27 Pisos con 5 o más ambientes y apto profesional en venta en CABA, Capital Federal

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1.084

Bertres 500, Piso 2, Caballito

USD 400.000

108 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Departamento en venta en caballito

Hoy tenemos el placer de presentarles una oportunidad única en el corazón de caballito, una de las zonas más cotizadas y vibrantes de nuestra ciudad. Les hablo de un innovador edificio en construcción, que no solo será un referente arquitectónico, sino también un hogar ideal para aquellos que buscan calidad de vida, confort y una ubicación privilegiada. Este impresionante edificio de cuatro pisos con solo una unidad en cada uno de ellos albergará propiedades de cinco ambientes, diseñados especialmente para satisfacer las necesidades de familias modernas. Cada unidad ofrecerá un espacio amplio y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con sus seres queridos. Ubicada a solo media cuadra de la icónica avenida goyena, nuestra propiedad se encuentra en la mejor zona de caballito más precisamente sobre calle bertres n° 532, donde la combinación de servicios, comercios y áreas verdes hacen de este barrio un lugar excepcional para vivir. Aquí, tendrás acceso a todo lo que necesitas al alcance de tu mano: colegios, supermercados, polo gastronómico, y múltiples opciones de transporte que conectan con el resto de la ciudad una de las características más destacadas de nuestro proyecto son las cocheras propias, garantizando comodidad y seguridad para cada propietario. Sabemos lo importante que es tener un lugar donde estacionar su vehículo, especialmente en una ciudad tan dinámica como buenos aires. En cuanto a las terminaciones, hemos seleccionado cuidadosamente materiales de alta calidad que aseguran durabilidad y un estilo elegante y moderno. Nos comprometemos a ofrecerte un hogar que no solo sea hermoso, sino también funcional y acogedor la fecha estimada de entrega de este magnífico edificio será en septiembre de 2026, un plazo que nos permite asegurar que cada detalle se construye con el mayor esmero. Los invitamos a imaginar su futuro en este nuevo hogar, donde cada jornada puede ser una experiencia única, rodeados de lo mejor que caballito tiene para ofrecer.

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Sebastian Matos Neg Inmob -MatCUCICBA 7233 tomo 1 folio 269

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500

General Lucio Norberto Mansilla 4000, Palermo

USD 329.900

+ $550.000 expensas

151 m² cubie.
4 dorm.
45 años
3 baños
5 ambientes

Amplio depto 4 dorm, frente, todo luz, pza güemes, palermo.

Para vivir en un lugar privilegiado gran departamento de 164 m2, ubicado en un lugar especial de palermo en calle arbolada y de poco tránsito. A 2 cuadras de la plaza más bonita de palermo: plaza güemes al frente y con balcón corrido, piso alto, no es el último, mucha luz, excelente vista. Orientación única: sol a la mañana y a la tarde. Es esquina. Doble circulación, amplios ambientes, espacio social e íntimo bien separados, mucho espacio y privacidad para cada miembro de la familia amplio dormitorio principal en suite, 2 amplios dormitorios más y uno pequeño de servicio o 4to dormitorio. Living, comedor y recepción separados por paredes de durlock, fácil integración de los 3 espacios si se desea. Cocina actualizada con comedor diario y entrada de servicio 3 baños y 1 toilette actualizados, amplio escritorio con espacio para 3 puestos de trabajo (actualm. 2 puestos y placard) lavadero amplio estado general muy bueno, solo pequeños detalles de pintura. Expensas muy razonables en relación al tamaño del inmueble edificio muy bien mantenido cerca de todo: shoppings, comercios barriales, plazas, zona top gastronómica y de indumentaria a 1 cuadra de av. Scalabrini ortiz y 3 de av. Santa fe subte, 15 lineas de micros. Se toma depto 3 amb en parte de pago (misma zona y hasta pueyrredón) apto credito se escuchan propuestas no apto para personas con movilidad reducida.

