48 Departamentos en venta y alquiler hasta USD 75.000 de 3 ambientes en Florida, Partido de Vicente López

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4.207

USD 50.000

Peru al 1100

Departamento en Venta en Florida, Partido de Vicente López

2 dorm.
A Estrenar
2 baños

Departamentos en Florida Mitre/Este CONSULTAR FINANCIACION

Oportunidades de inversión y vivienda - departamentos en zona norteel precio publicado corresponde a un posible anticipo. Consultanoscontamos con una amplia variedad de unidades disponibles en ubicaciones estratégicas de florida oeste y munro . Ideales para quienes buscan posesión inmediata o proyectos con excelentes planes de financiación.1. Florida oestesan martín 4135 y ameghino 1530: complejo con amenities (pileta, gimnasio, sum, laundry).Unidades: último monoambiente grande con terraza y parrilla propia.Plazo: posesión inmediata.Libertad 3349: complejo exclusivo de pocas unidades.Unidades: 4 ambientes con balcón, parrilla y cochera cubierta.Plazo: posesión en 30 días.Melo 3465:unidades: 2 y 3 ambientes (opciones con patio o terraza propia).Plazo: posesión estimada julio 2027.Peru 1147:unidades: 1, 2 y 3 ambientes (unidades divisibles y con terraza).Plazo: posesión estimada abril 2027.2. Munrougarte 3869 y avalos 2551: gran complejo de 4000m².Unidades: 2, 3, 4 ambientes y dúplex. Disponibilidad de locales comerciales.Plazo: posesión estimada julio 2028.Belgrano 2369:unidades: 3 ambientes con opciones de terraza propia.Plazo: posesión estimada agosto 2027.Argentina 2160:unidades: 3 y 4 ambientes con cochera.Plazo: posesión estimada junio 2028.Esmeralda 4520:unidades: 3 ambientes con cochera o terraza propia.Plazo: posesión estimada agosto 2028.Financiación destacada:planes de financiación de hasta 180 cuotas.Anticipos desde u$s 20.000 según el proyecto.Gastos adicionales del 7% (servicios, planos, reglamento y escrituración).¡Consultanos para obtener la ficha técnica detallada y el plan de pagos de la unidad que te interesa! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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2.000

USD 20.000

ESMERALDA al 4500

Departamento en Venta en Florida, Partido de Vicente López

65 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en Florida Oeste

Excelente constructora ofrece en obra deparatamento 3 amb con terraza propia en lindo de 5 unidades (4 disponibles) complejo de 400 m2 con fecha de entrega agosto del 2028 el deparatmento se desarrolla todo en una planta con dos dorm ,balcon, baño y toil bajas expensas forma de pago; contado con descuento financiacion maxima:20000 u$s 180 cuotas cocheras desde 15.000 las descubiertasy 20.000 las cubiertas c.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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988

$ 1.000.000

Bernardo de Irigoyen al 1900

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López

60 m² cubie.
2 dorm.
30 años

PH en Florida Oeste

Ph en planta baja con entrada independiente y cochera (o patio) sin expensas la propiedad cuenta con living-comedor con cocina completa de concepto abierto, 2 dormitorios con placard, baño completo y toilette, espacio para lavarropas. Ubicado en una excelente zona residencial, este ph ofrece comodidad y una ubicación estratégica, con rápido acceso a los principales medios de transporte. A solo 100 metros de av. Mitre y a 200 metros del acceso norte/panamericana, con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Requisitos: contrato a dos años, incremento trimestral según ipc - mes adelantado de alquiler - mes de depósito - garantía propietaria o seguro de caución (que cubra daños). Para el caso de optar por garantía propietaria es a cargo del inquilino el costo del estudio de la garantía y certificación de firmas. - 4% del total del contrato de comisión. Brick propiedades & servicios (andrea bernhaut matr. 7070 cmcpsi ) nota :toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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982

$ 1.200.000 + $100.000 expensas

Roca al 3600

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López

50 m² cubie.
2 dorm.
10 años

BAJAS EXPENSAS - 3 ambientes con cochera - En alquiler

Departamento en venta en florida, vicente lópez, g.B.A. Zona norte. Ubicado en roca 3600 en un segundo piso, este moderno departamento ofrece una superficie cubierta de 50 m2 con un balcón corrido de 6,47 m2, disposición contrafrente y orientación norte. Cuenta con 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios con placard y 1 baño completo. La propiedad incluye 1 espacio de estacionamiento descubierto y acceso a un ascensor en el edificio. Con una ubicación estratégica en una zona tranquila, cercano a av. Mitre y san martín, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad , con facial llegada a los principales accesos de zona norte. Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria . El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por ipc. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845. .

