USD 330.000
+ $650.000
expensas
General Juan Gregorio Lemos 200
Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal
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104,30 m² cubie.
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3 dorm.
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16 años
VTA DEPTO 4amb FULL AM. + 2 COCHERAS CHACARITA
Corredor responsable: yanina delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958 -
contacto: natalia corrales
te cuento de este super luminoso depto en la mejor zona de chacarita!
Depto en duplex (pisos 11 y 12)
piso 11
sup cub: 50,43 mts
sup semicub: 5,49 mts
tot: 55,92 mts
piso 12:
sup cub: 53,87 mts
sup semicub: 5,49 mts
tot: 59,36 mts
tot uf: 115,28 mts
unidad complementaria 1er subsuelo (cochera 1)
15,75 mts
unidad complementaria 1er subsuelo (cochera 2)
12:39 mts
las cocheras son contiguas y a las mismas se les agrego una baulera cerrada.
Hoy te muestro este espectacular departamento en duplex de cuatro ambientes, dos balcones, tres baños, doble cochera, baulera y full amenities en la mejor zona de chacarita.
Situado en piso 11, con vista abierta a la ciudad, sus dos balcones te permiten la comodidad y el relax que buscas en la ciudad.
El impecable estado y cuidado de este departamento, lo hace un lugar soñado para vivir. Sus tres baños tienen terminaciones de categoria y calidad, al igual que la cocina y todos los materiales usados en su construcción.
Cuando irgesas al living comedor, te sorprenden sus amplios ventanales, que permiten la entrada de la luz solar durante todo el dia.
La cocina comedor, con artefactos, muebles y diseño modernos, es el lugar ideal para la intimidad de la familia. En la planta baja tambien tenes uno de los baños completos.
Cuando subís la escalera, tenes el dormitorio principal y otro baño completo, y los otros dos dormitorios y el tercer baño, tambien completo.
Toda la propiedad se encuentra en excelente estado.
Además, cuenta con dos cocheras y una baulera. Asi mismo, tenes espacios de areas comunes como el sum totalmente equipado, gimnasio, pileta, solarium, hidromasaje y sala de masajes. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas.
Te cuento del barrio de chacarita
chacarita es un barrio de la ciudad autónoma de buenos aires con una mezcla interesante entre lo tradicional y lo emergente. Está ubicado al noroeste de la ciudad y limita con barrios como villa crespo, colegiales, palermo y la paternal. Es una zona que ha estado en constante transformación en los últimos años.
Historia y esencia:
originalmente era una zona de quintas y chacras (de ahí su nombre). Luego cobró notoriedad por el cementerio de la chacarita, uno de los más grandes de la ciudad, donde descansan figuras emblemáticas como carlos gardel. Pero más allá de eso, el barrio tiene una identidad muy marcada por el tango, la cultura popular y el desarrollo artístico.
Hoy en día:
en los últimos años, chacarita se convirtió en un polo gastronómico y cultural. Muchas cervecerías artesanales, cafés de especialidad, espacios de coworking y galerías de arte se instalaron en el barrio, especialmente cerca de la estación federico lacroze del tren urquiza y del subte b.
Uno de los sectores más pujantes es el que está entre las avenidas lacroze, jorge newbery y álvarez thomas, donde se ve una fusión entre casas bajas, phs reciclados y edificios modernos. Este contraste le da un aire muy atractivo tanto para jóvenes como para familias.
Transporte:
está muy bien conectado: tenés varias líneas de colectivo, la estación de tren y el subte b. Eso lo convierte en una zona muy cómoda para moverse por toda la ciudad.
Algo curioso:
mucha gente lo confunde o lo mezcla con villa crespo o palermo hollywood por la cercanía y el estilo de vida parecido, pero chacarita conserva un carácter más barrial y tranquilo, ideal para quienes buscan estar cerca del movimiento sin estar en el medio del ruido.
Chacarita está viviendo un boom gastronómico y cultural impresionante! Es uno de esos barrios que pasó de ser una zona de paso a convertirse en destino. Hoy es elegido por foodies, artistas, emprendedores y también por quienes buscan vida barrial con estilo.
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Gastronomía en chacarita
en los últimos años florecieron bares, restaurantes, cafés de especialidad y propuestas muy originales. No tiene la sobreexposición de palermo, pero sí muchísima calidad.
Restaurantes y bares destacados:
• anchoíta (roseti y teodoro garcía): alta cocina con enfoque en producto local y un diseño impecable. Tiene también su versión más relajada, anchoíta cava.
• Donnet (vera y jorge newbery): cocina vegana con alma, en un local chiquito pero con mucha identidad. Tienen platos con hongos, fermentados y vinos naturales.
• Julia (jorge newbery 1779): alta cocina en formato intimista. Muy elogiado por críticos gastronómicos.
• Sifón sodería: propuesta de cocina argentina reinterpretada con buena coctelería. Espacio relajado con onda.
• Café san juan: una versión renovada del clásico de san telmo, con tapas, platos porteños con vuelta de tuerca y mucho sabor.
Cafés de especialidad y brunch spots:
• cigaló, cuervo, olivia d, frank’s house… cafés con tostado propio, brunches largos y decoración cuidada.
• Muchos están en calles como jorge newbery, santos dumont o roseti, que se están transformando en polos gastronómicos.
Cervecerías y bares ocultos:
• desarmadero, bierlife, sede whisky bar, el imperfecto bar… todo con mucha curaduría y ambiente relajado.
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Oferta cultural
chacarita tiene una escena cultural que mezcla lo under con lo sofisticado. No es ruidosa, pero sí intensa.
Espacios culturales y galerías:
• roseti (roseti 722): un espacio de música experimental, jazz, performances y arte sonoro. Es uno de los referentes culturales del barrio.
• Espacio c: centro de arte contemporáneo, muy activo con muestras, ciclos y performances.
• Club lucero: centro cultural multidisciplinario con talleres, teatro, música y ferias.
• Corazón de mandarina: un espacio cultural cooperativo que suele tener ferias, talleres y ciclos de cine.
Ferias y vida barrial:
• feria del parque los andes, con emprendedores locales.
• Festivales callejeros, ferias de vinilos y diseño independiente, muchos organizados por vecinos o espacios autogestionados.
Cementerio de la chacarita:
aunque suene raro, es parte de la identidad cultural del barrio. Hay visitas guiadas, especialmente centradas en figuras del tango como gardel. Ideal para turismo histórico y cultural.
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Conclusión:
chacarita es el barrio perfecto para quienes buscan calidad sin la masividad de palermo. Tiene esa combinación entre lo nuevo y lo auténtico, con propuestas que respetan la identidad del lugar pero miran hacia adelante.
Hablame, y te cuento mas...
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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