37 Departamentos en Venta en Almagro Sur de 3 ambientes

USD 70.000

Colombres 100

Departamento en Venta en Almagro Sur, Almagro

• 42 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES ALMAGRO

Departamento 2 ambientes en almagro sur ideal para invertir excelente oportunidad en almagro sur: acogedor departamento de 2 ambientes con carácter y excelente conservación. Pisos de parquet originales en todo el inmueble que le dan calidez y estilo. Cocina de época con lavadero incorporado, funcional y con potencial de modernización. Dormitorio con cartel empotrado y paredes empapeladas que aportan personalidad. Baño en buen estado listo para usar. Calefacción por estufa tiro balanceado. Apto profesional: posibilidad de alquiler como vivienda u oficina, gran potencial para inversión o alquiler. Ubicación estratégica, cerca de transporte, comercios y servicios. Contacto para visitas y consultas. Oportunidad única para inversores que buscan precio y potencial. Servicios: gas responsable matriculado: ariel cifre cucicba 5634 / csi 5957

USD 95.000 + $80.000 expensas

Quito 4000, Piso 3

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 55 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Departamento en venta en Almagro

Se trata de un departamento de tres ambientes, interno, en buen estado con lavadero, baño y cocina reciclados, y en muy buena ubicación, con jardín en la planta baja de uso común

USD 99.000 + $95.000 expensas

Av. Rivadavia 3400, Piso 3

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

VENTA - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BALCON ATERRAZADO - SUBTE "A"

Venta departamento de 3 ambientes, 65 metros², 3° piso contra frente, con balcón aterrazado en "l". Living comedor con aire acondicionado frío/calor. Cocina con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero independiente con cerramiento. Ambos dormitorios con piso de parquet plastificado y placard, uno de ellos con aire frio/calor. Ubicado a metros de la línea "a" de subte, estación "loria" suma estudio juridico inmobiliario.

USD 75.200 + $127.000 expensas

Av Independencia 4000, Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

"EXCELENTE UBICACIÓN" INDEPENDENCIA 4000, 3 AMB C/BALCON ATERRAZADO CUBIERTO C/ CERRAMIENTO (LATERAL)

"Excelente ubicación" independencia 4000 esq. Quintino bocayuva, 3 amb. C/balcon aterrazado cubierto con cerramiento al lateral, 2 dormitorios, living, cocina c/mobiliario completo, gran disponibilidad de placares, cañerias de agua y gas (nuevas) "sucesiones sin gastos ni adelantos , nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba vocal mutual inmobiliaria argentina quintino bocayuva 415 caba / whatsapp facebook inmobiliaria patricio bedetti aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

USD 88.900 + $190.000 expensas

Colombres 100, Piso 5

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 47,35 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

DEPARTAMENTO A REFACCIONAR AL FRENTE CON BALCON EN MUY BUENA UBICACION

Se trata de un buen departamento de tres ambientes ubicado en un 5to piso al frente con un amplio balcón. Consta de living comedor y dos dormitorios , ambos con placard, baño y cocina con lavadero separado. Los pisos de living comedor, baño y cocina son de mosaicos, en tanto que el piso de ambos dormitorios es de parquet. Todos los ambientes son externos y posee, asimismo, un amplio balcón al frente con orientación este, con lo cual se trata de una unidad muy luminosa y ventilada. El estado de conservación es regular , requiriendo de algunas refacciones generales. El estado de conservación de la unidad ya se encuentra contemplado en el valor de venta. La ubicacion es excelente ya que se encuentra a 50 mts de av. Rivadavia, estación castro barros del subte a con gran variedad de otros medios de transporte disponibles y en un zona con gran cantidad de negocios de todo tipo, supermercados, farmacias, colegios ,etc. Por lo que se trata de una excelente oportunidad tanto para inversión para renta o vivienda particular. No lo pierda somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

USD 89.500 + $150.000 expensas

Castro Barros 100, Piso 7

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 52,02 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

MUY BUEN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES LATERAL EXTERNO CON BALCON Y LAVADERO EN MUY BUENA UBICACION

