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Departamento

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

Servicios

Tipo de departamento

Tipo de anunciante

5 Departamentos hasta USD 75.000 en Pizzurno, Rafaela

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  • San Lorenzo 1200
  • Departamento en Venta de 3 ambientes
  • Departamento en Venta de 2 dormitorios

San Lorenzo 1200, Pizzurno

USD 70.000

  • 180 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Complejo de 5 unidades en barrio pizzurno – excelente rentabilidad inmediata

¡Atención inversores: excelente oportunidad de rentabilidad inmediata en barrio pizzurno! Presentamos una propiedad ideal para quienes buscan resguardar su capital en ladrillos y percibir ingresos desde el primer día. Este complejo multifamiliar se encuentra estratégicamente ubicado en barrio pizzurno, el sector residencial más consolidado, seguro y demandado de la ciudad de rafaela, lo que garantiza una tasa de ocupación prácticamente del 100% anual. El complejo cuenta con una estructura funcional de laja y se compone de 5 unidades habitacionales independientes, actualmente todas con contratos de locación vigentes: distribución del complejo: 2 departamentos de 2 dormitorios: unidades amplias que incluyen el gran atractivo de contar con patio propio, un diferencial altísimo para inquilinos en esta zona. 1 departamento de 1 dormitorio con patio. 1 departamento de 1 dormitorio (sin patio). 1 monoambiente: desarrollado sobre un sector de galpón adaptado, optimizando al máximo los metros construidos del lote. Fortalezas de la inversión: renta activa: no requiere tiempo de espera para refacciones ni búsqueda de inquilinos; la propiedad ya se transfiere generando flujo de caja. Ubicación premium: barrio pizzurno es sinónimo de tranquilidad, revalorización constante y altísima demanda. Los inmuebles aquí defienden muy bien su valor en el tiempo. Diversificación del riesgo: al tener 5 alquileres en paralelo, el riesgo de vacancia se reduce al mínimo en comparación con invertir en una sola propiedad grande. Una propuesta constructiva económica y altamente eficiente, pensada para maximizar el retorno de la inversión en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Bessone guillermo luis matrícula c.C.I. 0311 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado bessone guillermo luis, matrícula c.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.I. 0311 bessone guillermo luis matrícula c.C.I. 0311 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado bessone guillermo luis, matrícula c.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.I. 0311

C21 Bessone

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Tenemos otros Departamentos cerca de Pizzurno, Rafaela

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  • Sacripanti 1610
  • Departamento en Venta de 2 ambientes
  • Departamento en Venta de 1 dormitorio

Sacripanti 1610 , Ilolay

USD 60.000

  • 37 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 2 ambientes

Departamentos a estrenar en un entorno imperdible

Departamentos a estrenar en un entorno imperdible un nuevo edificio que se encuentra en su etapa final de construcción, con departamentos disponibles para estrenar. Ubicado en sacripanti 1610, barrio ilolay, en un entorno agradable, tranquilo y natural, frente a la ciclovía estanislao del campo y cercano a importantes puntos de la ciudad como la escuela de música, unraf y ucse. Una ubicación que combina naturaleza, conectividad y cercanía con distintos espacios educativos y de interés. Superficies: - superficie cubierta: 37,07 m2. - Superficie semicubierta: 3,18 m2. Distribución: - cocina comedor. - Mueble de cocina. - Anafe y horno. - Barra desayunadora que separa la cocina del comedor. - Balcón, que aporta excelente luminosidad al ambiente. - Una habitación. - Baño con mobiliario ferrum. - Antebaño. Valor: desde usd 60.000. Una propuesta ideal para quienes buscan su primer departamento, una propiedad moderna para vivir o una alternativa de inversión en una zona que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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  • Larrea 1591 (U4)
  • Departamento en Alquiler de 3 ambientes
  • Departamento en Alquiler de 2 dormitorios

Larrea 1591 (U4) , Amancay

$ 850.000

  • 67 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar
  • 2 baños
  • 3 ambientes

