18 Ph hasta USD 250.000 en venta en Flores, CABA, Capital Federal

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1/36

500

YERBAL 2800, Flores

USD 240.000

240 m² cubie.
15 m² Semicubierta
6 dorm.
2 baños
8 ambientes

Piso 3 y 4 ambientes en block

Venta en block, 2 departamentos 3 y 4 ambientes yerbal entre terrada y nazca, zona muy comercial 240 mtrs totalesn en 1º piso con entrada independiente 4 ambientes al frente con dormit de 3.65x3.2, 3.5x 3.2 y otro de 3x2.8, todos con placard. Living de 10x5.2 con cocina integrada piso pinotea, 1 baño. 3 ambientes, en 2 plantas hal de 3x1.1, living con cocina integrada de 8x4.5, 1 toilette, en otra planta 2 dormitorios y un baño. Las unidades son todas electricas y se encuentran en buen estado. Excelente vivienda multifamiliar- 6 dormitorios , 3 baños, 2 cocinas distribuidas en 2 excelentes departamentos visitas concertar al , las medidas son estimativas , las reales surgiran de su titulo de propiedad.

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OLEA Propiedades

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Avenida Gaona 3300, Piso 0, Flores

USD 120.000

57,94 m² cubie.
3 dorm.
99 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph 4 ambientes con terraza en flores

Si buscás metros reales, independencia, espacios exteriores y no pagar expensas, este ph puede ser para vos. Superficie total: 116 m² solo 3 unidades en el lote sin expensas ubicado en pb, ofrece comodidad, buena distribución y el gran diferencial de terraza propia con pleno sol. Distribución: * living cómodo en planta baja * 1 dormitorio amplio en pb * 1 dormitorio en primer piso * baño completo con doble acceso (desde pasillo y dormitorio) * cocina independiente y funcional * patio techado con techo móvil, muy luminoso, ideal como estar o comedor diario * lavadero independiente cerrado (posible quincho, playroom o espacio de trabajo) * terraza propia con mucho sol, ideal para parrilla y reuniones el patio distribuidor es el corazón de la propiedad, aportando ventilación cruzada y circulación independiente hacia los distintos ambientes. Una propiedad sólida, con mucho potencial y lista para habitar. Ubicación: sobre av. Gaona al 3300, límite flores / villa general mitre, con excelente conectividad y rápido acceso a av. Juan b. Justo, av. San martín y av. Avellaneda. Zona con múltiples líneas de colectivo y metrobús. Ideal para familia, home office o quienes buscan independencia y espacios al aire libre sin pagar expensas. Consultanos para coordinar una visita. Pablo oks matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo oks, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414

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C21 Oks CUCICBA 6874

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Culpina 1200, Flores Sur

USD 90.000

3 dorm.
1 baño
4 ambientes
A Refac.
Frente

Ph tipo casa de 4 ambientes con patio a reciclar . 129m2.

Ph tipo casa a reciclar. 4 ambientes de distribucion antigua. Techos altos. 129 m2. Entreada independiente. El ingreso a la vivienda es por un patio jardin con pasibilidad de cochera, que da paso a un sector cubierto que oficia de estar donde dan 3 amplios dormitorios. Cuenta con cocina que permite comedor diario, lavadero, un baño y un cuartito de herramienta. Aviso legal : las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y pueden no ser exactos y/o no estar actualizados. Los datos exactos surgirán de la respetiva documentación. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas son a mero efecto orientativo. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115.

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ESTILO PROPIEDADES

0/0

Santander 3100, Flores

USD 55.000

84 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Ph en venta de 1 dormitorio en flores

Oportunidad única en el corazón de flores, capital federal. Este atractivo ph en venta se presenta con un precio de u$d 55.000, ideal para quienes buscan una propiedad con un excelente potencial de inversión o para habitar. Con una superficie total de 84 m2, cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio y un baño, proporcionando el confort necesario para una vida práctica y funcional. El espacio incluye un amplio living que invita a disfrutar de momentos de relax y convivencia. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente y gas natural, garantizando un estilo de vida cómodo y eficiente. Su disposición y características la convierten en un lugar perfecto tanto para vivienda como para un uso profesional, adaptándose a diversas necesidades. Este ph representa una excelente oportunidad en el mercado actual, combinando un precio accesible con la posibilidad de personalización y mejora. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, donde la vida cotidiana se mezcla con la tradición y modernidad de flores.

