USD 259.770
José Antonio Cabrera 4400, Piso 4
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal
-
55 m² cubie.
-
2 dorm.
-
En pozo
CBR 4410
Departamento 2 ambientes dúplex con terraza propia en palermo
tu casa en altura, en el corazón de la ciudad
ubicado al frente del 4° y 5° piso de cabrera 4410, este exclusivo dúplex de 2 ambientes redefine el concepto de departamento: la amplitud, la independencia y la comodidad de una casa en altura, con la versatilidad de combinar hogar y espacio de trabajo en un mismo lugar.
A metros de las principales avenidas y rodeado de cafés de autor, restaurantes de tendencia y boutiques de diseño, se encuentra en una de las zonas más vibrantes y buscadas de palermo, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y conexión con la ciudad.
Diseño moderno y funcionalidad premium
esta unidad se distingue por su terraza privada de 30 m², un verdadero oasis urbano que permite disfrutar del aire libre en total privacidad. Además, cuenta con dos baños completos y un toilette, lo que le otorga una comodidad poco habitual en este tipo de propiedades.
Entrega estimada: noviembre 2028
características del departamento
superficie total: 75,80 m²
55 m² cubiertos: espacios amplios con distribución inteligente.
4 m² de balcón: contacto directo con el exterior.
30 m² de terraza propia: ideal para relax, reuniones o incluso un home office abierto.
1,80 m² de espacio común.
Baños: 2 baños completos + toilette de recepción.
Finalidad versátil
vivienda permanente: amplitud, privacidad y comodidad de casa en altura.
Apto profesional: ideal para oficinas, estudios o emprendimientos con estilo.
Alquiler temporario: un producto premium con alta demanda en palermo.
Beneficios adicionales
ubicación estratégica con gran conectividad.
Luminosidad asegurada gracias a su orientación noreste.
Versatilidad total: hogar, trabajo e inversión en una misma unidad.
Expensas bajas, optimizando la rentabilidad.
Consultanos para más información y descubrí un departamento único en palermo, que combina la amplitud de una casa con la practicidad de un edificio moderno.
.
.
Información importante y aviso legal:
• superficies y metrajes: las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal.
• Precios y condiciones comerciales: los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta.
• Plazos de entrega y posesión: la fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente boleto de compraventa.
• Imágenes y disponibilidad: las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad.
• Accesibilidad: ley 5110 caba – consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto.
• Cumplimiento normativo: operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) conforme a la resolución general nº 2371 de afip/arca.
• Corredor responsable: césar ernesto frigoli – cucicba nº 9478.
