130 Departamentos con 4 ambientes en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

801

USD 80.000 + $120.000 expensas

DIAZ VELEZ al 400

Departamento en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

77 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Venta departamento 4 ambientes en Avellaneda

Unidad cuatro ambientes al frente ubicada en segundo piso por escalera. La misma se encuentra distribuida en dos plantas. La planta baja está compuesta por cocina, comedor diario, lavadero y toilette. En planta alta cuenta con tres dormitorios con ventanales con vista al parque del complejo y un baño completo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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662

$ 750.000 + $150.000 expensas

Pje Juan Roasenda 1300

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

3 dorm.
1 baño
4 ambientes

Alquiler departamento de 4 ambientes en Avellaneda

Alquiler departamento de 4 ambientes chico, sin cochera. 60m2 roasenda al 1300. 3 cuadras del alto avellaneda shopping, barrio güemes. 10 pisos-4 departamentos por planta. Cocina living comedor. Baño nuevo. 3 habitaciones chicas (aprox 2x2,60) con placard. 40 años de antigüedad. Alquiler+tsg+expensas expensas $160.000.- Contrato a 2 años. Garantia propietaria o recibos de sueldo. Primer mes $750.000.- Deposito: u$d: 450.- Honorarios: $1.200.000.- Sellado de ley: $168.000.- Total: $2.118.000.- (Se entrega sin cocina de cocinar)

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501

USD 89.000 + $260.000 expensas

Chacabuco 24

Departamento en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

70 m² cubie.
3 dorm.
35 años

Chacabuco 24. Departamento 4 ambientes 2 baños. Avellaneda

Oportunidad apto credito bancario excelente departamento de 4 ambientes al frente, todos los ambientes ventilan e iluminan al exterior, a metros de avenida mitre, centro de avellaneda. El departamento cuenta con 3 dormitorios con placares, un amplio y luminoso living comedor con pisos de parquet de madera, la cocina completa con calefón de tiro balanceado nuevo, cocina 4 hornallas a gas natural con mesada de madera y amplios muebles bajo mesada y alacena. Tiene dos baños, uno completo con bañera, y el segundo con conexión para lavarropas. Los tres dormitorios cuentan con placard con sus interiores. En el edifico se realizaron las inspecciones y trabajos de gas los cuales están aprobados por metrogas. Se realizaron todas las instalaciones nuevas de agua fría, agua caliente y desagues. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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182

USD 98.000 + $200.000 expensas

Av. Mitre 2200

Departamento en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

130 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

4 AMB CON DEPENDENCIAS SOBRE AV MITRE

Amplio 4 ambientes con dependencias 2 entradas, living-comedor, cocina-comedor, lavadero independiente, 3 dormitorios con placard, habitacion y baño de servicio, total 3 baños , balcon al frente superficie cubierta: 108,22 m² superficie descubierta: 4,00 m² superficie total aproximada: 112 m² oportunidad por ubicación, cantidad de ambientes y metros totales

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155

USD 75.000

Las Flores 1600, Piso 6

Departamento en Venta en Wilde, Partido de Avellaneda

78 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

VENTA 4 AMBIENTES BARRIO CHW WILDE

Excelente depto de 4 ambientes, con doble orientacion, vista al norte y al sur. Totalmente modificado, pisos ceramicos, persianas de enrollar, split frio calor, cocina totalmente amoblada, lavadero independiente, baño completo, 3 dormitorios con placard, muy luminoso, buena vista. Este predio, destacado por su seguridad, cuenta con 48 torres, cerco perimetral de rejas, con vigilancia las 24 horas, espacio guardacoches, gran centro comercial con todos los rubros, escuelas (maternal, jardin y primaria), centro de jubilados, polideportivo y plazas, gym, quinchos. Lugar ideal para disfrutar del verde y la tranquilidad. T 37, 6° u$s 75.000.- Apto credito bancario. Consulte di lernia negocios inmobiliarios . No dude en consultarnos.

