Departamentos en venta hasta USD 45.000 en Almagro, CABA

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8.001

USD 42.000 + $98.000 expensas

José Mármol 100

Departamento en Venta en Almagro, CABA

22 m² cubie.
55 años
1 baño

EXCELENTE UBICACION -IDEAL INVERSOR-

Venta de departamento monoambiente, almagro ideal para vivir o invertir este departamento destaca por su ubicacion estrategica y comodidad, a media cuadra de av. Rivadavia, cercano a la linea a de subte y del parque rivadavia, un espacio verde perfecto para disfrutar al aire libre. Caracteristicas principales: monoambiente comodo y funcional, ideal para aprovechar cada metro cuadrado. Ubicacion privilegiada en una zona con multiples opciones de transporte, comercios y servicios. Ya sea para quienes buscan un hogar practico o una oportunidad de inversion, este departamento tiene el potencial que necesitas. Superficie total: 22,52 m². Coordine su visita seguinos en instagram y facebook (marinacciprop) marinacci propiedades c.M.S.M. 1442 horarios de oficina lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 16:00 a 19:00 hs. Sabados 9:30 a 12:30 hs. Todas las medidas y superficies son aproximadas. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n 2371 de la afip (coti).

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USD 44.900 + $140.000 expensas

AV. RIVADAVIA 3900, Piso 3

Departamento en Venta en Almagro, CABA

27 m² cubie.
50 años
1 baño

AV. RIVADAVIA 3900, VENTA DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN ALMAGRO

•Excelente departamento de un ambiente, de muy buen metraje, con balcón francés a contrafrente, en un tercer piso. •Excelente unidad; en estado original, ideal reformas. Pisos parquet originales. •Ambiente alargado, con placard doble placard empotrado, mucho espacio de guardado. •Cocina integrada al ambiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Calefón para el agua caliente. •Baño completo, de época, con alacenas y bajo mesada. Todo de época, pero en funcionamiento. •Calefacción central. Ventilador de techo. •Edificio de época, en muy estado de manutención. Excelente calidad de construcción. •Departamento desocupado, listo para habitar y escriturar. •Ubicación muy buena, medrano y av. Rivadavia, metros de la famosa confitería “las violetas”. •A 400 metros de av. La plata. Todos los medios de transporte (subte “a”, colectivos y tren “sarmiento”). •Entrevistas sin compromiso de compra.

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USD 44.900 + $75.000 expensas

SARMIENTO 3200

Departamento en Venta en Almagro, CABA

20 m² cubie.
50 años
1 baño

SARMIENTO 3300, VENTA DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN ALMAGRO

•Excelente departamento/estudio de un ambiente en el límite de almagro/abasto. •Muy buena unidad, de unos 20 metros cuadrados totales. •Cocina kitchenette, con gas y agua caliente por termotanque. •Baño de época, con box de ducha. •Placard empotrado con múltiples espacios de guardado. •Edificio de época, racional. En perfecto estado de manutención. Expensas bajas. •Ubicación muy buena, cerca de todos los medios de transporte (subte “b”, “a” y próximo al “h”, tren “sarmiento” y colectivos). •Entrevistas sin compromiso de compra.

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USD 44.000 + $31.000 expensas

24 De Noviembre 500, Piso 2°

Departamento en Venta en Almagro Sur, Almagro

20 m² cubie.
40 años
1 baño

Departamento Alquiler SAN CRISTOBAL ALMAGRO a 1 cuadra de Av

Monoambiente contrafrente muy luminoso. A una cuadra de av independencia, proximo hospital ramos mejia y sanatorio dupuytren apto profesional. Apto credito bancario información adicional: apto profesional apto profesional monto de las expensas: 31000 tipo de expensas: no incluidas apto profesional agua caliente ascensores principales muebles de cocina características y servicios del edificio: tipo de frente: cemento agua corriente calefacción gas natural

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USD 45.000 + $85.000 expensas

