5 Departamentos con 3 ambientes y hasta USD 75.000, que permite mascotas en Tablada, La Matanza

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Limay 300, Tablada

USD 45.000

40 m² cubie.
1 dorm.
25 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 2 ambientes amplios en venta en tablada

Ubicado en 1 ° piso : cocina comedor integrada, dormitorio con placard, patio chico con lavadero, altillo amplio. 42 m2

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Dobler Propiedades

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Paso e/ Curupaytí y O'Gorman , Tablada

USD 58.000

42 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta - 2 dormitorios 1 baño - 42mts2 - tablada

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle paso entre curupaytí y o'gorman (la tablada, la matanza, buenos aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición contra frente y orientación sureste. Posee cocina con muebles bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con una terraza compartida de uso común._ La propiedad tiene una superficie total de 42mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida Crovara al 2900 , Tablada

USD 44.900

50 m² cubie.
2 dorm.
15 años
1 baño
3 ambientes

Venta de ph de 3 tres ambientes en la tablada

Cod 1633r | ph 3 ambientes con terraza y parrilla sobre av. Crovara tablada ubicado sobre avenida crovara, a la altura del cementerio de tablada, este ph de tres ambientes al fondo, con acceso por pasillo, combina privacidad, luminosidad y espacios exteriores, en una zona con excelente conectividad y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y detalles que la hacen única. En planta baja encontramos: *patio con techo rebatible, ideal para disfrutar tanto al aire libre como cerrado según la ocasión *cocina completa, equipada con bajo mesada y alacena, en muy buen estado *espacio de comedor, cómodo y bien integrado *1dormitorio en planta baja *baño completo con ducha mediante una escalera caracol se accede a la planta alta, donde se dispone: *2 dormitorio *terraza privada con parrilla, perfecta para reuniones y momentos de disfrute *cuarto de guardado, ideal como baulera o espacio auxiliar la propiedad se destaca por ser muy luminosa en todos sus ambientes, con buena ventilación y un diseño que aprovecha cada metro. Por su distribución en dos plantas y el acceso mediante escalera caracol, la propiedad no resulta indicada para personas con movilidad reducida o adultos mayores. Una excelente opción para quienes buscan un ph con carácter, espacios abiertos y privacidad, en una ubicación estratégica sobre avenida principal en la zona de la tablada. Disponibilidad inmediata ya que la propiedad se encuentra desocupada profesional matriculado: lic. Miguel angel fuschetto col. N 568, del depto judicial de la matanza todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del martillero y corredor público lic. Miguel angel fuschetto (colegio del depto judicial de la matanza, col. N 568). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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FUSCHETTO INMOBILIARIA

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Avellaneda 4343, La , Tablada

USD 58.000

64 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en la tablada

Nuevo valor ahora u$s 58.000 excelente departamento de 3 ambientes en la tablada en primer piso por escalera cuenta con cocina-comedor amplio y luminoso con balcón, una habitación con placard y otra habitación con balcón y placard y baño totalmente equipado con bañera. ¡Consulte para su visita! Tropeano propiedades

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Tropeano Propiedades

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M.Ibarrola 78, La , Tablada

USD 68.000

40 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en la tablada

Nuevo valor - excelente oportunidad anticipo u$s 40.000 màs cuotas departamento de 3 ambientes en la tablada en primer piso, al frente cocina living comedor dos dormitorios baño patio terraza con parrilla y lavadero. Consulte para su visita.

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Tropeano Propiedades

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Tenemos otros Departamentos 3 ambientes cerca de Tablada, La Matanza

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Intendente Remigio Colombana 300, Piso 1, Ramos Mejía