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107

USD 95.000 + $177.000 expensas

SAN PEDRO al 100

Departamento en Venta en Sarandi, Partido de Avellaneda

68 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Venta Departamento 4 ambientes con balcón en Sarandi

Excelente unidad de 4 ambientes ubicada al frente en un piso once. La misma cuenta con amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente, pasillo distribuidor, tres cómodos dormitorios y un baño completo. Posee pisos de madera tarugada en living, comedor y dormitorios, y cerámicos en cocina y baño. El edificio cuenta con todos los servicios. El edificio tiene 13 pisos, con 4 departamentos por piso y 2 ascensores. Se encuentra dentro de un complejo con reja perimetral y espacios verdes. Una excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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107

$ 1.850.000

Mariano Moreno 5900

Departamento en Alquiler en Wilde, Partido de Avellaneda

220 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Alquiler departamento 4 ambientes con garage en wilde

Alquiler exclusivo piso de 4 ambientes con entrada independiente, garage, piscina y quincho | wilde ubicado sobre mariano moreno 5957, wilde, este excelente piso de 4 ambientes ofrece amplios espacios, excelente distribución y todas las comodidades para disfrutar de una vivienda de categoría. La propiedad cuenta con entrada independiente y un amplio garage con portón automatizado. Al ingresar se encuentra un imponente living-comedor de 15 x 4,50 metros, muy luminoso, integrado a una moderna cocina de concepto abierto, totalmente equipada y con gran capacidad de guardado. Desde este ambiente se accede a una amplia terraza, que conecta mediante una escalera con el parque y el sector recreativo. Dispone de 3 cómodos dormitorios, destacándose el principal con baño en suite, además de un segundo baño completo y lavadero cubierto independiente. En el exterior, la propiedad ofrece un gran fondo libre parquizado, piscina, parrilla y un espectacular quincho de 60 m² con entrepiso y toilette, ideal para reuniones familiares y sociales. Entre sus comodidades se destacan: * entrada independiente. * Garage con portón automatizado. * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Sistema de alarma. * Amplios espacios interiores y excelente luminosidad. Superficie cubierta: 220 m² superficie descubierta: 180 m² superficie total: 400 m² abona: alquiler:$1.850.000,tsg, edesur, metrogas y aysa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y espacios de recreación en una de las mejores zonas de wilde.

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103

$ 1.400.000 + $400.000 expensas

Avenida Bartolomé Mitre 900, Piso 7

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

116 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

Piso completo de 4 amb de 116 m2 cubiertos mas balcón corrido al frente. 2 baños + baño de servicio

Buen piso completo de 4 ambientes con dependencia, al frente, con amplio balcón corrido.- Consta de amplísimo living-comedor, cocina-comedor diario, 3 buenos dormitorios con placares, 2 baños completos, lavadero, dependencia con baño de servicio y el enorme balcón al frente.- 129 m2 totales de los cuales 116 m2 son cubiertos.- Palier privado.- Baulera individual.- Entrada principal y de servicio.-

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101

$ 790.000 + $300.000 expensas

Chacabuco 24

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

70 m² cubie.
3 dorm.
35 años

Chacabuco 24. Dto. 4 amb. 2 baños al frente. Avellaneda

Excelente departamento al frente, a metros de avenida mitre, centro de avellaneda. El departamento cuenta con 4 ambientes, un amplio y luminoso living comedor con pisos de parquet de madera y estufa de tiro balanceado. Cocina con muebles bajo mesada, alacena, artefacto cocina 4 hornallas y con calefón a natural. Tiene dos baños, uno completo con vanitory, inodoro, bidet con bañera, y el segundo con lavartorio inodoro y con conexión para lavarropas. Los tres dormitorios, dos de ellos al frente y el otro al contrafrente cuentan con amplios con placares . Instalación para aire acondicionado. Encargado permanente con vivienda. Acceso a terraza. Condiciones: no se aceptan mascotas perros. Ocupación máxima 4 personas. No apto profesional. Requisitos: garantía: seguro de caución . Contrato 1 año. Actualización: ajustes trimestrales ipc. Depósito en garantía: $ 1.000.000. (Se devuelve al finalizar el contrato cuando se entregue el departamento en las mismas condiciones que se lo recibió, por contrato). Honorarios profesionales: 1/2 mes. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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100

