USD 220.000
Zárraga
Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano
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75 m² cubie.
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3 dorm.
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50 años
Venta de Piso 4 Ambientes en Belgrano R
Exclusivo piso de 4 ambientes en belgrano r ¡Último piso con parrilla y gran potencial!
Zárraga al 3700 (entre superí y freire), belgrano r, caba.
Venta: usd 220.000 | expensas: bajas (sin encargado) | apto crédito: sí
## descripción del inmueble
una oportunidad única en la zona más residencial, cotizada y tranquila de belgrano r. Se vende este espectacular piso exclusivo de 4 ambientes, ubicado en el último piso del edificio, lo que le otorga una luminosidad inigualable y una privacidad absoluta.
La propiedad destaca por su distribución inteligente con doble entrada (palier privado principal y entrada de servicio), balcones corridos en todos sus ambientes principales y un potencial extraordinario para refaccionar a tu gusto, aumentar su valor y diseñar el hogar de tus sueños.
## Características principales y distribución
superficie: 95 m² totales (75 m² cubiertos + amplios balcones).
Distribución de dormitorios: 2 habitaciones de generosas dimensiones y una tercera habitación más pequeña (ideal para niños, huéspedes o escritorio).
Sanitarios: 3 baños en total (1 baño principal completo y 2 toilettes/wc).
Cocina: independiente, a refaccionar, ideal para modernizar con concepto abierto o semi-integrado.
Lavadero independiente: espacio muy funcional que, por sus dimensiones, bien puede adaptarse como una cómoda oficina o espacio de home-office.
Luminosidad: orientación norte. Al ser al frente y último piso, recibe sol y luz natural directa durante todo el día.
Climatización: cuenta con equipos de aire acondicionado instalados.
Espacio de guardado: incluye baulera propia.
Cochera: no posee, pero la zona es sumamente tranquila, segura y de muy fácil estacionamiento en la calle.
## El gran atractivo: exteriores y espacio social
al tratarse del último piso del edificio, el departamento cuenta con ventajas únicas:
balcones en todos los ambientes: conectividad total con el exterior y hermosas vistas abiertas al entorno arbolado de belgrano r.
Parrilla propia: ya cuenta con una parrilla instalada en el balcón para disfrutar en familia.
Terraza con enorme potencial: acceso a una terraza superior con muchísimo potencial donde se puede armar un sector de relax o añadir una segunda parrilla.
## Información del edificio y gastos
antigüedad: 50 años (construcción sólida, con materiales nobles y estructura de categoría).
Bajas expensas: al no contar con encargado con vivienda, el costo de mantenimiento mensual es notablemente bajo para un piso de estas características.
## Ubicación privilegiada
ubicado sobre la exclusiva y residencial calle zárraga, en el corazón de belgrano r. Una zona residencial por excelencia, segura, rodeada de embajadas, colegios de primer nivel y hermosas plazas, pero con un rápido acceso a las avenidas de conectividad (av. De los incas, av. Crámer) y a los principales medios de transporte (tren mitre - estación belgrano r).
¡Ideal inversores o familias! Una propiedad con la exclusividad de un piso propio, bajas expensas, apto crédito hipotecario y un potencial de revalorización inmejorable en el mercado actual.
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