$ 790.000

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Depto tipo ph 3 amb

Alquiler – departamento tipo ph 3 ambientes | primer piso ex-colombana 390, entre almirante brown y las heras te presentamos una propiedad con ese encanto especial que se descubre al recorrerla, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, luminosidad y la tranquilidad de no pagar expensas. Se trata de un departamento tipo ph, ubicado en primer piso por escalera, con ambientes cómodos y una distribución funcional. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, muy luminoso, un espacio cálido y agradable para disfrutar de reuniones, momentos en familia o simplemente relajarse. Hacia la derecha encontramos una cocina tipo kitchenette, amplia y luminosa, que próximamente será renovada por completo. Se colocarán muebles nuevos en melamina blanca, mesada, bacha, alacena del mismo juego y cocina con spar, logrando un espacio moderno, práctico y funcional. Además, cuenta con lugar suficiente para incorporar una mesa chica o redonda y sillas, junto con una ventana que aporta excelente iluminación y ventilación. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con placard, buena iluminación y ventilación, además de persianas. Completa la distribución un baño completo, equipado con inodoro, bidé, ducha y espejo. ? Uno de sus grandes beneficios: no paga expensas. Una propiedad pensada para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y funcional, con el valor agregado de una cocina que será renovada para ofrecer mayor confort y practicidad. Ubicación: ex-colombana 390, entre almirante brown y las heras. Valor de alquiler: $850.000 una oportunidad para encontrar ese lugar que se siente como hogar desde el primer momento.

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PEREZ ELPI PROPIEDADES

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1.149

VIAMONTE 100, Ramos Mejía

$ 800.000

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en alquiler en ramos mejia

Excelente dpto de 3amb. Con cocina separada living comedor dormitorio muy amplio muy luminoso y aereado con lavadero expensas aprox $ 200.000.- A metros de avda san martin

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Dante De Gasperin Estudio Inmobiliario

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Peru al 2000, San Justo, La Matanza , San Justo

USD 76.000

50 m² cubie.
2 dorm.
5 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes con patio en san justo

Nuevo valor venta departamento 3 ambientes con patio en san justo ubicado en una zona tranquila de san justo, este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad, sus ambientes renovados y la comodidad de contar con un patio propio. Al ingresar nos encontramos con una cocina-comedor moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca, mesada de granito y un práctico desayunador que conecta ambos sectores. La iluminación led y los amplios ventanales aportan amplitud y una excelente entrada de luz natural. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con placares de puertas corredizas. Los ambientes presentan pisos de porcelanato, aportando una terminación moderna y de fácil mantenimiento. Uno de los diferenciales de la propiedad es su patio, un espacio al aire libre que brinda la posibilidad de disfrutar de un sector propio para reuniones, descanso o actividades cotidianas. El departamento dispone además de un baño completamente renovado, con bañera, mueble de guardado y terminaciones actuales. La propiedad cuenta con instalación eléctrica renovada y sistema de agua caliente mediante termotanque. Espacios comunes del edificio: terraza de uso recreativo y social. Parrilla y pérgola. Toilette en terraza. Espacio de lavadero y sector de tendido independiente. Contáctanos ahora y coordina tu visita. Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los bienes raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables matías g. Valencia, col. 3034 del cmcpm martillero matías f. Viudes, col. 3047 del cmcpm

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Valencia Viudes Bienes Raices

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700

Colón 500, Piso 2, Ramos Mejía

USD 70.000

+ $95.000 expensas

39 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta, 3 ambientes - terraza - ramos mejía

Departamento en venta ubicado en ramos mejía, con una superficie construida de 39 m2 y 52 m2 de superficie total distribuidos en 2 plantas. Segundo piso por escalera. Un living comedor funcional, cocina equipada. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y una terraza transitable de uso propio. La propiedad tiene orientación norte, disposición frente y cuenta con excelente luminosidad en todos sus ambientes. Tiene una antigüedad de 20 años y permite mascotas. Se sitúa en una zona residencial muy tranquila de ramos mejía, con ágiles accesos a avenidas principales, diversas líneas de colectivos, colegios y centros comerciales cercanos. Apto credito (sujeto a aprobación de la entidad bancaria) toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com.