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Benedetti Propiedades

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50

Sarmiento 2800, Balvanera

USD 110.000

188 m² cubie.
5 dorm.
3 baños
6 ambientes
Bueno

Deptartamento / oficinas en balvanera

Piso de oficinas o departamento en el corazón de once con excelentes accesos y todos los medios de transporte! A 200 metros del subte b y h en corrientes y pueyrredón y de la estación de ferrocarril once. Ubicada a pasos del circuito comercial, esta versátil propiedad puede adaptarse como vivienda, oficinas, estudios profesionales, talleres, etc. Posee palier privado y doble acceso. Actualmente la propiedad se compone de varios ambientes que pueden ser unificados. Además de cocina y tres baños. Superficie cubierta y total 188 m2. El edificio cuenta con dos ascensores. Medidas aproximadas: -ambiente 1: 6,50 x 5,50 ( irregular) -ambiente 2: 5,40 x 3,20 (irregular) -ambiente 3: 4,20 x 2,60 -ambiente 4: 4,90 x 2,60 más placard -ambiente 5: 5,30 x 3,95 más placard -ambiente 6: 5,40 x 3,40 -ambiente 7: 5,50 x 4,00 con placard + un cuarto de guardado de 2,60 x 1,70 -cocina: 2,70 x 1,45 aysa: $100.000.- Aprox abl: $100.000.- Aprox pelloni donato gestión inmobiliaria cucicba 6173- cs 6352

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Pelloni Donato Gestion Inmobiliaria

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50

Avenida Rivadavia 1800, Piso 3, Congreso

USD 450.000

+ $1.090.000 expensas

344 m² cubie.
4 dorm.
65 años
4 baños
6 ambientes

Venta | piso 350 m², apto profesional/vivienda • frente al congreso nacional

Excelente piso en edificio de categoría. 350 m² aproximadamente, apto profesional y/o vivienda. Gran recepción en “l” al frente, amplia sala de estar, 4 dormitorios grandes, 2 habitaciones de servicio, y guardarropa/cuarto de planchado. Posee 4 baños: 2 completos, 1 toilette y uno de servicio. Balcones al frente, central y al contrafrente. Optima ubicación: frente al congreso nacional, sobre av. Rivadavia y a metros av. Callao. Cercano al centro y a las avenidas belgrano y corrientes. Acceso a múltiples medios de transporte y frente a la estación "congreso" de la línea a. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotos de la propiedad, la información de las superficies, medidas, valores mencionados, son aproximados y no resultan vinculantes. Los reales son las que surgen del respectivo título de propiedad, de las facturas y liquidaciones correspondientes, etc. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Expensas incluyen aysa. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley n° 5115 se informa que este inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Administracion Feijoo

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10

Chacabuco 700, Piso 1, San Telmo

USD 250.000

70 años
1 baño
7 ambientes
2 toilettes
Muy Bueno

Chacabuco al 700 - piso 7 ambientes con balcon al frente

Hermoso piso antiguo 7 ambientes con entrepiso y balcones al frente. La unidad se encuentra en muy buen estado, tiene en total 200m2.Muy luminoso y ventilado.Posee entrepiso, balcones sobre chacabuco y chile, patio interno y baulera. Ubicado en un buen punto de san telmo, es apto profesional por lo que cuenta con habilitación para hostel, consultorios medicos o inclusive oficinas. El edificio cuenta con 4 pisos, ascensor de jaula y hermosos pisos de marmol en excelente estado, el aysa está incluido en las expensas. Nota: se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes.

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HILDA LEW INMUEBLES ESPECIALES

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2

Moreno 900, Piso 3, Monserrat

USD 390.000

+ $4.600 expensas

193 m² cubie.
5 dorm.
99 años
1 baño
6 ambientes

Departamento en venta 5 dormitorios

Ciudad:capital fe - zona:normal - asfalto - osn:cloaca - categoria:muy bueno - edificio con entrada de servicio :si - luminosidad:muy bueno - piso de 6 ambientes al frente de 193m2 , dispone de hall , tres habitaciones al frente , galeria , 1 baño con ducha y 2 toilettes , distribuidor , cocina , ambiente , entrepiso con dos habitaciones de servicio. Pisos de pinotea y techos de 4mts de altura. - Hall 2.75 x 5.25 - ambiente al frente 4.38 x 3.29 con balcón - ambiente al frente 2.7 x 2.8 con balcón - ambiente al frente 3.85 x 4.43 con balcón - ambiente 3.85 x 6.26 - galería 1.8 x 1.5 / 1.03 x 5.5 / 1.13 x 5/ 4.66 x 1 - sala 4.48 x 5.83 + biblioteca 4.48 x 0.55 - baño con ducha 1.15 x 1.83 / 1.3 x 2.26 - pasillo 1.95 x 0.95 / 0.6 x 1.95 - cocina 3.26 x 2.3 - distribuidor 1.77 x 2 - baño damas 1.16 x 1.1 / 1.24 x 0.63 - baño caballeros 2.7 x 0.8 - entrepiso original - pasillo 0.95 x 3.05 - habitación de servició 2.46 x 2.05 - habitación servicio 3.29 x 2.33

