USD 163.000
Avenida Agraciada 2900
Departamento en Venta en Prado , Montevideo
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45,40 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
Venta apartamento un dormitorio garaje Prado
Corredor responsable: -
contacto: leila poveda
departamento de 1 dormitorio en venta - prado - montevideo
departamento de 40 m² ubicado en zona estratégica del barrio prado, sobre avenida agraciada, frente a la plaza joaquín suárez. Proyecto terios, edificio de 16 unidades con excelente diseño y ubicación urbana.
Unidad de 45 m² cubiertos y 2,3 m² semicubiertos, distribuidos en living-comedor con cocina integrada, dormitorio, y baño con antebaño completo. Diseñado con terminaciones de alta calidad, pisos vinílicos simil madera y orientación noroeste.
Cocina equipada con muebles de melamina, previsión para horno y anafe. Baño completo con artefactos sanitarios, mueble de pileta, espejo, extractor de aire y preparación para lavarropas en antebaño.
Balcón con parrillero, revestimiento en porcelanato y baranda de aluminio. Excelente disposición de contrafrente que garantiza luminosidad y ventilación natural.
El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en construcción, con fecha de entrega programada para agosto de 2026. Incluye cochera y forma parte de un proyecto acogido a la ley 18.795 de vivienda promovida, con beneficios fiscales significativos:
- exoneración del 100% de irpf, irae o irnr por 10 años
- exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años
- exoneración de itp (2% del valor catastral) en primera enajenación
ubicación privilegiada con alta conectividad, próximo a transporte público y rodeado de un entorno arbolado que combina naturaleza y urbanidad.
Entrega noviembre 2026
gastos de conexión: 4%
ideal para inversores y primeros compradores que buscan una propiedad moderna en uno de los barrios más tradicionales de montevideo.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.