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975

$ 1.100.000 + $130.000 expensas

Av. San martin al 1600

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida

75 m² cubie.
2 dorm.
55 años

Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Vista Parcial al Río – Florida

Ubicado sobre san martín al 1650, florida, a metros de av. Maipú, con acceso a una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados, gastronomía y servicios. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de la ciudad de buenos aires y zona norte. La unidad se encuentra en el 9 piso de un edificio de 15 pisos, con 3 ascensores, portero permanente y sistema de seguridad mediante tótem. El departamento fue pintado recientemente. Distribución living-comedor de 3,00 x 6,00 m. Cocina independiente de 5,00 x 1,00 m, con muebles completos de alacena y bajo mesada. Lavadero independiente de 2,00 x 1,00 m. Balcón de 2,70 x 1,00 m con vista parcial al río. Baño completo de 2,00 x 2,20 m. Dormitorio principal de 5,00 x 2,50 m con placard. Segundo dormitorio de 3,00 x 2,50 m con placard. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.

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830

$ 1.600.000 + $160.000 expensas

Laprida 2100, Piso 2

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida

80 m² cubie.
2 dorm.
8 años

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN FLORIDA

Alquiler de departamento 3 ambientes en florida, vicente lópez condiciones : 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito, garantia propietaria o seguro de caucion, informes del garante y garantia, certificacion de firmas, demostracion de ingresos comprobables de inquilinos(excluyente), no mascotas(sin excepcion gatos y perros), honorarios inmobiliarios, contrato a 2 años ajuste cuatrimestral por ipc. Exclusivo edificio de categoría con delicados detalles de terminación. 8 años de antiguedad. Expensas mayo 2026: $160.000 (incluye aysa) el mismo se encuentra ubicado a 6 cuadras de av. Maipu y su centro comercial y de la estación de tren aristobulo del valle. Y otras 6 cuadras del acceso a general paz. Semipiso en un segundo piso al contrafrente cuentan con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina con muebles completos y barra desayunadora, mesadas de silestone, horno y anafe ¨glem¨, spar, bacha johnson con escurreplatos. Dos cómodos dormitorios con placards e interiores terminados ¨piso a techo¨, el principal en suite con vestidor y otro baño completo, ambos con extractor, griferias fv y sanitarios marca ferrum. Posee una cochera descubierta fija los pisos de los departamentos son de porcelanato italiano simil madera, aberturas linea modena, puertas de cedro laqueadas, luminarias dicroicas led bajo consumo y tortugas plafones. El edificio cuenta con un ascensor completo en acero inoxidable, cabina para personal de seguridad, circuito cerrado de cámaras y portón automatizado. Pastori tel. - - - Cmcpsi 5646 - cucicba 6238 -

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800

$ 1.300.000 + $160.000 expensas

Valle Grande 1600, Piso 1

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López

62 m² cubie.
2 dorm.
30 años

3 AMBIENTES AMPLIOS

Muy buen depto en edificio de solo 6 deptos, 3 amb amplio de 62 m2 cub + 6,20 m2 balcón + 4,80 m2 de balcón con cerramiento, total 73 m2. Características: se encuentra ubicado en el 1 piso por escalera al frente y cuenta con un amplio living comedor 3x7, cocina comedor de 3x3, 2 dormitorios (3,20x3 y 3x3) ambos con placard, 1 baño completo. Muy linda y amplia terraza en común, la cual se puede usar y disfrutar. Ubicación y barrio: muy buena ubicación en el corazón del barrio de florida, zona colegio la salle, sobre valle grande 1600 entre arenales y libertad, a 130mts de av. San martin, 500mts estación de tren florida m, 400mts autopista panamericana. Expensas $ 160.000 condiciones: contrato 2 años c/ajuste trimestral 1) 1 mes alquiler / 1 mes deposito 2) 1 garantía propietaria familiar o sistema garantía o respaldar 3) recibo de sueldo o monotributista o autonomo (ingresos demostrables ) / 4% honorarios inmobiliaria y gastos administrativos. 4) sin mascota