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HILDA LEW INMUEBLES ESPECIALES

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2

Chacabuco 700, Piso 1, San Telmo

USD 250.000

+ $2.000 expensas

200 m² cubie.
4 dorm.
99 años
2 baños
5 ambientes

Departamento en venta 4 dormitorios

Ciudad:capital fe - zona:normal - asfalto - osn:cloaca - categoria:bueno - entrada de servicio:si - edificio con entrada de servicio :si - luminosidad:muy bueno - piso de 7 ambientes de 200m2 en esquina , dispone de hall , living al frente con balcon , comedor al frente con balcon corrido , 4 habitaciones , 2 toilettes , 2 baños completos , sala de estar , cocina con comedor diario y en entrepiso lavadero y habitación de servicio. Pisos de pinotea y techos de 2.55mts de altura. Muy buena luminosidad. - Hall 2.64 x 3.46 - living al frente 4.16 x 5.3 con balcón 4.6 x 1 - comedor al frente 3 x 4.17 con balcón corrido 1 x 6 - habitación en ochava 4.46 x 4.48 con balcón francés - pasillo 1.1 x 1.5 / 1.95 x 1.37 - habitación al frente 4.17 x 3.54 - balcón corrido 0.75 x 7.7 - toilette 1.38 x 1.2 - estar 3.1 x 5.63 - habitación 4.2 x 3.87 - habitación 4.2 x 3.47 con balcón 1 x 2.8 - hall distribuidor 1.36 x 1.77 - baño con ducha 2.4 x 1.56 - pasillo 1.34 x 0.8 - toilette con ducha 2.14 x 1.05 - cocina comedor 5 x 3.12 - entrepiso - lavadero 2.2 x 1.16 / 1.36 x 3.45 - habitación de servició 3.5 x 3.2 - terraza 1.75 x 3.24 - baulera 3.64 x 3.24

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HILDA LEW INMUEBLES ESPECIALES

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Nazarre 3200, Villa del Parque

USD 320.000

100 m² cubie.
5 dorm.
1 baño
6 ambientes
Bueno

Departamento en venta 4 dormitorios

Ciudad:capital fe - zona:comercial - asfalto - departamento de 4 ambientes con balcon a la calle y una terraza de toda la superficie de la propiedad, 2 baños, uno completo y uno de servicio en el lavadero, 3 dormitorios amplios ., Hecho a nuevo información adicional: apto profesional apto profesional perfecto para uso comercial consultas unicamente telefonicas, y todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707 ambientes: balcón (1x1)

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Nani Propiedades

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Avenida Rivadavia 2600, Piso 2, Balvanera

USD 160.000

+ $300.000 expensas

238 m² cubie.
6 dorm.
80 años
1 baño
7 ambientes

Departamento apto profesional de 7 ambientes - balvanera

Amplio departamento apto profesional, ubicado sobre la avenida rivadavia, en pleno barrio de balvanera, dentro de un edificio de sólida construcción con aproximadamente 80 años de antigüedad, que conserva el carácter y la amplitud de las propiedades de época. La unidad cuenta con una superficie total de 250 m², distribuidos en 238 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Se compone de 7 ambientes, con 6 habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo, toilette, cocina completa y un altillo, ideal como espacio de guardado, archivo o área complementaria. Dispone además de tres balcones al frente, que brindan excelente ventilación, luz natural y una destacada presencia sobre la avenida. Por su distribución, metraje y ubicación estratégica, la propiedad resulta ideal para estudios profesionales, oficinas, consultorios, instituciones o uso residencial para familias numerosas, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una oportunidad única por metros, versatilidad y ubicación, en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. Inmobiliaria casanova

