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Venta

Departamento

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Ambientes

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

Servicios

Tipo de departamento

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Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

37 Semipisos en Venta de 2 ambientes

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USD 57.000

Iberá 400, Piso 2

Departamento en Venta en Crucesita, Avellaneda

FORCINITO PROPIEDADES
  • 42,55 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 1 baño

SEMIPISO 2 AMB EN POZO IBERÁ 481 2° A con cochera opcional

Semipiso de 2 ambientes en construcción 2° a con cochera opcional excelente calidad constructiva muy buena accesibilidad, próximo a av, mitre y av. Roca iberá 481 se encontrará emplazado frente a la plaza mariano moreno, por lo que dispone de inmejorables visuales a aéreas verdes desde todas las unidades y terrazas. Por ser un edificio de pocas unidades no tendrá ascensor ni vivienda de encargado (se mantendrá con personal contratado externo), por lo que se minimizarán los costos de expensas. Las unidades están compuestas de: * estar comedor 4 x 6.20 con piso de cerámica de 1ra calidad * cocina semi-integrada 3 x 2,23, con artefacto de cocción eléctrico, mesada de granito en «u», muebles bajo mesada y alacenas y piso de ceramica de 1ra calidad * dormitorio 3,6 x 3 con piso flotante importado, con vestidor de 2 x 1.8, con frente de placard * baño completo con piso y revestimiento de cerámica 1ra calidad, sanitarios ferrum y griferia fv, bañeras metálicas ferrum enlozadas * balcón al frente. * Terraza, propia, de uso exclusivo, con pérgola, sector de parrilla con mesada de granito y bacha, y una ducha. Algunas características constructivas a destacar son: estructura de hormigón armado, mampostería tradicional, instalaciones sanitarias en termofusión y desagües en «awaduct», artefactos sanitarios ferrum, bañeras metálicas ferrum, griferías y accesorios fv, revestimientos cerámicos de primera calidad, aberturas en aluminio línea módena, dormitorios con piso flotante importado, mesada de granito en «u» con muebles bajo mesada y alacenas en cocina, puertas con sistema «placfull «, pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes opcion de cochera en planta baja u$s 11.000.- Sup. Total aprox. 91.30 m2 anticipo del 30% del valor de la unidad y el saldo en 15 cuotas consecutivas y en dolares.

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USD 54.000

Pasaje Zanni 651 , Piso 2

Departamento en Venta en General Jose De San Martin, Rosario

Vaslet Bienes Raices
  • 40 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Depto a estrenar semipiso con cochera

Este edificio ubicado sobre el pje. Zanni -a la altura de calle buenos aires al 2900- combina la tranquilidad de la vida en un pasaje con la cercanía de las principales arterias de la zona, como la av. San martin y el bv. 27 de febrero, ambos a solo 300 mts de distancia, dando una completa conexión al transporte público y a centros comerciales. Se encuentra a tan solo 50 mts del parque hipólito yrigoyen, un pulmón verde de 3 manzanas con circuitos aeróbicos y deportivos, canchas de futbol, pista de patinaje, plaza y juegos para niños. Por otro lado, de destaca la cercanía de numerosos clubes, escuelas públicas y colegios privados. Unidad 2º piso al frente: semipiso departamento semipiso de 1 dormitorio con amplio balcón al frente. Ingreso por living comedor, cocina integrada con calefón, mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, muebles de bajomesada y alacenas de mdf con perfiles metálicos, sector disponible para instalación de extractor de aire. Amplio balcón corrido al frente con orientación norte de 7.5 mts de largo protegido con rejas de seguridad de piso a techo, desde donde se accede tanto del living comedor como del dormitorio. Dormitorio con pisos cerámicos simil madera, placard completo de piso a techo. Antebaño y baño completo. La azotea cuenta con un sector de uso exclusivo para esta unidad, con parrillero individual. La unidad dispone de cochera cubierta con portón automático (puede ser opcional) y una baulera exclusiva en pb. Tipología edificio desarrollado en 3 plantas por escaleras con orientación norte. Pb: ingreso principal a las unidades de vivienda. Ingreso con portón automático a cocheras cubiertas y bauleras. 1º piso: departamento de piso exclusivo de 2 dormitorios con balcón al frente, patio y parrillero. 2º piso: dos departamentos de 1 dormitorio, uno al frente con balcón y otro al contrafrente. 3º piso azotea: amplio solárium con sector de uso exclusivo de las unidades del 2º piso, con parrilleros individuales para cada uno de los departamentos respectivamente. Aviso legal: la información expuesta en la presente publicación es de acuerdo a los datos suministrados por el propietario y no vinculan contractualmente a vaslet, siendo las fotos al solo efecto de ilustrar el perfil del inmueble. Asimismo para el caso de venta se condiciona la operación al cumplimiento de los requisitos exigidos por el organismo tributario nacional u otros que pudieren corresponder. Cristian scoponi corredor inmobiliario matrícula nº 2073 servicios: cloacas, gas

