USD 280.000
+ $260.000
expensas
AVENIDA PUEYRREDON 1800
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal
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85 m² cubie.
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2 dorm.
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70 años
Venta Semipiso 4 amb Recoleta Dependencia Terraza
Corredor responsable: rene vera cucicba 6778 / csi 5848 -
contacto: cecilia duran
la entrada del edificio se encuentra sobre la avenida pueyrredón, pero el edificio también da al frente a la calle anchorena. Insuperable el acceso a los transportes de colectivos y a la estación de subte h, que brinda combinación con el resto de las líneas de subte y a las avenidas principales. Posee ascensor.
Elegante semipiso de 4 ambientes en edificio de estilo francés, destacado por la calidad de su construcción, distribución de los ambientes, detalles de estilo y sus techos altos a 3,5 m de altura.
Tiene disposición al frente sobre la calle anchorena con balcón.
Muy buen estado, y es muy luminoso y aireado.
Por la puerta de entrada de madera de roble se ingresa a un amplio palier de recepción con ventana y posibilidad de uso como escritorio, disponiendo de una doble circulación.
Se ingresa al área social presentándose un amplio ambiente que puede ser utilizado como living o como comedor principal. Posee pisos de pinotea, molduras de estilo en el cielorraso y ventana. Además posee una puerta de acceso al sector de la cocina, baños y dormitorios, permitiendo la doble circulación.
Luego se accede a través de una doble puerta de madera divisoria a otro amplio espacio social con ventanal al balcón. Puede ser utilizado como living o como comedor principal. Posee pisos de pinotea, molduras de estilo en el cielorraso y puerta con acceso al sector de la cocina, baños y dormitorios. Posee aire acondicionado.
El dormitorio principal, muy amplio y luminoso, posee un inmenso placard de piso a techo y otro placard empotrado secundario. Posee pisos de pinotea, ventanal al balcón y aire acondicionado. Muy luminoso y aireado.
El segundo dormitorio es espacioso con pisos de pinotea y ventana, brindando luz y aire.
Baño completo con bañera en excelente estado y ventana externa, permitiendo luz y aire.
Toilette en excelente estado con ventana.
Doble circulación entre el living / comedor, la cocina y área de dormitorios.
Desde el palier de entrada o desde el área social, también se ingresa hacia cocina que posee alacenas de guardado en el bajo mesada y colgantes. Con cocina y calefón a gas. Posee ventana al pulmón que da al lateral del edifico. Con potencial a modernizar.
Habitación de servicio con ventana al pulmón lateral, hoy utilizada como un anexo a la cocina.
Esta propiedad se caracteriza por tener 12 m2 de terraza propia, en donde se encuentra el lavadero con conexión para lavarropa. Espacio al aire libre propio.
Algunas medidas estimadas:
living: 4.3 m x 3,4 m
comedor: 4.4 m x 3.3 m
dormitorio principal: 4.6 m x 3.3 m
dormitorio: 3.4 m x 2.9 m
apto profesional.
El edificio señorial posee amplio hall de recepción con pisos de granito y escaleras de mármol. Puerta de ingreso de hierro y bronce. Muy bien mantenido. Encargado. Posee ascensor.
Esta zona se caracteriza por ser comercial y gastronómica, con presencia de muchos colegios, universidades y centros médicos como la clínica anchorena, la suizo argentina, el hospital alemán, entre otros.
A 2 cuadras se encuentra la avenida las heras y avenida santa fe que posibilita acceso a los barrios del centro, retiro, barrio norte, palermo, belgrano, entre otros. Y a 2 cuadras se encuentra el parque la isla de la recoleta y cercanía de plazas y parques hacia la avenida del libertador, del recoleta mall y del centro cultural, comercial y gastronómico de la recoleta.
Las expensas mencionadas son de noviembre 2025.
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\"los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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