USD 90.000
+ $160.000
expensas
Av. Independencia 2500, Piso 2
Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal
-
50 m² cubie.
-
2 dorm.
-
50 años
Av Independencia 2500 2º San Cristóbal 3amb balc u$ 90000
Venta de departamento 3 ambientes en balvanera / san cristóbal, capital federal
apto crédito.Apto profesional (a corroborar en reglamento).Apto mascotas.
Departamento de 3 ambientes con balcón al frente.Superficie total: 57,17 m². Son 50,19 m² cubiertos + 1,50 m² semicubiertos + 5,48 m² descubiertos.
Living comedor.Balcón al frente.Cocina con lavadero separado.1 baño.2 dormitorios.
Unidad de época luminosa y ventilada en muy buen estado de uso y conservación, al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades.
Cuenta con suministro de gas natural.Pisos: cerámicos.Palier semiprivado.
Expensas $ 160.000 incluye extraordinarias (feb 2026)
edificio de 50 años de antigüedad estimada, 14 pisos, 2 uf por piso (salvo la última planta solo con 1 unidad) 1 ascensor, sin terraza, encargado de media jornada sin vivienda.
Descripción detallada.
Semipiso al frente de 3 ambientes (orientación sur) con balcón a la calle.
Living comedor 6,30 x 2,54 m, equipo de aire acondicionado frio/calor "conqueror", ventanal doble hoja con persiana y acceso al balcón 5,48 m².
Cocina 4 x 1,65 m (sin artefacto), alacenas, muebles bajo mesada, calefón a gas natural, ventana a pulmón luminoso, lavadero contiguo separado 1,83 x 0,84 m, espacio para lavarropas, aberturas de aluminio y vidrio a pulmón iluminado (noreste).
Pasillo distribuidor 3,30 x 0,80 m.
1er dormitorio 3,60 x 2,16 m, placard empotrado con baulera alta + otro incorporado de piso a techo, ventana doble hoja con persiana al balcón externo.
2do dormitorio 3,48 x 3,03 m, aire acondicionado tipo ventana, placard empotrado con baulera alta, abertura doble hoja con persiana al frente.
Baño 2,18 x 1,48 m, completo con bañera, ventila al lavadero semicubierto.
Departamento de época luminoso y ventilado en muy buenas condiciones generales de uso y conservación.
Colectivos: 2-23-41-56-62-84-95-96-101-103-118-126-129-188 + estación venezuela de la línea h de subterráneos.
Ley 5115:el edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.