USD 52.500
Ruta 11 300
Departamento en Venta en Pinamar, Partido de Pinamar
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67 m² cubie.
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2 dorm.
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1 baño
Departamento en Venta en Pinamar [Cod: 7253-487]
Se venden: 24 departamentos de 3 ambientes en construcción; complejo "woodland" en villarobles, barrio albatros, lote 354 y 355 (unificados. 2.000 m2 de suelo) .-
Si sos inversor no te lo podes perder (alta rentabilidad y capitalización).
Woodland villarobles, se trata de veinticuatro (24) unidades funcionales de departamentos, todos de 3 ambientes (de 81m2 y de 88m2), distribuidos en tres niveles; piso 1, 2 y 3 (los del tercero piso son mas caros al tener sector de terraza propia de 35m2, con parrilla y toilette), todos con amplio balcón (orientación por un lado al bosque y por otro al campo de deportes; golf, canchas pádel, tenis, básquet y futbol. Todos los balcones con parrilla, menos los del tercer piso que la parrilla la posee en su terraza), living comedor, sector de cocina, baño completo. Portero visor, acceso electrónico. Calefacción por radiadores. Refrigeración por split. Opcional amoblado; a presupuestar; ideal, dado que es un producto mixto, donde el inversor/comprador podrá optar en vacacionar, vivir de forma permanente o alquilarlo permanente o temporal. Veinticuatro (24) cocheras cubiertas en planta baja, bajo losa, 100% financiadas. El edificio posee 2 ascensores, piscina climatizada en planta baja al aire libre y en la terraza tendrá gimnasio, espacio de yoga, laundry y sum semicubierto con su patio. Posee bauleras opcionales de compra. -
Características: cerraduras digitales en puertas con código numeral. Pisos porcelanatos. Aberturas símil madera con dvh. Muebles de diseño en cocina y dormitorio principal. Griferias mono-comandos de primera marca. Calefacción por radiadores (preinstalaciones). Caldera dual. Refrigeración por split frio-calor (3 preinstalaciones, solo en living se pone electrodomestico frio calor). Anafe de vitrocerámico de 4 hornallas empotrable. Horno electrico empotrable. Toda la iluminación led funcionando. Departamentos con parrilla en balcones. Piscina climatizada, con sector de ducha, vestidor y baños, gimnasio, laundry, area de meditación, yoga o solárium y sum, fogonero. 20 bauleras con puertas. 24 cocheras bajo losa.
Importante: 5 formas de invertir en woodland villarobles:
a) compra contado. (Valor del m2 de departamento u$s 1.800.-). Cochera u$s 10.000. Baulera u$s 4.200. Gastos de ingreso bonificados.
B) plan 70/30, con anticipo y financiamiento, hasta 36 cuotas, accediendo a un menor valor del metro cuadrado. (Valor del m2 u$s 1.950 a u$s 1.975) (en agosto 2026 valor m2 sera de u$s 2.100)
c) entrega de inmueble o rodado, acortando los tiempos de inversión y logrando una mayor capitalización. (Valor del m2 u$s 2.100)
d) compra por metros cuadrados, con un mínimo de 5 m², generando rentabilidad a medida que avanza la obra. (Valor del m2 u$s 1.950 a u$s 1.975) e) 100% financiado, hasta 25 cuotas. Departamento de 81m2 con cochera y baulera en 25 cuotas de u$s 8.000,o de 88m2, con cochera y baulera en 25 cuotas de u$s 8.500 (preguntar con terraza propia).
Nota: d- sistema de crowdfunding de inversión, mediante la compra de metros cuadrados en un departamento en construcción (inversión a pozo). La inversión mínima es de 5 m², ingresando al fideicomiso con el objetivo de generar rentabilidad a través de la revalorización de dichos metros a lo largo del avance de la obra.-
El inversor podrá, a partir de los 12 meses de iniciada la obra, optar por:
vender los metros cuadrados adquiridos, operación mediante la cual se materializa la ganancia y se retira la inversión en dólares, o
analizar la cantidad de metros comprados más los metros generados como ganancia y completar la compra del 100% del inmueble, abonando la diferencia correspondiente.
