9 Ph en venta con 3 ambientes en Liniers, CABA, Capital Federal

500

USD 125.000 + $30.000 expensas

Patron 6900, Piso PB

Departamento en Venta en Liniers, CABA

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

REGIO TRES AMBIENTES CON PATIO UBICADO A TRES CUADRAS HOSPITAL SANTOJANI Y POCAS CUADRAS DEL POLO GASTRONOMICO AV. EMILIO CASTRO

Muy comodo departamento de tres ambientes, planta baja con regio patio. Muy luminoso, solo seis unidades, dos ingresan directamente por el frente, y cuatro por un coqueto pasillo ubicado en un entorno residencial muy bueno, con cercanía a la plaza del hospital santojani y al propio hospital, ubicandose a pocas cuadras del polo gastronomico de la avenida emilio castro.

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190

USD 115.000

Tonelero 6900, Piso PB

Departamento en Venta en Liniers, CABA

76 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

DPTO PH 3 AMB. PB CONTRAFRENTE CON PATIO Y TERRAZA

Se ingresa por pasillo, luego se accede a living comedor con ventana al patio, a continuacion se encuentra el hall de distribucion donde se encuentran 2 dormitorios amplio, baño completo, y cocina pasillo con salida al patio donde desde el patio por escalera se sube a una terraza propia. Hay una cochera que se puede comprar por valor de u$d 18.000 (opcional)

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USD 139.900

García De Cossio 6900, Piso 1

Departamento en Venta en Liniers, CABA

50 m² cubie.
1 baño
3 ambientes

LINIERS. GARCIA DE COSSIO 6900. PH 3 AMBIENTES FRENTE 2 BALCONES. PATIO PARRILLA.

"" Impecable"" hecho a nuevo y apto credito ph de 3 ambientes en duplex al frente con 2 balcones. Primer piso por escalera. Cocina independiente con altos y bajo mesada completo. Amplio living comedor con pisos ceramicos y salida al balcon . Aire acondicionado, aberturas de aluminio. Amplio dormitorio con placard y salida al balcon. Placard de guardado en bajo escalera. Baño completo con ventilacion natural. 2° dormitorio al frente . Patio/terraza con lavadero cubierto y parrilla. Excelente ubicacion. Bajas expensas!

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USD 139.900

García De Cossio 6900, Piso 1

Departamento en Venta en Liniers, CABA

50 m² cubie.
1 baño
3 ambientes

MATADEROS. GARCIA DE COSSIO 6900. PH 3 AMBIENTES FRENTE 2 BALCONES. PATIO PARRILLA.

"" Impecable"" apto credito ph de 3 ambientes en duplex al frente con 2 balcones. Primer piso por escalera. Cocina independiente con altos y bajo mesada completo. Amplio living comedor con pisos ceramicos y salida al balcon . Aire acondicionado, aberturas de aluminio. Amplio dormitorio con placard y salida al balcon. Placard de guardado en bajo escalera. Baño completo con ventilacion natural. 2° dormitorio al frente . Patio/terraza con lavadero cubierto y parrilla. Todo hecho a nuevo. Excelente ubicacion.

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USD 135.000

Martiniano Leguizamón 100

Departamento en Venta en Liniers, CABA

GABRIEL FIGUEROA VENTA Y ALQUILER DE INMUEBLES

80 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

HERMOSO DUPLEX EN PH 3 AMB PATIO Y TERRAZA

Hermoso ph en duplex 3 ambientes 2 baños patio parrilla terraza con la posibilidad de sacar un dormitorio mas y transformarlo en 4 ambientes

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USD 135.000

Ercilla 5700, Piso PB

Departamento en Venta en Liniers, CABA

87 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

PH FRENTE CON TERRAZA Y COCHERA

Ph al frente con cochera, cocina comedor y baño en planta baja, 2 dormitorio, terraza y lavadero en primer piso. Parrilla. Se escucha oferta. Inmobiliaria del pilar corral.