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USD 44.000

Pasaje Zanni 651 , Piso 2

Departamento en Venta en General Jose De San Martin, Rosario

Vaslet Bienes Raices
  • 40 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Depto a estrenar semipiso con cochera

Este edificio ubicado sobre el pje. Zanni -a la altura de calle buenos aires al 2900- combina la tranquilidad de la vida en un pasaje con la cercanía de las principales arterias de la zona, como la av. San martin y el bv. 27 de febrero, ambos a solo 300 mts de distancia, dando una completa conexión al transporte público y a centros comerciales. Se encuentra a tan solo 50 mts del parque hipólito yrigoyen, un pulmón verde de 3 manzanas con circuitos aeróbicos y deportivos, canchas de futbol, pista de patinaje, plaza y juegos para niños. Por otro lado, de destaca la cercanía de numerosos clubes, escuelas públicas y colegios privados. Unidad 2º piso al contrafrente: semipiso departamento semipiso de 1 dormitorio. Ingreso por living comedor, cocina integrada con calefón, mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, muebles de bajomesada y alacenas de mdf con perfiles metálicos, sector disponible para instalación de extractor de aire. Dormitorio con pisos cerámicos simil madera, placard completo de piso a techo. Baño completo con ventana, dando luz natural y optima ventilación. La azotea cuenta con un sector de uso exclusivo para esta unidad, con parrillero individual. La unidad dispone de cochera cubierta con portón automático (puede ser opcional) y una baulera exclusiva en pb. Tipología edificio desarrollado en 3 plantas por escaleras con orientación norte. Pb: ingreso principal a las unidades de vivienda. Ingreso con portón automático a cocheras cubiertas y bauleras. 1º piso: departamento de piso exclusivo de 2 dormitorios con balcón al frente, patio y parrillero. 2º piso: dos departamentos de 1 dormitorio, uno al frente con balcón y otro al contrafrente. 3º piso azotea: amplio solárium con sector de uso exclusivo de las unidades del 2º piso, con parrilleros individuales para cada uno de los departamentos respectivamente. Aviso legal: la información expuesta en la presente publicación es de acuerdo a los datos suministrados por el propietario y no vinculan contractualmente a vaslet, siendo las fotos al solo efecto de ilustrar el perfil del inmueble. Asimismo para el caso de venta se condiciona la operación al cumplimiento de los requisitos exigidos por el organismo tributario nacional u otros que pudieren corresponder. Cristian scoponi corredor inmobiliario matrícula nº 2073 servicios: cloacas, gas

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USD 40.000

Diagonal Estrada 600, Piso 2

Departamento en Venta en San Bernardo Del Tuyu, De La Costa

URRUTIA PROPIEDADES
  • 44 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

EN POZO - SEMIPISO 2 AMB CON BALCON + PARRILLA + COCHERA.

