USD 129.000
+ $280.000
expensas
Avenida Rivadavia 6400
Departamento en Venta en Flores, Capital Federal
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83,29 m² cubie.
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2 dorm.
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66 años
VENTA Semipiso 4 ambientes / ACEPTA PERMUTA Flores
Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 -
contacto: romina venti
4 ambientes | piso alto | luminoso y silencioso | av. Rivadavia 6400 – flores
semipiso de 4 ambientes ubicado en un 11.º piso, con excelente luminosidad y una tranquilidad poco habitual para la zona.
Una propiedad con muy buena planta, ambientes amplios y gran potencial en una ubicación estratégica.
Distribución y características
al ingresar, se encuentra un living comedor amplio y rectangular, con pisos de parquet y grandes ventanales al contrafrente, que aseguran luz natural durante todo el día y un entorno silencioso.
La cocina comedor es independiente y funcional, desarrollada como cocina-comedor, con mesada en “l”, muebles bajo mesada y alacenas. Desde allí se accede a un lavadero independiente, aportando practicidad al uso diario.
Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados. El principal es de muy buenas dimensiones, mientras que el segundo resulta ideal como escritorio o cuarto infantil.
La propiedad se completa con:
baño completo con bañera
toilette
amplia baulera
además, la planta cuenta con doble circulación (principal y de servicio), lo que mejora la ventilación y la dinámica de uso de los espacios.
Ambientes
-living comedor amplio y luminoso
-cocina independiente con comedor diario
-2 dormitorios con placard
-baño completo + toilette
-lavadero independiente
-baulera
-piso alto al contrafrente
-doble circulación
edificio
el edificio se encuentra en muy buen estado general y cuenta con un diferencial clave:
grupo electrógeno que abastece:
-ascensores
-tanques de agua (suministro continuo)
-circuito para heladeras dentro de las unidades
-terraza transitable
un plus concreto en el contexto actual.
Ubicación estratégica
sobre av. Rivadavia al 6400, con conectividad total:
subte línea a y ferrocarril sarmiento
múltiples líneas de colectivo
acceso inmediato a av. Nazca, boyacá, directorio y autopista 25 de mayo
comercios, bancos y servicios a pasos
entorno
plaza flores y espacios verdes cercanos
amplia oferta educativa
clínicas, centros médicos y hospitales
cafés, librerías y fuerte vida comercial
ideal para
-quienes buscan buena ubicación y conectividad
-familias que priorizan amplitud y funcionalidad
-compradores que valoran propiedades con potencial de renovación
buen metraje, distribución eficiente y ubicación consolidada.
Ideal para actualizar y capitalizar en una de las zonas más activas de flores.
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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