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Somoza Propiedades

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Moron 2800, Piso PB, Flores

USD 59.500

32 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Ph x pasillo es casi 2amb.reciclado con entrepiso y terraza chica propia baño-cocina a gas equipada

Barrió flores a pasos de av. Nazca – cerca av. Avellaneda – gaona – j.B justo “metrobus” se trata de una unidad que es parte de un edificio de viviendas desarrollado en planta baja y que cuenta con hall de acceso común y luego un pasillo descubierto central por medio del cual se accede a las unidades. Este es un ph en monoambiente reciclado remodelado por pasillo llegando al contrafrente son casi 2 ambientes conformados por pb y altillo, terraza propia . Cocina independiente instalada independiente con agua caliente y aparato de cocina con horno, baño instalado moderno con ducha entra lavarropa. Muy buen gusto y linda presentación. Edificio de varias unidades "19" por pasillo prolijo - características tipo casa. Visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs 11 4 980 - 0811 mail: martillerosargentinos @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. “En caso de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859 – art. 5.” Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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ABRUZZESE

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Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2900, Piso PB, Flores Sur

USD 69.800

+ $165.000 expensas

54 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

3 ambientes ph en planta baja en lateral patio cubierto - muy buen estado

Barrio flores proximo a rivadavia - san pedrito estacion subte a con excelente medios de transporte 3 ambientes ph en planta baja en lateral con patio propio cubierto con toldo alli esta el lavadero independiente de la cocina muy buen estado living comedor 2 dormitorios baño completo cocina equipada (tiene que habilitarse el medidor de gas natural - tiene todo instalado) patio uso propio cubierto con toldo rebatible edificio 3 plantas - total 15 unidades de vivienda visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs tel / wp : 11 - 4 980 - 0811 mail: martillerosargentinos @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - 'son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste' - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. . “En caso de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859 – art. 5.” Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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ABRUZZESE

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Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2900, Piso PB, Flores

USD 69.800

+ $165.000 expensas

54 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

3 ambientes ph en planta baja en lateral patio cubierto - muy buen estado

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ABRUZZESE

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1/23

General José Gervasio Artigas 500, Piso 1, Flores

USD 138.000

80 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

Departamento 3 dormitorios - flores, capital federal

Ph 100 m2 tot, 80 m2 cubiertos, 20 m2 descubiertos. Por escritura tiene 60 m2 tot. Se agregó lo desarrollado en la terraza. 4 amb con terraza de 3x3... Distribuido en primer y segundo piso. Dormitorio principal en 2do piso de (4,x4,) otro dormitorios en 1er piso de (4,20x4,20) y 3ero en 1er piso de (2x2), 2 baños, 1 de ellos "nuevo". Todos los ambientes con pisos de madera, orientación norte, super luminoso, excelente ubicación, cocina reformada de 10 años, galería de 8x1,40 cubierta. Bajísimo costo de mantenimiento :expensas $ 200, abl $ 180, -. En caso de querer comunicarse con nosotros y no lograrlo en el teléfono de nuestra oficina debido a la situación actual de aislamiento social y obligatorio, por favor enviar e-mail a: mat. Cucicba 1.175 superficie total uso propio uf: 100 m2 luminosidad: 10 agua caliente: calefon categoría del edificio: buena tipo de palier: común oferta provista por sistema som - codigo: ot1266

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PABLO OTTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2700, Piso 0, Flores

USD 78.490

+ $2.500 expensas

82 m² cubie.
2 dorm.
51 años
1 baño
3 ambientes

Ph de 3 ambientes en flores

Cómodo y funcional ph de 3 ambientes con cocina separada + otra habitación más pequeña que se accede por escalera desde el patio. Los m2 totales son con 2 entrepisos. Al ingresar por un pasillo llegamos al ph que nos recibe con un cómodo patio con una excelente entrada de luz todo el día, la cocina separada te permite ganar lugar y también privacidad, los 2 ambientes al frente del patio al tener el techo alto se aprovechó para hacer 2 entrepisos y tener 2 habitaciones, ganando un espacio adicional para tener en un ambiente el living y en el otro el comedor, también tiene una habitación por escalera con detalles que puede usarse como habitación, oficina o sala de playroom. Es un cómodo y silencioso ph . Ubicado a 2 cuadras del subte línea a y a 4 cuadras del tren sarmiento. Las fotos son actuales y la propiedad es ideal para quienes buscan comodidad en uno de los barrios de la ciudad. Leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738