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CASANOVA BROKERS SRL

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Maure 1700, Piso 1°, Las Cañitas

USD 634.900

+ $849.000 expensas

137 m² cubie.
4 dorm.
40 años
3 baños
5 ambientes

Venta departamento 4 amb + dependencia y cochera en cañitas

Venta departamento 4 ambientes + dependencia + 2 patios y cochera en el corazón de las cañitas, la imprenta. Descripción de la propiedad: · la propiedad fue refaccionada por completo con terminaciones premium. · Toda la distribución se encuentra en una sola planta. · Ingreso mediante un hall de recepción. · Dormitorio principal en suite con salida al patio, con 2 placares empotrados con espejo, y baño completo con bañera. · Segundo dormitorio con salida al patio y placard empotrado. · Tercer dormitorio con salida al patio y placard empotrado. · Segundo baño completo. · Cocina separada con doble acceso, ventilación natural y conexión al lavadero y habitación de servicio. · Lavadero. · Dependencia de servicio con baño completo. · Amplio living comedor con salida al balcón terraza. · Primer patio pulmón tender. · Segundo patio abierto a los cuatro vientos con deck, solarium, pérgola, jacuzzi y parrilla. · Cochera. · Baulera. · Pileta. · Sum. · Seguridad 24hs. Otras características · refaccionado por completo a nuevo, artefactos de cocina, piso flotante, sanitarios, mármol, griferías, empapelados, pintura iluminación, muebles de cocina y baño, placares empotrados, deck madera y pcv. ·Incluye muebles empotrados a medida, living, comedor y habitaciones. ·Palier privado ·entrada de servicio ·aires acondicionados frio calor. ·Calefacción central expensas y servicios · expensas mensuales: $850.000 · servicio de electricidad y agua corriente. Acerca del barrio · ubicación: en el corazón de las cañitas y mejor categoría, la imprenta. · Cercanía a centro comercial, colegios de prestigio y propuestas gastronómicas de la zona. · A minutos de rápidos accesos como av. Libertador, av. Luis maría campos, av. Santa fe, dorrego y bullrich si necesitás vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a realizar la operación en simultáneo ahorrándote tiempo y costos operativos.

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AEDIFICARE GROUP

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Lautaro 100, Piso 1°, Flores

USD 270.000

+ $400.000 expensas

144 m² cubie.
5 dorm.
3 baños
6 ambientes
1 cocheras

7 ambientes , 5 dormitorios cochera y balcón

Piso con triple entrada, edificio con 2 ascensores. 144 m2 cubiertos + 33 descubiertos -5 dormitorios -1 escritorio entrada independiente 2- baños completos 1- toilete -living -gran cocina con comedor diario totalmente remodelada , horno empotrado ,y anafe a gas 4 hornallas conexion para lavavajilla..Gran despensa con estantes de piso a techo. -Habitacion de servicio -patio/lavadero con pileta lavar y conexion para lavarropas -balcon corrido al frente patio al contrafrente a/ac en todos los dormitorios, living y cocina electricidad y gas cochera(espacio guardacoche cubierta) se trata de una única escritura en lo que serían 2 departamentos, uno de 4 ambientes y otro de 3 ambientes que se encuentran unificados por una cocina muy grande e impecable. Se acepta permuta, consultar ambientes: dormitorio dormitorio con placard dormitorio con placard dormitorio con placard dormitorio con placard living dependencia de servicio cocina comedor living comedor lavadero living living comedor balcón patio patio con lavadero cochera otros servicios: reciclado

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Punto De Vista Propiedades

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Cabello 3600, Palermo

USD 1.150.000

230 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
5 ambientes
2 cocheras

Departamento piso en venta ubicado en palermo, capital federal, buenos aires

Cabello al 3600 y ugarteche en construccion entrega 2026 250 m2 4 suites + dependencia cocina con comedor diario cocheras 2 amenities departamento en venta en el barrio de botánico, con una superficie total de 250 m² y 230 m² de superficie construida. El inmueble se dispone al frente con gran entrada de luz en todos sus ambientes y cuenta con un solo departamento por piso. Presenta 5 ambientes que incluyen living, comedor, cocina, lavadero independiente y un balcón. La distribución consta de 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 toilette. Dispone de aire acondicionado, calefacción y se entrega amoblado. La unidad incluye 2 cocheras cubiertas y admite mascotas, siendo apto profesional. El edificio de 10 pisos ofrece seguridad, ascensor, pileta, solarium, gimnasio, quincho con parrilla, sum, laundry y encargado. El área residencial destaca por su cercanía a parques, comercios y transporte.. - Mat.