Se trata de un muy buen departamento de 3 ambientes, lateral y en muy buena ubicacion se accede al amplio living comedor de la unidad el cual tiene salida directa al balcon lateral del departamento, a traves del hall de 4 x 0.90 se accede a ambos dormitorios, externos y laterales tanto los pisos de living comedor como dormitorio son de parket y se encuentran en muy buen estado la cocina es amplia, con buenos muebles de cocina y tiene lavadero separado el departamento se encuentra en muy buen estado, sin necesidad de refacciones para entrar y habitarlo la ubicación es muy buena, ya que se encuentra en el edificio de la esquina de castro barrosy don bosco, a una cuadra de av. Rivadavia y la estación castro barros del subte línea a, con gran variedad de otros medios de transpote disponibles y facilidad de acceso tanto para el centro de la ciudad, zona facultades o cualquier otro punto de la ciudad, en una zona con cercanía a colegios, supermercados, farmacias y comercios de todo tipo somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Cucicba mat 2638

USD 79.500 + $100.000 expensas

Av Belgrano 3700

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 52 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Departamento 3 ambientes en Almagro

Excelente departamento 3 ambientes, super luminoso. Un piso por escalera living con cocina integrada, 2 habitaciones con placard aire acondicionado expensas $100.000 [feb. 2025] esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida fernández prini operadores inmobiliarios (c.U.C.I.C.B.A. Nº 4445) | tel.: | Whatsapp +54 50 | las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip por parte del propietario).

USD 95.000 + $66.000 expensas

Av Hipólito Yrigoyen 3300, Piso 2xesc

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 55 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

Av Hipólito Yrigoyen 3300 Almagro 3amb U$95.000 Apto Prof

Venta de departamento 3 ambientes en almagro, capital federal apto profesional. Apto crédito. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 55m². Dos dormitorios con placard integrado, un baño completo. Living-comedor, cocina con muebles de melamina. Remodelado a nuevo en pisos, revestimientos, instalación sanitaria, de gas y eléctrica. Artefactos de iluminación empotrados. Carpinterías con doble vidriado hermético. Artefactos a gas (anafe y horno separados). Calefón a gas. Estufa a gas y aire acondicionado. Muy luminoso. Pisos de porcelanato. Sin balcón. Antigüedad 45 años. Expensas $66.000 (enero 2026). Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. El consorcio tiene que remplazar el ascensor que fue clausurado, tema pendiente de resolver. El departamento por dentro está en muy buen estado. El estado del edificio denota falta de mantenimiento general. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194. Subtes: loria (línea a). Ley 5115: el edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas hasta no ser remplazado el ascensor.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

USD 82.000 + $90.000 expensas

Av Hipólito Yrigoyen 4100, Piso 1xesc

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Av Hipólito Yrigoyen 4100 Almagro 3amb U$82.000

Venta de departamento 3 ambientes en almagro, capital federal apto crédito. Departamento reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 40m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina semi integrada. Pisos de parquet. Antigüedad 50 años. Expensas $90.000 (diciembre 2025). 2 departamentos por piso. Es contrafrente con orientación sur, no obstante, las habitaciones dan al pulmón norte. Unidad eléctrica, sin embargo, al edificio le han renovado las cañerías de gas de manera externa, por lo tanto, el comprador podría volver a solicitar el servicio con la previa intervención de un gasista matriculado y la posterior inspección de la empresa. Agua caliente por termotanque eléctrico con bomba presurizadora. Cocina con espacio y conexiones para lavarropas. Edificio de 2 cuerpos, este departamento se ubica al contrafrente del 2do cuerpo, es de un solo piso y su palier es semiprivado ya que solo son 2 unidades en ese sector. Arriba de esta unidad no hay terraza, solo techo, la azotea comunitaria está ubicada en el ala de adelante donde son 2 pisos de altura. No hay encargado, la limpieza esta tercerizada, el departamento que anteriormente habitaba el encargado esta alquilado y el dinero de la renta se deposita en la cuenta del consorcio, eso permite sostener las expensas a valores muy razonables. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160. Subtes: castro barros (línea a). Ley 5115: el edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