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C21 Dziencielsky

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1/40

Varela 100, Piso 0, Flores

USD 112.000

+ $10.000 expensas

59 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta ph 3 ambientes con terraza propia en flores - permuta

Venta ph 3 ambientes en el barrio de flores, con dos terrazas propias, luminoso y ventilado. Bajisimas expensas apto crédito (sujeto a la aprobación de la entidad bancaria). Ubicación: a 50mts de avenida rivadavia, principal arteria con toda la variedad de comercios al alcance - a 200mts estacion flores ffcc sarmiento - a 150mts estacion san jose de flores subte linea a - a 150mts plaza general pueyrredon excelente ph al fondo, súper luminoso y con muy buena distribución, ubicado en el barrio de flores, con cercanía a estación de tren y subte, ideal para quienes buscan comodidad y buena conexión. Refaccionado en 2014, incluyendo cables de servicio electrico y cañeria de gas, cuenta con todos los servicios activos. Planta baja: living comedor amplio y luminoso, cocina funcional, baño completo y una habitación. Entrepiso: espacio de oficina o escritorio, segunda habitación y toilette. Ideal para home office o espacio independiente. Planta superior: quincho con acceso a doble terraza propia, perfecta para disfrutar reuniones, parrilla y momentos al aire libre. Una propiedad con excelente potencial, espacios versátiles y terrazas que marcan la diferencia consultanos para coordinar una visita. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea! Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Alejandro martinez manzolido matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado alejandro martinez manzolido, matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

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C21 MM Real Estate SA

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Joaquín V. González 100, Piso 0, Flores

USD 135.000

95,15 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Venta ph 5 amb con terraza - flores

Acepta permuta el equipo century ofrece a la venta o permuta amplio ph de 5 ambientes, ubicado en planta alta con acceso por escalera, sobre joaquín v. González, entre yerbal y av. Rivadavia, en el barrio de flores. Se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. La unidad está dentro de un complejo de solo 4 unidades (2 locales y 2 viviendas), sin expensas y con entrada independiente. Además cuenta con un espacio que puede destinarse a consultorio/oficina con toilette. La casa ofrece ambientes cómodos y luminosos, con excelente ventilación natural en todos sus espacios. Distribución: • living comedor amplio • cocina comedor independiente • lavadero cerrado • balcón al contrafrente • 3 dormitorios al frente con balcón corrido • 2 baños completos con ventilación al exterior • oficina con toilette • acceso a terraza por escalera caracol medidas - oficina: 3,40x3 - toilette: 2x1 - oficina: 2,30x3,40 - living: 5,10x4,10 - cocina: 4,40x2,60 - lavadero: 2,46 x 1,40 - balcón: 10, 25 - habitación 1: 3,65x3,55 - habitación 2: 3,20x3 - habitación 3: 3,55x3,200 - balcón: 10,30x1,30 - baño:1x1,80 - baño: 1,66x2,60 - balcón cocina: 5,40x1 - terraza pequeña: 4,60x5 - terraza grande: 11,60x9,60 medidas por escritura: • superficie cubierta: 93,15 m² • balcón: 9,21 m² • terraza: 32,88 m² • superficie total: 146,56 m² medidas por plano: • superficie cubierta: 93,55 m² • balcón: 9,21 m² • descubiertos: 32,88 m² • superficie total: 138,31 m² la propiedad cuenta con una amplia terraza propia. Información adicional: • sin expensas • aysa compartido • abl aproximado: $15.000 transporte cercano: colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 172, 180 consultar por opciones de permuta. Corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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C21 Evolucion Inmobiliaria

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Bacacay 2700, Piso 0, Flores

USD 118.000

99 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Ph frente 3 plantas venta 3 dormitorios - 2 baños - flores caba

Venta de ph al frente construido en 3 plantas. Sólida construcción. Living comedor integrado cocina y un baño completo en planta baja. 2 dormitorios y un baño completo en el 1 piso. 1 dormitorio, 1 escritorio, 1 toilette, lavadero, patio en 2 piso. Agua caliente por calefón. Sin expensas. Son 99 metros cuadrados totales. Listo para habitar. Leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738

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C21 Dziencielsky

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Lafuente 200, Flores

USD 60.000

46 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Ph en edificio 2 ambientes, con cocina, living, baño, dormitorio y patio. bajas expensas!