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LKN CAPITAL

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Avenida Pedro Goyena 1600, Piso 9°, Caballito Norte

USD 649.000

+ $800.000 expensas

140 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
5 baños
5 ambientes

Departamento 4 ambientes cocheras a estrenar venta caballito

Caracteristicas: piso completo contrafrente super luminoso y silencioso full amenities 2 cocheras fijas techadas (1 subsuelo) + baulera amplia excelente calidad constructiva muy buena distribución balcon aterrazado del piso completo ubicado en la mejor zona de caballito 3 habitaciones con baño completo privado cada uno 2 toilettes de visitas ubicado en la avenida pedro goyena, este departamento de reciente construcción representa una oportunidad excepcional en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Con 159 m² de superficie total, distribuidos en 140 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, el espacio se organiza en ambientes versátiles que incluyen living comedor, estudio, cocina equipada, lavadero y acceso a terraza y balcón, permitiendo una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de cada rincón. El edificio ofrece amenities de primera categoría: pileta, solarium, salón de usos múltiples, recepción, seguridad 24 horas, ascensor y portón automático. Construido en 2026 con estado a estrenar, el departamento permite mascotas y está certificado como apto turístico, abriendo posibilidades de inversión en alquiler temporario. Una propiedad versátil y bien equipada en una ubicación estratégica de caballito. Cap asesores inmobiliarios cucicba 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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Cabello 3600, Palermo

USD 1.150.000

230 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
5 ambientes
2 cocheras

Departamento piso en venta ubicado en palermo, capital federal, buenos aires

Cabello al 3600 y ugarteche en construccion entrega 2026 250 m2 4 suites + dependencia cocina con comedor diario cocheras 2 amenities departamento en venta en el barrio de botánico, con una superficie total de 250 m² y 230 m² de superficie construida. El inmueble se dispone al frente con gran entrada de luz en todos sus ambientes y cuenta con un solo departamento por piso. Presenta 5 ambientes que incluyen living, comedor, cocina, lavadero independiente y un balcón. La distribución consta de 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 toilette. Dispone de aire acondicionado, calefacción y se entrega amoblado. La unidad incluye 2 cocheras cubiertas y admite mascotas, siendo apto profesional. El edificio de 10 pisos ofrece seguridad, ascensor, pileta, solarium, gimnasio, quincho con parrilla, sum, laundry y encargado. El área residencial destaca por su cercanía a parques, comercios y transporte.. - Mat.

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LKN CAPITAL

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Avenida Rivadavia 600, Piso 3, Monserrat

USD 165.000

+ $950.000 expensas

257 m² cubie.
8 dorm.
58 años
2 baños
9 ambientes

Piso apto profesional y vivienda 9 ambientes monserrat venta

Propiedad a refaccionar. Piso de 260 m2 al frente. Consta de una recepción y 8 salas, todas de grandes dimensiones y techos altos. Tres salas dan al frente, cada una con balcón. Un baño grande. Área de servicio / cocina. Baño de servicio y sector de lavadero. Los pisos son de pinotea. La unidad no tiene gas. Ideal para oficinas, consultorios médicos, estudios de arquitectura, arte, diseño, danza, institutos de idiomas, hostel, etc. Ubicación y conectividad: excelente zona céntrica, próxima al casco histórico (catedral, plaza de mayo) y a tres cuadras de av. 9 de julio. A pasos de varias líneas de subte, con acceso a diferentes barrios de la ciudad. Se escuchan ofertas.