USD 67.800 + $20.000 expensas

MORENO 3600

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 57,13 m² cubie.
• 2 dorm.
• 70 años

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES 57,13 M2 EN BUENA UBICACION BAJAS EXPENSAS

Departamento de 3 ambientes 57,13 m2 en muy buen estado, primer piso por escalera, hall de entrada, integrado al living comedor, cocina, office, 2 dormitorios con placard, baño completo y lavadero independiente, pisos de parquet, agua caliente por termotanque, estufa tiro balaceado, bajas expensas, edificio cuidado, optima ubicación a metros de avenida boedo a 1 cuadra de avenida belgrano y a 2 cuadras de avenida rivadavia moreno al 3600 esquina avenida boedo, almagro.

USD 93.000 + $75.000 expensas

Colombres 100

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 48 m² cubie.
• 2 dorm.
• 55 años

Departamento en Almagro

Departamento de 3 ambientes, consta de living comedor, 2 dormitorios con placards, cocina y baño completo, muy buen estado. Esta ubicado en la calle colombres al 100, entre avda. Rivadavia y don bosco, proximo a avda. Rivadavia, avda. Castro barros, subte linea a, colectivos, activo centro comercial. En caso de crédito, únicamente crédito banco ciudad. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 97.000

Quintino Bocayuva 300

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 51 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Departamento en venta en Almagro

USD 88.000 + $125.000 expensas

Hipolito Yrigoyen 3688 , Piso 3

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 54 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

Dpto al Frente con Balcón

Muy lindo departamento, en estado original con balcón al frente sobre hipólito yrigoyen de 6 m2 living y dormitorios con orientación al frente cocina y lavadero ventilan al pulmón interno living 5 x 3,15 dormitorio i 3,5 x 3 dormitorio ii 3,5 x 2 cocina 3,1 x 2 lavadero baño completo toilette exensas abril 2025 : $189.000 encargado con vivienda - edificio con 18 unidades + local en pb guillermo whatsapp

USD 84.900 + $50.000 expensas

Quintino Bocayuva 300, Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 51 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

Venta departamento 3 ambientes en Almagro

Luminoso semipiso de 3 ambientes en el corazón de almagro excelente distribución y bajas expensas ubicado en una de las zonas más residenciales y bonitas de almagro, este departamento combina luminosidad, comodidad y mantenimiento impecable. Se trata de un semipiso al contrafrente con orientación este, lo que garantiza excelente luz natural durante gran parte del día. El acceso es por escalera con descanso hacia un primer piso que ofrece una distribución funcional, sin pasillos ni metros desperdiciados. Dispone de: dos amplios dormitorios, ambos con placards empotrados. (Dormitorio 1: 3,15 x 2,96 ) (dormitorio 2: 3,28 x 3,12 ) cocina independiente, de generosas dimensiones (3,33 x 1,99 m), equipada con artefacto y calefón a gas. Living comedor espacioso (2,93 x 5,18 m), ideal para crear ambientes bien diferenciados. Baño completo (2,24 x 1,49 m) en excelente estado. Las instalaciones eléctricas y cañerías de agua fueron totalmente renovadas en 2013, y el edificio renovó toda su instalación de gas en agosto de 2024, con final de obra aprobado por metrogas. El edificio cuenta con solo 8 unidades, lo que le otorga un ambiente tranquilo y familiar. En el tercer piso se encuentra el lavadero y la terraza de uso común, perfectos para disfrutar al aire libre. Propiedad lista para habitar sin necesidad de realizar reparaciones ni gastos adicionales, en un contexto donde los costos de refacción están en niveles históricamente altos. Ubicación estratégica: a solo 300 m de av. Rivadavia y av. La plata, y a 100 m de la basílica san carlos. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y línea a de subte. No está sujeta a reubicación. Leyenda legal: las medidas, superficies y valores de expensas indicados son aproximados y pueden variar respecto de los que surgen de la documentación oficial de la propiedad. Algunas imágenes fueron mejoradas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial para optimizar la visualización. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina martina pia lanzerote matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

USD 76.000 + $44.000 expensas

Avenida Belgrano al 3300

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 55 m² cubie.
• 2 dorm.
• 20 años

3amb · 55m² · lateral m/lum! 2 entrep! altillo! pinotea! placard AA! Impecable!

