizar como escritorio, dependencia de servicio o comedor diario. Disposición: contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y silencio. Cómodo balcón corrido con excelente entrada de luz natural. Baños: cuenta con un baño completo y un toilette de recepción. Muy luminoso en todos sus ambientes. Edificio: antigüedad de 75 años, muy bien conservado, de estilo clásico ambientes: comedor diario

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Nunez Flavio E Propiedades

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13.962

Junín 1000, Recoleta

USD 210.000

+ $351.000 expensas

75 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta 3 amb con dependencia en recoleta

Salaya romera propiedades ofrece a la venta departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio al frente con balcón corrido, ubicado en el barrio de recoleta. Una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad se destaca por su excelente distribución de planta, pensada para maximizar cada metro cuadrado y lograr ambientes funcionales, cómodos y bien aprovechados. Su orientación este y la disposición de los espacios permiten una gran entrada de luz natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y calidez. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente y un agradable balcón corrido. Dispone de dos cómodos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción, brindando practicidad y confort para la vida diaria o el desarrollo de actividades profesionales. Con una superficie total de 83 m2 (76 m2 cubiertos), la unidad ofrece espacios versátiles y muy bien resueltos. El edificio cuenta con 10 pisos, 7 departamentos por nivel y dos ascensores. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, centros de salud y espacios educativos. Una oportunidad ideal para quienes buscan ubicación, luminosidad y una distribución inteligente en una misma propiedad. Ubicación inmejorable: a media cuadra de av. Sante fe, con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de subte d. Agendá tu visita! Las imágenes aquí contenidas son de carácter ilustrativo. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por los propietarios. Actualiza el valor de tu propiedad solicitá tu tasación. Cucicba 3638 cmcpsi

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SALAYA ROMERA SA BARRIO NORTE

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13.521

Ayacucho 1400, Recoleta

USD 210.000

+ $390.000 expensas

58 m² cubie.
2 m² Semicubierta
2 dorm.
35 años
1 baño

Recoleta 3 amb, excelente semipiso al fte balcon terraza.

En el corazón de recoleta presentamos este 3 ambientes con palier privado. Edificio de sólida construcción, el frente del mismo fue pintado hace 2 años! Edificio con encargado. Entrada de servicio con dos ascensores. Depto súper luminoso con vista panorámica. La unidad se encuentra en el (piso 9) ante ultimo piso del edificio, cuenta con dos amplios dormitorios (uno de ellos con puerta balcón, ambos dormitorios con placard empotrado. Lavadero independiente con balcón cubierto en el lateral ideal para ventilación cruzada y cuarto de planchado-despensa, luego nos encontramos con cocina comedor de generosas dimensiones con mucho espacio de guardado. Toilette en pasillo y baño completo con bidet! Esta unidad tiene el privilegio de tener una vista hermosa a la ciudad de bsas y con posibilidad de tener una gran parrilla para disfrutar de reuniones sociales en el centro de recoleta antigüedad de 35 anos, superficie cubierta 58 m2, superficie descubierta 21 m2 (superficie total de 82 m2). Ideal para vivienda como también para inversión inmobiliaria (airbnb para extranjeros) o alquiler tradicional!. Https: flores negocios inmobiliarios. Matricula: cucicba 9738 - matricula: cpmm 3733. Contac::

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FLORES NEGOCIOS INMOBILIARIOS Mat CUCICBA 9738 CPMM 3733 TEL 1151145243

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10.100

Ayacucho 1300, Recoleta

USD 145.000

+ $407.668 expensas

48 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Depto 3 ambientes con cochera en la mejor zona recoleta