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MENDEL PROPIEDADES

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622

SALTA 2200, San Justo

$ 850.000

+ $20.000 expensas

49 m² cubie.
2 dorm.
45 años
3 ambientes
Frente

Alquiler de departamento de 3 ambientes en san justo

Alquiler de departamento 3 ambientes en planta baja con patio y lavadero en san justo, la matanza excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en planta baja sobre una apreciada zona de san justo. La propiedad combina la comodidad de un acceso directo sin escalones, una distribución funcional de sus ambientes y el gran diferencial de contar con un patio propio con sector de lavadero, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad cuenta con: -ubicación en planta baja al frente con acceso directo y cómodo. -Living comedor confortable y bien ventilado. -Cocina independiente con mobiliario completo. -Dos dormitorios amplios con buena iluminación natural. -Baño completo. -Patio privado con sector de lavadero integrado. Características destacadas: -planta baja al frente, de fácil accesibilidad sin necesidad de escaleras ni ascensores. -Patio propio de uso exclusivo, un plus fundamental para esparcimiento y actividades al aire libre. -Lavadero integrado en el sector del patio para mayor comodidad en las tareas diarias. -Distribución práctica con espacios optimizados para la vida cotidiana. Ubicación y cercanías: -ubicado en una tranquila y estratégica zona residencial de san justo. -Rápido y cómodo acceso a los principales ejes comerciales, administrativos y bancarios de la localidad. -Próximo a avenidas principales con excelente conectividad mediante diversas líneas de transporte público. -Cercano a establecimientos educativos, plazas y centros de atención médica. Una opción ideal para quienes buscan un hogar práctico, cómodo y con espacio descubierto en san justo.

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Russo Propiedades

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Paso 1800, Ramos Mejía

USD 79.000

73 m² cubie.
2 dorm.
35 años
2 baños
3 ambientes

Venta de triplex en ramos mejias

Hermoso triplex 3 ambientes a la venta en ramos mejias ubicado a media cuadra de av. Eva perón y a tan solo 4 cuadras de general paz, con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos hacia capital y zona oeste. La propiedad cuenta con: amplio y luminoso living comedor ? Cocina funcional ? 2 cómodos dormitorios 2 baños ? Terraza ideal para disfrutar y relajarse cochera propia apto crédito excelente oportunidad en una muy buena ubicación de lomas del mirador, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y ambientes funcionales. ¡Listo para mudarse y disfrutar! No dudes en comunicarte y coordinar una visita

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Concrete House Real State

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551

Unanue 500, Piso 6, Villa Celina

USD 57.900

+ $80.000 expensas

2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Departamento 3 ambientes c/ balcón y cochera vista abierta y espacio guardacoche- refaccionado, muy bueno

Consulta financiación hasta el 50 % del valor de la propiedad. Departamento 3 ambientes con balcón- vista abierta, super luminoso, espacio guarda coche. Calle unanué 572 zona villa celina amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido, ubicado en sexto piso, dentro de un predio cerrado y parquizado con espacio guardacoche de uso común. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 84 m², ambientes de muy buenas dimensiones, excelente luminosidad y orientación este. Se encuentra refaccionada, pintada y en muy buen estado general, lista para habitar. Al ingresar encontramos un cómodo hall de recepción que da paso a un amplio living-comedor, con pisos de parquet y excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, con buen espacio de guardado y lavadero independiente. A través del pasillo distribuidor, que cuenta con placard empotrado. Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con placard y salida directa al balcón, una característica que aporta mucha luminosidad y una agradable conexión con el exterior. El balcón corrido con vista abierta es uno de los grandes protagonistas del departamento: brinda un espacio exterior disfrutable y acompaña tanto a los dormitorios como a los ambientes principales. Cuenta además con baño completo con bañera. Ficha técnica: - living-comedor: 5,00 x 4,00 m - cocina: 2,80 x 2,00 m - dormitorio con placard: 4,00 x 3,00 m - dormitorio con placard: 3,20 x 3,00 m - balcón: 4,00 x 1,55 m - baño completo: 2,40 x 1,60 m - hall de ingreso: 1,98 x 1,70 m - pasillo distribuidor: 5,00 x 0,96 m - lavadero independiente: 1,50 x 1,14 m el edificio y el predio el departamento se encuentra en el edificio 5 – entrada b, dentro de un predio cerrado con espacios verdes y sectores comunes. El complejo dispone de playa de estacionamiento con espacios guardacoche de uso común, ingreso privado, cerramiento perimetral con rejas y acceso mediante portón automático con control remoto. El edificio se encuentra muy bien mantenido y cuenta con 2 ascensores modernizados. Son 4 departamentos por piso y el edificio posee 12 pisos en total. Datos destacados superficie total: 84 m² aprox. Ambientes: 3 piso: 6° dormitorios: 2 con placard balcón: sí, con vista abierta orientación: este baño: completo con bañera cocina: independiente lavadero: independiente guardacoche: espacio de uso común ascensores: 2 servicios: agua, electricidad y gas expensas: $80.000 aprox. Actualizadas una propiedad especialmente atractiva para quienes priorizan ambientes amplios, buena luminosidad, balcón, vista abierta, espacios verdes y posibilidad de estacionamiento dentro del predio. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. - Realizamos sucesiones y pagas al vender tasaciones judiciales y profesionales, operaciones de compra-venta simultáneas, alquileres, administración, trámites notariales y asesoramiento gratuito. Cucicba mat. 7402 emanuel villalba- villalba soluciones inmobiliarias el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Algunas imágenes fueron retocadas con ia únicamente con fines ilustrativos. No se modificaron estructuras ni características del inmueble. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

