9 Departamentos con 4 ambientes en Jesus Nazareno, Mendoza

1

USD 60.000

Barrio Inka al 1800

Departamento en Venta en Jesus Nazareno, Guaymallén

70 m² cubie.
3 dorm.
2 años

Departamento en Jesus Nazareno

| Venta departamento barrio inka ii - guaymallen superficies: superficie cubierta: 70 m2 superficie descubierta: 10 m2 descripción | living + comedor | cocina integrada | cochera techada | baño completo | balcón | 3 dormitorios con placares el departamento se encuentra en un complejo de 4 departamentos, unidad numero 3, primer piso por escalera. Amplios dormitorios con placares, uno con balcón. Estufa a gas. Excelentes terminaciones! Cuenta con rejas en todas las ventanas, muy luminoso! | Comunícate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | Mcr |

1/3

0

USD 55.000

Loa Álamos , Piso 0

Departamento en Venta en Jesus Nazareno, Guaymallén

75 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta de departamento en Guaymallén

Century 21 lopez vende departamento en planta alta ubicado en barrio andesmar calle los álamos , guaymallén en sus cercanías se puede encontrar colegios primarios y secundarios, comercios mayoristas y minoristas , transportes públicos en la puerta del barrio con acceso rápido, a 300 metros de la calle rodriguez peña , 500 metros del acceso este y a 15 min del centro de la ciudad la propiedad estará terminada aproximadamente en abril del 2027 se distribuirá de la siguiente manera: cocina-lavandería, living-comedor, toilette,2 habitaciones con placards, 1 baño completo, terraza con churrasquera, cochera para un vehículo se entregara totalmente terminada y pintada la construcción tendrá las siguientes características muros interiores: revoque grueso en concreto y fino en yeso pisos: cerámica de primera calidad sobre contra piso de hormigón pintura: látex en interior y exterior con colores a definir carpintería: ventanas de aluminio ( sin rejas en aberturas ). Puertas interiores placas con marco de madera . Puerta de entrada principal : maciza de madera placar dormitorio de melamina con dos hojas corredizas, estantes y cajoneras. Amoblamiento de cocina con bajo mesada , mueble de alacenas, mesada de granito natural y grifería mono comando baño: con artefactos instalados y grifería artefactos de gas: aparato de cocina y termotanque ( sin estufa) carpintería metálica: portones de acceso a cocheras y puerta común de ingreso al complejo en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,ley nacional 25.028,ley 24.240 de defensa al consumidor ,las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora inmobiliario colegiada agustina tatiana lopez nº 2006(c.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M.O agustina lopez matrícula c.C.P.I.M.2006 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado agustina lopez, matrícula c.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M.2006

+ 3
Ver más fotos

1/11

0

USD 50.000

Los Alamos , Piso 0

Departamento en Venta en Jesus Nazareno, Guaymallén

65 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta de departamento en Guaymallén

Venta de departamento planta baja en pozo en barrio andesmar , guaymallén estará terminado en diciembre de 2026 aproximadamente se distribuirá de la siguiente manera: living-comedor, cocina-lavandería, 2 habitaciones con placards, 1 baño completo, patio descripcion muros y cimientos cimientos con bases y canasto de hierro llenado con hormigón h17. Todo muros tradicional de ladrillo revocado con terminación de yeso. Techos planta baja , primer piso de losa y segundo viga laminada. Muro terminado con un blanqueado de yeso carpinteria puerta principales madera nativa zoita y puerta interiores de madera mdf, ventanas. Carpintería de aluminio tipo rotonda 640 electricidad cableado con los tomas , punto y porta focos, alimentación para los aires acondicionado instalacion sanitarias cañerías de cloaca de primera marca y de agua termofusión ips. Gas cañeria de termofusión cañerías sigas . Pisos piso de porcelanato de segunda artefacto de baño artefacto inodoro y bidet marca ferrum, griferías marca fv aire y calefacion con la pre instalación de aires acondicionado calefacción 1 calefactor amoblado placares en melanina, cajoneras y percheros. Mueble de cocinas y alacena con mesada de granito natural atefactos de final artefactos colocado termotanque, portero, porta focos. Y con sus respectivas normas salidas de emergencia y letreros. Escalera y terminacion de concreto pintura látex por exterior y interior. Alimentación de agua cisterna ( bomba). Zócalos de madera en piso. Portón automatizado con sus respectivos controles. Cierre perimetral. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,ley nacional 25.028,ley 24.240 de defensa al consumidor ,las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora inmobiliario colegiada agustina tatiana lopez nº 2006(c.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M.O cada oficina es de propiedad y operación independiente. Agustina lopez matrícula c.C.P.I.M.2006 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado agustina lopez, matrícula c.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M.2006