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524

$ 1.100.000 + $120.000 expensas

General José De San Martín 1600, Piso 9

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López

75 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento 3 ambientes con balcón

Departamento 3 ambientes en excelente ubicación en florida, sobre av. San martín a 1 cuadra y media de av. Maipú. Inmejorable accesibilidad con todas las líneas de colectivo del metrobús. • Living 3 x 6 • cocina 5 x 1 c/muebles completos • lavadero 2 x 1 • balcón 2,70 x 1 con vista parcial al rio • baño completo 2 x 2,20 • dormitorio ppial 5 x 2,50 c/placard • 2do dormitorio 3x 2,50 c/placard todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble inmuebles quintana av. Maipu 2889 - olivos- vte. López.

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523

$ 1.690.000 + $210.000 expensas

Hipolito Yrigoyen al 2900

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López

60 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Amplio departamento de 3 ambientes en Florida con Terraza y parrilla en alquiler

Ubicado en el corazón de florida, este departamento de 85 m2 ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con orientación sur, la unidad cuenta con amplio living comedor con una inmejorable vista al exterior , funcional cocina integrada, dos dormitorios, un baño completo y un toilette, distribuidos en un espacio inteligentemente diseñado con 60.7 m2 cubiertos y 17 m2 descubiertos , con amplio balcon y hermosa terraza con parrilla. Posee laundry en el mismo piso. La propiedad se encuentra vacía y lista para ser habitada, con una cochera fija cubierta incluida . Entre las comodidades, se incluyen aire acondicionado individual, caldera y portones eléctricos. Además, el edificio cuenta con un ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida. No aceptan mascotas. Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria . El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por ipc. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845. .

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520

$ 800.000 + $50.000 expensas

Carlos Pelegrini al 1800

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López

60 m² cubie.
2 dorm.
2 años

Departamento 3 amb.

Departamento de 3 ambientes primer piso por escalera. Ingresando living - comedor, cocina con amoblamiento completo. Cocina con amoblamiento bajo mesada y alacena. Cocina electrica, dos dormitorios. Baño completo. Patio. Requisitos: demostracion de ingresos y garantia propietaria o seguro de caucion.

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175

$ 1.200.000

General José De San Martín 2200, Piso 1

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida

60 m² cubie.
4 m² Semicubierta
2 dorm.

Muy buen depto de 3 ambientes por escalera en pleno centro comercial

Muy buen depto de 3 ambientes por escalera en pleno centro comercial, sin expensas

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160

$ 1.450.000 + $320.000 expensas

España 1400

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López

63 m² cubie.
2 dorm.
35 años

Departamento 3 ambientes c/cochera fija - España 1470, Florida, Vicente López.

- Alquiler - departamento 3 ambientes al frente con amplio balcón corrido y cochera fija cubierta. Ubicado en españa 1470 florida, vicente lópez. Distribución: - hall de entrada. - Living/comedor 4.63 x 5.50 c/balcón al fte. - Balcón corrido 1.50 x 9.00. - Cocina /comedor diario. - Lavadero. - Hall de distribución. - Toil de recepción. - Dormitorio 2.90 x 2.90 c/placard y salida al balcón. - Dormitorio 2.80 x 2.90 c/placard. - Baño completo. El edificio cuenta con : amplio jardín y piscina. Cochera fija. 2 ascensores. *Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo* silvia cragno propiedades cmcpsi 4358

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100

$ 1.200.000 + $104.000 expensas

San Martin 3200, Piso 4

Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida

54 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Hermoso 3 amb cochera cub y balcón

Hermoso 3 amb. Con balcón al frente y cochera cubierta, impecable estado, piso flotante nuevo en todo el departamento. El edificio de 4 pisos, con 4 dpto.por piso. Una ubicación estratégica, a metros de acc. Norte ( panamericana ) con parada transporte público, estacion tren florida m y florida b a 6 cuadras cada una aproximadamente. ( Aysa incluido en expensas $ 104.000 07/26 )

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100

$ 950.000 + $147.000 expensas

Ignacio Warnes 1500, Piso 6

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López

55 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Muy buen departamento 3 ambientes con balcón al frente. Muy luminoso y vista abierta.