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VILLALBA SOLUCIONES INMOBILIARIAS

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Timoteo Gordillo 100, Piso 11°, Liniers

USD 85.000

+ $150.000 expensas

62 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Venta de hermoso departamento de 3 ambientes en liniers.

Departamento de tres ambientes en excelente estado. Gran baulera en sótano de edificio. Cuenta con seguridad las 24hs, y servicio de limpieza. Edificio de 20 pisos, a metros de foco comercial de liniers (shopping, galerías, etc.) A dos cuadras de la estación liniers (tren sarmiento) living comedor 5x4 m.Baño completo dormitorio ppal. 3x3 m.Cocina 3,30x1,80 m. 2º dormitorio 2,80x2,70m .Lavadero 1,60x1,40 m.

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Bigi Propiedades

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502

Bolivar 500, Piso 2, Ramos Mejía Sur

USD 80.000

70 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en ramos mejia sur

-Depto. 3 amb. Con cochera-excelente ubicación a una cuadra de av. De mayo y a 5 cuadras de av. Rivadavia-a modernizar-venta directa

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BERTO INMUEBLES

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501

PERON, AV. PTE. JUAN D. 1400, Villa Luzuriaga

USD 57.000

+ $75.000 expensas

64 m² cubie.
2 dorm.
15 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes villa luzuriaga

Venta de departamento 3 ambientes en san justo, la matanza excelente departamento de 3 ambientes, ubicado sobre av. Presidente perón nº 1416, entre santander y josé del campillo, en una zona estratégica de san justo con múltiples accesos y cercanía a puntos de referencia importantes. El inmueble se encuentra en un primer piso por escalera (sin ascensor), ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos. Ambientes: -living comedor espacioso y luminoso -cocina separada con desayunador divisor -lavadero independiente -baño completo -dos dormitorios con placard -balcón con vista a calle santander ubicación y entorno: -6 cuadras del hospital italiano de san justo -7 cuadras de la universidad nacional de la matanza (unlam) -8 cuadras de av. Santamaría -10 cuadras de la plaza del barrio marina servicios: -gas, luz, agua y abl municipal independientes (no comparten medidores ni boletas con los vecinos). Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y excelente conectividad en el corazón de san justo.

