Venta 3 ambientes cuotas avellaneda pozo
Corredor responsable: andrea veronica maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 -
contacto: paola beatriz silvero
3 ambientes contra frente
2 habitaciones en suite
toillete de recepcion
con balcon semi aterrazado
cocina separada
arenales 103 | desarrollo residencial en avellaneda
un proyecto que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, funcionalidad y una ubicación estratégica en el partido de avellaneda, provincia de buenos aires.
Ubicado en arenales 103, en un entorno residencial y urbano, con excelente conexión a las principales arterias del distrito, a pocos minutos de las avenidas belgrano y mitre, y próximo a múltiples líneas de transporte público y a la estación darío santillán y maximiliano kosteki del ferrocarril roca.
El proyecto
el desarrollo contempla un edificio residencial de 13 pisos, con un total de 34 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes, combinando semipisos y pisos completos para responder a distintas necesidades habitacionales y perfiles de inversión.
Además, cuenta con dos exclusivas unidades en dúplex en el último nivel, con amplias terrazas, piscina y parrilla de uso privado, y un espacio profesional de 87,70 m² con acceso independiente.
Distribución y tipologías
- monoambientes con balcón privado.
- Departamentos de 2 ambientes, al frente y contrafrente.
- Unidades de 3 ambientes de amplias dimensiones.
- Unidades de 4 ambientes, ideales para uso familiar.
- Exclusivas unidades de 3 y 4 ambientes en el piso 13, con terrazas propias, piscina y parrilla.
Amenities y espacios comunes
el edificio ofrece espacios pensados para disfrutar y complementar la vida cotidiana:
- salón de usos múltiples (sum).
- Patio descubierto con piscina.
- Sector de parrillas.
- Solárium.
- Laundry de uso común.
- Hall de acceso y palieres de diseño.
- Dos ascensores.
- Cocheras cubiertas y descubiertas.
- Sector de bauleras.
Calidad constructiva y terminaciones
el proyecto contempla estructura independiente de hormigón armado y cerramientos de mampostería tradicional, con materiales y equipamiento seleccionados para brindar confort y durabilidad.
Entre sus principales características se destacan:
- carpinterías de aluminio línea a30 con dvh (doble vidriado hermético).
- Pisos y revestimientos de porcelanato en todos los ambientes.
- Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, horno y anafe eléctricos.
- Griferías fv o similar de primera línea.
- Artefactos sanitarios roca mónaco o similar.
- Frentes de placard en dormitorios.
- Instalación para lavarropas.
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split.
- Instalaciones sanitarias con sistema de termofusión.
- Caldera dual individual y radiadores en unidades de 3 y 4 ambientes.
- Termotanques eléctricos en monoambientes y unidades de 2 ambientes.
Una propuesta para vivir o invertir
arenales 103 ofrece una interesante diversidad de tipologías, superficies y espacios exteriores, combinando unidades funcionales para distintos estilos de vida con propuestas de mayor amplitud y exclusividad.
Su ubicación, conectividad, variedad de unidades y espacios comunes lo convierten en un desarrollo con potencial tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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