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente con orientación este. Consta de: hall de recepción (1,40x1,60), living comedor (3,90x4,60) con salida al balcón (4x1) que posee vista abierta. Cocina comedor diario (2x3,80), lavadero independiente (2x1); hall de distribución interno (3,15x1), dos dormitorios con placard (3,10x2,90/3,10x3,10) y baño completo con bañera (2x1,45) con mampara y ventilación al exterior. Información a saber: los pisos del living, halles y dormitorios son de madera mientras que los pisos de la cocina, lavadero y baño son cerámicos. Se destaca la muy buena luminosidad que posee la propiedad al igual que su vista abierta. Amplios ambientes. Aclaración: las fotos no son recientes, se alquila sin mobiliario. Muy buena ubicación, a metros de avenida san martín y a tres cuadras de hipólito yrigoyen; próximo a varios medios de transportes como líneas de colectivos como tren ramal mitre. Propiedad desocupada, disponemos de llaves! Consulte

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20

$ 1.400.000

AV SAN MARTIN 2600, Piso 1

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida

64,29 m² cubie.
2 dorm.
6 años

EXCEL 3 AMB CON COCH FIJA Y SUITE

Muy buen 3 amb (semipiso) al cfte con cochera fija calef y agua caliente central por caldera baño en suite y vestidor 2do baño muy buena distribucion placares varios balcon las expensas incluye aysa (el monto es a junio 2026,entendiendo que pueden tener aumentos progresivos) requisitos: seguro respaldar, sin mascotas, ingresos demostrables alquiler por 18 meses importante: disponible a partir de septiembre de 2026 visitas en exclusiva marcelo hernandez propiedades cmcpsi 4886

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$ 1.500.000

Hipolito Yrigoyen 2930

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida

63 m² cubie.
2 dorm.
2 años

Florida, departamento 3 ambientes c/2 baños, balcon c/parrilla, cochera, alquiler

Excelente unidad de 3 ambientes, solo 2 años de antiguedad, ubicada en el tercer piso al contra frente de la segunda torre hacia el jardín central del edificio, techos de madera a la vista en pendiente y buena altura, cochera descubierta esta compuesta por living comedor de 5,5 x 3,82 con techos altos, cocina americana integrada, dormitorio principal en suite de 3,25 x 3,19 con placard, segundo dormitorio de 3,1 x 3 con placard, otro baño mas, buen balcón con parrilla propia al que se accede desde el living comedor. Muy buenos detalles de construcción entre ellos pisos de porcelanato, carpintería exterior de pvc con doble vidrio, mesadas de silestone, muebles de cocina con terminación en texturado gris grafito y cierre suave, artefacto de horno y anafe separados marca domec de acero inoxidable, griferías fv y sanitarios ferrum, 3 equipos de a/a. El edificio cuenta con parrilla de uso común, bajo costo de expensas, entorno residencial de casas con amplios jardines, inmejorable conectividad a 2 cuadras de panamericana y a 3 minutos de capital, medios de transporte publico, sectores comerciales y los mejores colegios en las proximidades. Posibilidad de agregar cocheras adicionales. Condiciones de alquiler: contrato por 24 meses, ajustes trimestralmente por ipc, 1 mes de deposito, 1 mes adelantado, garantía propietaria o seguro de alquiler, honorarios inmobiliarios, sellado de contrato en caso se corresponder necesitas mas datos de esta propiedad?, Contactanos por mail a , llamanos a nuestra oficina al , envianos un whatsapp al o visitanos en avda. Libertador 16.650 esquina maestro sanchez, san isidro.