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Russo Propiedades

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500

Grl Igr Enrique Mosconi 800, Piso 2, Lomas del Mirador

USD 55.000

66 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Impecable departamento 3 ambientes amplio con muy buena iluminacion

Excelente departamento de 3 ambientes amplios y muy luminosos, ubicado sobre avenida principal. Se destaca por sus ventanales en todos los ambientes, lo que garantiza luz natural y ventilación durante todo el día. Cuenta con balcón corrido en el living-comedor, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Ubicación estratégica ubicado en un punto clave de lomas del mirador, con excelente conectividad: a metros de arterias principales rápido acceso a av. General paz cercanía a transporte público, comercios y servicios zona activa y de fácil movilidad hacia caba ideal para quienes buscan accesos rápidos y comodidad diaria distribución living-comedor amplio con salida al balcón cocina independiente con lavadero 2 dormitorios cómodos con placares embutidos baño completo con mampara balcón corrido al frente detalles que suman ambientes realmente amplios ventanales en todos los ambientes excelente iluminación natural muy buen estado de conservación placares empotrados puerta blindada muy buena ventilación datos generales ambientes: 3 dormitorios: 2 baños: 1 piso: 2° disposición: frente estado: muy bueno ascensor: no tiene expensas aprox.: $80.000

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Mete Propiedades

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500

Doctor Ángel Honorio Roffo 7000, Piso 11, Liniers

USD 40.000

+ $100.000 expensas

2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Departamento en venta en liniers

Monto de venta: anticipo u$s 40.000.- Y el saldo en cuotas. Consulte al . Excelente dpto al fte con vista al norte. A mts de la estacion de liniers y varias lineas colectivos. A 50 mts de av gral paz

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ADMINISTRACION FIBLA

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500

Boquerón 7000, Piso Pb, Liniers

USD 78.000

+ $78.000 expensas

54,82 m² cubie.
2 dorm.
58 años
1 baño
3 ambientes

3 ambientes pb frente a la calle.- muy bajas expensas -oportunidad liquido

Apto credito. Titulos perfectos. Edificio de planta baja y dos pisos . Pocas unidades. El estado muy bueno, para entrar a vivir orientacion norte - luz y sol- a una cuadra de plaza sarmiento- ideal renta .-

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FERNANDEZ PROPIEDADES

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Santander al 2800 , Villa Luzuriaga

USD 78.000

55 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta de 3 ambientes con baño mas toilette y terraza común en villa luzuriaga

Oportunidad única: departamento de 3 ambientes en villa luzuriaga con detalles de lujo ubicado en el corazón de villa luzuriaga, este encantador departamento de 3 ambientes ofrece una experiencia de vida única y sofisticada. Con atención meticulosa a los detalles y comodidades modernas, este hogar es ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. Características destacadas: aberturas dvh: disfrute de un ambiente tranquilo y aislado gracias a las aberturas con doble vidrio hermético, que proporcionan aislamiento acústico y térmico de primera calidad. Porcelanato tendencia: el living presenta suelos de porcelanato de última tendencia, brindando un ambiente moderno y fácil de mantener. Cocina de ensueño: la cocina cuenta con una mesada en madera paraíso e isla, agregando un toque cálido y natural a este espacio funcional. Los detalles cuidadosamente seleccionados crean un entorno culinario único. Elegantes accesorios: griferías negras de la reconocida línea piazza añaden un toque de elegancia a los baños, mientras que los sanitarios de la misma línea garantizan calidad y estilo. Baño de lujo: relájese en el baño equipado con una moderna mampara templada y desagues contemporáneos. Cada detalle ha sido pensado para crear un oasis de bienestar. Toilette la masterroom presenta un piso flotante similar a la madera, brindando calidez y confort con puertas de placard ya colocadas un espacio pensado para descansar y desconectar. Dormitorio secundario con medidas tradicionales y mismas catacteristicas del estilo de la master terraza comun: disfrute de momentos al aire libre en la terraza icon espacio designado para colocación de tenders. Ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. Lavadero y parrilla en espacio común: comodidades adicionales incluyen un lavadero y área de parrilla en espacios comunes, perfectos para socializar y compartir momentos inolvidables. Esta propiedad es más que un hogar; es una inversión en calidad de vida. No pierda la oportunidad de ser el dueño de este magnífico departamento. Contáctenos hoy para programar una visita y descubra todo lo que este lugar tiene para ofrecer! Comercializa sebastian petrelli asesores inmobiliarios "estamos cuando una decisión cambia tu historia"