Quito 3700

Departamento en Venta en Almagro, CABA

20 m² cubie.
35 años
1 baño

Departamento en venta en Almagro

* Impecable depto 1 ambiente * ambiente comodo luminoso, amplio ventanal * pisos de madera flotante, aire acondicionado * cocina integrada (gas) desayunador y box heladera * muebles bajo y s/mesada (excelente estado) * baño con ducha * ideal inversion , renta segurada. Ideal p/vivir * a mtrs av colombres y av belgrano * av hirigioyen, av rivadavia, subte "a" * centro comercial, super coto, confiteria las violetas * listo para habitar, no hay que hacerla nada, listo p/escriturar

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USD 45.000 + $143.500 expensas

Bartolomé Mitre 3200, Piso 6º

Departamento en Venta en Almagro, CABA

19 m² cubie.
10 años
1 baño

1 amb excelente estado, aire/ac F/C y headera. Expensa $ 143.500 incluye agua caliente central y Aysa. Con renta hasta 31/12/2027

1 ambiente muy luminoso en excelente estado, con aire acondicionado f/c y heladera bajomesada. Expensas $ 143.500 (incluye agua caliente central y aysa) actualmente alquilado en $410.000 actualizacion trimestral por icl hasta 31/12/2027.Sum con parrila en el edificio. Laundry (lavarropas) con fichas y pequeño gimnasio en el 8º piso.. Maglia propiedades

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USD 39.900 + $110.000 expensas

Bogado 4500, Piso 1

Departamento en Venta en Almagro, CABA

18 m² cubie.
1 dorm.
58 años

RESERVADO / RESERVADO / RESERVADO

Reservado / reservado / reservado departamento monoambiente de 18m2 impecable con cocina integrada, primer piso al contrafrente (tiene ascensor).- Tiene muy buena luz natural, pero con poca vista por ser 1er piso. Información: expensas abril: $110.323 detalle: (exp ord: 64.894 y exp ext: 45.430) agip abril: $7540 aysa abril: $22.000 en una ubicación de privilegio: calle bogado 4562 entre lambaré y yatay. A 2 cuadras subte b estación “angel gallardo”, a 2 cuadras de av. Corrientes y a 3 de av. Estado de israel. Sayco propiedades / julián alvarez 257 caba / matrícula cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Propiedad compartida c/ colega. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). Nota para colegas: el presente inmueble se trabaja en forma conjunta con mbr propiedades, dado el importe del inmueble y que ya se trabaja entre 2, no se pueden compartir honorarios (esto solo rige específicamente para éste único inmueble)

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Consultar precio + $221.971 expensas

Rio De Janeiro 500

Departamento en Venta en Almagro Norte, Almagro

41 m² cubie.
1 dorm.
40 años

R E S E R V A D A

R e s e r v a d a contactarse por esta propiedad con ana delgado apto credito alegre 2 ambientes de 51,92 m2 totales con balcón al frente con muy buena vista a copa de arboles, muy luminoso .De época en muy buen estado de mantenimiento . Excelente ubicación, a 1 cuadra de la av. Díaz vélez, 5 de av. Rivadavia y estación de subte río de janeiro línea a y aproximadamente a cinco cuadras del parque centenario. Consta: living comedor de 5x 3,30 m2 aprox. Con salida a balcón corrido , dormitorio de 3x 3,20 m2 aprox. Con ventana al frente y mosquitero, placard, baño completo con ventana y luz natural. Cocina de 3x 1,70 aprox.Con ventanas al aire luz, mueble bajo y sobre mesada cocina a gas, espacio para la heladera lavadero cerrado 2x 1,60,aprox calefón longvie pisos de parquet recién plastificado, persianas de madera en los 2 ambientes y en el living comedor con comando eléctrico calefacción : estufas de tiro balanceado en cada ambiente. 1 aire acondicionado frío calor en el living comedor . Valor u$s 97.000,- más expensas $221.971- vto. 10/03/2026. Abl /inmb: $14097,79 02/02/2026 . Aysa $24.697 16/02/26 martillero responsable: gladys fontela, matrícula cpi 6734

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USD 45.000

Virrey Liniers 100

Departamento en Venta en Almagro, CABA

22 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta Departamento 2 ambientes tipo LOFT en ALMAGRO

