USD 135.000
+ $195.000
expensas
Avenida Medrano 900
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal
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73,36 m² cubie.
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2 dorm.
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67 años
Departamento 3 amb 77m2 balcón al frente Almagro
Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 -
contacto: ivana silveira d avila
venta departamento 3 ambientes con balcon al frente 77m2 almagro capital federal
este semipiso de 77 m² fusiona historia y modernidad en el corazón de almagro, respira la esencia de buenos aires
excelente semipiso de 3 ambientes con dependencia, ubicado estratégicamente sobre avenida medrano esquina lavalle, en una de las zonas más buscadas por su conectividad y cercanía a todo.
La propiedad ofrece una distribución funcional y ambientes amplios. Originalmente con dependencia de servicio, hoy integrada como cómodo comedor diario, aportando mayor practicidad y versatilidad a la cocina.
Al ingresar con encontramos con amplio ambiente living comedor con salida al balcón, que aporta luminosidad y circulación de aire. El piso de parquet y el revestimiento de madera en el techo aporta calidez al espacio, todo en excelente estado.
Siguiendo por el pasillo de distribución nos encontramos con dos dormitorios amplios, que ventilan al exterior y frente del edificio, ambos con sus placares empotrados con interiores y baño completo principal con bañera.
Retomando el recorrido desde el ingreso principal accedemos a la cocina independiente con muebles alacenas y bajo mesada en buen estado y de amplias dimensiones, espacio para heladera, calefón y horno cocina a gas, con acceso directo al comedor diario, originalmente diseñado como dependencia de servicio. , Donde se encuentra un toilette con ducha.
Desde allí, ingresamos al lavadero que cuenta con segundo ingreso o tambien llamado ingreso de servicio.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada, lo que garantiza ambientes frescos y aireados durante todo el día. Con disposición este
el edificio posee 18 pisos, con 2 unidades por piso.
Expensas $ 195.000 a febrero 2026
las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
• Superficie total: 77 m²
• superficie cubierta: 73.36 m²
• superficie semicubierta: 3.32 m²
• piso: 6° de un edificio de 8 pisos
• estado general: muy bueno
servicios
• electricidad
• gas natural
• ascensor
ubicación privilegiada
a tan solo 1 cuadra de avenida córdoba, 4 cuadras de avenida corrientes. Cercanía a la línea b de subte
frente a utn y up. A minutos del hospital italiano y hospital de niños ricardo gutiérrez
zona con múltiples líneas de colectivos, centros comerciales, shopping y una amplia oferta gastronómica y de servicios.
Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por su cercanía a universidades y excelente conectividad.
Una propiedad con ubicación estratégica, sólida construcción y gran potencial.
¡Coordinemos una visita y conocelo en persona!
Una inversión inteligente que combina la calidez de un hogar tradicional con la funcionalidad contemporánea. Un espacio donde cada rincón cuenta una historia y te invita a crear la tuya.
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Remax argentina s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que remax argentina s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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