+ 3
Ver más fotos

1/11

0

USD 45.000

Los Alamos , Piso 0

Departamento en Venta en Jesus Nazareno, Guaymallén

65 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta de departamento en Guaymallén

Venta de departamento planta alta en pozo en barrio andesmar , guaymallén estará terminado diciembre de 2026 aproximadamente se distribuirá de la siguiente manera: living-comedor, cocina-lavandería, 2 habitaciones con placards, 1 baño completo tendrá cisterna descripcion muros y cimientos cimientos con bases y canasto de hierro llenado con hormigón h17. Todo muros tradicional de ladrillo revocado con terminación de yeso. Techos planta baja , primer piso de losa y segundo viga laminada. Muro terminado con un blanqueado de yeso carpinteria puerta principales madera nativa zoita y puerta interiores de madera mdf, ventanas. Carpintería de aluminio tipo rotonda 640 electricidad cableado con los tomas , punto y porta focos, alimentación para los aires acondicionado instalacion sanitarias cañerías de cloaca de primera marca y de agua termofusión ips. Gas cañería de termofusión cañerías sigas . Pisos piso de porcelanato de segunda artefacto de baño artefacto inodoro y bidet marca ferrum, griferías marca fv aire y calefacion con la pre instalación de aires acondicionado calefacción 1 calefactor amoblado placares en melanina, cajoneras y percheros. Mueble de cocinas y alacena con mesada de granito natural atefactos de final artefactos colocado termotanque, portero, porta focos. Y con sus respectivas normas salidas de emergencia y letreros. Escalera y terminacion de concreto pintura látex por exterior y interior. Alimentación de agua cisterna ( bomba). Zócalos de madera en piso. Portón automatizado con sus respectivos controles. Cierre perimetral. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,ley nacional 25.028,ley 24.240 de defensa al consumidor ,las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora inmobiliario colegiada agustina tatiana lopez nº 2006(c.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M.O cada oficina es de propiedad y operación independiente. Agustina lopez matrícula c.C.P.I.M.2006 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado agustina lopez, matrícula c.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M.2006

+ 4
Ver más fotos

1/12

0

USD 47.000

25 de mayo , Piso 1

Departamento en Venta en Jesus Nazareno, Guaymallén

73 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO EN VENTA EN VILLA NUEVA, GUAYMALLÉN

Departamento en complejo cerrado. Ubicado en primer piso por escalera con dos entradas. Cuenta con un living amplio, cocina comedor, dos habitaciones con placard y baulera, un baño completo también con baulera, terraza y lavandería. Sin cochera, con posibilidad de construirla. Cuenta con todos los servicios. Zona urbana residencial, frente al mendoza plaza shopping con gran variedad de comercios, servicios y actividades. Entorno con acceso a variadas líneas de transporte público, centros deportivos y educativos, etc. Visitas programadas de lunes a viernes coordinando previamente con el asesor inmobiliario. Enrique jesus del barrio matrícula mat. 1360 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado enrique jesus del barrio, matrícula mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado mat. 1360

+ 1
Ver más fotos

1/9

0

USD 66.000

Río Atuel 2100

Departamento en Venta en Jesus Nazareno, Guaymallén

63 m² cubie.
2 dorm.
5 años

DEPARTAMENTO BARRIO CHILLCANI-GUAYMALLÉN

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: fernanda laredo departamento de 2 dormitorios en barrio chilcani – guaymallén viví con la tranquilidad de un barrio cerrado y la comodidad de estar a pocos minutos de la ciudad de mendoza. Este excelente departamento se destaca por su muy buen estado de conservación, su distribución funcional y la calidez que aportan sus techos de madera a la vista, creando ambientes amplios, luminosos y acogedores. La propiedad cuenta con 63 m² cubiertos y una superficie privativa total de 82,98 m², distribuidos en: -2 dormitorios con buena iluminación natural. -Baño completo. -Amplio living-comedor integrado. -Cocina funcional con excelente espacio de guardado. -Lavadero independiente y cerrado. -Cochera techada. -Barrio cerrado con acceso controlado, ideal para quienes buscan seguridad y tranquilidad. Su diseño permite aprovechar cada ambiente, ofreciendo comodidad tanto para una familia como para quienes buscan realizar una inversión con alta demanda de alquiler. Ubicación privilegiada ubicado en barrio chillcani, san francisco del monte, guaymallén, con rápidos accesos a la ciudad de mendoza, acceso este y principales arterias de circulación. En las inmediaciones encontrarás supermercados, comercios, colegios, espacios verdes y transporte público, facilitando la vida cotidiana. ¿Por qué elegir esta propiedad? * Barrio cerrado. * Excelente estado de mantenimiento. * Ambientes cómodos y funcionales. * Techos de madera que aportan calidez y amplitud. * Cochera cubierta. * Lavadero independiente. * Muy buena conectividad con ciudad de mendoza. * Ideal para vivienda permanente o inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, confort y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de guaymallén. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

