USD 242.000
Vuelta de Obligado 3900
Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal
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67,40 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
Venta Nuñez 3 Ambientes con Balcón al Contrafrente
Corredor responsable: niceto propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433 -
contacto: gabriela costa
venta 1 ambiente al contrafrente con balcón corrido
sobre la arbolada y tranquila calle vuelta de obligado casi esquina con paroissien, la mejor zona de núñez, a 1 cuadra de la plaza balcarce.
La mejor orientación con los mejores precios del mercado.
En un edificio que mira al río con gran riqueza arquitectónica. Diseñado por un estudio de arquitectura ganador de premios internacionales.
Precios promocionales valores de venta pre pozo.
Entrega noviembre 2025
querés vivir en un lugar único? ¡Espectacular por donde lo mires!
Alpha nuñez fue diseñado por el estudio jasper architects de prestigio internacional (abajo más info)
sobre el departamento:
son 78,4 mts totales. 67,4 mt2 de superficie cubierta y 11 mt2 de balcón descubierto
habitación con vestidor
baño completo con bañera
toilette
cocina con muebles de última generación
amplio balcón
alpha nuñez cuenta con servicios y amenities de primer nivel. Excelente perfil urbano.
Único business center (concepto post pandemia) el edificio equipado para que puedas trabajar como en tu oficina en el confort de tu hogar gozando de visuales a un jardín verde.
Apto sinceramiento fiscal. Ideal para vivir o como inversión.
Arma la financiación a tu medida.
En la mejor zona de nuñez, a tan sólo pasos de la avenida cabildo, cerquita de la av. Del libertador y a escasos minutos del parque saavedra, rodeado de servicios y accesos rápidos a caba y gba, en una calle tranquila y arbolada, el edificio alpha nuñez es el espacio soñado para vivir en total bienestar.
Todos los medios de transporte (subte d, estación de tren nuñez, metrobus)
sus 12 pisos cuentan con un diseño de circulación muy eficiente, combinados con el lobby amplio y funcional en la planta baja, con un exquisito diseño by jasper architects. Alpha nuñez es el primer -y único- edificio en nuñez que ofrece una estética de fachada multiplanar, generando una barrera acústica y sonora. Los departamentos de alpha nuñez fueron pensados para ofrecer espacios amplios, cómodos y funcionales.
Los amenities ofrecen espacios de recreación, esparcimiento y un espectacular co-working.
El sum está equipado con la posibilidad de trabajo remoto (business center) lo cual permite trabajar cómodamente sin es dentro de tu casa, pero sin salir del edificio, y en directa adyacencia con los demás amenities: jardín, solárium, piscina y parrilla.
Los materiales y terminaciones del edificio serán de calidad premium, contando además con ascensor de alta velocidad y comando inteligente.
Piscina – solarium - coworking – bussines center – parrillas – laundry – seguridad.
En las mejores zonas de nuñez, vuelta de obligado 3928.
Calidad de construcción premium, pisos de porcelanato de primera, aberturas en dvh, mesadas de silestone.
Memoria de terminaciones
refrigeración
equipos multi-split de aire acondicionado frío-calor en todas las unidades.
Interiores
pisos interiores de unidades y palieres en porcelanato y/o cerámica de alta gama para pavimentos exteriores.
Baños
revestimientos de baños y cocinas en porcelanato y/o cerámica de alta gama. Griferías y sanitarios de calidad premium.
Aberturas
aberturas de dvh y cierres de calidad premium color aluminio natural.
Agua caliente
agua caliente central, sistema de distribución superior.
Piscina
piscina común con solárium y sun-deck de madera con parrilla y mesa para 8 personas integrado con el sector de la piscina.
Amenities
sala de usos múltiples (sum) con espacio de co-working, laundry, expansión exterior con jardín, piscina, solarium y parrilla/barbacoa.
Conserjeria
previsión para servicio de conserjería 24hs: recepción de correo, distribución y entrega de revistas y diarios, pedidos de supermercado, etc.
Layout
departamentos eficientes, bien diseñados por estudio de arquitectura europeo de prestigio internacional. Ingreso a amplio lobby cómodo y funcional con un fácil acceso ascensor y escaleras.
Bicicletas
fácil acceso a sector bicicletas mediante ascensor y escaleras.
Laundry
laundry equipado con lavadoras y secadoras de última generación.
Seguridad
previsión para seguridad y conserjería las 24hs, con sistema de monitoreo y control de accesos incorporando las últimas tecnologías en cámaras hd.
Ascensor
moderno ascensor automático de alta velocidad con frente y cabina de acero inoxidable de última generación.
Lobby
importante hall de entrada (lobby), realizado en mármol, porcelanato y acero inoxidable con frente de vidrio templado tipo blindex o similar.
Consultar por unidades disponibles:
1-101 frente 47 m2 totales. Son 38,5 mt2 cubiertos + 8,5 m2 balcón = u$s 130.900
1-102 frente 46,8 m2 totales. Son 39 m2 cubiertos + 7,8 m2 balcón = u$s 130.900
1-103 contrafrente 49,6 m2 totales. Son 40,2 m2 cubiertos + 4,1 m2 balcón + 5 m2 descubiertos = u$s 138.600
3-301 frente 46,3 m2 totales. Son 38,5 m2 cubiertos + 7,8 m2 balcón = u$s 130.900
3-302 frente 47,5 m2 totales. Son 38,5 m2 cubiertos + 8,5 m2 balcón = u$s 134.200
4-404 contrafrente 34 m2 totales y cubiertos = u$s 96.800
8-803 contrafrente 44,3 m2 totales. Son 37,8 cubiertos + 6,5 m2 balcón = u$s 128.700
10-1003 contrafrente 44,3 m2 totales. Son 37,8 cubiertos + 6,5 m2 balcón = u$s 132.000
10-1004 contrafrente 34 m2 totales y cubiertos = u$s 102.300
11-1103 contrafrente 44,3 m2 totales. Son 37,8 m2 cubiertos + 6,5 m2 balcón = u$s 134.200
12-1202 frente 34,9 m2 totales. Son 27 m2 cubiertos y 8 m2 descubiertos = u$s 107.722
12-1202 frente 36 m2 totales. Son 27,5 m2 cubiertos y 9 m2 descubiertos = u$s 111.118
12-1202 (se) contrafrente 78,4 m2 totales. Son 67,4 m2 cubiertos y 11 m2 descubiertos = u$s 242.000
contáctanos para más información.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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