USD 588.300
Paraguay 4000
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal
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114,14 m² cubie.
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4 dorm.
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1 año
VENTA 4 AMBIENTES CON DEPEDENCIA Y TERRAZA PALERMO
Corredor responsable: flavia veronica jalif cpi 9116 / lucia esther broncano gallegos cpmcal 376 -
contacto: flavia veronica jalif
venta en pozo
paraguay entre araóz y av. Scalabrini ortiz.
A 4 cuadras de av. Santa fe. Subte línea \"d\" y a 3 cuadras de plaza güemes.
Depto. 801
4 ambientes con dependencia, balcón y terraza propia
3 dormitorios, 1 en suite, 1 baño completo, 1 toilet
dormitorio de servicio con baño completo
un clásico moderno!
Cerca y bien conectado de todo lo que necesitas
a una cuadra de la av. Scalabrini ortiz y muy pocas de av. Santa fe, las posibilidades de transporte son múltiples y su cercanía con puntos principales de la ciudad como comercios, shoppings, restaurantes y bares de moda no se quedan atrás.
Viviendas de 3 y 4 ambientes con dependencia, balcón y/o terraza con parrilla y un sector de amenities con piscina, solárium y sum con parrilla sobre un lote de 10 metros de frente.
Memoria descriptiva y especificaciones generales
descripcion de las unidades
estar/comedor:
los pisos se entregarán con porcellanato símil madera de 1,20 x 20 o similar de primera calidad. En paredes y cielorrasos, irá enlucido de yeso, y los armados serán con madera y metal desplegado.
Dormitorio:
los pisos se entregarán con porcellanato símil madera de 1,20 x 20 o similar de primera calidad. Las paredes, cielorrasos y cantoneras irán igual que en los estar/comedor.
Cocinas:
los pisos y revestimientos serán de porcellanato de primera calidad. Llevará mesada de granito o similar con pileta de acero inoxidable y juego de grifería fv monocomando o similar sobre mesada. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones. Llevará cocina u horno y anafe longvie o similar.
Baños:
los pisos y revestimientos serán de porcellanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán línea adriática, marca ferrum o similar, con válvula de embutir con tecla y la grifería será fv o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos en cada baño. Llevarán mesada de mármol con bacha.
Cada unidad sanitaria lleva su llave de paso.
Balcones:
los pisos serán de cerámica esmaltada con zócalo o porcellanato símil madera de 1,20 x 20 o similar. Se colocará una canilla de servicio con su respectiva llave de paso en cada balcón.
Carpintería de madera:
las puertas de acceso a los departamentos serán del tipo macizas pantografiadas o con buña, terminadas en blanco con mirilla y cerradura de seguridad.
En las interiores se colocarán puertas placas de madera pantografiadas o con buña, terminadas en blanco.
Los frentes de placard serán corredizos o de abrir según corresponda de espejo incoloro o melamina.
Los interiores de placard llevarán estanterías, cajoneras, y barrales para colgar.
Carpintería metalica:
la carpintería metálica exterior estará compuesta de marco aluminio o pvc con hojas corredizas y guías de aluminio anodizado o pvc, con dvh (doble vidriado hermético) en dormitorios y living.
Herrajes:
serán de primera calidad, en bronce platil.
En las puertas de acceso se colocará, manijón o pomo, mirador óptico y cerradura de seguridad tipo acytra o similar.
Calefaccion:
se calefaccionará el departamento por medio de contrapiso radiante individual alimentado por una caldera mural.
Suministro de agua caliente:
el suministro de agua caliente será individual mediante la caldera mural dual.
Acondicionamiento de aire: (no incluye equipos)
se entregará la unidad con la instalación de cañerías de cobre en dormitorios y estar-comedor.
Pintura:
en paredes y cielorrasos, previo enduído e imprimación, tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores.
Ascensores:
el edificio contará con 2 ascensores de marca reconocida de min 60 mts..X minuto de velocidad. Serán con cabina de categoría (piso de granito o similar, spots en el techo, paneles en acero inoxidable, espejo enterizo).
En un punto inmejorable de la ciudad de buenos aires, pensado para familias que buscan unidades amplias y con detalles de categoría.
Superficies: 78m2 a 163m2
apto profesional.
Amenities:
piscina, solarium. Sum con terraza y parrilla.
Entrega estimada marzo 2026
opcional cochera: usd30.000
forma de pago: anticipo y saldo en cuotas al costo hasta la posesión.
Consultar por otras unidades disponibles.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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