Dúplex a estrenar de dos dormitorios y cochera

Dúplex a estrenar en alquiler - zona en pleno crecimiento desarrollo compuesto por 4 dúplex independientes de 2 dormitorios, ubicados sobre calle larrea, a una cuadra y media de la colectora y en cercanía a la unraf, en un sector con buena demanda de alquileres y proyección sostenida. Distribución funcional: cada unidad se desarrolla en dos plantas: planta baja: estar, cocina y comedor integrados. Cocina con amoblamiento johnson. Sector de lavadero independiente. Toilette. Patio verde privado. Cochera. Planta alta: 2 dormitorios. Balcones (uno al frente y otro al patio). Baño principal completo. Calidad constructiva: muy buenas terminaciones y diseño moderno. Aberturas de aluminio línea moderna. Pisos de porcelanato en planta baja. Detalles en madera en planta alta. Barandas de hierro negro. Luminaria completa instalada. Instalación eléctrica sectorizada. Cada unidad cuenta con sistema de agua independiente (cisterna, bomba y tanque), además de sistema común para abastecimiento de agua de pozo en sanitarios. Superficie: unidad 4: 67,40 m2 cubiertos + 17,45 m2 semicubiertos. Claves del producto: unidades a estrenar. 2 dormitorios y 2 baños. Ingresos independientes. Sin expensas. Patio en todas las unidades. Ubicación con alta demanda por cercanía a unraf. Valor: $850.000 mensuales. Requisitos para alquilar: para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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  • Larrea 1589 (U3)
  • Departamento en Alquiler de 3 ambientes
  • Departamento en Alquiler de 2 dormitorios

Larrea 1589 (U3) , Amancay

$ 850.000

  • 65 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar
  • 2 baños
  • 3 ambientes

Dúplex de dos habitaciones y cochera a estrenar

Dúplex a estrenar en alquiler - zona en pleno crecimiento desarrollo compuesto por 4 dúplex independientes de 2 dormitorios, ubicados sobre calle larrea, a una cuadra y media de la colectora y en cercanía a la unraf, en un sector con buena demanda de alquileres y proyección sostenida. Distribución funcional: cada unidad se desarrolla en dos plantas: planta baja: estar, cocina y comedor integrados. Cocina con amoblamiento johnson. Sector de lavadero independiente. Toilette. Patio verde privado. Cochera. Planta alta: 2 dormitorios. Balcones (uno al frente y otro al patio). Baño principal completo. Calidad constructiva: muy buenas terminaciones y diseño moderno. Aberturas de aluminio línea moderna. Pisos de porcelanato en planta baja. Detalles en madera en planta alta. Barandas de hierro negro. Luminaria completa instalada. Instalación eléctrica sectorizada. Cada unidad cuenta con sistema de agua independiente (cisterna, bomba y tanque), además de sistema común para abastecimiento de agua de pozo en sanitarios. Superficie: unidad 3: 65,45 m2 cubiertos + 17,20 m2 semicubiertos. Claves del producto: unidades a estrenar. 2 dormitorios y 2 baños. Ingresos independientes. Sin expensas. Patio en todas las unidades. Ubicación con alta demanda por cercanía a unraf. Valor: $850.000 mensuales. Requisitos para alquilar: para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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  • Av. Brasil 545
  • Departamento en Venta de 4 ambientes
  • Departamento en Venta de 2 dormitorios

Av. Brasil 545 , Villa Dominga

USD 62.000

  • 60 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 35 años
  • 1 baño
  • 4 ambientes

Departamento de 2 dormitorios con todos los servicios - apto crédito

Departamento 2 dormitorios con todos los servicios - apto crédito departamento ubicado en avenida brasil 645, en una zona con alta demanda permanente de alquileres estudiantiles y profesionales. A pocas cuadras de la utn. Forma parte de un complejo de 24 unidades, con 35 años de antiguedad, muy buena calidad constructiva, correcto mantenimiento, buena administración de consorcio y entorno de vecinos estable. Superficie: 60 m2 cubiertos. Primer piso por escalera. Distribución: recibidor con función de living. Cocina comedor amplia, con amoblamiento en l. Baño completo. 2 dormitorios con vista al frente. Equipamiento: todos los servicios conectados (incluye gas natural). Calefactor. 4 aires acondicionados instalados. Amoblamiento de cocina de calidad y con generoso espacio. Características del complejo: antiguedad: 35 años. Terraza con espacio privado para tendido. Sector común amplio para estacionamiento de motos y bicicletas. Expensas: $40.000. Buena administración y entorno tranquilo. Ideal para: inversores que buscan renta inmediata. Padres que compran para hijos estudiantes. Producto de alta demanda por cercanía a utn. Valor: usd 62.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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