USD 189.000
+ $380.000
expensas
Senillosa 100
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal
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125 m² cubie.
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3 dorm.
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52 años
Venta departamento 4 ambientes caballito patio 1P
Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 -
contacto: fabian szlafsztein
buscas un departamento para vos y tu familia con buenas dimensiones , comodidad y disfrutable ?
Este departamento en primer piso con ascensor , a la venta a metros de rivadavia , subte , parque , comercios, colegios y todo lo que necesites es para vos !
Tiene tres dormitorios mas dependencia de servicio con baño de servicio.
Tiene un patio cubierto que es la clave de esta oportunidad , donde con poco dinero transformas ese espacio para darle un nuevo valor a este departamento .
Así mismo se puede lograr idéntico resultado con la dependencia de servicio que esta pegada a ese patio y donde posiblemente logres ese espacio tan usado en nuestros tiempos para home office o espacio de estudio de los chicos . ( En las fotos te dejo algunos ejemplos de esos espacios reciclados ) .
En la escritura figuran 113 metros cubiertos mas 12 metros descubiertos ( corresponden al patio que se encuentra techado con un toldo plástico ) y 8,26 metros de balcón .
Este departamento en caballito es una excelente oportunidad por su ubicación privilegiada y amplias características.
Es un piso con pallier privado y entrada de servicio independiente por ascensor de servicio.
El departamento no cuenta con cochera . Si necesitas cochera , en la vereda de enfrente yendo para av. Rivadavia hay un garaje con cocheras disponibles en alquiler .
Frente al edificio a 30 metros, hay garaje con cochera disponible en alquiler y a cuadra y media hay cocheras en venta .
El departamento es un primer piso al frente en edificio de 50 años de antigüedad con la excelente calidad constructiva de los mejores edificios de los 70 . Edificio de 8 pisos , ascensor principal revestido en acero y ascensor de servicio, amplia escalera de acceso por la entrada de servicio , palier principal , dos puertas de ingreso : principal y de servicio ( ambas blindadas ) .
Orientación este.
Patio interno a reciclar .
Caracterisiticas principales :
ubicación premium: senillosa 87, caballito.
- Es primer piso con ascensor . Balcón corrido al frente dando a senillosa .
- A media cuadra de av. Rivadavia y 1 cuadra de av. De la plata.
- Acceso inmediato a transporte (subte a, múltiples líneas de colectivos), comercios y servicios.
Edificio:
- 8 pisos con 2 ascensores (principal + servicio), 50 años de antigüedad, calidad constructiva de los años 70.
- Orientación este (buena luz natural matutina).
-134 metros cuadrados de muy buena planta y distribución .
Puntos destacados :
1. Amplitud: techos altos, distribución funcional, múltiples ambientes.
2. Comodidades únicas: patio techado adaptable, balcón corrido al frente, 5 aa.
3. Ubicación inmejorable: en el corazón de caballito, con todo a mano (supermercados, bancos, plazas).
4. Transporte: excepcional conectividad (subte a a pasos, 20+ líneas de colectivos).
5. Apto crédito: ideal para financiamiento.
Buscas un departamento cómodo , de buena calidad y en una excelente ubicación para todas las actividades que realiza tu familia ?
Senillosa 87 , en el barrio de caballito te lo ofrece !
Expensas pagadas en julio 2025: $363000.-
Consultar opción de alquiler tradicional por 24 meses : valor mensual de u$1000.-
Equipamiento:
calefacción por losa radiante central .
Agua caliente individual por caldera propia .
Aires acondicionado split en el living , en comedor diario y en las tres habitaciones . ( Se entregan en el estado que están )
excelente ubicacion :
aprovecha y disfruta con tu familia el tener todos los servicios que requieras muy a mano siendo que estas a una cuadra de av. Rivadavia y av. De la plata .
Que decir respecto a la conectividad de medios de locomoción de la zona . Muchas líneas de colectivos y subte a a pasos .
Recorriendo la unidad :
medidas :
living comedor : 7,9 x 4,5 ( da al frente . Balcón )
comedor diario : 3 x 2,3
habitación principal : 3,3 x 2,8 ( da al frente . Balcón )
habitación 2 : 3,2 x 2,8 . ( Ventana al patio interno )
habitación 3 : 3,3 x 2 ( da al frente . Balcón )
patio : 3,6 x 3,2 ( es cubierto con un techo que se puede correr . Ocupa espacio de aire y luz del edificio )
balcón : 8,5 x 1,4
cocina : 5,2 x 1,75
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Moraleja : si caballito es uno de tus posibles barrios que elegirías para vivir con tu familia esta opción en el mercado por su tamaño, prestaciones y ubicación es uno de los candidatos para comprar ¡
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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