USD 155.000
+ $233.512
expensas
Doctor Pedro Ignacio Rivera 2700
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal
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75,54 m² cubie.
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3 dorm.
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59 años
VENTA-DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMB- BELGRANO-CABA
Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 -
contacto: alexis leonardo mendoza
en venta amplio departamento semipiso de 4 ambientes, con una superficie de 76,52 m2, muy bien distribuidos, presentando excelentes espacios interiores, y gran luminosidad todo el día por su orientación hacia el este, ideal para reciclar a gusto. Posee espacio guardacoches movil cubierto y baulera. Ubicado en linda zona del barrio belgrano c, en la calle pedro ignacio rivera, entre vidal y moldes, cerca de todo lo que puede ofrecer estar a 3 cuadras de la av. Cabildo, dos cuadras de la av. Cramer y dos cuadras de la av. Congreso, excelente movilidad y medios de transporte, colectivos y subte “d” no te pierdas los detalles en la descripción y la posibilidad de gran inversión.
Datos importantes:
• superficie cubierta: 75,54 m2
• superficie semicubierta: 0,98 m2
• superficie total: 76,52 m2
• disposición: contrafrente
• orientación: este
• tipo: 4 ambientes semipiso
• piso: 2
• deptos por piso: 2
• baños: 1 (completo con bañera)
• toilette: 1 con ducha
• apto profesional: no
• ascensor: si (renovado)
• luminosidad: excelente
• disponibilidad: inmediata. Documentos en orden.
Descripción:
este amplio departamento de 4 ambientes, se ubica en el 2do. Piso al contrafrente es muy luminoso y posee una excelente distribución interna con gran living comedor dos dormitorios de generosas dimensiones y un tercer dormitorio (no dependencia) bastante cómodo igualmente, solida construcción, baño completo más toilette, es ideal para reciclar a gusto por las posibilidades que ofrecen sus ambientes y el acompañamiento a la inversión que brinda estar dentro de un edificio en buena zona y bien mantenido. Solo dos departamentos por piso bien separados. A continuación, se describe cada ambiente:
palier de entrada que distribuye a la cocina y al living comedor con una superficie de 2,74 m2
el living comedor en un área de 21,74 m2 (6,69 x 3,2) metros, bastante cómodo para muebles de recepción y mesa de comedor de 6 plazas, ventila y se ilumina gracias a balcón francés con amplio ventanal corrido que ofrece vista amplia al pulmón de la manzana y luminosidad todo el día. Gargantas laterales de iluminación, pisos en cerámica formato (33 x 33), equipo de aire acondicionado tipo split frio/calor, ventilador de techo con artefacto de iluminación de 3 lámparas.
Cocina en ambiente separado, dispuesta en “l” con doble circulación, muy espaciosa con lugar para mesa de uso diario, heladera de cualquier tamaño y lavarropas (carga frontal o superior), ideal para reciclar a gusto por su excelente distribución, ventila naturalmente hacia el pulmón del edificio. Calefón a gas marca orbis, recientemente renovado en su interior, cocina a gas de 4 hornallas. Dimensiones: espacio para comedor (2 x 1,72) mts.espacio área de cocina (1,66 x 3,38) mts.superficie total: 9,09 m2
pasillo de (0,91 mts.) De ancho, con entrada a la cocina, que distribuye al toilette de visitas, el baño principal y tres dormitorios.
Habitación 1: con una superficie de 9 m2 (3 x 3) metros, con placar amurado, ventanal hacia el contrafrente, pisos de parqués recubiertos con vinílico a reciclar, posee artefacto con ventilador de techo y aire acondicionado de ventana.
Habitación 2: con una superficie de 9,30 m2 (3,10 x 3,0)con placar amurado, pisos de parqués cubiertos con vinílico a reciclar, ventana al pulmón del edificio.
Habitación 3: con una superficie de 8 m2 (3,60 x 2,22) metros, placar amurado, pisos de parqués cubierto con alfombra, a reciclar. Ventanal al contrafrente.
Baño completo: con una superficie de 3,79 m2, de época en buen estado, con bañera, inodoro, lavamanos y bidet, ideal para reciclar a gusto.
Toilette: con una superficie de 2,04 m2, con lavamanos, inodoro, ducha y bidet. A reciclar.
Posee espacio guardacoches móvil cubierto con acceso mediante portón automático y baulera en planta baja.
El edificio tiene 59 años de antigüedad (1967), solida construcción, muy bien mantenido, un total de 8 pisos, 2 deptos. Por piso, un encargado sin vivienda, el edificio cuenta con 1 ascensor amplio renovado hace pocos años. Su ubicación les otorga una excelente movilidad y acceso a líneas de colectivos (metrobús cabildo, av. Congreso y cramer) que trasladan a diferentes puntos de la ciudad, a 4 cuadras la estación congreso de tucumán del subte “d” igualmente acceso a instituciones bancarias, educativas, cadenas de supermercados como coto, dia, carrefour, bares, confiterías y demás sitios de interés que brindan calidad de vida a quienes habitan en la zona.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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