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USD 157.000

Humaita 6600, Piso 0

Departamento en Venta en Liniers, CABA

82 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VENTA PH 3 AMBIENTES - LINIERS. SIN EXPENSAS

Ph en venta de 3 ambientes, ubicado sobre calle humaitá, entre lisandro de la torre y tonelero, en la mejor zona residencial de liniers. Buena accesibilidad a través de varias líneas de colectivos, una de ellas tiene parada a metros de la puerta (línea 117). La propiedad se desarrolla en planta baja, al frente y consta de un living comedor de generosas dimensiones y excelente luminosidad, con 2 dormitorios que ventilan hacia un patio semicubierto, 1 baño completo, cocina independiente, desde donde se accede al patio que cuenta con parrilla y espacio para lavarropas. También se puede acceder al patio desde el dormitorio principal y desde el segundo dormitorio. Este último posee un espacio de guardado bajo escalera. Todo en buen estado de conservación. No paga expensas. Sujeto a reubicación de los propietarios. Apto crédito. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa igj n° 23819 las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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USD 147.000

Timoteo Gordillo 1000

Departamento en Venta en Liniers, CABA

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Departamento Dúplex

Pb: living, comedor, cocina separada, baño y balcón aterrizado al contra frente. Pa: dos dormitorios, baño completo y lavadero cuenta con cochera propia

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1/24

USD 119.000 + $40.000 expensas

Carhue 800, Piso 0

Departamento en Venta en Liniers, CABA

68,86 m² cubie.
2 dorm.
59 años

VENTA PH TRES AMBIENTES LINIERS

Venta – ph de 3 ambientes al frente – liniers – 75 m² totales ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, con disposición al frente, en el barrio de liniers. La propiedad cuenta con una superficie total de 75 m², de los cuales 68 m² son cubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y una distribución funcional. Características principales: living-comedor cocina independiente a gas 2 dormitorios 1 baño completo 75 m² totales 68 m² cubiertos primer piso por escalera disposición al frente la unidad se destaca por sus cómodas dimensiones y la independencia de sus ambientes, ofreciendo una distribución práctica para el día a día. Ubicada en liniers, con cercanía a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de un ph de 3 ambientes, con buenos espacios y en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Javier cerpavicius matrícula cucicba 1468 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier cerpavicius, matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Tenemos otros Departamentos en venta con 3 ambientes cerca de Liniers, CABA, Capital Federal

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3.004

USD 150.000 + $159.000 expensas

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5500

Departamento en Venta en Villa Luro, CABA

57 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Venta Departamento 3 ambientes en Villa Luro

3 ambientes con 2 balcones sobre boulevard ramón falcón villa luro | apto crédito departamento de 3 ambientes ubicado sobre el boulevard de coronel ramón falcón al 5500, en una de las zonas más buscadas de villa luro. La propiedad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad, cómoda distribución y bajas expensas. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una excelente ubicación residencial con cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. Cuenta con: * amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural * cocina comedor funcional y cómoda * dos balcones * dos dormitorios con placares empotrados * baño completo * muy buena ventilación en todos los ambientes * bajas expensas una propiedad cálida y funcional, ideal para familia tipo o primera vivienda. Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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3.002

USD 127.500

Fonrouge 300

Departamento en Venta en Villa Luro, CABA

70 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Venta Departamento 3 ambientes Liniers con patio

Departamento tipo tríplex de 3 ambientes con excelente ubicación frente a la plaza larrazábal, en el corazón de liniers. La casa también tiene cochera independiente, la cual es opcional en la compra. El precio no la incluye. En planta baja se accede a un cómodo palier de recepción que da paso a un patio privado, el cual combina una práctica parte techada ideal como espacio de guardado o lavadero y un sector descubierto perfecto para disfrutar del aire libre. En el primer piso se desarrolla el área social, con una cocina independiente de buen tamaño, toilette de recepción y un amplio living-comedor, muy luminoso y con agradables vistas abiertas hacia la plaza. En el segundo piso se encuentran dos habitaciones bien distribuidas, ambas con buena ventilación natural, y un baño completo que asiste a este nivel. La propiedad se destaca por su funcional distribución en tres plantas, la luminosidad en todos sus ambientes y su inmejorable ubicación frente a un espacio verde, con acceso a múltiples medios de transporte y comercios de la zona. La casa también tiene cochera independiente, la cual es opcional en la compra el precio no la incluye. Consultanos! Veni a recorrer la propiedad si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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3.000

USD 124.900 + $230.000 expensas

Manuel Artigas 5100, Piso 12

Departamento en Venta en Villa Luro, CABA

57 m² cubie.
2 dorm.
26 años

CON COCHERA ! UN LUJO (VER VIDEO)

(((( Mira el video aca abajo )))))) excelente departamento de 3 ambientes todo a nuevo. Con cochera descubierta fija con un total de 61mts2 al frente con balcon todos los ambientes al frente todo sol y luz, pisos de parquet recien plastificados. 3 aires acondicionados, calefaccion individual, ud la maneja a su gusto. Baño completo con bañera, 2 dormitorios con placard de piso a techo. Cocina completa con lavadero incluido todas las ventanas con proteccion junto con el balcon torre privada 26 años de antiguedad, seguridad 24/7 cochera descubierta fija. Las expensas cubren aysa y la seguridad amenities: parrillas, juego para niños, rodeada de parques, guarda bicicletas y en el piso 23 solarium con ducha papeles al dia ! Listo para escriturar no dejes de verla en cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado.