USD 1.320 + $5.000 expensas

Leandro N Além 2100 , Piso 3

Departamento en Venta en Dock Sud, Partido de Avellaneda

68 m² cubie.
3 dorm.
33 años

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, URGENTE

[Guimil-2] oportunida, hermoso departamento magnífico departamento, 4 ambientes en el complejo habitacional con cochera en dock sud, ¡Partido de avellaneda en complejo habitacional en alem 2100, tercer piso por escalera. Cuatro ambientes ampliamente espaciosos y cómodos. En excelente estado de conservación, hecho a nuevo y a estrenar. Entrada por su living comedor muy cómodo, gran iluminación y comodidad. Cocina amplia con su mesada, mueble sobre mesada, balcón con vista al parque, lavadero cómodamente funcional. Tres dormitorio muy espaciosos. Baño completo. Además, con la comodidad de poseer cochera en la playa de estacionamiento con espacio fijo. Un hermoso departamento al frente con vista al parque y la av. Principal donde se ubican diferentes comercios de todos los rubros. Sobre esta misma av. Encontramos diversas líneas de transportes hacia la ciudad de bs. As. Con un tiempo estimado de 20 minutos y hacia el sur de la provincia de bs. As. A 200 mts.se ubica escuela de educación secundaria técnica (eest) nº1 "josé ingenieros", a 100 más se encuentra la plaza del centenario con gran cantidad de juegos nuevos para los niños, además de poder disfrutar del gran parque que pertenece al complejo, rodeados de cocheras en sus alrededores. A 200 mts se localiza club deportivo dock sud y el estadio de los inmigrantes - club sportivo dock sud, en sus cercanías el club el playon. A 200 mts se encuentra el club olimpia y el acceso a la autopista ricardo balbin , que va hacia bs. As. Y a la plata. En sus alrededores se ubican la unidad sanitaria n° 16, el centro municipal de cuidado familiar y comunitario ramón carrillo, el centro de salud, etc. Acepta permuta servicios: cloacas, gas

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100

$ 1.200.000 + $380.000 expensas

Av Pres Bartolome Mitre 1900, Piso 15°

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

115 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

PISO 4 AMBIENTES CON COCHERA

Avellaneda, qta galli - piso 4 ambientes con cochera cubierta en excelente estado sobre la avda mitre, amplio living-comedor con 2 ventanales y salida a balcon al frente ,cocina c/barra totalmente equipado, 2 baños completos, toilette, 3 dormitorios con placard (ppal en suite c/vestidor) muy luminoso amplias vistas, edificio cuenta con piscina . Requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipc abona: luz, gas, tsg (uf y uc) aysa y luz. Ingreso : mes adelanto $ 1.200.000.- + Mes deposito $ 1.200.000.-+ Honorarios $ 2.400.000.- (+Iva) sellados $ 288.000.- +Certificados $ 80.000.- ..Total $ 4.768.000-

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96

$ 1.500.000 + $300.000 expensas

Gral Paz 100

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

106 m² cubie.
3 dorm.
12 años

AVELLANEDA CENTRO 3 DORMITORIOS BALCON AL FRENTE Y COCH. OPC

Excelente departamento 106 m2 cubiertos 2 balcones al frente con 2 entradas, pallier privado, amplia cocina con comedor diario en una de las mejores ubicaciones de avellaneda con cochera incluida en la cuadra. Excelente estado. Contrto por 24 meses con ajuste trimestral por ipc requsitos: garantia propietaria o seguro de caucion o g-premier abona: luz, gas, aysa, tsg y expensas ingreso: alquiler: $ 1.500.000.- Deposito: $ 1.500.000.- Honorarios: $ 3.000.000.- (+Iva) sellado: $ 360.000.- Informes: $ 80.000.- Total: $ 6.440.000.-

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80

USD 90.000

Avenida Bartolomé Mitre 400

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

3 dorm.
2 baños
4 ambientes

DEPARTAMENTO EN AVELLANEDA CENTRO. SEMI PISO. APTO CREDITO

Semipiso antiguo sobre av.Mitre al 400, se trata de un departamento amplio con un consultorio totalmente independiente el departamento es un semipiso de tres dormitorios, cocina, comedor living, baño, patio, toilette.- Por otra entrada independiente se accede a un consultorio con una recepción, oficina y baño.- Ambientes: dormitorio