Oportunidad única en el corazón de almagro ubicación estratégica y estilo propio a metros de avenida hipólito yrigoyen, en una zona de excelente conectividad y gran crecimiento, se ofrece este atractivo departamento tipo ph de 2 ambientes estilo loft, ideal para quienes buscan practicidad y ubicación privilegiada. La propiedad se destaca por su inmejorable emplazamiento: cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, centros educativos y principales arterias de la ciudad, lo que garantiza movilidad y comodidad en el día a día. El departamento presenta un concepto moderno tipo loft, con espacios integrados que brindan amplitud y versatilidad. Cuenta con living comedor con excelente entrada de luz, dormitorio arriba, y calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. Dispone de baño completo en buen estado. Como valor agregado, posee un patio pequeño pero funcional, ideal para generar un espacio verde, sector de relax o rincón de lectura al aire libre. Una propiedad con carácter, excelente ubicación y gran potencial tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para coordinar visita. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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USD 44.900

Quito 3700

Departamento en Venta en Almagro, CABA

19 m² cubie.
50 años
1 baño

Departamento en venta en Almagro

Oportunidad en almagro, muy luminoso y amoblado, en una ubicación estratégica. Ideal para primera vivienda o inversión. Dueño directo monoambiente de 19 m² súper luminoso, con disposición al contrafrente que lo hace muy tranquilo, ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y buen acceso a todo. Características del departamento: - ambiente funcional y cómodo, con excelente entrada de luz natural. - Cocina con horno a gas y dos hornallas, con barra desayunadora con espacio de guardado. - Baño con ducha. - Posee piso flotante nuevo. - Termotanque a gas. - Placard empotrado con luz interior y con gran capacidad de guardado. Espacio adicional de guardado en compartimiento superior. - Equipado con: - heladera con freezer electrolux - televisor lcd 32' - aire acondicionado frío/calor de 3200 frigorías, perfecto para climatizar el espacio en cualquier época del año. - Cama rebatible de 1 plaza con colchon canon en excelente estado, que permite aprovechar al máximo el espacio: durante el día se gana funcionalidad y amplitud, y por la noche se transforma en un cómodo dormitorio. - Mueble de melamina con estantes y tabla de planchar incorporada. - Cortinas blackout dobles: una para oscurecer por completo y otra tipo screen para tener luz sin perder privacidad.

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$ 105.000 + $104.000 expensas

Avenida Díaz Vélez 4100

Departamento en Venta en Almagro, CABA

35 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente al frente luminoso, cocina separada y baño completo!

Departamento monoambiente con balcón en venta! Zona almagro se trata de una unidad ubicada sobre díaz velez entre gascón y rawson. Se accede por el pasillo hacia el hall de distribución del departamento, que te lleva al ambientes al frente con salida al balcón. Cocina completa abierta y separada, con alacena y bajo mesada. Cocina nueva marca "siam". Pasillo con espacio de guardado con baulera y placard de pasillo. Baño completo con cuadro de ducha y conexión para el lavarropas. Puerta blindada. Pisos cerámicos. Ideal primera vivienda, inversión! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Maria varela, matricula 4443

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USD 36.800 + $77.600 expensas

Virrey Liniers 100, Piso 9

Departamento en Venta en Almagro Sur, Almagro

32 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Departamento 1ambiente divisible amplio Contrafrente abierto Luminoso cocina y baño instalado

La propiedad se encuentra divida según plano gcba en propiedad horizontal identifica en forma precisa al igual que la escritura de propiedad con numero de unidad independiente e identificación claramente de la letra y del piso. Para el registro de la propiedad inmueble no se encuentra inscripto como propiedad horizontal. El título es perfecto, todo el edificio se vendió y se escrituro como venta de partes indivisas y se inscribió en el registro propiedad inmueble en porcentaje de cada unidad. Tiene correctamente la división de las boletas de abl - aysa - luz -expensas todo independiente y pago mensual sin deudas. El edificio cuenta con administrador externa - hay encargada temporal viene 3 veces a la semana. - Parte propietaria compro y vive allí desde hace mucho tiempo. Barrio almagro a pasos de av. Rivadavia - muy buenos medios de transporte subtes a loria varias líneas de colectivos departamento 1 ambiente divisible ubicado al contrafrente luminoso, gran ventanal, placares móviles. Puerta de ingreso a la unidad blindada. Cocina equipada con aparto de cocina con horno y 4 anafes tiene termotanque eléctrico, (instalación electica actualizada). Baño instalado tiene lugar e instalación para lavarropa.- Venta de departamento en division propiedad horizontal plano gcba aprobado identifica unidad , letra y piso.- En el registro de la propiedad inmueble: “no” esta inscripto como propiedad horizontal (vendieron todas las unidades del edificio en venta de partes indivisas se inscribió en porcentajes cada unidad). Las boletas de abl - aysa - luz -expensas viene todo identificado e independiente. Hay administrador del edificio - encargada temporal 3 veces a la semana parte propietaria compro y vive allí desde hace mucho tiempo. Visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs 11 4 980 - 0811 mail: acoyte902 @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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USD 36.800 + $77.600 expensas

