USD 219.000
+ $200.000
expensas
Guemes 3800
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal
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78 m² cubie.
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3 dorm.
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53 años
VENTA DUPLEX 4 AMB EN PALERMO CON BALCON TERRAZA
Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 -
contacto: facundo spuch
departamento en venta en palermo.
Dúplex de 4 ambientes con balcón terraza y parrilla. Excelente iluminación natural, distribución funcional y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
M2 reales:
superficie total: 115 m².
Cubiertos: 78 m².
Descubiertos: 37 m².
M2 por escritura (el departamento tuvo modificaciones)
superficie total: 115 m².
Cubiertos: 61 m².
Descubiertos: 53 m².
Planta 1 (8° piso):
living amplio con muy buena entrada de luz.
Comedor independiente.
Cocina funcional con buen espacio de trabajo.
Balcón al frente.
Toilette.
Espacios de guardado.
Planta 2 (9° piso):
dormitorio principal con buena ventilación.
Segundo dormitorio amplio.
Tercer dormitorio o espacio ideal para escritorio/home office.
Baño completo.
Acceso directo a la terraza descubierta.
Terraza de más de 30 m² con parrilla propia.
Exterior:
la propiedad cuenta con una terraza amplia, luminosa y totalmente privada, ideal para reuniones, descanso o uso recreativo. La parrilla individual convierte este dúplex en una propuesta diferencial en el mercado de palermo.
Ubicación:
situado en pleno palermo, con acceso cercano a av. Santa fe, av. Raul scalabrini ortiz, colectivos: 12,15,29,36,39,57,64,68,110,111,141,152,160,188,194. Subte d, comercios, colegios, oferta gastronómica y espacios verdes. Excelente conectividad y entorno seguro.
Detalles adicionales:
edificio bien mantenido.
Unidad muy luminosa en ambos niveles.
Buena ventilación cruzada.
Distribución cómoda y funcional.
Ideal para familias, parejas que buscan amplitud, personas que trabajan desde casa, amantes de los espacios al aire libre o inversores que buscan una propiedad con alto potencial de revalorización.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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