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65

USD 95.000

Avenida Galicia 100

Departamento en Venta en Piñeyro, Partido de Avellaneda

88 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Departamento APTO CREDITO · 4 ambientes balcón y terraza · Piñeyro · Avellaneda

* Apto credito * oportunidad única de adquirir un departamento de 88 m² cubiertos en segundo piso por escalera con amplia terraza de 108 m² en una ubicación estratégica de avellaneda, con fácil acceso a capital federal a través de los puentes pueyrredón y vélez sarsfield. Metros cubiertos 88 m2 descubiertos: 130 m2 distribución: living comedor de 23 m² con orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día cocina independiente de 10 m² dos dormitorios principales de 12 m² cada uno baño completo de 4 m² dormitorio de 13 m² en planta alta patio de 18 m² con escalera caracol de hierro características destacadas: doble entrada: acceso directo al living-comedor y al patio amplia terraza de 108 m² en tercer piso, ideal para reuniones familiares y espacios de recreación orientación norte que asegura excelente iluminación natural escalera interna que conecta con la 3era habitación superior y terraza superficie total de 217 m² incluyendo espacios exteriores ubicación privilegiada: a 1½ cuadras de av. Hipólito yrigoyen 1700 a 4 cuadras de av. Cabildo a 7 cuadras de av. Rivadavia entre av. Santa fe y santiago del estero excelente conectividad con transporte público y accesos a capital federal una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, tanto cubiertos como al aire libre, en una zona consolidada con todas las comodidades urbanas. * Apto credito *

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32

USD 69.900

Pasaje Artigas 200

Departamento en Venta en Piñeyro, Partido de Avellaneda

61,70 m² cubie.
3 dorm.
30 años

VENTA PH. 4 AMBIENTES. Piñeyro, Avellaneda. APTO CRÉDITO

Venta ph al contrafrente. Piñeyro avellaneda. Lote de 8.66 m de frente por 8.75 m de fondo. Cubiertos: 61.70 m2. Descubiertos: 21 m2. Semicubierta: 19 m2. Desarrollado en dos plantas, con la siguiente disposición: planta baja: living comedor luminoso con ventilador de techo y aire acondicionado de 5.000 frio/calor que rinde para todo este gran ambiente, con estufa tiro balanceado. Escalera caracol en madera que comunica con la planta alta. Dormitorio con placard. Baño con artefactos, vanitory flotante de madera maciza, bañera y espaciosos estantes de guardado. Cocina y lavadero cubierto. Hay un pequeño patio con escalera exterior a la terraza transitable para disfrutar del sol y el aire. Planta alta: hall con la escalera que une con la planta baja, a una pequeña toilette y a dos dormitorios con placard. Uno de ellos conecta con la terraza transitable. Además, hay un pequeño cuarto de enseres. Excelente ubicación, a 2 cuadras de avenida hipólito yrigoyen al 1800 con medios de transporte a caba. A 3 cuadras del centro comercial galicia. Todas las aberturas son de madera, en excelente estado. Todos los pisos son cerámicos. Propiedad lista para ir a vivir. Apto crédito. ¿Te la vas a perder? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar privilegiado. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido. Corredora y martillera pública: fernanda piromalli cucicba: 9170 / cpmcal:619 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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16

$ 1.200.000 + $190.000 expensas

SARMIENTO 100, Piso 9

Departamento en Alquiler en Isla Maciel, Avellaneda

120 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Departamento 4 ambientes de Categoría con Balcón – Sarmiento 114 piso 9º A Avellaneda