Venta de departamento en recoleta, capital federal excelente departamento 3 ambientes con balcón francés, súper luminoso, cocina separada, baño completo , piso 9. Edificio ubicado a 3 cuadras del cementerio de recoleta y a 1 cuadra de av. Callao, próximo a innumerables medios de de transporte. Características técnicas: - agua caliente central. - Calefacción central. - Espacio guardacoches: se utiliza el espacio que se encuentra disponible. - Actualmente alquilado: contrato finaliza el 31 de diciembre de 2026 - edificio de 10 pisos y 6 departamentos por piso superficies según escritura: - superficie cubierta: 45,48 m² - superficie semicubierta: 1,17 m² - superficie descubierta: 0,68 m² - superficie total: 47,33 m² adicional: 1/20 parte indivisa de unidad destinada a guardacoches en primer subsuelo. Avisos legales: - las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173

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MIL UNO PROPIEDADES

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10.000

Ayacucho 1400, Recoleta

USD 98.000

+ $150.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento en venta 2 ambientes excelente ubicacion

Excelente departamento ubicado en piso alto, con una destacada luminosidad natural y una vista abierta única hacia un amplio pulmón de manzana arbolado, una característica poco frecuente y muy valorada en unidades de estas dimensiones. La propiedad se distingue por contar con dos balcones. El dormitorio principal posee salida a un amplio balcón orientado al contrafrente, con vistas despejadas al entorno verde, brindando privacidad, tranquilidad y una excelente ventilación. Además, cuenta con baño completo en suite, aportando mayor comodidad y funcionalidad. El living-comedor también dispone de salida a un segundo balcón, ubicado en una planta alta que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día. Gracias a su orientación oeste, recibe agradable sol de tarde, generando un ambiente cálido y confortable. El baño ha sido reciclado y se encuentra en excelente estado. La cocina conserva su diseño original, funcionando correctamente y ofreciendo la posibilidad de modernizarla e integrarla al sector social, adaptándola a las tendencias actuales de diseño. La unidad cuenta con pisos de madera en muy buen estado y aberturas de aluminio, elementos que realzan la calidad general del inmueble. Por su luminosidad, sus vistas abiertas, la presencia de dos balcones y su excelente distribución, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, ya sea destinada a alquiler tradicional, temporario o para estudiantes. El departamento esta ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la ciudad, a solo 3 cuadras del shopping recoleta y a 4 cuadras de plaza francia y su entorno de parques y espacios verdes. A pocos metros de la tradicional avenida alvear, con cercanía a los principales polos gastronómicos, culturales y turísticos de la ciudad: cines, teatros, museos, el centro cultural recoleta, universidades, embajadas y la emblemática el ateneo grand splendid. Una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida cultural, gastronómica y social de buenos aires.

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Roman Cifre Propiedades

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8.000

Montevideo 400, Piso 7, Microcentro

USD 55.000

+ $98.000 expensas

1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Excelente oportunidad

Excelente oficina o vivienda en el centro. Oportunidad con baño propio. El edificio posee laundry y terraza. Consulte por créditos de hasta el 30% conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble no posee acceso para personas con movilidad reducida. Alberto capmany cpi 3378.

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AC PROPIEDADES

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8.000

Marcelo Torcuato De Alvear 900, Retiro

USD 149.000

+ $380.000 expensas

53 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Duplex 3 amb c/ dos balcones en retiro

Venta de departamento 3 ambientes con balcon y parrilla en barrio norte, capital federal excelente departamento dúplex en el corazón de buenos aires con balcón corrido al contrafrente y balcon con cerramiento interno, totalmente reciclado hace 8 años. Súper luminoso, es ideal para alquiler temporario, vivienda o uso profesional. Ubicado en una zona inmejorable, centrica y peatonalizada, con fácil acceso a avenidas 9 de julio y santa fe, plaza san martín, teatro colón y todos los medios de transporte (subte d y c, metrobus, etc.). Características del departamento: living-comedor amplio. Cocina completa y separada. 2 dormitorios cómodos. 1 baño completo (planta alta) balcón corrido con una hermosa parrilla. Balcón con cerramiento interno. Opcional venta amoblado. Orientación: este superficie cubierta: 50 m2 y 5 m2 balcón. Total: 60 m2 nota: se acepta local comercial o departamentos 1 o 2 ambientes en parte de pago! Apto credito! Avisos legales: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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MIL UNO PROPIEDADES

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Tipo de operación

Venta