Semipisos en Venta de 3 ambientes en Floresta

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USD 140.000 + $65.000 expensas

GOYA 200, Piso 3

Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal

74 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Goya 200 3º Floresta 3amb U$140.000

Venta de departamento 3 ambientes en floresta, capital federal apto crédito. Semipiso de 3 ambientes, al frente en 3er piso. Orientación norte. Superficie total de 84m², cubierta de 74m², semi-cubierta de 3m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios, baño completo y toilette. Living-comedor con división, cocina, gas natural. Balcón. Lugares de guardado. Terraza de uso común con parrilla. Moderno y luminoso. Expensas $65.000 (julio 2025). Edificio de 8 pisos, 2 deptos. Por piso excepto en el 8avo que hay 1 solo depto.baulera en pb. Encargado sin vivienda en el edificio. Antigüedad original 40 años. Excelente estado, remodelado hace dos años. Calefacción por loza radiante. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182 colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182 ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 95.000 + $104.400 expensas

Aranguren 4408 , Piso 3

Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal

68 m² cubie.
2 dorm.
52 años

JAMON A PRECIO DE MORTADELA 4 amb al fte semip + coch cub

Doctor juan felipe aranguren 4408 esquina belen tercer piso (con ascensor) departamento "a" todo al frente perimetralmente ventilado al noreste por ser la mejor esquina en cuanto al asoleamiento (las mejores horas del sol mañanero) análisis y opinión inmobiliaria ricardi privilegiada ubicación en el corazón de floresta hollywood rodeado de bellas mansiones y casas en una avenida ancha adoquinada, entorno residencial si los hay, bastante concurrido y transitado e iluminado incluso por las noches y con estacionamiento irrestricto y permitido a 300 av. Juan b. Justo 7300 donde circula el rápido metrobus. A 200 metros de av. Gaona 4900 a 300 metros avellaneda 4300 (cerquita del centro textil) a 700 pasos centro comercial lacarra y rivadavia (circulan más de 20 líneas de transporte público) a 1.9 km (13 minutos de caminata rápida) de la renovada estación de la floresta del ferrocarril sarmiento (once moreno). Y como si fuera poco a 2,18 km de la estación cabecera del subte a san pedrito y rivadavia edificio cuidado y mantenido en las partes comunes de pb y 7 pisos construido en el año 1972, para nada multitudinario solo 17 unidades funcionales en total, que cumple con la resolución de accesos para discapacitados. Alegre y luminoso 4 ambientes en tercer piso con ascensor inundado de sol y con muy buenas vistas que se dominan desde sus aberturas y balcones rodeado de casas bacanas y grandes mansiones de la zona. Son 67.82 m2 cubiertos más dos balconcitos con cerramiento vidriado totalizan 74.24 m2 totales y propios como para mudarse sin hacer arreglo alguno. De distribución funcional en cuanto a su diseño, no tiene espacios ni pasillos y circulaciones perdidas. Con doble acceso desde el palier semiprivado que comparte con un solo vecino. Living comedor 6.24x 3.80 con salida a romántico balconcito con hermosas visuales hacia la calle aranguren ancha dos dormitorios (3.80 x2.30) y (3.00 x 2.65) más respectivos placares embutidos y pisos de parque. Mas habitación auxiliar que puede ser un tercer dormitorio o escritorio con salida a lavadero cubierto con cerramiento y pileta de lavar. Cocina (3.80 x 2.05) con lugar para poner una mesita y usarlo de comedorcito de diario con termo tanque eléctrico. Baño completito y bien iluminado y ventilado al exterior con bidet y bañera (2.16 x 1.45). Situacion municipal: de la observación de la fachada del edificio se visualiza en todos los pisos (incluso en este) un aventamiento por belen de la abertura para lo que es en otras unidades del mismo edificio sirve de ventilación e iluminación natural a un bañito auxiliar y cotejando minuciosamente el plano de mh aprobado con la realidad existente se observa que existen mínimas diferencias entre el plano aprobado y la realidad actual como por ejemplo dentro de la superficie del estar comedor (con línea punteada se observa claramente que se proyectó la construcción de otro sanitario, encolumnado verticalmente como tienen la gran mayoría de los demás departamentos superiores e inferiores del mismo edificio) por lo que entendemos que es altamente probable que la cañería de desagüe cloacal que comunica verticalmente a buena parte de los sanitarios de los departamentos del edificio, pase por la superficie de la unidad en cuestión., Lo que no implica ni da derecho al titular de la unidad a que se pueda hacer el desagüe de aguas servidas sin la pertinente autorización del consorcio de copropietarios que deberá de convalidar y autorizar expresamente de quererse llevar a cabo alguna modificación a la cañería de desagüe cloacal común del edificio.- Además la cocina en el plano de mh resulta ser más pequeña en su superficie que como actualmente es porque tenia diseñado un pasillo de circulación que comunica con la zona intima de dormitorios. Por la presente se comunica al interesado en adquirir la unidad de referencia de dichas circunstancias. Nota guarda coche: la uf 3 usufructúa en la planta baja del edificio un guarda coche móvil cubierto que comparte uso con 5 propietarios en total, que coordinan entre ellos la organización y ubicación de los vehículos dentro del estacionamiento. Existe la opción de alquilarla sólo a vecinos que vivan en el edificio. Apto uso profesional clausula cuarta : uso de las cosas y servicios comunes las unidades en las q se instalen consultorios, estudios o se ejerzan otras profesiones liberales o comerciales, pagaran un recargo por el uso del ascensor y luz de pasillos del quince porciento, que se restara de lo que deban abonar las restantes. Aspecto notarial propietarios ejemplares inmueble libre de toda deuda y-o gravamen para escritura y posesión inmediata títulos perfectos servicios de electricidad y gas natural conectados y funcionando apto crédito de banco contamos con todos los elementos que se necesitan para hacer la gestión bancaria reglamento de copropiedad y plano mh aprobado además de títulos perfectos, que no es poca cosa ficha técnica uf 6 según mh 950-72 sup. Cubierta: 67.82 m2 sup. Semicubierta: 2.72 m2 sup. Balcón: 3.70 m2 sup. Total: 74.24 m2 informacion barrial barrio: vélez sarsfield floresta comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10a distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407elx latitud/longitud: -34.630663, -58.490196 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 85 boca - flores 99 liniers - correo central 107 parque avellaneda -c. Universitaria 114 barrancas de belgrano - puente la noria 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) garages cercanos goya 655 entre aranguren y morón fonseca 452 y aranguren av. Avellaneda 4238 casi segurola bogotá 4054 y chivilcoy colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) colegio n° 18 dr. Alberto larroque - morón 4149, c1407 cdad. Autónoma de buenos aires (e) escuela primaria común nº 10 - ada maría elflein - dr. Luis beláustegui 4945 (p) instituto espíritu santo ies colegio - av. Avellaneda 4455 (p) instituto la candelaria - bahía blanca 363 (p) instituto cristo rey - av. Juan bautista justo 7525 facil visita llaves en oficina inmobiliaria ricardi muestra propiedades incluso sábados domingos y feriados . Letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 125.000 + $3.500 expensas