Departamento de categoría en alquiler – 4 ambientes con balcón – avellaneda centro excelente departamento de categoría de 120 m² cubiertos, ubicado en una zona estratégica de avellaneda (sarmiento 114, piso 9º a). Una propiedad muy luminosa, con ambientes amplios, excelente distribución y vista al frente. Detalle de los ambientes: -living: amplio y luminoso (4.50 x 3.50 m) con gran ventanal a la calle sarmiento. -Comedor principal: independiente y de generosas dimensiones (5.80 x 3.50 m) con vista a la calle sarmiento. - Cocina comedor: totalmente equipada (5 x 3.50 m) con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. - Lavadero independiente: cómodo espacio de colgado y lavado (1.90 x 2.20 m) que cuenta con un toilette de recepción (1 x 1.20 m). - Dormitorio: habitación en ochava (3 x 4.60 m) con pisos de madera, placard empotrado y una hermosa vista a sarmiento y marconi. - Segundo dormitorio: (3.20 x 3.50 m) con pisos de madera, placard empotrado y salida a balcón privado sobre la calle marconi. - Tercer dormitorio: (3.80 x 2.90 m) con placard empotrado y ventana con vista a la calle marconi. - Baños: un baño principal completo (2.40 x 1.60 m) y un segundo baño auxiliar (1.20 x 1.50 m), sumados al toilette del lavadero. Condiciones del alquiler: - valor mensual: $1.200.000 valor de las expensas $ 190.000 y tsg $ 45.000 -actualización: trimestral por ipc (índice de precios al consumidor). - Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución

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USD 65.500

Amaro Giura y Carlos Seminario

Departamento en Venta en Crucesita, Partido de Avellaneda

60 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Departamento en venta - 3 Dormitorios 1 Baño - 62Mts2 - Crucecita

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle amaro giura y carlos seminario (crucecita, avellaneda, buenos aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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$ 1.100.000 + $340.000 expensas

LAVALLE 100, Piso 8

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

92 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES (92 M2) CON BALCÓN Y VISTA AL FRENTE. LAVALLE 74 AVELLANEDA.

Departamento de 4 ambientes con balcón al frente – 92 m² lavalle 74, avellaneda centro excelente ubicación, a metros de plaza alsina y de las avenidas mitre y belgrano, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte público. Características del inmueble -amplio living comedor de 5,00 x 4,00 metros, con pisos de parquet y gran ventanal con salida al balcón corrido al frente, que aporta excelente luminosidad y ventilación. -Cocina comedor de 2,60 x 4,60 metros, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y calefón. -Lavadero independiente de 0,90 x 4,60 metros, con pileta de lavar y hermosa vista abierta hacia la catedral de avellaneda y un sector de la avenida mitre. -Dormitorio principal de 3,00 x 3,40 metros, con pisos de madera, placard empotrado y ventanal con salida al balcón. -Segundo dormitorio de 3,00 x 3,50 metros, con pisos de madera, placard empotrado y ventana con vista a la catedral. -Tercer dormitorio de 2,00 x 3,00 metros, con placard empotrado. -Baño principal de 2,00 x 1,60 metros, equipado con vanitory, ducha y ventilación natural. -Segundo baño, de 1,30 x 1,50 metros, con ducha. -Balcón corrido al frente de 1,00 x 8,00 metros, con excelente vista abierta. El departamento se encuentra en muy buen estado de uso y conservación, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Condiciones de alquiler -alquiler mensual: $ 1.100.000 -actualización: trimestral conforme al índice de precios al consumidor (ipc). -Expensas: $ 340.000. -Tasa de servicios generales (tsg): $ 50.000. -Garantía requerida: seguro de caución.

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USD 70.000

Republica Del Líbano 1500

Departamento en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

78 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

Departamento interno en P.A

Departamento interno. Entrada por pasillo. A su ingreso cuenta de un living, cocina con barra desayunador, comedor, hall distribuidor, dos dormitorios y baño completo. Patio con parrilla, lavadero amplio y cuarto (opcional tercer dormitorio)

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USD 68.000

Ameghino 500

Departamento en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

65 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

DEPARTAMENTO EN VENTA AMEGHINO AL 500 AVELLANEDA

Depto en barrio cerrado compuesto de living comedor con piso de granito de 5,50 x 2,80 con aire acondicionado, cocina instalada (mesada, bajo mesada, alacena, art de cocina, calefon) de 2,20 x 3,10, pasillo, toillete, baño instalado completo de 2,30 x 1,60, 3 dormitorios con piso ceramico de 3 x 3,20, 3,60 x 2,60 y 3 x 3,20