USD 349.000
+ $312.609
expensas
Paraguay 1800, Piso 1
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal
-
113 m² cubie.
-
3 dorm.
-
3 baños
Venta - Paraguay 1800 -Semipiso de Categoría en Recoleta | 158 m² Totales | 3 Dormitorios + Dependencia | Gran Patio Terraza
###Venta - paraguay 1800 -semipiso de categoría en recoleta | 158 m² totales | 3 dormitorios + dependencia | gran patio terraza###
ubicado en el corazón de recoleta, entre av. Callao y riobamba, este semipiso destaca por su ubicación estratégica a metros de av. Santa fe, la plaza rodríguez peña, el hotel palladio y la universidad de san andrés. Un entorno residencial y comercial de excelencia, con acceso inmediato a medios de transporte, colegios, restaurantes, centros culturales y todos los servicios urbanos que definen a uno de los barrios más buscados de buenos aires.
.
La unidad
con una superficie total de 157,90 m² (113 m² cubiertos + 4,61 m² semicubiertos + 39,65 m² descubiertos), este semipiso se destaca por su excelente planta, amplitud y una distribución funcional que permite independizar perfectamente las áreas sociales, de servicio y las íntimas.
.
Distribución y características:
. Palier semiprivado y hall de recepción.
. Gran living comedor con ventanales hacia el patio interno, que aportan luz natural y muy buena ventilación.
. Cocina completa con mesadas a ambos lados, excelente capacidad de guardado y circulación.
. Lavadero independiente, dependencia de servicio y toilette.
.
Área íntima:
. Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida directa al patio terraza abierto al pulmón del edificio.
. Segundo dormitorio amplio, también con salida al patio.
. Tercer dormitorio o escritorio, con ventana al aire y luz y placard empotrado de pared a pared.
. Dos baños completos + toilette de servicio.
Los pisos de roble de eslavonia se encuentran en excelente estado, aportando calidez y categoría en cada ambiente.
La unidad cuenta con agua caliente y calefacción individuales, lo que permite un control eficiente del consumo.
.
El edificio
emblemático edificio estilo racionalista, de sólida construcción y aproximadamente 80 años de antigüedad. Presenta un hall de entrada revestido en mármol, doble puerta de acceso, servicios individuales y ascensor automático.
Con solo dos unidades por piso en 9 niveles, ofrece una baja densidad, privacidad y tranquilidad.
.
Para más información, enviar inbox con dirección de mail o llamar al .
.
Vre - matricula 4963 cpi. Maria eugenia villegas.
#Inmobiliaria #villegasrealestate #realestate #bienesraices #ventarecoleta #inmueblesexclusivos #terrezasrecoleta #propiedadesconterrazas #luxurylifestyle #cabaprop #portalinmobiliario #propiedadesexclusivas
superficie total uso propio uf: 157.9 m2
superficie semicubierta: 4,61 m2
luminosidad: 6
calefacción: aire caliente
aire acondicionado: equipo individual split
agua caliente: termotq.Indiv.
Superficie de patios: 39,65 m2
categoría del edificio: muy buena
desagües cloacales: si
pavimento: si
ascensor: si
permite mascotas: si
grupo electrógeno: no
impuesto inmobiliario: 59701
mes de expensas: noviembre
tipo de palier: s.Priv.
Oferta provista por sistema som - codigo: vre427