USD 420.000
+ $750.000
expensas
Avenida del Libertador 5300
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal
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172,45 m² cubie.
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4 dorm.
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61 años
BELGRANO VENTA 4 AMB C/DEP AV LIBERTADOR RECICLADO
Corredor responsable: laura palini cpi 7752 / csm 2733 -
contacto: romina menta
exclusivo piso 4 ambientes con dependencia 200 metros, totalmente reciclado en avenida del libertador 5300,
ubicado en uno de los corredores residenciales más prestigiosos de buenos aires, este distinguido piso ha sido completamente reciclado con materiales de excelencia, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y la elegancia clásica propia de la avenida del libertador.
El departamento cuenta con:
• palier privado y entrada de servicio.
• Amplio living comedor con balcón corrido, pisos de roble de eslavonia recientemente pulidos y plastificados.
• Aberturas dvh de pvc gris en todos los ambientes, ofreciendo máximo aislamiento térmico y acústico.
• Cocina de generosas dimensiones con comedor diario
• suite principal muy espaciosa, con salida al balcón, gran capacidad de guardado y cortinas automatizadas.
• Dos dormitorios adicionales de excelente tamaño, ambos con amplios placares (uno con salida al balcón y cortina automatizada; el otro con vista al patio interno).
• Dos baños completos más toilette de recepción.
• Lavadero y patio interno
• habitación de servicio con baño propio.
• Propiedad notablemente luminosa y silenciosa, gracias a su disposición y al uso de materiales de alta prestación.
Servicios
• agua y calefacción central por radiadores (incluida en expensas).
• Posibilidad de continuar con el alquiler de cochera actualmente vigente.
Seguridad
• sistema de alarma y tótem prosegur.
• Rejas en ambos balcones.
• Puertas blindadas tanto en acceso principal como en la entrada de servicio.
Valor agregado – ubicación y entorno.
La zona se encuentra en plena revalorización gracias al proyecto viaducto mitre, que incorporará nuevos espacios gastronómicos, estacionamiento subterráneo con dos niveles y mejoras en la conectividad peatonal y vehicular, elevando aún más el atractivo inmobiliario del sector.
Situado en uno de los tramos más distinguidos de la avenida del libertador, rodeado de residencias de categoría, consulados, parques y clubes tradicionales, este piso se beneficia de un entorno urbano consolidado, seguro y altamente demandado
a pasos de los principales polos deportivos, áreas verdes, cafés de autor y vías de acceso rápidas hacia el centro y la zona norte, esta propiedad combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial premium.
Una oportunidad única para quienes valoran el confort, la seguridad y una ubicación verdaderamente privilegiada en buenos aires.
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múdate a la vida que queres
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Exclusive 4-bedroom apartment with maid’s quarters – 200 sqm, fully renovated on avenida del libertador 5300
located on one of buenos aires’ most prestigious residential corridors, this distinguished full-floor apartment has been completely renovated with top-quality materials, blending contemporary design, functionality, and the classic elegance characteristic of avenida del libertador.
The apartment features:
• private elevator landing and service entrance.
• Spacious living–dining room with a full-length balcony and recently polished and coated slavonian oak floors.
• Grey pvc double-glazed windows (dvh) throughout, offering maximum thermal and acoustic insulation.
• Large kitchen with a daily dining area.
• Expansive master suite with balcony access, excellent storage capacity, and automated blinds.
• Two additional bedrooms of outstanding size, both with large closets (one with balcony access and automated blinds; the other facing the internal patio).
• Two full bathrooms plus a guest toilette.
• Laundry room and internal patio.
• Maid’s room with its own bathroom.
• Remarkably bright and quiet property due to its layout and the use of high-performance materials.
Services
• central hot water and radiator heating (included in building fees).
• Possibility of continuing the current garage rental.
Security
• alarm system and prosegur security totem.
• Grilles on both balconies.
• Reinforced security doors at both the main and service entrances.
Added value – location and surroundings
the area is undergoing significant appreciation thanks to the viaducto mitre project, which will incorporate new gastronomic spaces, a two-level underground parking facility, and improved pedestrian and vehicular connectivity—further increasing the neighborhood’s real estate appeal.
Situated on one of the most distinguished stretches of avenida del libertador, surrounded by upscale residences, consulates, parks, and traditional clubs, this apartment benefits from a consolidated, safe, and highly sought-after urban environment.
Just steps from major sports hubs, green areas, specialty cafés, and fast access routes to downtown and the northern suburbs, this property combines the best of urban living with the tranquility of a premium residential neighborhood.
A unique opportunity for those who value comfort, security, and a truly privileged location in buenos aires.
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Disclaimer: measurements, surfaces, square meters, and proportions are approximate. Partial room measurements are also subject to verification and/or adjustment. The stated building fees may vary. The property price may be modified without prior notice.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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