USD 65.000
J de la Roza 100
Departamento en Venta en Maipu, Mendoza
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84 m² cubie.
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4 dorm.
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1 año
2 dúplex en desarrollo - Ideal inversores
Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 -
contacto: pilar morcos
re/max excelencia ofrece a la venta dos dúplex en obra gruesa, con un avance aproximado del 40 %, ubicados en el barrio agua y energía – plan 23, maipú, a pocos metros del parque metropolitano, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y valorización del departamento.
Las unidades se desarrollan sobre un lote central de 201 m² y cuentan con una estructura avanzada:
-muros levantados completamente en planta baja
-techos colocados en planta baja
-instalaciones de agua, cloacas con cámara séptica individual y electricidad ejecutada en planta baja con proyección a planta alta.
La propiedad dispone de libro de obra, inspecciones municipales al día y planos de instalación de gas, lo que permite continuar la construcción de manera inmediata, reduciendo tiempos y costos operativos.
Cada dúplex proyecta una superficie total de 84 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, contemplando en planta baja un amplio espacio de living–comedor integrado con cocina y un toilette, mientras que en la planta alta se prevé el desarrollo de dos dormitorios y un baño completo. Además, cuentan con patio privado, entrada independiente con portón al frente y rejas reforzadas.
La venta se realiza en obra gruesa, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresar en etapa de obra con un valor significativamente inferior al de una unidad terminada, con alta capacidad de revalorización al finalizar la construcción y flexibilidad total para definir terminaciones según el mercado objetivo.
La ubicación estratégica, en un barrio en plena expansión y con creciente demanda habitacional, refuerza el potencial de rentabilidad y valorización sostenida en el tiempo.
Se aceptan permutas (vehículos) y se analizan propuestas de financiación propia.
Para más información o coordinar una visita a la obra no dude en contactarnos.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