Virrey Liniers 100, Piso 9

Departamento en Venta en Almagro, CABA

32 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Departamento 1ambiente divisible amplio Contrafrente abierto Luminoso cocina y baño instalado

La propiedad se encuentra divida según plano gcba en propiedad horizontal identifica en forma precisa al igual que la escritura de propiedad con numero de unidad independiente e identificación claramente de la letra y del piso. Para el registro de la propiedad inmueble no se encuentra inscripto como propiedad horizontal. El título es perfecto, todo el edificio se vendió y se escrituro como venta de partes indivisas y se inscribió en el registro propiedad inmueble en porcentaje de cada unidad. Tiene correctamente la división de las boletas de abl - aysa - luz -expensas todo independiente y pago mensual sin deudas. El edificio cuenta con administrador externa - hay encargada temporal viene 3 veces a la semana. - Parte propietaria compro y vive allí desde hace mucho tiempo. Barrio almagro a pasos de av. Rivadavia - muy buenos medios de transporte subtes a loria varias líneas de colectivos departamento 1 ambiente divisible ubicado al contrafrente luminoso, gran ventanal, placares móviles. Puerta de ingreso a la unidad blindada. Cocina equipada con aparto de cocina con horno y 4 anafes tiene termotanque eléctrico, (instalación electica actualizada). Baño instalado tiene lugar e instalación para lavarropa.- Venta de departamento en division propiedad horizontal plano gcba aprobado identifica unidad , letra y piso.- En el registro de la propiedad inmueble: “no” esta inscripto como propiedad horizontal (vendieron todas las unidades del edificio en venta de partes indivisas se inscribió en porcentajes cada unidad). Las boletas de abl - aysa - luz -expensas viene todo identificado e independiente. Hay administrador del edificio - encargada temporal 3 veces a la semana parte propietaria compro y vive allí desde hace mucho tiempo. Visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs 11 4 980 - 0811 mail: acoyte902 @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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USD 45.000 + $170.000 expensas

Mario Bravo 100

Departamento en Venta en Almagro, CABA

22 m² cubie.
75 años
1 baño

Hermoso monoambiente en venta Almagro

Se trata de un monoambiente totalmente reciclado al contrafrente. Cañerías, porcelanato y griferías de primera calidad renovadas en 2024. Ubicado sobre la calle mario braco, a metros de av. Rivadavia, en una zona estratégica con excelente conectividad, cercanía a comercios y a múltiples medios de transporte. La unidad se destaca por su ambiente funcional, con buena ventilación. Cuenta con cocina integrada, con horno y anafe de 2 hornallas eléctrico, muebles altos y bajos, mesada granito, bacha simple y termotaque. Cuenta con un baño completo con bañera. Terraza compartida una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, combinando comodidad, ubicación y renta. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180subtes (metro): castro barros (línea a), loria (línea a) c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 7964. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Avenida Díaz Vélez 4200

Departamento en Venta en Almagro, CABA

A Estrenar
Monoam.

Departamento - Almagro

Emprendimiento realizado en almagro - finalizado en 2016 - torre diaz velez - ubicado sobre la av. Diaz velez, a metros de av. Medrano y del parque centenario. - La zona se caracteriza por la cercanía a los medios de transporte y los espacios verdes de la ciudad, garantizando una cómoda accesibilidad y cercanía con diversos puntos de la ciudad. - Desarrollado en 10 plantas, la torre cuenta con - salón de usos múltiples - piscina - solarium - bauleras - ascensores de ultima generación - subsuelo de cocheras - ultimas unidades disponibles jumo inmobiliaria - mas de 18 años comercializando emprendimientos - interviniendo en mas de 33 emprendimientos hace 25 años en el mismo lugar, humahuaca 3975 corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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Viamonte 2800, Piso Pb

Departamento en Venta en Almagro, CABA

YACOPINO INMOBILIARIAS CABALLITO - DEVOTO

16,41 m² cubie.
50 años
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EN VENTA OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE EN PB AL FRENTE

Se vende monoambiente con cocina incluida y baño luminoso con vista al frente en planta baja de edificio.