3 ambientes impecable ! Con 2 entrepisos y 1 altillo ! #Venta | #departamento | #ph | #almagro | #3amb | #lateral avenida belgrano 3300, piso 2 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento de tres (3) ambientes con dos (2) entrepisos y un (1) altillo en gran ubicación del barrio de almagro. ~ La meticulosa atención al detalle y el esmero en su mantenimiento hacen que este inmueble se destaque por su impecable estado de conservación. ~ Orientación hacia el ne (noreste). Ventilación cruzada. Distribución cómoda y funcional. Todos los ambientes tienen salida hacia el exterior. ~ Segundo piso por escaleras con cercanía a arterias principales. A 242 metros de avenida hipólito yrigoyen. A 442 metros de avenida independencia. A 442 metros de avenida rivadavia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación loria. Cercanía a subida autopista (au) 25 de mayo. ~ Ubicado en almagro, un rincón pintoresco en el corazón de buenos aires, donde la cultura, la arquitectura y la pasión se entrelazan en una danza inigualable. Edificio: ~ edificio antiguo, entre medianeras. Su fachada de ladrillo visto integra dos (2) entradas peatonales y un (1) local comercial destinado a almacén. ~ Acceso a por puerta/reja de seguridad. Nobles materiales de construcción. Palieres y hall de ingreso, en estado a reciclar con pisos revestidos en mosaicos hidráulicos. ~ Robusta estructura. Accesibilidad a pisos superiores por escaleras de mármol. Pisos de mosaicos hidráulicos en palieres. ~ 4 pisos. 8 departamentos por piso. No cuenta con ascensor. Expensas previsibles. Servicio de limpieza de partes comunes. Distribución: ~ hall de recepción (6.30m x 0.95m). ~ Distribuidor (1.65m x 0.95m). ~ Living comedor (3.30m x 4.10m) con entrepiso útil como escritorio (3.30m x 2.00m). ~ Dormitorio secundario (3.30m x 2.80m) con entrepiso funcional (2.80m x 1.55m). ~ Dormitorio principal (3.30m x 2.90m) con placard empotrado. ~ Cocina independiente (2.60m x 1.40m). ~ Baño completo con bañera (2.30m x 1.50m). ~ Depósito / altillo / baulera (2.70m x 2.60m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de pinotea en living comedor, dormitorios, entrepisos y altillo / baulera. ~ Pisos revestidos en baldosas color ámbar en hall de recepción, distribuidor y cocina. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina blanca con su respectiva perfilería y tiradores de aluminio. ~ Mesada de mármol modelo gris mara. Agua caliente por calefón a gas marca orbis. Baño completo con pisos revestidos en cerámicas color cemento y paredes revestidas en azulejos blancos con ornamentales dibujos de flores hortensias. ~ Lavatorio de pie de loza sanitaria color blanca, artefactos completos y bañera, instalados en baño. ~ Placard mueble de madera maciza con interiores, estantes y divisores a medida en dormitorio secundario. Aa split frío / calor instalado en living comedor. ~ Ventanas exteriores línea módena para iluminar y ventilar todos sus ambientes. Aberturas interiores y celosías originales restauradas en estado de conservación. Superficies: ~ 55.37m2 : cubierta. ~ 55.37m2 : total. #Nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

• 57 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento en venta en almagro sobre avenida H. Yrigoyen

Departamento de 3 ambientes en excelente estado , baños y cocina reciclados hace poco, bajas expensas es 1o piso por escalera y super silencioso

USD 95.000 + $50.000 expensas

Av. Hipólito Yrigoyen al 3300

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 56 m² cubie.
• 2 dorm.
• 10 años

