USD 87.500
Departamento venta Montevideo Uruguay
Departamento en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo
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33 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
Departamento venta Montevideo Uruguay
Urbano center, montevideo , uruguay , 30 apartamentos en pozo de un dormitorio en etapa n 1 a la venta , entrega abril 2026, bajo ley de vivienda promovida , n 18.905, que tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto para la compra como para el alquiler. La misma promueve la inversion privada con exoneraciones tributarias e impositivas por el lapso de 10 años. Esta ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son : centro, ciudad vieja, cordon, palermo, union, la blanqueda, ofreciendo uruguay estabilidad juridica , financiera, impositiva con excelentes niveles de renta en los alquileres (aprox 5% anual en dolares). Revalorizacion del capital a la finalizacion (2026) aprox en dolares del 20%.
1 dormitorio en pozo, en construcción, entrega abril 2026.
(*) El precio publicado corresponde a un apartamento de 1 dormitorio.
( ) Al estar en el programa de vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!
Características
- el edificio esta compuesto por 95 apartamentos de 1 dormitorio, a la venta en etapa n1 #30 unidades desde u$$87.500 + 3% de gastos & honorarios, pago 40% al boleto de reserva , 50% en avance de obra (cuotas aprox u$$1.800), 10% a la entrega.
- Contará con cómodo hall de acceso diseñado con equipamiento de primer nivel.
- 2 sum totalmente equipado con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, ideal para eventos y encuentros sociales.
- Acceso vehicular con portón motorizado y portero eléctrico en las puertas peatonales que garantizan la comodidad y seguridad.
- Pavimentos en living, circulaciones, dormitorios y cocina con listones vinílicos simil madera y zócalos de poliestileno blanco. Baños con pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad.
- Aberturas exteriores de aluminio anodizado o anolock negro, con doble acristalamiento tipo dvh.
Amenities
- gimnasio
- espacios verdes jardines
- 3 localeles comerciales
#30 unidades disponibles, entrega abril 2026.-
- 1 dormitorio desde usd 87.500.-
- Cochera (no incluida en el valor de publicacion) usd15.000, en etapa n1.
Ubicación: situado próximo a centros educativos, rodeado de amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales en una de las zonas más atractivas de montevideo.
Incluido en la ley de promoción de viviendas de interés social, beneficios:
-exoneración del itp
-exoneración de irae -imp a las actividades economicas- /irpf -imp a las rentas de personas fisicas- a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
-Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años.
Gastos de ocupación: 4%
agendamos una reunión? +82, lic eduardo massera.
Dra. Claudia vidal
matricula cucicba: 9204
matricula cmcpsi: 7117