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USD 45.000 + $137.000 expensas

Jerónimo Salguero 200

Departamento en Venta en Almagro, CABA

21 m² cubie.
10 años
1 baño

Departamento Venta-Ideal Airbnb-Amueblado-Almagro-Monoambiente-Excelente Renta-Luminoso-Entre piso

Monoambiente con renta ideal para airbnb / booking | almagro salguero & díaz vélez (las expesas incluyen aysa y electricidad) oportunidad para inversores: departamento totalmente amoblado y equipado, listo para rentar desde el primer día. Ubicado a metros del hospital italiano, en una de las zonas con mayor demanda turística, médica y estudiantil. El departamento esta ubicado en el piso 5 del edificio y después baja por escalera a un entre piso. La unidad es muy luminosa, cuenta con kitchenette equipada, baño completo, amplio placard, piso flotante y aire frío/calor. Ventanas dvh que garantizan confort térmico y acústico. El edificio fue reciclado a nuevo, con hermoso lobby, confitería en planta baja y expensas que ya incluyen electricidad, agua caliente, seguridad nocturna, seguros y mantenimiento. - Rentabilidad comprobada: u$450 mensuales (contrato tradicional) ? 12% anual en usd hasta u$600 mensuales vía airbnb / booking ventajas clave: - excelente valor por m2 para la zona - altísima demanda por ubicación - ideal renta temporaria - edificio con escritura independiente - listo para operar ya si buscás un activo inmobiliario sólido, amoblado, rentable y con flujo inmediato, esta es la oportunidad. Consultá y coordinemos visita. Julieth - corredor responsable: propicia (c.P.I. 8415); fernando vlaicevich (c.M.C.P.S.I. 7091) - en cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, ley 5859 (inc.9 del art. 10, ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, ley 5859 (inc. 8, art.10, ley 2340).

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USD 42.900 + $70.000 expensas

Avenida Corrientes 5000

Departamento en Venta en Almagro, CABA

20 m² cubie.
40 años
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VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ALMAGRO CON RENTA

Oportunidad de inversión en almagro norte: monoambiente con renta descubra este atractivo monoambiente en venta, ubicado estratégicamente en la icónica av. Corrientes al 5000, en el corazón de almagro norte. Situado en un edificio consolidado, la propiedad ofrece seguridad y acceso inmediato a todos los servicios esenciales, convirtiéndola en una opción ideal para inversores. Con una superficie total de 19,67 m2, el departamento es luminoso y versátil. El ambiente principal cuenta con pisos en excelente estado, una cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, y un baño completo. La disposición interna del departamento garantiza un ambiente tranquilo y silencioso, alejado del bullicio de la avenida, lo que lo hace perfecto para estudio o vivienda. La ubicación del monoambiente es inmejorable: a pocos pasos del polo gastronómico de villa crespo y cerca de las áreas verdes de almagro. Su conectividad es excelente, con acceso a la línea b del subte (estación ángel gallardo) y múltiples líneas de colectivos (19, 24, 71, 92, 99, 109, 124, 127), brindando una conexión directa con el centro porteño y las principales universidades. Con una antiguedad de 54 años, la propiedad es práctica, de bajo mantenimiento y se encuentra en una zona de alta demanda habitacional y comercial. Los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público están garantizados. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, este monoambiente ofrece un espacio funcional y bien distribuido en una ubicación premium dentro de la ciudad de buenos aires. Iap8608790 en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, y las normas del código civil y comercial de la nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado nicolas tavolaro mat. Cmcpsi no 6530 / cucicba no 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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USD 38.000 + $100.000 expensas

Bogado 4500

Departamento en Venta en Almagro, CABA

16 m² cubie.
1 dorm.
56 años

Venta monoambiente RENOVADO - Almagro

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