Excelente oportunidad: ph en edificio 2 ambientes, mucho aire, sol y excelente patio. Muy buena disposición y funcionalidad de los ambientes. Excelente orientación. Living con ventanal y piso de mármol. Cocina con muebles. Dormitorio con placard. Privilegiada ubicación en el barrio de flores a dos cuadras de la av. Rivadavia y san pedrito, av. Lafuente 210. Documentación al día, listo para escriturar. Algunas características principales: living 4.70*4.45 mt2 dormitorio 3*3.50 mt2 cocina 2*1.25 patio: 2.80*2.20 mt2 baño cómodo por consultas advance negocios inmobiliarios - las medidas son aproximadas siendo solo a efectos ejemplificatorios, las expensas son las que surgen al momento de la tasación pudiendo diferir al momento de la operación, no generando responsabilidad alguna. El precio o valor puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes son de carácter no contractual.. Matrícula cucicba 5001. El inmueble no es apto para personas con movilidad reducida

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ADVANCE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Bacacay 2600, Flores

USD 177.000

+ $13.200 expensas

172 m² cubie.
4 dorm.
100 años
1 baño
6 ambientes

Venta departamento tipo casa 4 dormitorios con cochera y patio | oportunidad

Departamento tipo casa con cochera y patio en flores imperdible! Excepcional propiedad de 6 ambientes, con el encanto de una casa de estilo francés, en muy buen estado de conservación. Ubicada en planta baja de un edificio patrimonial muy bien mantenido, combina lo mejor de vivir en una casa con la seguridad de un entorno urbano. Posee triple ingreso: entrada principal, acceso de servicio desde el pasillo común, y una entrada independiente desde la cochera. Al ingresar, nos recibe un amplio hall distribuidor con pisos originales de granito calcáreo crema y negro, y vitrales de época. Desde allí se accede al elegante living, con una distintiva ventana de medio punto hacia la calle, y al comedor principal, que se conecta con la cochera y una generosa baulera con pisos de pinotea, casi del tamaño de la cochera misma. La cocina conserva su estilo original y se integra con un cómodo comedor diario, ambos con acceso al patio. Cuenta con tres dormitorios amplios, el principal con vestidor y los demás con placares empotrados. El baño principal, de gran tamaño, mantiene revestimientos y bañadera originales en excelente estado. Desde el patio se accede a un lavadero independiente, un pequeño toilette y una habitación en altos, también con pisos de pinotea, ideal como escritorio, cuarto de servicio o atelier. El estado de conservación de la unidad es muy bueno, con materiales y detalles de época preservados, lo que la convierte en una joya arquitectónica ideal para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y carácter propio, una gran oportunidad para refaccionar. Electricidad y cañerias de gas y agua renovadas en los 90 s. Transporte público colectivos: 92, 113, 134, 2, 25, 53, 1, 49 subte: estación puán (línea a) a 18 minutos caminando (~1,3 km) tren: estación flores (línea sarmiento) a 20 minutos caminando (~1,5 km) centro de trasbordo en plaza flores conexión con subte a y múltiples líneas de colectivos puntos de interés cercanos plaza general pueyrredón (plaza flores) a solo 2 minutos a pie basílica de san josé de flores frente a la plaza, patrimonio histórico casa marcó del pont monumento histórico nacional con actividades culturales (a 68 cuadras) barrio coreano zona comercial y cultural sobre av. Carabobo (a 810 cuadras) parque almirante brown espacio verde con lago, canchas y golf (a 10 cuadras) 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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General José Gervasio Artigas 2000, Piso 0, Flores Norte

USD 239.000

123 m² cubie.
2 dorm.
47 años
1 baño
4 ambientes

Espectacular ph 4 amb con terraza propia (76m2) y parrilla - sin expensas - flores norte, caba