Emprendimiento estrada 652 – san bernardo 06 unidades 52 - 88 metros cuadrados de superficie 06 cocheras segundo piso (uf 5 y 6) – 2 ambientes + escritorio 44m2 cubiertos + 8m2 de balcon con parrilla + cochera valor contado usd40.000.- Valor financiado usd45.000.- (Anticipo 40% y 36 cuotas fijas en usd) haga su propuesta! El proyecto el lote está situado en la calle estrada 652– san bernardo, cuenta con muy buena accesibilidad e inmejorable orientación. Así como también, se encuentra a mts de tucumán, a mts de obligado, 500mts de av. San bernardo, 500mts de chiozza (peatonal) y 600mts del mar. Zona residencial. Por otro lado, san bernardo ha crecido de manera incesante para convertirse en una ciudad importante con infraestructura hotelera de categoría, al igual que sus departamentos, casas y paseos de compras, sin perder de vista el entorno natural y las playas que están bordeadas por un cordón de médanos con abundante vegetación. Exclusivos departamentos son 6 departamentos con detalles de categoría: amplios balcones y patios - muy buenas vistas - dormitorio con placard + escritorio - cocina integrada - estar comedor de amplias dimensiones - baño completo - todas las unidades cuentan con parrilla y estacionamiento vehicular - diseño y estética moderna - el frente cuenta con excelente asoleamiento y visuales; el contrafrente se brinda hacia entorno arbolado y tranquilo con hermosas vistas. Memoria descriptiva - sistema constructivo: losa en hormigón armado. Mampostería de ladrillos huecos, paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores. - Revestimientos: paredes de baño y cocina revestido con material cerámico de primera calidad. Pisos de estar comedor, cocina, baño, dormitorios con material cerámico de primera calidad. - Equipamiento de cocina: cocina eléctrica y termo tanque eléctrico de recuperación rápida. Mesada y bacha de acero inoxidable, amoblamiento completo (bajo mesada y alacena) de melamina. Color blanco. - Grifería y accesorios de baño: cocina grifería mono comando. Baño con vanitory y accesorios básicos, grifería con cuadro de ducha y bidet con mezcladora. Artefactos sanitarios blancos de loza. - Carpintería: puerta de acceso a unidades de chapa y puertas interiores de madera tipo placa cedro, aberturas exteriores de aluminio línea herrero o similar. - Instalación sanitaria: tanques de agua. Bomba centrifuga. Agua fría y caliente mediante cañerías de termo fusión. Tuberías de desagües. - Instalación eléctrica: cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes. Todos los componentes de la instalación eléctrica de primera calidad, se ajustarán a reglamentaciones vigentes y a normas iram. - Todos los servicios disponibles en la zona, agua, luz eléctrica, cloacas, instalación para tv. Fecha de entrega estimada diciembre 2027. Las medidas, datos generales, renders son estimativos y fueron suministrados por el propietario y/o desarrollador. Martin f. Urrutia cmcpsi 5893 urrutia propiedades

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USD 45.000

Diagonal Estrada 600, Piso 1

Departamento en Venta en San Bernardo Del Tuyu, De La Costa

URRUTIA PROPIEDADES
  • 44 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

EN POZO - SEMIPISO 2 AMB CON BALCON + PARRILLA + COCHERA.