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SRC Propiedades

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José Andrés Pacheco De Melo 2900, Piso 1, Recoleta

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+ $3.550.000 expensas

530 m² cubie.
4 dorm.
26 años
4 baños
5 ambientes

Departamento 4 dormitorios - recoleta, capital federal

Unico en buenos aires. Se trata de 1 espectacular loft con patio terraza lleno de plantas. Se ingresa por gran hall de entrada a fabulosa recepción de, living, comedor y escritorio con doble altura de techos. Toda a patio/terraza de 110 m2 con pérgola y plantas. 2 toilettes + guardarropas. 4 suites (principal en suite con vestidor a terraza). 4 baños. Excelente cocina con family room. Lavadero. Dependencias de servicio. Gym con baño. Cochera fija. Baulera. Vigilancia. Muy luminoso. Apto profesional. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Superficie total uso propio uf: 621.85 m2 luminosidad: 10 cochera fija: si balcón terraza: si agua caliente: caldera iundiv. Superficie de patios: 110.86 m2 superficie de terrazas: 23.43 m2 categoría del edificio: excelente gimnasio: si vigilancia: si impuesto inmobiliario: 288391 tipo de palier: privado dependencia de servicio: si baño de servicio: si tipo de baulera: individual oferta provista por sistema som - codigo: esz2813

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EMILY SALZMANN INMOBILIARIA

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Avenida Hipólito Yrigoyen 800, Monserrat

USD 240.000

+ $470.000 expensas

216 m² cubie.
5 dorm.
3 baños
6 ambientes
Muy Bueno

Excelente piso + terraza con lavadero y baulera

Excelente piso, edificio señorial, ideal alquiler airbnb. Balcones al frente, 10 ambientes convertidos en 7 ambientes cocina.3 baños completos, archivo, baulera en subsuelo + baulera en terraza +35 metros de terraza uso común. Calefacción por radiadores central. Nota: las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol. Afip 2371) apto para personas con movilidad reducida (ley 5115) corredor responsable: graciela contino cucicba nª 890

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CONTINO PROPIEDADES

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Avenida Del Libertador 2800, Palermo Chico

USD 2.500.000

440 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
3 baños
5 ambientes

Departamento piso en venta en palermo, capital federal, buenos aires

Exclusivo piso de categoría sobre av. Del libertador | lujo, amplitud y vistas privilegiadas una propiedad única para quienes buscan excelencia, confort y una ubicación inmejorable. Este imponente piso de 440 m², completamente remodelado a nuevo con materiales y terminaciones de máxima calidad, ofrece una experiencia de vida excepcional en una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad. Su extraordinaria vista abierta a la plaza y su privilegiada orientación permiten disfrutar de una luminosidad excepcional y sol durante todo el día, potenciando la amplitud y la calidez de cada ambiente. El gran balcón con cerramiento amplía los espacios de recepción y permite vivir el exterior en cualquier época del año. Cada detalle de la renovación fue concebido para alcanzar los más altos estándares de diseño, confort y funcionalidad, logrando una perfecta combinación entre elegancia contemporánea y sofisticación. La propiedad cuenta con dos cocheras y una distribución que privilegia los grandes espacios, convirtiéndola en una residencia exclusiva para quienes valoran el lujo, la privacidad y las mejores vistas de la ciudad. Un piso verdaderamente único sobre av. Del libertador, donde la calidad, la luz y el entorno se unen para ofrecer un estilo de vida inigualable.. - Mat.

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BTS PROPIEDADES

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Avenida Alvear 1500, Retiro

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390 m² cubie.
4 dorm.
102 años
4 baños
5 ambientes