Descripción: ¡Único por su estado y luminosidad! Hermoso ph de 208 m² totales, totalmente reciclado a nuevo, ubicado al frente en 1er piso por escalera con entrada independiente. Orientación norte que garantiza sol y luz natural excelente durante todo el día. Sin expensas | apto crédito. Distribución: *primera planta: amplio y luminoso living comedor. Cocina-comedor con diseño moderno y gran espacio de guardado. 2 dormitorios de generosas dimensiones, ambos con salida a un balcón corrido (9 m²). Baño completo equipado con ducha escocesa. Patio privado con parrilla propia, ideal para reuniones. *Segunda planta: 3er dormitorio (fácilmente adaptable a escritorio o espacio de home office). Gran playroom / lavadero independiente con techo corredizo transparente. Increíble terraza propia descubierta de 76 m² con enorme potencial de crecimiento constructivo. Datos técnicos: superficie total: 208 m² (123 m² cubiertos / 9 m² balcón / 76 m² terraza). Estado: impecable, 100% reciclado con materiales de calidad. Nota: venta ad referendum (propiedad actualmente habitada). Ubicación y conectividad estratégica: emplazado en un entorno residencial tranquilo de casas bajas y calles arboladas, pero con accesos inmejorables: transporte: a 4 cuadras del metrobús av. San martín, cercanía a la estación villa del parque (tren san martín) y múltiples líneas de colectivo (24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135). Educación: muy próximo a las facultades de agronomía y veterinarias de la uba, y excelente oferta de colegios en la comuna 11. Comercios y ocio: a minutos del centro comercial de la calle cuenca (villa del parque) y de la plaza aristóbulo del valle. Todo lo que necesitás en el día a día a distancia peatonal. ¡Una oportunidad única para exigentes! Coordiná tu visita. Financiacion disponible: esta propiedad cuenta con el beneficio exclusivo de financiacion privada mediante innova hipotecaria: accede hasta un 50% del valor en cuotas fijas con tasas desde el 9.5% nominal anual. Consultanos para simular tu cuota hoy mismo. Términos, condiciones y tasas en hernan barrero matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414

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C21 BARRERO

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Avenida Eva Perón 2100, Piso 1, Flores

USD 170.000

296 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
6 ambientes

Ph tipo casa en venta flores s/exp patio, quincho y terraza con parrilla

Evalua permuta ubicado sobre av. Eva perón al 2100, en el barrio de flores, encontramos este amplio ph tipo casa con entrada independiente, sin expensas y múltiples espacios exteriores, ideal para quienes buscan una propiedad con ambientes generosos y posibilidades de adaptar cada sector a diferentes necesidades. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera y cuenta con una distribución muy funcional. Al ingresar, un hall recibidor conecta con dos dormitorios, ambos con placard empotrado. Uno de ellos cuenta además con toilette en suite. En este mismo nivel encontramos un baño completo con ducha, una amplia cocina semi integrada aun comedor diario, una amplia sala / living, un dormitorio mas con placard empotrado ventana al patio, un segundo baño completo y una habitacion con posibilidad de almacen/escritorio. El living, de muy buenas dimensiones, se destaca por su gran ventanal y la salida directa al balcón al frente, con vista hacia la avenida. La cocina posee múltiples circulaciones y conecta con el comedor, el hall de distribución y un amplio patio, además de vincularse con otro sector de la propiedad donde encontramos el segundo baño completo con bañera, el tercer dormitorio con placard empotrado y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, habitación de servicio, depósito o espacio de guardado, según las necesidades. Desde el comedor diario accedemos por escalera a uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: un amplio quincho y playroom, con espacio suficiente para desarrollar diferentes usos. Este ambiente cuenta con cocina independiente y 2 terrazas propias, además de conexión mediante una escalera exterior hacia el patio. El quincho también tiene salida a un pequeño patio donde se encuentra un tercer baño completo y conexión con una amplia terraza al frente, equipada con parrilla y baulera, un espacio ideal para disfrutar de reuniones, encuentros familiares o simplemente contar con un importante sector exterior dentro de la propia vivienda. Una propiedad con muchas posibilidades por su distribución y cantidad de ambientes, esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes necesitan espacio para una familia numerosa, home office, reuniones, hobbies o sectores independientes dentro de la vivienda. Principales características: • ph con entrada independiente • sin expensas • primer piso por escalera • amplia sala con salida al balcón • varios dormitorios con placard • 3 baños completos + 1 toilette • cocina principal • cocina independiente en quincho/playroom • amplio patio con mucho sol • quincho y playroom de grandes dimensiones • terraza con parrilla • baulera • balcón al frente • ambiente adicional adaptable a diferentes usos • antigüedad aproximada: más de 50 años ubicación: av. Eva perón al 2100, flores. Una propiedad para quienes priorizan amplitud, independencia y espacios exteriores, y buscan mucho más que un ph tradicional. Corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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C21 Evolucion Inmobiliaria

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Avenida Juan Bautista Justo 7000, Piso 1, Flores

USD 119.999

91 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Venta - ph 3 ambientes c/patio - floresta

