USD 371.600
Paraguay 2063 , Piso 9-10
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal
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67 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
Duplex 4 Ambientes de primera categoria en obra
Duplex 4 ambientes en obra, de primera categoria, con una ubicacion exepcional
rodéate del entorno mas elegante de
buenos aires. Sus calles arboladas,
sus boutiques y sus antiguas mansiones
convertidas en museos y embajadas
y sus famosas plazas, son el escenario
ideal de una amplia propuesta cultural,
gastronómica, comercial y recreativa.
Con gran facilidad de acceso y todos
los medios de transporte al alcance.
Especificaciones técnicas
1. Tabiques:
serán en mampostería de ladrillos huecos de 8cm y 12cm según corresponda a
interior o de bloques de hormigón celular. En cuanto a la división de unidades
funcionales serán de ladrillo común o de bloques de hormigón celular. Las
terminaciones de los muros, cuando no lleven revestimientos serán de enlucido de
yeso en el interior y revoque hidrófugo en el exterior.
2. Cielorrasos:
aplicados de yeso, suspendidos en roca de yeso, u hormigón visto, según
corresponda.
3. Suelas:
sera de porcelanato ilva, san lorenzo o cerro negro o similar.
4. Revestimientos y mesadas de cocina
los baños estarán revestidos en cerámica o porcelanato de primera calidad y los
toilettes estarán terminados con enlucido de yeso reforzado.
Las cocinas llevarán mesadas de mármol, o silestone o similar con bacha de acero
inoxidable, sin alacenas altas.
5. Carpinterías metálicas:
marcos de aluminio o pvc y hojas de ventanas con dvh. Marcos de puertas en chapa
de hierro bwg no 18 o de madera
puertas de chapa metálica en escaleras y sala de máquinas cumpliendo normas de
incendio.
6. Carpintería de madera y frentes de placares:
las hojas serán tipo placa para pintar. Se incluyen frentes espejados en placares, no
se incluyen los muebles interiores de los mismos. Vestidor no lleva frente.
7. Instalación sanitaria:
la instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de primera calidad,
reglamentarios y de marcas reconocidas, cañerías de agua marca acqua system
o calidad similar, desagües cloacales y pluviales en pvc marca ramat según
normas iram ó calidad similar.
Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas m.C.B.A.
Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de metrogas s.A.
Los artefactos serán marca ferrum o roca (o similar) y las griferías fv (o similar). En
cocina la grifería será mono-comando marca fv (o similar).
8. Agua caliente y calefacción:
las unidades funcionales estarán preparadas para la colocación de equipos de aire
acondicionado split frío-calor. Se proveerá un equipo split frio calor por unidad.
El agua caliente será por sistema central.
9. Incendio:
se instalará un sistema de protección contra incendio, por medio de matafuegos y
mangueras, en palieres. La cañería será de hierro galvanizado de acuerdo a normas
m.C.B.A.
10. Instalación eléctrica:
la instalación se hará en cañerías y conductores, según normas vigentes establecidas
por el e.N.R.E. Cada unidad funcional contará con un tablero eléctrico con llaves
térmicas y disyuntor de marca reconocida y aprobada.
11. Televisión:
se realizará toda la cañería necesaria para el cableado que será realizado por la
empresa de videocable.
12. Ascensor:
serán automáticos, de frecuencia variable (última generación). El revestimiento de la
cabina será de acero inoxidable y espejo, y el piso de granito o simil piso palier. Las
puertas de cabina serán automáticas de acero inoxidable telescópicas.
13. Cocina:
se instalará anafe eléctrico de 2 hornallas marca longvie o similar. Las cocinas están
preparadas para instalar un purificador (no ventila al exterior). Purificador no incluido.
Las unidades de 3 ambientes a+b tendran cocina 4 hornallas con horno y conexión
para lavarropas bajo mesada.
14. Herrajes:
serán de primera calidad, en bronce platal, pulido o similar.
15. Vidrios:
serán según los espesores requeridos en cada caso en barandas. Las carpinterías
que lleguen hasta el piso llevarán vidrio de seguridad de acuerdo a la normativa
vigente.
16. Pintura:
las unidades funcionales se entregarán pintadas con látex y las carpinterías con
esmalte sintético.