Emprendimiento estrada 652 – san bernardo 06 unidades 52 - 88 metros cuadrados de superficie 06 cocheras primer piso (uf 3 y 4) – 2 ambientes + escritorio 44m2 cubiertos + 8m2 de balcon con parrilla + cochera valor contado usd45.000.- Valor financiado usd50.000.- (Anticipo 40% y 36 cuotas fijas en usd) haga su propuesta! El proyecto el lote está situado en la calle estrada 652– san bernardo, cuenta con muy buena accesibilidad e inmejorable orientación. Así como también, se encuentra a mts de tucumán, a mts de obligado, 500mts de av. San bernardo, 500mts de chiozza (peatonal) y 600mts del mar. Zona residencial. Por otro lado, san bernardo ha crecido de manera incesante para convertirse en una ciudad importante con infraestructura hotelera de categoría, al igual que sus departamentos, casas y paseos de compras, sin perder de vista el entorno natural y las playas que están bordeadas por un cordón de médanos con abundante vegetación. Exclusivos departamentos son 6 departamentos con detalles de categoría: amplios balcones y patios - muy buenas vistas - dormitorio con placard + escritorio - cocina integrada - estar comedor de amplias dimensiones - baño completo - todas las unidades cuentan con parrilla y estacionamiento vehicular - diseño y estética moderna - el frente cuenta con excelente asoleamiento y visuales; el contrafrente se brinda hacia entorno arbolado y tranquilo con hermosas vistas. Memoria descriptiva - sistema constructivo: losa en hormigón armado. Mampostería de ladrillos huecos, paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores. - Revestimientos: paredes de baño y cocina revestido con material cerámico de primera calidad. Pisos de estar comedor, cocina, baño, dormitorios con material cerámico de primera calidad. - Equipamiento de cocina: cocina eléctrica y termo tanque eléctrico de recuperación rápida. Mesada y bacha de acero inoxidable, amoblamiento completo (bajo mesada y alacena) de melamina. Color blanco. - Grifería y accesorios de baño: cocina grifería mono comando. Baño con vanitory y accesorios básicos, grifería con cuadro de ducha y bidet con mezcladora. Artefactos sanitarios blancos de loza. - Carpintería: puerta de acceso a unidades de chapa y puertas interiores de madera tipo placa cedro, aberturas exteriores de aluminio línea herrero o similar. - Instalación sanitaria: tanques de agua. Bomba centrifuga. Agua fría y caliente mediante cañerías de termo fusión. Tuberías de desagües. - Instalación eléctrica: cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes. Todos los componentes de la instalación eléctrica de primera calidad, se ajustarán a reglamentaciones vigentes y a normas iram. - Todos los servicios disponibles en la zona, agua, luz eléctrica, cloacas, instalación para tv. Fecha de entrega estimada diciembre 2027. Las medidas, datos generales, renders son estimativos y fueron suministrados por el propietario y/o desarrollador. Martin f. Urrutia cmcpsi 5893 urrutia propiedades

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USD 40.000

Diagonal Estrada 600, Piso 2

Departamento en Venta en San Bernardo Del Tuyu, De La Costa

URRUTIA PROPIEDADES
  • 44 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

EN POZO - SEMIPISO 2 AMB CON BALCON + PARRILLA + COCHERA.

Emprendimiento estrada 652 – san bernardo 06 unidades 52 - 88 metros cuadrados de superficie 06 cocheras segundo piso (uf 5 y 6) – 2 ambientes + escritorio 44m2 cubiertos + 8m2 de balcon con parrilla + cochera valor contado usd40.000.- Valor financiado usd45.000.- (Anticipo 40% y 36 cuotas fijas en usd) haga su propuesta! El proyecto el lote está situado en la calle estrada 652– san bernardo, cuenta con muy buena accesibilidad e inmejorable orientación. Así como también, se encuentra a mts de tucumán, a mts de obligado, 500mts de av. San bernardo, 500mts de chiozza (peatonal) y 600mts del mar. Zona residencial. Por otro lado, san bernardo ha crecido de manera incesante para convertirse en una ciudad importante con infraestructura hotelera de categoría, al igual que sus departamentos, casas y paseos de compras, sin perder de vista el entorno natural y las playas que están bordeadas por un cordón de médanos con abundante vegetación. Exclusivos departamentos son 6 departamentos con detalles de categoría: amplios balcones y patios - muy buenas vistas - dormitorio con placard + escritorio - cocina integrada - estar comedor de amplias dimensiones - baño completo - todas las unidades cuentan con parrilla y estacionamiento vehicular - diseño y estética moderna - el frente cuenta con excelente asoleamiento y visuales; el contrafrente se brinda hacia entorno arbolado y tranquilo con hermosas vistas. Memoria descriptiva - sistema constructivo: losa en hormigón armado. Mampostería de ladrillos huecos, paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores. - Revestimientos: paredes de baño y cocina revestido con material cerámico de primera calidad. Pisos de estar comedor, cocina, baño, dormitorios con material cerámico de primera calidad. - Equipamiento de cocina: cocina eléctrica y termo tanque eléctrico de recuperación rápida. Mesada y bacha de acero inoxidable, amoblamiento completo (bajo mesada y alacena) de melamina. Color blanco. - Grifería y accesorios de baño: cocina grifería mono comando. Baño con vanitory y accesorios básicos, grifería con cuadro de ducha y bidet con mezcladora. Artefactos sanitarios blancos de loza. - Carpintería: puerta de acceso a unidades de chapa y puertas interiores de madera tipo placa cedro, aberturas exteriores de aluminio línea herrero o similar. - Instalación sanitaria: tanques de agua. Bomba centrifuga. Agua fría y caliente mediante cañerías de termo fusión. Tuberías de desagües. - Instalación eléctrica: cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes. Todos los componentes de la instalación eléctrica de primera calidad, se ajustarán a reglamentaciones vigentes y a normas iram. - Todos los servicios disponibles en la zona, agua, luz eléctrica, cloacas, instalación para tv. Fecha de entrega estimada diciembre 2027. Las medidas, datos generales, renders son estimativos y fueron suministrados por el propietario y/o desarrollador. Martin f. Urrutia cmcpsi 5893 urrutia propiedades