Ph 3 ambientes al frente con gran luminosidad, excelente distribución y gran potencial. Ubicado estratégicamente sobre av. Juan b. Justo al 7000 (entre segurola y sanabria), en una zona residencial muy bien conectada. Características destacadas: ¡Con posibilidad de ampliación! Ideal para proyectar mejoras, ganar metros cubiertos y personalizar cada espacio a tu medida. Excelente entorno y baja densidad: el edificio cuenta únicamente con un local en planta baja y son solo 2 unidades, lo que garantiza máxima tranquilidad y privacidad. Sin expensas distribución: - estar / comedor: amplio y luminoso espacio de recepción con salida directa al balcón corrido. - Balcón: al frente, abarcando todo el ancho de la propiedad. - Cocina independiente: cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y ventilación natural. - Dormitorio principal: confortable habitación con salida al patio y excelente luz natural. - Segundo dormitorio: espacioso, con placares empotrados y vista al patio. - Baño completo: ubicado en el pasillo distribuidor, con ventilación natural. - Patio descubierto / lavadero: gran espacio abierto trasero, perfecto para disfrutar al aire libre, zona de lavado. Características generales: - propiedad en primer piso por escalera, desarrollada con una tipología muy cómoda y ambientes ventilados. - Ubicación privilegiada sobre la avenida, con acceso rápido a líneas de colectivos y metrobús. ¡No dejes de visitarlo! Coordiná tu visita y conocé todo su potencial. ——— Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público daniela macagno (cmplp n° 7734) mauricio panno, c.M.C.P.S.N.N° 948 t iii f 48 y sebastian i viña (cucicba 9483) en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Mastres Realty

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47.210

Emilio Mitre 400, Piso 16°, Caballito

USD 54.000

+ $140.000 expensas

28 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes

Ubicado en un piso 16 de un sólido edificio tipo torre, este departamento de dos ambientes destaca por su excepcional luminosidad natural durante todo el día y sus vistas abiertas y panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única de vivir con privacidad, silencio y una perspectiva inigualable. El living-comedor es un espacio cómodo y funcional, equipado con un equipo de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con ventanales que aseguran aire y luz constante. La cocina es completa e independiente, equipada con artefacto de cocina a gas. Posee excelente ventilación natural. El dormitorio es confortable y silencioso, ideal para el descanso. El baño completo y en impecable estado de mantenimiento. Todos los ambientes principales (living, cocina y dormitorio) cuentan con aberturas provistas de persianas corredizas, ideales para regular la luz y optimizar el confort térmico. La ubicación es en la mejor zona de caballito, se encuentra en una de las zonas más residenciales, cotizadas y conectadas de la ciudad. A metros del exclusivo barrio inglés y del verde del parque chacabuco. En el polo gastronómico y comercial de la avenida pedro goyena, famoso por sus distinguidos bares y restaurantes. A media cuadra de la línea e de subterráneos (estación sobre av. Directorio) y múltiples líneas de colectivos. Cercanía inmediata a la facultad de filosofía y letras (uba), lo que lo convierte también en una opción ideal de inversión. A metros del punto de partida del emblemático tranvía que realiza sus tradicionales paseos gratuitos los sábados y domingos, sumando una mística barrial única. El estado del departamento es impecable, listo para ingresar.

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Nunez Flavio E Propiedades

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40.002

Jose Bonifacio 1600, Piso 5, Caballito

USD 99.000

31 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Frente

Departamento 1 ambiente a estrenar, caballito

Venta departamento 1 ambiente a estrenar, caballito ubicado en una de las mejores esquinas del barrio, a una cuadra de la emblemática av. Pedro goyena y próximo a todas las arterias principales como av. Directorio, av. Carabobo, estaciones de bus y subte a y e. En un entorno residencial, con alta gastronomía, locales comerciales, servicios y todo lo que hace a un barrio consolidado. José bonifacio 1686 es un edificio que representa la perfecta fusión entre la innovación tecnológica y el confort cotidiano. Su diseño vanguardista no solo destaca visualmente, sino que optimiza el uso de la luz natural, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Opcional cochera en pb (a media cuadra) usd 25.000 posesion inmediata detalles de terminación de primera linea - pisos de porcelanato en todos sus ambientes - ventanas dvh (doble vidrio hermético) con cámara de aire - mesadas de granito negro - cocina eléctrica - muebles de cocina en melamina de calidad y diseño - inodoro inteligente multifunción - calefacción: piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente, preinstalación de aire acondicionado - acceso con cerradura inteligente al edificio y a las unidades - amenities: laundry, parrilla y terraza ultimas unidades! Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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