En caso de que la obra se finalice durante el período en el que el inversor decide retirar su inversión, podrá elegir entre:
retirar el capital invertido más la ganancia generada, previa venta de los metros, o
reinvertir los metros adquiridos y los generados como ganancia en este u otro desarrollo inmobiliario de la desarrolladora.
Woodland es respaldo real, tanto en su rentabilidad como en su capitalización. Es elegir cómo invertir. Woodland se posiciona como un proyecto precursor en nuevas formas de inversión inmobiliaria en la costa atlántica.-
Valores de venta
1- adicional obligatorio; cochera, desde u$s 15.000 (compra obligatoria con departamento)
2- opcional; amoblamiento a presupuestar. Radiadores a presupuestar. Otros split a presupuestar.
3- opcional; baulera, desde u$s 7.500.-
4- adicional obligatorio; terraza, desde u$s 25.000.- (Para los que compran en el tercer piso)
forma de compra: contado.
Valor del m2 de departamento u$s 1.800. Cochera u$s 10.000. Baulera u$s 4.200.
Departamento de 81m2 + cochera + baulera (gastos de ingreso bonificados) u$s 160.000. -
Departamento de 88m2 + cochera + baulera (gastos de ingreso bonificados) u$s 172.600. -
Forma de compra: 30% anticipo - 70% financiado hasta 36 cuotas.
30% anticipo, del valor del departamento, al momento de la firma de cesión de participación o adhesión:
a- u$s 52.500, departamento de 81m2 con cochera; mas 36 cuotas mensuales y consecutivas de u$s 3.403. (Gastos de ingreso u$s 5.000, honorarios, canon, contrato de adhesión)
b- u$s 55.980, departamento de 88m2 con cochera, mas 36 cuotas mensuales y consecutivas de u$s 3.628. (Gastos de ingreso u$s 5.000, honorarios, canon, contrato de adhesión)
forma de compra: 100% financiado hasta 25 cuotas.
Departamento de 81m2 + cochera + baulera (gastos de ingreso incorporados) en 25 cuotas de u$s 8.144. -
Departamento de 88m2 + cochera + baulera (gastos de ingreso incorporados) en 25 cuotas de u$s 8.732. -
Nota: adicional de terraza sera de u$s 1.400 mas por cuota.-
Consulte y coordine reunión para mas información !
"Podes hospedarte en y conocer villarobles por dentro"
desarrolladora dab uncal s.A.
Invertir con tranquilidad es saber quién te respalda. Cuando una desarrolladora es nueva, la confianza no se construye solo con palabras, sino con hechos y respaldo real. Dab uncal s.A. Inicia el desarrollo woodland sobre una base fundamental: los lotes ya adquiridos en villarobles, uno de los barrios privados más consolidados y con mayor proyección de la costa atlántica. La obra se desarrolla junto a empresas líderes del mercado, especializadas tanto en obra gruesa como en terminaciones, garantizando calidad constructiva, cumplimiento de plazos y eficiencia en costos. Además, el esquema de trabajo contempla la aceptación de metros cuadrados dentro del desarrollo, lo que permite adelantar tiempos de obra y optimizar el proceso comercial. No se trata de promesas futuras, sino de una estructura pensada para brindar previsibilidad, seguridad y transparencia al inversor.-
Villarobles
un poco del lugar, barrio cerrado "villa robles"; posee mil hectáreas de bosque y lagunas frente al mar. "Un terreno ondulante, cubierto de pinos, álamos y acacias, con siete espejos de agua que lo recorren y tres kilómetros de playa virgen para caminar los secretos de cada amanecer". Posee siete (7) barrios residenciales distribuidos a ambos lados de una avenida de doble vía que, a lo largo de sus tres mil metros de recorrido sinuoso para llegar al mar, atraviesa un campo de golf profesional, un centro deportivo y una aldea comercial que contendrá la mayor infraestructura de servicios de la costa. El bosque, protegido y valorizado, es el área de mayor extensión. Las lagunas maximizan la distribución de lotes al agua y están previstos sectores de uso común para estimular la vida náutica. Respecto del mar, la particularidad geográfica de ubicación, le otorga a villa robles una gran amplitud de costa.
“Una mejor calidad de vida.
Aire puro, seguridad, tranquilidad y paz, mucha paz.”
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