Ramon L. Falcon 3700, Piso 2

Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal

55 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Ramon L. Falcon 3760

Venta de departamento 3 ambientes en liniers, capital federal semipiso al frente de 3 ambientes. Ingreso a living comedor de 5.00 x 3.00 mts con salida a balcón de 2.50 x 1.20 mts, cocina con muebles bajo y sobre mesada de 3.00 x 2.50 mts semi-integrada, 2 dormitorios con placard de 2.80 x 3.00 mts con vista a la calle y pisos de parquet y baño completo. Aviso legal: se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

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USD 115.000

DIRECTORIO, AVDA. 3800, Piso 8

Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal

68 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

2 AMBIENTES | DIRECTORIO, AVDA. al 3800

Venta de departamento 3 ambientes de 73 m2 en floresta, capital federal.....Mas 4...B.... Mismo valor....

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USD 125.000 + $150.000 expensas

Avenida Avellaneda 4000

Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
45 años

VENTA 3 AMB SEMI PISO -C/COCH- BALCÓN- FLORESTA

Corredor responsable: blanco vazquez s.R.L. - Maria eugenia blanco cucicba 7834 / andrea vazquez cmcpsi 6257 - contacto: jose antonio carozzo venta semi piso de 3 ambientes con cochera en floresta. Apto crédito hermoso departamento de 3 ambientes con vista al frente sobre avellaneda con balcón corrido (12 m2). - Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón corrido. - Cocina independiente con lavadero - dormitorio principal con vista al frente y placard - segundo dormitorio con vista al frente y placard - baño completo - cochera cubierta de fácil acceso. Superficie cubierta 56 m2 superficie semicubierta 12 m2 todos los ambientes son muy luminosos con ventilación al exterior. Excelente ubicación a pocas cuadras de la estación de floresta fc sarmiento, centro comercial de avellaneda, a 4 cuadras de av. Juan b. Justo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 135.000 + $88.000 expensas

Doctor Juan Felipe Aranguren 4400

Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal

39,51 m² cubie.
2 dorm.
32 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA CABA

Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 - contacto: ximena massa venta departamento 3 ambientes con cochera. Departamento semipiso 3 ambientes al frente con balcón, parrilla, espacio guardacoche cubierto. La unidad se encuentra en el último piso y cuenta con: -living comedor. Amplio y super luminoso, con un gran ventanal. -Cocina y lavadero con parrilla que conectan con el living. -Baño. -Dormitorio principal al frente con salida al balcón. -Segundo dormitorio al contra-frente con placard. -Espacio guardacoche en la cochera del edificio con portón automático. Además posee: un a.A. Frío. Dos a.A. Frío/calor. Dos ventiladores de techo. Calefon la unidad se encuentra en muy buen estado, excelente orientacion, muy luminoso. Ubicación: sobre av. Aranguren (en la parte más ancha, con adoquines), muy luminosa de noche. En barrio veléz sarsfield (comuna 10), al límite con floresta. Zona residencial y bien conectada, cercana a las av. Rivadavia, juan b. Justo, avellaneda, segurola y av. Gaona. Con varias líneas de transporte, colectivos (85,114,107,181), trenes (est. Villa luro) y rápido acceso a la au perito moreno. Metrobus: 166, 172, 99, 34. Instituciones educativas: colegio espíritu santo (av. Avellaneda 4400), escuela n°23 \"república de portugal\" (avellaneda y segurola), san ramon nonato (cervantes al 1100). Comisaría n° 43, chivilcoy al 400 (a 5 cuadras) hospital cercano principal: hospital general de agudos d. Vélez sarsfield (pedro calderón de la barca 1550), hospital general de agudos dr. Teodoro álvarez (dr. Juan felipe aranguren 2701). Si estás buscando una propiedad cómoda y confortable esta es tu oportunidad. Llamanos y coordinamos la visita. Las medidas expresadas son aproximadas, no son exactas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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6 Semipisos en Venta en Floresta de 3 ambientes

Goya 200 3º Floresta 3amb U$140.000

JAMON A PRECIO DE MORTADELA 4 amb al fte semip + coch cub

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Ramon L. Falcon 3760

2 AMBIENTES | DIRECTORIO, AVDA. al 3800

VENTA 3 AMB SEMI PISO -C/COCH- BALCÓN- FLORESTA

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA CABA

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