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2.931

USD 127.500

Fonrouge 300

Departamento en Venta en Liniers, CABA

70 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Venta Departamento 3 ambientes Liniers con patio

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2.927

USD 159.000

Oliden 100

Departamento en Venta en Liniers, CABA

65 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Depto. 3 Ambientes a Estrenar con Amenities. Calidad Premium.

Anticipá el 50%, mudate ya, y segui pagando las cuotas en tu nuevo hogar. Visitá la unidad modelo consultá por planes de financiación. Oliden 33 es calidad constructiva, vistas abiertas y espacios luminosos. Hay un nuevo liniers, y vos podés vivir en él. Construcción sustentable que garantiza eficiencia energética. Amenities que combinan estilo, variedad y comodidad. Un diseño tradicional con terminaciones de calidad. Amplios balcones. Cocheras en planta baja y primer piso. Las unidades 3 ambientes cuentan con un living comedor con salida a balcón semi cubierto, cocina con anafe y horno eléctrico y espacio para lavarropas y lavavajillas, muebles alto y bajo mesada, baño de servicio, baño completo y 2 habitaciones con placard. Aires acondicionados frio/calor instalados en cada ambiente. Terminaciones - ascensores importados schindler. - Ladrillos de hormigón celular (hcca) en la envolvente que otorgan un menor consumo energético y mayor confort. - Paredes de unidades con terminación de yeso. Ambientes - piso de porcelanato. - Frentes de placares en dormitorios. Baños - piso y paredes de porcelanato o cerámica esmaltada. - Artefactos ferrum o equivalentes. - Mesadas de mármol o cuarzo. - Bacha de losa marca ferrum o equivalente. - Cielorraso de placas de roca de yeso. - Espejos en los baños. Cocinas - piso y revestimiento de porcelanato. - Cielorraso de placas de roca de yeso donde corresponda. - Pileta en acero inoxidable. - Anafe y horno eléctrico. - Mesada de granito, mármol o cuarzo. - Muebles de cocina con alacenas. Calefacción - aires acondicionados de primera marca. Balcones - piso de porcelanato. - Baranda con tubos de aluminio o hierro. - Pasamanos de aluminio o hierro. En una ubicación estratégica, con fáciles accesos a la provincia y al resto de la ciudad, y a pasos de espacios verdes y del centro comercial del barrio a 2 minutos de de plaza ejército de los andes a 3 minutos de gral. Paz, au. Del oeste y au. 25 de mayo a 3 minutos de plaza larrazabal a 5 minutos de club atlético vélez sarsfield aviso legal: las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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2.924

USD 158.000

Pieres 800

Departamento en Venta en Liniers, CABA

67 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Venta Departamento 3 ambientes Liniers

Departamento 3 ambientes en semi-piso con balcón aterrazado y parrilla propia. En construcción, finaliza en 18 meses la obra ! Constructora de muchos años de trayectoria en el barrio, te invitamos a ver un edificio terminado para que puedas apreciar las terminaciones. ( Imágenes de referencia en la publicación) el edificio se destaca por tener pocas unidades, son 14 en total, lo que da mayor privacidad y son solo dos departamentos por piso! La unidad cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, la cocina es a gas y tiene conexión para el lavarropas o lavavajillas. Living amplio integrado al balcón aterrazado para que puedas amoblar y disfrutar de un espacio donde convive el interior con el exterior y su propia parrilla a gas. Dos dormitorios con placard integrado, frentes espejados e interiores. El dormitorio principal es en suite. La unidad cuenta con dos baños completos y un aire acondicionado frio/calor por cada ambiente. Las aberturas son de máxima prestación: aluminio en dvh y las griferias/sanitarios de primera linea. El valor de publicación es al contado y contamos con una opción para financiarlo en 18 cuotas fijas en dólares. Consultanos para hacer tu financiación a medida! Estamos a tu disposición para asesorarte ! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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2.601

USD 155.000

Miralla 700

Departamento en Venta en Villa Luro, CABA

65 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Venta Departamento 3 ambientes Balcon Aterrazado Villa Luro