+ 2
Ver más fotos

1/10

0

USD 75.000 + $60.000 expensas

Elpidio Gonzalez 4100

Departamento en Venta en Jesus Nazareno, Guaymallén

70 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Venta de departamento B° Privado Rincon Veneto

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: javier ferraudo departamento 4 ambientes en venta b° privado rincon veneto- mendoza- 2 habitaciones + escritorio. Departamento a estrenar ubicado en elpidio gonzález, san francisco del monte. Se trata de una propiedad de reciente construcción, año 2026, que ofrece una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión. Manzana d lote 1 la unidad cuenta con 85 m² de superficie total, distribuidos en 70 m² cubiertos y 15 m² de espacio descubierto (cochera) el diseño comprende dos dormitorios, un escritorio, baño completo, living comedor integrado y patio, proporcionando una distribución funcional y luminosa. Ambos dormitorios incluyen placard, optimizando el almacenamiento. Ubicado en planta baja con disposición frente, el departamento goza de excelente iluminación natural y acceso directo. Incluye cochera propia, facilitando la circulación y estacionamiento. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. El barrio dispone de seguridad las 24 has, brindando tranquilidad a los residentes. Permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida. Esta es una oportunidad inmediata de ocupación en una zona consolidada de mendoza, con todas las comodidades modernas y servicios esenciales disponibles. No dudes en contactarme para mayor información o coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

+ 2
Ver más fotos

1/10

0

USD 55.000

PUBLICA 12 6800

Departamento en Venta en Jesus Nazareno, Guaymallén

54 m² cubie.
2 dorm.
1 año

DEPARTAMENTO EN VENTA, GUAYMALLEN MENDOZA

Corredor responsable: carla dominguez ccpim 2224 - contacto: nicolas mesa en venta | departamento en planta alta | apto crédito hipotecario zona premium: barrio inka ii, lote 225, manzana ñ, unidad 3 jesús nazareno, guaymallén, mendoza descripción general: excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien ubicadas de guaymallén. Cerca de locales comerciales sobre calle tapón moyano, con rápida salida al acceso este y acceso sur por elpidio gonzález. Departamento prácticamente a estrenar, de construcción tradicional y muy bien terminado. Distribución: estar-comedor integrado cocina con excelente mueble (amueblada) baño completo 2 dormitorios lavadero en espacio semicubierto construcción: construcción tradicional piso de losa cubierta de tirantes laminados y machimbre terminaciones de calidad servicios incluidos: agua luz eléctrica cloaca gas natural recolección de residuos dato clave apto para crédito hipotecario ideal para quienes quieren comprar con financiamiento bancario. Precio efectivo 55.000 usd precio por credito hipotecario 60.000 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

+ 4
Ver más fotos

1/12

0

USD 58.000

CALLE AZCUENAGA Y ELPIDIO 100

Departamento en Venta en Jesus Nazareno, Guaymallén

65 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO CON BALCON BARRIO PRIVADO GUAYMALLEN

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: paula arce ideal inversión – departamentos a estrewnar en guaymallén remax excelencia ofrece modernos departamentos en barrio privado rincón veneto, sobre calle elpidio gonzález y azcuénaga, a minutos de la ciudad de mendoza. Una zona de gran crecimiento y excelente proyección. Opciones disponibles: 1. Oportunidad con financiación – entrega octubre 2026. 58.000 usd 2. Unidad a estrenar entrega inmediata 65.000 usd 3. Unidad terminada con 3 años de antiguedad, terraza 60.000 usd características: • cocina-comedor totalmente equipada (mesada, bajomesada, alacena, grifería y artefacto de cocina). • 2 dormitorios con modernos placares. • 1 baño completo. • Balcón. • Cochera. Además, disponibilidad en planta baja, primer y segundo piso. Forma de pago: • se aceptan permutas. • 50% al boleto y saldo en cuotas por avance de obra. • Llave en mano, con memoria descriptiva adjunta en el boleto de compraventa. Tu consulta es bienvenida, coordinemos una visita a proyectos ya terminados. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.