Venta Departamento 3 Ambientes en Almagro

Departamento de 3 ambientes en venta en almagro apto crédito y apto profesional excelente oportunidad en la zona de almagro. Este departamento de 3 ambientes ha sido remodelado íntegramente hace 10 años, ofreciendo un estilo moderno y funcional. Características destacadas: * amplia cocina con desayunador, ideal para disfrutar de las comidas diarias. * Gran living-comedor integrado, con un ambiente luminoso y cómodo. * Dos dormitorios con placard, más placares extra que brindan un gran espacio de almacenamiento. * Baño completo con bañera y ducha escocesa para una experiencia de relajación única. * Pisos de porcelanato que aportan elegancia y fácil mantenimiento. * Carpinterías de aluminio modena con doble vidrio, garantizando aislamiento térmico y acústico. * El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera, en un edificio con bajas expensas. Ubicación privilegiada: * a pasos de la facultad de psicología de la uba. * Cercano al hospital general de agudos, el sanatorio franchín, y plaza miserere. * Excelente acceso a diversas líneas de colectivos y subtes, facilitando el transporte y movilidad. Apto crédito y apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal para distintos tipos de compradores. Contactanos para más información y agendar tu visita!

USD 98.000 + $104.000 expensas

Colombres al 100

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 47 m² cubie.
• 2 dorm.
• 55 años

Departamento en Almagro

Departamento 3 ambientes con balcón en el corazón de almagro colombres 104 apto créditoubicado en un 3 piso al frente, este departamento combina comodidad, funcionalidad y gran luminosidad. Cuenta con 47 m2 cubiertos más un balcón de 3 m2, accesible desde el dormitorio principal, con vista arbolada y ventilación natural. Características principales: superficie total: 50 m2 (47 m2 cubiertos + 3 m2 balcón) ambientes: living comedor y 2 dormitorios. Dormitorios: principal de 3 x 3,50 m con salida al balcón; segundo dormitorio de 3 x 3 m. Baño: completo con ducha. Cocina: independiente, con espacio para lavarropas, calefón a gas, buen mobiliario y ventilación natural. Calefacción: tiro balanceado en living y aire acondicionado en dormitorio. Balcón: cómodo, con protección y vista abierta a árboles detalles que suman: pisos de parquet en dormitorios y cerámicos en cocina y baño. Persianas en todas las ventanas. Buenos espacios de guardado. Expensas actuales: $138.000 una oportunidad ideal para mudarse a almagro o invertir en una zona estratégica, con excelente conectividad y servicios. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

USD 98.000

Av. Boedo al 300

Departamento en Venta en Almagro Sur, Almagro

• 52 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Departamento en 3Amb en Almagro

Luminosos departamento 3 amb con balcón en almagro. Excelente ubicación. Mira el video! Distribución - cocina independiente. (Horno y anafe electrico) - living comedor con salida al balcón con vista abierta. - Dos dormitorios. - Baño completo. Caracteristicas - aire acondicionado en el cuarto - calefaccion central por losa radiante. - Expensas $120.000, agip $20.000, aysa $20.000 medidas living comedor 5,7 x 3,1mts 1er cuarto 3 x 3mts 2do cuarto 3 x 2,5mts cocina 3,2 x 2mts baño completo 2 x 1,6mts las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable ricardo tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963 para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 79.000 + $60.000 expensas

Av. Independencia 3800, Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 48 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

# T/CASA 3 AMB AL FRENTE 1ERO POR ESCALERA, BAJAS EXPENSAS $ 60.000-. MUY LUMINOSO, EXCELENTE ESTADO, BAÑO Y COCINA " A NUEVOS".

#### T/casa 3 amb al frente 1ero por escalera, bajas expensas $ 60.000-. Muy luminoso, excelente estado, baño y cocina " a nuevos". ###Pisos del living comedor y dormitorio principal de madera. La unidad tiene además una estufa tiro balanceado en el comedor y dos aire acondicionados ( 1 en el comedor y otro en un dormitorio). Sup según título 44 m2, más 4 m2 agregados posteriormente, 48 m2 tot.). Superficie total uso propio uf: 48 m2 luminosidad: 10 calefacción: picos de gas aire acondicionado: equip.Individ. Agua caliente: termotq.Indiv. Categoría del edificio: buena pavimento: si permite mascotas: si tipo de palier: común oferta provista por sistema som - codigo: ot1610