USD 200.000
+ $6.500
expensas
Cufré entre Goes y Miguelete 1900
Departamento en Venta en Tres Cruces, Montevideo
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69 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
APARTAMENTO DUPLEX CON PARRILLA EN 3 CRUCES
Corredor responsable: -
contacto: daniella machado
proyecto en obra finaliza marzo 2027
se encuentra en cufré entre goes y miguelete a solo 100 metros de la terminal y shopping tres cruces, en una zona estratégica de montevideo, con excelente conectividad urbana e interurbana.
Está próximo a bvar. Artigas, av. 8 de octubre y av. Italia, a dos cuadras del hospital británico y cerca del parque batlle, estadio centenario y hospital de clínicas.
Últimas 2 unidades tipo duplex:
la unidad 010 con vista al interior cuenta con 69 metros cubiertos y 21 metros de terraza con parrilla, de construcción tradicional con muros de hormigón celular y revestimiento en yeso, 2 baños completos con cerámicos de 1ra calidad y pisos de porcelanato símil madera, los aparatos de los baños serán tipo ferrum o similares, aberturas dvh doble vidrio con aislación térmica, cortinas eléctricas en dormitorios y placard, todas las unidades incluyen en cocina muebles sobre y bajo mesada, horno, anafe, extractor, y preinstalación para aires acondicionados.
2 tiplogias tipo duplex :
-unidad 009: 80m cubiertos + 19m de terraza con parrillero propio: 99m totales u$s 217,000
-unidad 010: 69m cubiertos + 21m terraza con parrillero propio: 90m totales u$s 200,000
- planos de las tipologias de las unidades en las últimas fotos
- pago contado incluye 100% exoneración de gastos de conexión que corresponden a un 4,5%.
El edificio dispone de garages disponibles desde u$s 18,000 distribuidos en dos plantas con acceso directo por rampas, además de bicicleteros y laundry.
Amenities y espacios comunes:
- sala cowork
- gimnasio
- rooftop con parrillero
- sum con parrillero
- parrilleros en las unidades
- laundry
- bicicleteros
- terrazas y vistas despejadas
las unidades fueron proyectadas priorizando diseño, confort y durabilidad, con materiales seleccionados para lograr una buena calidad constructiva. Cuentan con aberturas de pvc con doble vidrio dvh, favoreciendo la aislación térmica y acústica; cocinas con mobiliario de melamínico, mesadas de cuarzo italiano, baños equipados y pisos de calidad. También se prevé preinstalación para aire acondicionado.
Proyecto bajo ley de vivienda promovida (ley 18.795), con beneficios fiscales según normativa vigente, incluyendo exoneraciones de iva, itp, irae/irpf sobre rentas de alquiler y impuesto al patrimonio, sujetas a las condiciones y plazos establecidos por la normativa.
- Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -
cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
