USD 199.500
+ $293.000
expensas
MARCELO T DE ALVEAR 2000, Piso 4
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal
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96 m² cubie.
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3 dorm.
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3 baños
RECOLETA. 4 AMBIENTES. SEMIPISO. MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO.
###Recoleta. 4 ambientes. Semipiso. Muy luminoso y silencioso.###
Hay departamentos que apenas los pisás transmiten algo especial: luz, espacio y una sensación de hogar difícil de explicar pero fácil de reconocer. Este cuarto piso en marcelo t. De alvear al 2000 es exactamente así.
Además, son 98 m² totales muy bien aprovechados, con una distribución cómoda y equilibrada que acompaña esa sensación de amplitud desde el primer momento.
La ubicación acompaña perfectamente esa primera impresión. Estás en recoleta, entre junín y ayacucho, a una cuadra de santa fe, a dos cuadras dela av. Callao, a dos cuadras de la av. Córdoba, a pasos de las facultades de odontología, medicina, ciencias económicas, con el subte d cerquita (pueyrredón o facultad de medicina).A dos cuadras de la plaza bernardo houssay y la plaza rodriguez peña.
Todo se vuelve simple: moverse, estudiar, trabajar, disfrutar la ciudad.
El hall de entrada (1,80 × 1,40 mts.) Abre paso a un living-comedor en "l" realmente generoso, con 7,50 × 3 × 5,15 mts.que permiten ambientar con libertad. Los pisos de parquet impecables, la orientación noreste y el contrafrente abierto crean un clima de luminosidad y serenidad difíciles de encontrar.
El balcón (2,80 × 1,40 mts.) Se asoma a un pulmón verde silencioso y muy agradable, perfecto para esos ratos de aire fresco que uno agradece en plena ciudad.
Los dormitorios siguen la misma línea:
. Principal: 3,90 × 3 mts.
. Segundo dormitorio: 2,90 × 3,30 mts.
. Tercer dormitorio / escritorio: 3 × 2 mts.son espacios cómodos, silenciosos y con buenas proporciones para vivirlos sin apretarse.
La cocina es uno de los puntos altos del departamento. Con sus 4,60 × 3,10 mts., No solo ofrece una excelente superficie de trabajo y guardado, sino que además tiene espacio más que suficiente para un comedor de diario cómodo, algo poco frecuente y muy valorado. Es un ambiente cálido, funcional y con verdadera vida cotidiana.
El lavadero independiente (2,20 × 1,30 mts.) Suma comodidad real: entra lavarropas, secarropas, tiene bacha propia y, al igual que todos los ambientes del departamento, cuenta con salida al exterior, lo que asegura ventilación y luz natural. Un detalle que marca la diferencia.
El departamento ofrece tres baños (dos completos y uno de servicio), pasillo distribuidor de 4,10 × 1 mts., Servicios individuales (termotanque a gas, tres estufas de tiro balanceado, dos acondicionadores de aire, uno en el living y otro en el cuarto principal), dos entradas, palier privado y baulera. Las expensas rondan los $293.000y el edificio, de 9 pisos, está muy bien mantenido.
En definitiva, se trata de un departamento que combina luz, amplitud, calidez, silencio y una ubicación excepcional. Un lugar que se siente bien apenas lo conocés y que está listo para entrar a vivir. Una oportunidad que vale la pena no dejar pasar.
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Nota. Algunas fotos fueron tomadas con lente gran angular para mejorar su exposición
aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente.
El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba.
Superficie total uso propio uf: 98.16 m2
luminosidad: 10
aire acondicionado: equip.Individ.
Agua caliente: termotq.Indiv.
Categoría del edificio: muy buena
permite mascotas: si
acceso personas con movilidad reducida: si
mes de expensas: noviembre
tipo de palier: privado
tipo de baulera: individual
oferta provista por sistema som - codigo: gde921019