Piso - gran categoría - cochera - ideal sede embajada

>Breviario descriptivo: -piso en elegante edificio histórico. -De categoría, y con una arquitectura que responde a los tiempos de la belle époque. -Más de diez ambientes en planta de piso. -Apto profesional. -Grandes salones jerárquicos. -Tres dormitorios principales (uno en suite, y otros dos que comparten baño privado completo). Toilett de recepción. -Salón octogonal (hoy funciona como sala de reuniones interna). -Presenta un sector privado pero integrado (funciona como un mini-departamento), con baño completo dentro de la misma unidad. -Amplias áreas de servicio, y otras complementarias. Ideal: sede diplomática, oficinas corporativas, empresarial - residencial, etc. >Breve descripción genérica del inmueble: sin dudas, esta propiedad se haya inserta en uno de los edificios más elegantes de la ciudad de buenos aires. Ubicada además, en una de las arterias que aún conserva los vestigios de un esplendor que aún se resiste a la modernidad dominate, y que se remonta a los tiempos de la belle époque porteña. Enclavada en un petit hôtel de auténtico espíritu parisino, que responde a un diseño de los arquitectos raúl y alfredo villalonga junto a hernán milberg, de principios del s.Xx. Destaca sobremanera la nobleza expuesta en su calidad espacial, tanto en su ingreso desde la vía pública (mediante un extenso "decent á couvert" pasante), como de un imponente lobby de acceso principal al edificio. Presenta un importante despliegue en el desarrollo de sus interiores, de extensa planta; más, una materialidad cuidada: desde su envolvente externa e interiores materializados en la clásica piedra parís, a los mármoles que revisten su escalera palaciega a su ingreso; como en los hogares de sus estancias íntimas más relevantes, junto a carpinterías y herrajes de calidad exquisita, y la dominancia del roble de eslavonia en su marquetería; que en su conjunto, se constituyen en los elementos distintivos de este noble exponente de la arquitectura residencial urbana que se conserva aún espléndido sobre la av. Alvear. Una avenida que en su breve recorrido, conserva todavía varios ejemplares icónicos e históricos como el palacio duhau park hyatt, la nunciatura apostólica, el palacio maguire, el alver palace hotel y prestigiosas galerías de arte; y cuyo eje urbano remata en el enclave de la plaza carlos pellegrini, que nos ofrece como telón de fondo a la magnífica embajada de francia (palacio ortiz basualdo), todo, a muy poquitas cuadras de distancia. Actualmente funciona como estudio profesional con varios despachos individuales. Ideal: sede embajada, consulado, oficinas corporativas, etc. >Desarrollo ampliado de la unidad a nivel de piso: se ingresa por amplio ambiente recepción, el que oficia de vestíbulo distribuidor a las estancias público y sociales, antecedidas éstas por una salón-galería con acceso directo a las dos salas principales, ambas, de gran envergadura y que se orientan hacia el frente del edificio. Sendas instancias con vista sobre la avenida alvear y con balcones individuales con barandas de herrería forjada. Además, el mismo hall distribuidor comunica con las áreas de servicio. Desde la misma recepción vestibular, se accede a los sectores más íntimos de la residencia, con varios ambientes que hoy están destinados a la función de despachos privados pero que pueden funcionar perfectamente como dormitorios para la opción residencial. En particular, destaca un primer ambiente que actúa como despacho/dormitorio principal, en suite, con un baño completo conservado de época. Otros dos dormitorios con un baño complementario, integran el primer sector de las estancias privadas del piso. Todos los dormitorios y/o actuales despachos, ventilan y dan vista hacia un amplio patio interno, el que oficia de pulmón para el propio edificio y con cierta reminiscencia a los "cour d´honneur" del clásico "chateau" francés. A la finalización del corredor distribuidor, se arriba a una sala de tránsito, a través de la cual, se accede a un salón octogonal (hoy presentado como sala de reuniones interna). Desde ese mismo sector, se accede a un sector que funciona como un departamento más privativo, también en suite, bien aislado del resto de las estancias. El piso de completa con una amplia ante-cocina y la propia cocina, actualizada algunas décadas atrás, más otras habitaciones de servicio, baños, etc. >Misceláneas complementarias: en el quinto piso, la propiedad incluye un sector que corresponde al antiguo lavadero y sectores de planchado, como habitaciones para los antiguos chóferes. El edificio cuenta con una interesante terraza de uso común, ideal para el esparcimiento de los propietarios y con agradables visuales de la zona. Además, en el sótano se encuentran los espacios que antiguamente funcionaban como carboneras, hoy, depósitos asignados a las unidades por reglamento. Nota 1: la unidad presenta grado de dificultad para personas con limitaciones motrices, conforme a normativa de accesibilidad ley 5115. Nota 2: los metros cuadrados totales asignados a la unidad por reglamento, involucran metros correspondientes a los espacios complementarios ya descriptos, y otros comunes que resultan aproximadamente en unos cincuenta metros del total consignado en el presente aviso.

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Navarro Torres Bienes Raices

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