Lanzamiento en villa luro! 3 ambientes al frente miralla 745 entrega: diciembre 2026 ubicación: a metros de av. Emilio castro (nuevo polo gastronómico) superficie: 87 m2 con balcón aterrazado al frente. Distribución: amplio living comedor, cocina integrada con barra, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo + 1 toilette de recepción. Amenities: terraza común y sector de parrilla . Calidad premium: ventanales a40 con doble vidrio hermético (dvh), griferías ferrum, cañerías acqua system/awaduct, terminaciones en yeso. Extras: aire acondicionado instalado, apto profesional y apto mascotas . Excelente conectividad con av. General paz y av. Rivadavia! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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2.118

USD 65.000 + $52.500 expensas

Moliere 600, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Luro, CABA

CARRO PROPIEDADES Matricula CUCICBA Nº 1549

52 m² cubie.
2 dorm.
54 años

Dpto de 3 Amb. C/Balcon corrido al C/Frente. Todo luz

Departamento de 3 ambientes al contra frente. 2º piso por escaleras. Cuenta con; amplio living comedor con salida al balcón corrido, lavadero, cocina (para mejorar), baño completo y 2 dormitorios (1 c/placard). Bajas expensas incluyen aysa. Excelente ubicación. A 4 cuadras de la estacion villa luro de metrobus, de av. Lope de vega y av. Juan b. Justo, cercano a la estación villa luro del tren sarmiento y de av. Rivadavia. Y lo más importante…. Acceso a las vías rápidas para salir de la ciudad, o llegar en 15' al centro por autopista. Zona urbana de numerosos negocios de diferentes rubros. Bares y restaurantes. Zona de amplias propuestas deportivas, gimnasios y clubes. Variedad de colegios y medios de transporte. Las medidas -superficies –antigüedad -m2, indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad, expensas indicadas – «son aproximadas y sujetas a verificación y/o ajuste» y las fotos publicadas al solo efecto ilustrativo.- (Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115) titular juan carlos carro matricula cucicba nº 1549

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1.629

USD 165.000 + $200.000 expensas

Tonelero 6400

Departamento en Venta en Liniers, CABA

55 m² cubie.
2 dorm.
4 años

DEPTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON DOBLE BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA.-

Departamento 3 ambientes al frente en impecable estado .- Dispone de estar comedor living amplio con salida a balcón terraza con parrilla portátil.- Baño de servicio - dos dormitorios amplios con placard e interiores.- Baño completo .- Dormitorio principal dispone de balcón al frente.- Cochera cubierta en la planta baja fija.- Impecable estado .- Venta directa.- Apto crédito bancario datos útiles colectivos: 4, 80, 117 barrio: liniers comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9b distrito escolar: distrito escolar xx código postal: 1408 código postal argentino: c1408imb latitud/longitud: -34.645634, -58.518987 las medidas son aproximadas y al solo titulo informativo.- Las medidas originales surgirán de su respectivo titulo de propiedad..

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1.615

USD 135.000 + $79.840 expensas

Ulrico Schmidl 6500, Piso PB

Departamento en Venta en Mataderos, CABA

78 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

DPTO 3 AMB. PB CON GARAJE Y PATIO AL FRENTE A METROS DE AV. EMILIO CASTRO

Dpto 3 amb. Pb excelente estado y ubicacion con garaje y patio al frente. Se ingresa por living comedor con ventana al frente o por garaje que se conecta con la cocina. A continuacion del living se accede a la cocina comedor donde tiene coneccion con el garaje, patio y hall de distribucion hacia los dormitorios y baño completo, todos los ambientes estan conectados, tiene un dormitorio con placard al frente y otro al contrafrente con ventana al patio. En el garaje se encuentra un toilette. Garaje corredizo.

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1.400

USD 125.000

Tonelero 6900, Piso 1

Departamento en Venta en Liniers, CABA

70 m² cubie.
3 ambientes
Muy Bueno

PISO 3 AMB. 1PISO POR ESCALERA AL FRENTE CON BALCON Y CONTRAFRENTE EL PATIO AMPLIO C/LAVADERO

Piso 3 amb. 1 piso por escalera al frente. El piso tiene doble entrada por el frente se ingresa por living comedor con ventana balcon con salida al bcon de donde tambien se comunica a un dormitorio. Por la entrada al contrafrente se accede a la cocina comedor con salida al patio amplio con parrilla y lavadero cub. Tanto del living comedor como de la cocina se accede al hall de distribucion donde se encuentra un baño completo y dos dormitorios con placard al frente y contrafrente donde desde este se accede al patio.