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USD 55.000

Diagonal Estrada 600, Piso PB

Departamento en Venta en San Bernardo Del Tuyu, De La Costa

URRUTIA PROPIEDADES
  • 44 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

EN POZO - PLANTA BAJA CON JARDIN + PARRILLA + COCHERA.

Emprendimiento estrada 652 – san bernardo 06 unidades 52 - 88 metros cuadrados de superficie 06 cocheras planta baja der (uf 2) – 2 ambientes + escritorio 44m2 cubiertos + 26m2 de patio + cochera valor contado usd 55.000.- Valor financiado usd 60.000.- (Anticipo 40% y 36 cuotas fijas en usd) haga su propuesta! El proyecto el lote está situado en la calle estrada 652– san bernardo, cuenta con muy buena accesibilidad e inmejorable orientación. Así como también, se encuentra a mts de tucumán, a mts de obligado, 500mts de av. San bernardo, 500mts de chiozza (peatonal) y 600mts del mar. Zona residencial. Por otro lado, san bernardo ha crecido de manera incesante para convertirse en una ciudad importante con infraestructura hotelera de categoría, al igual que sus departamentos, casas y paseos de compras, sin perder de vista el entorno natural y las playas que están bordeadas por un cordón de médanos con abundante vegetación. Exclusivos departamentos son 6 departamentos con detalles de categoría: amplios balcones y patios - muy buenas vistas - dormitorio con placard + escritorio - cocina integrada - estar comedor de amplias dimensiones - baño completo - todas las unidades cuentan con parrilla y estacionamiento vehicular - diseño y estética moderna - el frente cuenta con excelente asoleamiento y visuales; el contrafrente se brinda hacia entorno arbolado y tranquilo con hermosas vistas. Memoria descriptiva - sistema constructivo: losa en hormigón armado. Mampostería de ladrillos huecos, paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores. - Revestimientos: paredes de baño y cocina revestido con material cerámico de primera calidad. Pisos de estar comedor, cocina, baño, dormitorios con material cerámico de primera calidad. - Equipamiento de cocina: cocina eléctrica y termo tanque eléctrico de recuperación rápida. Mesada y bacha de acero inoxidable, amoblamiento completo (bajo mesada y alacena) de melamina. Color blanco. - Grifería y accesorios de baño: cocina grifería mono comando. Baño con vanitory y accesorios básicos, grifería con cuadro de ducha y bidet con mezcladora. Artefactos sanitarios blancos de loza. - Carpintería: puerta de acceso a unidades de chapa y puertas interiores de madera tipo placa cedro, aberturas exteriores de aluminio línea herrero o similar. - Instalación sanitaria: tanques de agua. Bomba centrifuga. Agua fría y caliente mediante cañerías de termo fusión. Tuberías de desagües. - Instalación eléctrica: cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes. Todos los componentes de la instalación eléctrica de primera calidad, se ajustarán a reglamentaciones vigentes y a normas iram. - Todos los servicios disponibles en la zona, agua, luz eléctrica, cloacas, instalación para tv. Fecha de entrega estimada diciembre 2027. Las medidas, datos generales, renders son estimativos y fueron suministrados por el propietario y/o desarrollador. Martin f. Urrutia cmcpsi 5893 urrutia propiedades