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$ 900.000 + $270.000 expensas

Jose marmol al 1500

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López

60 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Departamento 3 ambientes con cochera

En venta y alquiler a metros de avenida maipu 3 ambientes ubicado al frente balcon con cerramiento 2 dormitorios con placards living comedor cocina independiente baño completo en caso de venta hay opción de financiar un porcentaje del valor la cochera es fija, cubierta, ubicada en subsuelo con acceso por montacarga (se encuentra en el edificio de enfrente) no apta para camionetas tipo hilux incluida en el precio de alquiler. La cochera es opcional y no incluida en el valor en caso de la venta en caso de venta. Se puede alquilar la cochera (valor a determinar) los servicios de abl - aysa - luz - gas y expensas ordinarias son a cargo del inquilino condiciones en alquiler: deposito u$s 900 incremento trimestral por ipc plazo 24 meses

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USD 980 + $207.776 expensas

Santa Rosa al 2400

Departamento en Alquiler Temporal en Florida Mitre/Este, Florida

56 m² cubie.
2 dorm.
48 años

Exc. Depto. 3 Amb. al Frente (Amueblado)

Exc. Depto. 3 amb. Al frente (amueblado) exc. Depto. 3 amb. (Exc. Sector) al frente con mucha luz y amueblado. Living-comedor de 6x2,8m y 3,3m; 2 dormitorios de 3x3m (uno con placard); baño; cocina de 2,5x2m y office de 2x1,6m; balcón de 4x0,9m; terraza común; lavadero de 1,8x1,6m; palier. No acepta mascotas requisitos provincia vivienda: - 1 mes de deposito - demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -honorarios inmobiliarios + iva - contrato minimo de 1 años de locacion estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades .

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$ 950.000 + $80.000 expensas

ESMERALDA 3700, Piso 1

Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida

66 m² cubie.
2 dorm.
12 años

DEPARTAMENTO 3 AMB EN FLORIDA OESTE

Departamento 3 ambientes en florida oeste. Living de 7x3,5, cocina incorporada de 2x2, toilette, balcon de 1,6x3, dos dormitorios de 3x3,3 c/placard y 3x3,5, baño completo y cochera . Contrato a 2 años con aumentos cada 3 meses por ipc. No se aceptan mascotas. Requisitos: -garantia propietaria -recibo de sueldo -veraz limpio maría ismenia ramirez leiva mpc 5160

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$ 800.000 + $230.000 expensas

Julián Segundo Agüero 1500, Piso 3

Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida

47 m² cubie.
2 dorm.
50 años

MUY LINDO DEPARTAMENTO 2 AMB C/BALCÓN

Muy lindo departamento 2 ambientes, en muy buena ubicacion living de 5x3.12, cocina cocina 1.50 x 2.5, 2 dormitorios con placard (2.20x2.50 y 3x3), baño completo (con bañera) lavadero descubierto y balcon. Pisos de parquet. No se aceptan mascotas. Contrato a 2 años con aumento cada 3 meses por ipc. Requisitos: -garantia propietaria -recibo de sueldo -veraz limpio maría ismenia ramirez leiva mpc 5160

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48 Departamentos en Florida, Partido de Vicente López de 3 ambientes

Departamentos en Florida Mitre/Este CONSULTAR FINANCIACION

Departamento en Florida Oeste

PH en Florida Oeste

BAJAS EXPENSAS - 3 ambientes con cochera - En alquiler

Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Vista Parcial al Río – Florida

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN FLORIDA

3 AMBIENTES AMPLIOS

Departamento 3 ambientes con balcón

Amplio departamento de 3 ambientes en Florida con Terraza y parrilla en alquiler

Departamento 3 amb.

Muy buen depto de 3 ambientes por escalera en pleno centro comercial

Departamento 3 ambientes c/cochera fija - España 1470, Florida, Vicente López.

Hermoso 3 amb cochera cub y balcón

Muy buen departamento 3 ambientes con balcón al frente. Muy luminoso y vista abierta.

EXCEL 3 AMB CON COCH FIJA Y SUITE

Florida, departamento 3 ambientes c/2 baños, balcon c/parrilla, cochera, alquiler

Departamento 3 ambientes con cochera

Exc. Depto. 3 Amb. al Frente (Amueblado)

DEPARTAMENTO 3 AMB EN FLORIDA OESTE

MUY LINDO DEPARTAMENTO 2 AMB C/BALCÓN

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