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USD 60.000

Diagonal Estrada 600, Piso PB

Departamento en Venta en San Bernardo Del Tuyu, De La Costa

URRUTIA PROPIEDADES
  • 44 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

EN POZO - PLANTA BAJA CON PATIO/JARDIN + PARRILLA + COCHERA.

Emprendimiento estrada 652 – san bernardo 06 unidades 52 - 88 metros cuadrados de superficie 06 cocheras planta baja izq (uf 1) – 2 ambientes + escritorio 44m2 cubiertos + 44m2 de patio/jardin + cochera valor contado usd 60.000.- Valor financiado usd 65.000.- (Anticipo 40% y 36 cuotas fijas en usd) haga su propuesta! El proyecto el lote está situado en la calle estrada 652– san bernardo, cuenta con muy buena accesibilidad e inmejorable orientación. Así como también, se encuentra a mts de tucumán, a mts de obligado, 500mts de av. San bernardo, 500mts de chiozza (peatonal) y 600mts del mar. Zona residencial. Por otro lado, san bernardo ha crecido de manera incesante para convertirse en una ciudad importante con infraestructura hotelera de categoría, al igual que sus departamentos, casas y paseos de compras, sin perder de vista el entorno natural y las playas que están bordeadas por un cordón de médanos con abundante vegetación. Exclusivos departamentos son 6 departamentos con detalles de categoría: amplios balcones y patios - muy buenas vistas - dormitorio con placard + escritorio - cocina integrada - estar comedor de amplias dimensiones - baño completo - todas las unidades cuentan con parrilla y estacionamiento vehicular - diseño y estética moderna - el frente cuenta con excelente asoleamiento y visuales; el contrafrente se brinda hacia entorno arbolado y tranquilo con hermosas vistas. Memoria descriptiva - sistema constructivo: losa en hormigón armado. Mampostería de ladrillos huecos, paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores. - Revestimientos: paredes de baño y cocina revestido con material cerámico de primera calidad. Pisos de estar comedor, cocina, baño, dormitorios con material cerámico de primera calidad. - Equipamiento de cocina: cocina eléctrica y termo tanque eléctrico de recuperación rápida. Mesada y bacha de acero inoxidable, amoblamiento completo (bajo mesada y alacena) de melamina. Color blanco. - Grifería y accesorios de baño: cocina grifería mono comando. Baño con vanitory y accesorios básicos, grifería con cuadro de ducha y bidet con mezcladora. Artefactos sanitarios blancos de loza. - Carpintería: puerta de acceso a unidades de chapa y puertas interiores de madera tipo placa cedro, aberturas exteriores de aluminio línea herrero o similar. - Instalación sanitaria: tanques de agua. Bomba centrifuga. Agua fría y caliente mediante cañerías de termo fusión. Tuberías de desagües. - Instalación eléctrica: cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes. Todos los componentes de la instalación eléctrica de primera calidad, se ajustarán a reglamentaciones vigentes y a normas iram. - Todos los servicios disponibles en la zona, agua, luz eléctrica, cloacas, instalación para tv. Fecha de entrega estimada diciembre 2027. Las medidas, datos generales, renders son estimativos y fueron suministrados por el propietario y/o desarrollador. Martin f. Urrutia cmcpsi 5893 urrutia propiedades

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